MØTEPROTOKOLL. Hovedutvalg for teknisk sektor og landbruk

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg for teknisk sektor og landbruk Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: 18:00-20:30 Til stede på møte Funksjon Navn Parti Møtt for Leder Gotfred Rygh SV Nestleder Åse Finsrud AP Medlem Ingrid Helene Hartz AP Medlem Brit Eva Helgedal MDG Medlem Nils Berg SP Medlem John Arne Wendelborg H Varamedlem Tormod Olsen FRP Inger Marie H. Enger Jørgen Korsvik Ivar Ødegård Fra administrasjonen og andre: Teknisk sjef Harald Silseth, Øystein Lid Larsen og politisk sekretariat v/torstein Vik Behandlet ble sakene fra nr. 16/19-32/19 Vikersund, MODUM KOMMUNE

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 16/19 19/2196 ØKONOMIRAPPORT 1. TERTIAL - MUNTLIG ORIENTERING 17/19 19/1778 ÅRSMELDING OG REGNSKAP FOR /19 19/2075 OPPFØLGING BUDSJETTVEDTAK FORUTSETNING OM MEDFINANSIERING PLANLEGGING AV GANG- OG SYKKELVEIER LANGS FYLKESVEI 19/19 19/2097 TILSYNET FOR SMÅ AVLØPSANLEGG - ÅRSRAPPORT /19 19/2105 FORSLAG TIL NY VERTSKOMMUNEAVTALE - TILSYNET FOR SMÅ AVLØPSANLEGG 21/19 17/942 ORIENTERING OM HUMLEAKTIVITETER OPPFØLGING AV HUMLEPLANEN 22/19 19/1755 AREALBAROMETER FOR MODUM KOMMUNE 23/19 17/1397 REGULERINGSPLAN FOR STALSBERG NORD 1 GANGS BEHANDLING 24/19 19/642 FORSLAG TIL MINDRE PLANENDRING FOR REGULERINGSPLAN KATFOSSLIA II GNR 43 BNR /19 19/1711 FORSLAG TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HOLO GNR 51 BNR 211 EIKERVEIEN 28/30 - ÅMOT 26/19 19/1271 REGULERINGSPLAN FOR NESTEGÅRDEN 1 GANGS BEHANDLING GNR 34 BNR 12 - MØLLEVEIEN 67 GEITHUS Side 2 av 13

3 27/19 18/3871 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA TILLATT UTNYTTELSESGRAD GNR 89 BNR RØNNINGVEIEN 20, 3360 GEITHUS 28/19 19/590 SAKSFRAMLEGG VEDR. FRADELING AV LANDBRUKSEIENDOM - LANDBRUKSBYGNING/VOGSKJUL SOM TILLEGGSAREAL TIL BOLIGTOMT GNR 7 BNR 24 - GULSRUD LUNDEMOEN 29/19 19/1093 FRADELING AV GÅRDSTUN- GNR 151 BNR 2 30/19 19/1872 OPPRETTELSE AV OMSORGSINSTITUSJON - DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS LNF-FORMÅL GNR 144 BNR 26 - FLATLIVEIEN 6, VIKERSUND 31/19 19/2322 MOTORKJØRETØY I UTMARK OG PÅ VASSDRAG ANNE-METTE BJERTNÆS 32/19 19/2456 SØKNAD OM MOTORFERDSEL I UTMARK Side 3 av 13

4 16/19 ØKONOMIRAPPORT 1. TERTIAL - MUNTLIG ORIENTERING Teknisk sjef orienterte om økonomirapport 1. tertial. Saken ble enstemmig vedtatt. Saken tas til orientering. 17/19 ÅRSMELDING OG REGNSKAP FOR 2018 Årsmelding og regnskap for 2018 tas til orientering. ble enstemmig vedtatt. Innstilling Årsmelding og regnskap for 2018 tas til orientering. 18/19 OPPFØLGING BUDSJETTVEDTAK FORUTSETNING OM MEDFINANSIERING PLANLEGGING AV GANG- OG SYKKELVEIER LANGS FYLKESVEI Gjennomføring av punkt 10 i budsjettvedtaket for 2019 utsettes inntil fylkeskommunal medfinansiering av planarbeidet foreligger. Følgende fellesforslag fra H, AP, Frp og Sp falt med 6 (Frp, Sv, Frp, 2 AP og Mdg) mot 1 (H) stemme:. Det tidligere vedtaket i kommunestyret gir ingen begrensning i oppstart av planarbeidet av gjeldende gang- og sykkelveier. Hovedutvalget ber etaten starte dette arbeidet så snart som mulig. Innstilling Gjennomføring av punkt 10 i budsjettvedtaket for 2019 utsettes inntil fylkeskommunal medfinansiering av planarbeidet foreligger. 19/19 TILSYNET FOR SMÅ AVLØPSANLEGG - ÅRSRAPPORT 2018 Side 4 av 13

5 Årsrapport 2018 for Tilsynet for små avløpsanlegg tas til orientering ble enstemmig vedtatt. Innstilling Årsrapport 2018 for Tilsynet for små avløpsanlegg tas til orientering 20/19 FORSLAG TIL NY VERTSKOMMUNEAVTALE - TILSYNET FOR SMÅ AVLØPSANLEGG Eksisterende vertskommuneavtale etter kommunelovens 28b og forurensningsforskriftens kapittel 12 revideres slik at Holmestrand kommune innlemmes i avtalen. Forøvrig er avtaleteksten uendret. ble enstemmig vedtatt. Innstilling Eksisterende vertskommuneavtale etter kommunelovens 28b og forurensningsforskriftens kapittel 12 revideres slik at Holmestrand kommune innlemmes i avtalen. Forøvrig er avtaleteksten uendret. 21/19 ORIENTERING OM HUMLEAKTIVITETER OPPFØLGING AV HUMLEPLANEN Saken tas til etterretning. ble enstemmig vedtatt. Saken tas til etterretning. 22/19 AREALBAROMETER FOR MODUM KOMMUNE Arealbarometeret for Modum kommune tas til orientering. ble enstemmig vedtatt. Side 5 av 13

6 Arealbarometeret for Modum kommune tas til orientering. 23/19 REGULERINGSPLAN FOR STALSBERG NORD 1 GANGS BEHANDLING Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg at forslag til plankart for Stalsberg Nord datert med tilhørende planbestemmelser sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn med følgende justeringer: Hensynsone H_570 utvides til å omfatte felt B4, B6 & B For felt B2, B4, B6, B10 og B11 skal tillatt bebygd areal ikke overstige % BYA = Innenfor felt B3, B5, B7, B9 og B12 tillattes det oppført eneboliger, tomannsbolig, rekkehus, kjedehus, firemannsbolig og lavblokk. Innenfor felt B1 tillattes det oppført eneboliger, tomannsbolig og rekkehus. 8.2 Ved søknad om oppføring av bolig, tilbygg eller påbygg, skal tiltaket været tilpasset eksisterende bebyggelse slik at bygningsmiljøets hovedtrekk ivaretas på en god måte. Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for en helhetlig utbygging av et boligfelt med god kvalitet i forhold til beliggenhet og uteareal. Uttalelse til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens 12-9 og Fristen for uttalelser er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg at forslag til plankart for Stalsberg Nord datert med tilhørende planbestemmelser sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn med følgende justeringer: Hensynsone H_570 utvides til å omfatte felt B4, B6 & B For felt B2, B4, B6, B10 og B11 skal tillatt bebygd areal ikke overstige % BYA = Innenfor felt B3, B5, B7, B9 og B12 tillattes det oppført eneboliger, tomannsbolig, rekkehus, kjedehus, firemannsbolig og lavblokk. Innenfor felt B1 tillattes det oppført eneboliger, tomannsbolig og rekkehus. 8.2 Ved søknad om oppføring av bolig, tilbygg eller påbygg, skal tiltaket været tilpasset eksisterende bebyggelse slik at bygningsmiljøets hovedtrekk ivaretas på en god måte. Side 6 av 13

7 Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for en helhetlig utbygging av et boligfelt med god kvalitet i forhold til beliggenhet og uteareal. Uttalelse til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens 12-9 og Fristen for uttalelser er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. 24/19 FORSLAG TIL MINDRE PLANENDRING FOR REGULERINGSPLAN KATFOSSLIA II GNR 43 BNR 272 Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg forslag til planendring for Katfosslia II datert med tilhørende planbestemmelser revidert Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for en god tilpasning av boliger i forhold til beliggenhet og uteareal. ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg forslag til planendring for Katfosslia II datert med tilhørende planbestemmelser revidert Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for en god tilpasning av boliger i forhold til beliggenhet og uteareal. 25/19 FORSLAG TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HOLO GNR 51 BNR 211 EIKERVEIEN 28/30 - ÅMOT Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg forslag til planendring for Holo mottatt med tilhørende planbestemmelser. Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for at bruk av eksisterende bygningsmasse videreføres med varierte muligheter. ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg forslag til planendring for Holo mottatt med tilhørende planbestemmelser. Side 7 av 13

8 Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for at bruk av eksisterende bygningsmasse videreføres med varierte muligheter. 26/19 REGULERINGSPLAN FOR NESTEGÅRDEN 1 GANGS BEHANDLING GNR 34 BNR 12 - MØLLEVEIEN 67 GEITHUS Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg at forslag til plankart for Nestegården datert den med tilhørende planbestemmelser sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn med følgende justeringer: Arealer avsatt til LNF tas ut av planen Område for parsellhage utvides til å dekke område BBF1 utenom byggegrensen som deler feltet. Tillatt utnyttelsesgrad for område BBF 1 settes til 80 % BYA Følgende rekkefølgekrav tilføyes 2.1: d) Før midlertidig brukstillatelse på felt BBF1 kan gis, skal krysset ved avkjøringen ved Mølleveien heves for å gi jevnere stigningsforhold Følgende bestemmelse tilføyes 3.1.3: d) Innenfor området avsatt til parsellhage, tillates mindre bygninger på inntil 15 m2 tilknyttet uteaktiviteter slik som drivhus, leskur og utebod. Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for videreføring av eksisterende bygningsmasse og en oppgradering av nærliggende utearealer. Uttalelse til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens 12-9 og Fristen for uttalelser er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. Følgende tilleggsforslag fremmet av Britt Eva Helgedal (MDG) ble enstemmig vedtatt: Nytt rekkefølgekrav: Det skal bygges gang- sykkelvei fra Westad til Vassbonn. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 12-10, vedtar Teknisk Hovedutvalg at forslag til plankart for Nestegården datert den med tilhørende planbestemmelser sendes på høring og legges ut til høring og offentlig ettersyn med følgende justeringer: Arealer avsatt til LNF tas ut av planen Område for parsellhage utvides til å dekke område BBF1 utenom byggegrensen som deler feltet. Tillatt utnyttelsesgrad for område BBF 1 settes til 80 % BYA Følgende rekkefølgekrav tilføyes 2.1: Side 8 av 13

9 d) Før midlertidig brukstillatelse på felt BBF1 kan gis, skal krysset ved avkjøringen ved Mølleveien heves for å gi jevnere stigningsforhold Følgende bestemmelse tilføyes 3.1.3: d) Innenfor området avsatt til parsellhage, tillates mindre bygninger på inntil 15 m2 tilknyttet uteaktiviteter slik som drivhus, leskur og utebod. Nytt rekkefølgekrav: Det skal bygges gang- sykkevei fra Westad til Vassbonn Begrunnelse for vedtaket er at planforslaget legger til rette for videreføring av eksisterende bygningsmasse og en oppgradering av nærliggende utearealer. Uttalelse til planforslaget kan gis etter plan- og bygningslovens 12-9 og Fristen for uttalelser er seks uker fra kunngjøring av høring og offentlig ettersyn. 27/19 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA TILLATT UTNYTTELSESGRAD GNR 89 BNR RØNNINGVEIEN 20, 3360 GEITHUS Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2, 20-1 og 20-4 vedtar Teknisk Hovedutvalg at det gis tillatelse til takoverbygg på terrasse og dispensasjon fra gjeldende utnyttelsesgrad på eiendommen gbnr 89/314 med adresse Rønningveien 20, Geithus et gis med følgende vilkår: Tak over sommerstue skal rives innen 2019 Terrasse mot syd skal bestå som en åpen konstruksjon et begrunnes i at å rive enkeltgarasje har liten innvirkning på utnyttelsesgraden. I tillegg vil rivning av takoverbygget medføre en betydelig ulempe for tiltakshaver framfor eventuelle øvrig gevinst, da takoverbygget gir liten sjenanse ovenfor omgivelsene. ble enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2, 20-1 og 20-4 vedtar Teknisk Hovedutvalg at det gis tillatelse til takoverbygg på terrasse og dispensasjon fra gjeldende utnyttelsesgrad på eiendommen gbnr 89/314 med adresse Rønningveien 20, Geithus et gis med følgende vilkår: Tak over sommerstue skal rives innen 2019 Terrasse mot syd skal bestå som en åpen konstruksjon et begrunnes i at å rive enkeltgarasje har liten innvirkning på utnyttelsesgraden. I tillegg vil rivning av takoverbygget medføre en betydelig ulempe for tiltakshaver framfor eventuelle øvrig gevinst, da takoverbygget gir liten sjenanse ovenfor omgivelsene. Side 9 av 13

10 28/19 SAKSFRAMLEGG VEDR. FRADELING AV LANDBRUKSEIENDOM - LANDBRUKSBYGNING/VOGSKJUL SOM TILLEGGSAREAL TIL BOLIGTOMT GNR 7 BNR 24 - GULSRUD LUNDEMOEN Modum kommune avslår, jf. plan- og bygningsloven 26-1, søknad om å dele fra en driftsbygning/vognskjul fra landbrukseiendommen Gulsrud, som tilleggsareal til ei boligtomt. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel avslås. Kommunen kan ikke se at fordelene ved å gi tillatelse til omsøkt fradeling er betydelig større enn ulempene. Landbrukseiendommen ligger i en hensynssone for landskap i kommuneplanens arealdel der det blant annet står: «Det skal av hensyn til landbruks- og kulturverninteressene være en meget restriktiv holdning til dispensasjoner fra planbestemmelsene eller planformålet innenfor hensynssonen.» Dette styrker grunnlaget for avslag i saken. Modum kommune gir også avslag, i henhold til jordlovens 12. Begrunnelsen for avslag er at kommunen mener fradelingen vil gi en dårligere arronderingsmessig løsning. Det er spesielt viktig for akkurat denne landbrukseiendommen å beholde vognskjulet, fordi det er få andre bygninger på tunet som er egnet for oppbevaring av større ting (redskap, traktor, etc.). Det spesielle SEFRAK registrerte tunet vil også kunne gjøre det problematisk å kunne bygge opp en tilsvarende bygning, uten at det går utover tunet eller dyrka mark. Dersom eierne ikke har behov for vognskjulet nå, så anbefaler kommunen å få til en leieavtale med naboen. Følgende fellesforslag fra Sp, Frp, Ap og H, ble enstemmig vedtatt: Hovedutvalget går inn for å gi lov til fradeling. Eiendommen eies i dag av et yngre ektepar med små barn. De ønsker å bruke sin energi på å holde gårdstunet i hevd. Den omsøkte bygningen er i helt ytterste hjørne av eiendommen og helt inntil naboens eiendom. Naboen ønsker å overta denne bygningen for å bruke den til lager. Den ligger naturlig til for dette formålet. Søker eier en naboeiendom (gnr. 7 bnr. 18) som er godt egnet som erstatning for vognskjul. Hovedutvalget ser ikke at fradeling av bygningen er til ulempe for gården og gir dispensasjon. Hovedutvalget går inn for å gi lov til fradeling. Eiendommen eies i dag av et yngre ektepar med små barn. De ønsker å bruke sin energi på å holde gårdstunet i hevd. Den omsøkte bygningen er i helt ytterste hjørne av eiendommen og helt inntil naboens eiendom. Naboen ønsker å overta denne bygningen for å bruke den til lager. Den ligger naturlig til for dette formålet. Søker eier en naboeiendom (gnr. 7 bnr. 18) som er godt egnet som erstatning for vognskjul. Hovedutvalget ser ikke at fradeling av bygningen er til ulempe for gården og gir dispensasjon. 29/19 FRADELING AV GÅRDSTUN- GNR 151 BNR 2 Side 10 av 13

11 Modum kommune avslår Gudmund Hovde Saastad og Kari-Merete Saastad sin søknad om fradeling av gårdstunet på Hovde gnr. 151 bnr. 2 med hjemmel i jordlovens 12. Avslaget begrunnes med at en fradeling vil kunne medføre ulike former for drifts- og miljømessige ulemper for landbruket og omgivelsene. Følgende fellesforslag fra Sp, Frp, Ap og H, ble vedtatt med 5 (Sp, Frp, Ap,H) mot 2 (Sv,Mdg) stemmer: Hovedutvalget innvilger Gudmund Hovde Saastad og Kari-Merete Saastad sin søknad om fradeling av gårdstunet på Hovde gnr. 151 bnr. 2 med en tomt på va. 5,3 dekar. et er gjort med hjemmel i jordlovens 12 og plan- og bygningslovens 20-1 pkt m jf et begrunnes med at gårdstunet på Hovde gnr. 151 bnr. 2 ligger arronderingsmessig til rette for en fradeling og at de drifts- og miljømessige ulempene for landbruket er akseptable. En fradeling er i samsvar med kommuneplanens arealdel. et betinger at naboens vei gjennom gårdstunet må bestå og om låvebrua skal endres må den lages slik at dyretransporter kommer frem. Hovedutvalget innvilger Gudmund Hovde Saastad og Kari-Merete Saastad sin søknad om fradeling av gårdstunet på Hovde gnr. 151 bnr. 2 med en tomt på va. 5,3 dekar. et er gjort med hjemmel i jordlovens 12 og plan- og bygningslovens 20-1 pkt m jf et begrunnes med at gårdstunet på Hovde gnr. 151 bnr. 2 ligger arronderingsmessig til rette for en fradeling og at de drifts- og miljømessige ulempene for landbruket er akseptable. En fradeling er i samsvar med kommuneplanens arealdel. et betinger at naboens vei gjennom gårdstunet må bestå og om låvebrua skal endres må den lages slik at dyretransporter kommer frem. 30/19 OPPRETTELSE AV OMSORGSINSTITUSJON - DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS LNF- FORMÅL GNR 144 BNR 26 - FLATLIVEIEN 6, VIKERSUND Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens landbruks- natur- og friluftsformål for opprettelse av omsorgsinstitusjon for inntil fire beboere på Gnr/Bnr 144/23 innvilges i medhold av Plan- og bygningslovens 19. Dispensasjonen begrunnes med god egnethet i forhold til infrastruktur, naboer og senterstruktur samt begrenset og reversibelt inngrep. Dispensasjonen er begrenset til omsorgsmålgruppen år som har behov for å bo et annet sted enn hos sine foreldre og ikke grunnet deres adferd i henhold til Lov om Barnevernstjenester. Det forutsettes i tillegg at barnevernsinstitusjonen er ISO-sertifisert på sitt kvalitetssystem (ISO 90001) og miljø (ISO 14001) Dispensasjonen trer ikke i kraft før det foreligger godkjent byggetillatelse for den skisserte utvidelsen med tre bad. Side 11 av 13

12 ble vedtatt med 5 (Sp, Frp, Sv, MDG,H) mot 2 (Ap) stemmer. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens landbruks- natur- og friluftsformål for opprettelse av omsorgsinstitusjon for inntil fire beboere på Gnr/Bnr 144/23 innvilges i medhold av Plan- og bygningslovens 19. Dispensasjonen begrunnes med god egnethet i forhold til infrastruktur, naboer og senterstruktur samt begrenset og reversibelt inngrep. Dispensasjonen er begrenset til omsorgsmålgruppen år som har behov for å bo et annet sted enn hos sine foreldre og ikke grunnet deres adferd i henhold til Lov om Barnevernstjenester. Det forutsettes i tillegg at barnevernsinstitusjonen er ISO-sertifisert på sitt kvalitetssystem (ISO 90001) og miljø (ISO 14001) Dispensasjonen trer ikke i kraft før det foreligger godkjent byggetillatelse for den skisserte utvidelsen med tre bad. 31/19 MOTORKJØRETØY I UTMARK OG PÅ VASSDRAG ANNE-METTE BJERTNÆS Modum kommune gir Anne-Mette Bjertnæs tillatelse til kjøring med terrengmotorsykkel etter behov på traktorveien/seterveien fra snuplass Djupengrupveien til Bjertnæshytta ved Kutjern på Øståsen for barmarksperioden Formålet med kjøringen er frakting av materialer og verktøy for reparasjon av uthus. Tillatelsen er gitt med hjemmel i nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag 6. Sjåfør er Hege Bjertnæs, Lars Bjertnæs eller Geir Bjertnæs ble enstemmig vedtatt. Modum kommune gir Anne-Mette Bjertnæs tillatelse til kjøring med terrengmotorsykkel etter behov på traktorveien/seterveien fra snuplass Djupengrupveien til Bjertnæshytta ved Kutjern på Øståsen for barmarksperioden Formålet med kjøringen er frakting av materialer og verktøy for reparasjon av uthus. Tillatelsen er gitt med hjemmel i nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag 6. Sjåfør er Hege Bjertnæs, Lars Bjertnæs eller Geir Bjertnæs Side 12 av 13

13 32/19 SØKNAD OM MOTORFERDSEL I UTMARK Modum kommune gir Kari-Merethe Saastad tillatelse til kjøring inntil 3 turer med terrengmotorsykkel på traktorvei fra Kleven på Simostranda til hytte ved Tingstadtjern. Formålet med kjøringen er frakting av materialer for bygging av hytte Tillatelsen er gitt med hjemmel i nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag 6. ble enstemmig vedtatt. Modum kommune gir Kari-Merethe Saastad tillatelse til kjøring inntil 3 turer med terrengmotorsykkel på traktorvei fra Kleven på Simostranda til hytte ved Tingstadtjern. Formålet med kjøringen er frakting av materialer for bygging av hytte Tillatelsen er gitt med hjemmel i nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag 6. Side 13 av 13