nnhold Informasjon om eiendommen Plantegning Nabolagsprofil Viktig informasjon / Ord og uttrykk Budreglement Finansiering

Transkript

1 I nnhold Informasjon om eiendommen Plantegning Nabolagsprofil Viktig informasjon / Ord og uttrykk Budreglement Finansiering

2

3 S ørkedalsveien 198 Hus A & B, 0754 Oslo PRIVATmegleren har gleden av å presentere 2 nyoppførte tomannsboliger, på en vestvendt, solrik tomt med dobbel garasje og terrasse på 25m². Boligene er arkitekttegnet og fremstår moderne, med høy standard og kvalitet i materialvalg. Videre har boligene gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt en meget god planløsning over tre plan. Boligene er innholdsrike med bl.a. 4 soverom, alternativt 3 soverom og loftsstue, 3 bad, 2 stuer/ tv-rom, direkte adkomst til dobbel garasje med automatisk portåpner. Boligene er bygget etter TEK10 som har strenge krav til byggeteknikk, innemiljø, materialkvaliteter, strømuttak. m.m. og vil blant annet si at boligen har balansert ventilasjon for godt inneklima. Tomannsboligene er beliggende i et attraktivt og familievennlig boligområde på Røa, med nærhet til servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Prisantydning hus A ,- Prisantydning hus b ,- Verditakst/lånetakst ,-/ ,Omkostninger for kjøper ,- (Prisantydning) Omkostninger 199,50 (Pantattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) ,- (Dokumentavgift) ,50 (Omkostninger totalt) ,50 (Totalpris inkl. omkostninger) Panorama KATHRINE PETTERSEN Ansvarlig megler tlf / kathrine.pettersen@privatmegleren.no OLE KRISTIAN BRAATEN Eiendomsmegler MNEF Partner tlf / ole.kristian.braaten@privatmegleren.no

4 Nøkkelinformasjon Oppdragsnummer Hjemmelshaver/ Eier EGEBERG EVA,EGEBERG LISBET, EGEBERG STEIN, EVENSEN TORILD EGEBERG ved Sørkedalsveien 198 AS (etter fullmakt) Eiendomstype Tomannsbolig Eierform Eierseksjon Betegnelse Gnr. 12 Bnr. 665 Snr. 2 i Oslo kommune Byggeår 2014 BRA/P-rom Primær-rom: 152 kvm, Bruksareal: 187 kvm, Bruttoareal: 209 kvm Tomtetype/areal Fellestomt / 226 kvm Beliggenhet -Velkommen til Sørkedalsveien PRIVATmegleren har gleden av å presentere 2 nyoppførte tomannsboliger, på en vestvendt, solrik tomt med dobbel garasje og terrasse på 25m². Boligene er arkitekttegnet og fremstår moderne, med høy standard og kvalitet i materialvalg. Videre har boligene gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt en meget god planløsning over tre plan. Boligene er innholdsrike med bl.a. 4 soverom, alternativt 3 soverom og loftsstue, 3 bad, 2 stuer/ tv-rom, direkte adkomst til dobbel garasje med automatisk portåpner. Boligene er bygget etter TEK10 som har strenge krav til byggeteknikk, innemiljø, materialkvaliteter, strømuttak. m.m. og vil blant annet si at boligen har balansert ventilasjon for godt inneklima. Tomannsboligene er beliggende i et attraktivt og familievennlig boligområde på Røa, med nærhet til servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Velkommen til en hyggelig visning! KVALITETER VED BOLIGEN: - 2 lekre nyoppførte tomannsboliger. - Boliger med høy standard, moderne detaljer og materialvalg. - Flott vestvendt terrasse på 25m² med gode solforhold. - Flislagt entré med varmekabel og god plass til sko samt oppheng av ytterklær. - Fra entré er det direkte adkomst til garasje, med plass til to biler. - Smakfullt og funksjonelt kjøkken med tidsriktige og håndtakløse flater. - Kjøkkeninnredning med kjøkkenøy og åpen løsning mot spisestue. - Kjøkkenet har direkte utgang til terrasse. - Stuen med gode vindusflater og utsikt mot hoppbakken i Holmenkollen. - Enstavs hvitoljet og hardvoksbehandlet parkett i alle etasjer. - Delikat flislagt baderom med varmekabel og downlights. - Loftsstue med peis, utgang til balkong på 6m² og utsyn mot Bærumsmarka. - Lave omkostninger - dokumentavgift kun kr ,- - Beliggende i et svært barnevennlig og rolig område. - Mange turmuligheter i nærområdet, fin badeplassen ved Bogstadvannet. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Eiendommen ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde på Røa i Oslo kommune, og har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Området har kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, badevann, skiløyper, hesteridning, alpinanlegg, golfbane, tennisanlegg og treningssenter (Evo, Basic) m.m. I tillegg er det nærhet til Bogstad gård med tilbud for de aller minste, og det ligger flere golfklubber i nærområdet som Bogstad, Grini og Haga. Eiendommen har umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder som Sørkedalen, Lysakerelven og Holmenkollen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Sørkedalsveien 198 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny og Kiwi Bogstad. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Røa senter og CC Vest et variert utvalg med bl.a. matbutikk, post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Majorstuen og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via god offentlig kommunikasjon og bil, med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud. Bebyggelse Bygninger Hus A: Prisantydning kr ,- Hus B: Prisantydning kr ,- Byggemåte Ytterveggerer i tre bindingsverk, isolert med 25 cm isolasjon og utvendig kledd med grunnet panel fra fabrikk samt ett strøk på stedet etter montering. Delvis innredet saltak tekket med flat betongtakstein. Sammenføyd overgang mellom husene tekket med asfaltpapp oog med

5 varmekabler i gradrenne og taknedløp. Takkonstruksjon isolert med 35 cm isolasjon. Vinduer 2-lags energiglass 2014 og malte trekarmer. Se vedlagt takst. Arealer og fordeling per etasje Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Primær-rom: 152 kvm, Bruksareal: 187 kvm, Bruttoareal: 209 kvm Hus A og B 1. etasje ( 73 kvm BRA): Primærrom 38 kvm: Entré, wc, kjøkken Sekundærrom: Garasje 2.etasje( 77 kvm BRA): Primærrom 77kvm: Trapperom, stue, gang, soverom, soverom 2, bad/wc 3.etasje( 37 kvm BRA): Primærrom 37kvm: Trapperom, soverom, loftsstue, bad/wc Areal målt etter NS 3940, gulvarealet er større (51 m2) p.g.a. skråtak. Standard Lys og lekker nyoppført vertikaldelt tomannsbolig med moderne design. Gode planløsninger og store vindusflater. Boligen holder høy standard med lekre detaljer og materialvalg. Integrert dobbelgarasje. Balansert ventilasjon. Kjøkken: Smakfullt og funksjonellt kjøkken med innredning med hvite matte fronter. Integrerte hvitevarer og mekanisk avtrekk. Kjøkkenet har godt med lagring og benkeplass. Stor plass til spisebord som passer godt for familiemiddager og sosiale sammenkomster, utgang til solrik terrasse og hage. Bad: Boligen inneholder 3 baderom. Bad i 1. etasje med dusjhjørne, vegghengt WC og servant med skap. Bad i 2. etasje med hvit lekker innredning, som gir et moderne preg. Speil med innfelt belysning. Vegghengt toalett, servant med skuffeinnredning, dusjnisje med glassdører og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel. Bad i 3. etasje med innbygget badekar, vegghengt WC, servant med skuffeseksjon og speil med innfelt belysning. Varmtvannsbereder på 300l. Vegger: Etasjeskillere i trebjelkelag med isolasjon. Delevegger har isolasjon. Overflater på innvendige vegger er kledd i gips og malt i lyse farger, fliser på bad. Gulv: Parkett 1-stavs hvitoljet og hardvoksbehandlet eikeparkett (type Nordic Roots White Wood) fra Gulvspesialisten i alle oppholdsrom i 1, 2 og 3 etasje. Ellers fliser med varmekabler i alle våtrom, samt hall/entré i 1 etasje. Furutrapper med hvitpigmentert lakkert eik i trinn og malte vanger og spiler mellom etasjene. Tett trapp fra 1. etasje, øvrige trapper er åpne. Varmefolie under parkett i 1. etasje. Oppvarming Oppvarming skjer med elektriske panelovner, gulvvarme, fast brensel og via ventilasjonsanlegg med balansert varmegjenvinning. Peisovn, Curve 100. Avtrekk fra alle våtrom og tilluft til alle oppholdsrom. Parkering / Garasje Dobbeltgarasje i del av 1. etasje med innvendig adkomst til huset. Eiendom/Hage Felles tomten på 1080,386 m² hvor det er oppført 3 boliger, to vertikaldelte tomannsboliger samt en enebolig. Boligene har felles adkomst til eiendommen via Sørkedalsveien 198. Adkomst Enkel adkomst fra Sørkedalsveien, se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra PRIVATmegleren til annonserte visninger. Velkommen til visning! Beskrivelse av tomt/hage Felles eiet tomt på 251,6 m². Pent opparbeidet tomt med plen som er avgrenset med kantstein og granittblokker. Asfaltert felles innkjørsel og gårdsplass foran garasjene. Belegningsstein ved inngangene. Gjerde rundt tomten. Tinglyste rettigheter og forpliktelser Heftelser Kommunen har normalt legal panterett (etter loven - ikke tinglyst) som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Panteretten følger eiendommen. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse. Servitutter / Rettigheter Ingen servitutter registrert. Offentlige forhold Vei / Vann / Avløp Offentlig. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Ferdigattest er under behandling per nå og skal foreligge før overtagelse. Selger vil besørge atferdigattest blir gitt.

6 Ligningsverdi Det er ikke registrert likningsverdi på eiendommene for 2012 hos Skatt øst. Reguleringsforhold Boligene ligger i et område med regulering for småhusbebyggelse. Gjeldene regulering er S-4220 og ligger vedlagt denne salgsoppgaven. Det tillates inntil 24 % bebygd areal (BYA) på den enkelte tomt. Områder langs bekkedrag (markert A på plankartet) tillates bebygd areal (BYA) inntil 18 %. Minste tomtestørrelse skal være 600 m2. I reguleringskartet er det tegnet inn en et rosa området i tilknytning veien, Sørkedalsveien. Dette er forslag om en sykkelsti, som har vært oppe til vurdering siden 2007, det er ikke vedtatt noe pr i dag i følge Plan- og bygningsetaten. Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B Energiattesten er av selger fremlagt for alle på visning - ev. kan megler kontaktes for kopi. Sameiet Beskrivelse av sameiet Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp. Boligene har felles adkomst til eiendommen via Sørkedalsveien 198. Boligen selges etter normalbestemmelsene i avhendingsloven. Dette er dog første gangs overføring av hjemmel, og det er kun dokumentavgift på andel av tomteverdien. Se omkostninger. Økonomi Faste, løpende kostnader Ikke estimert. Kjøper må påberegne kostnader til kommunale avgifter, felles forsikring og drift av fellesareal. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Diverse Diverse Tomten er pent opparbeidet med grønn plen, asfalt, gjerde og kantstein. Arealet er på 1080,386 m2kvm og er felles eiet tomt. Hver seksjon vil få eksklusiv bruksrett til sin andel tomt. Felles bilvei er asfaltert. Se utomhusplanen vedlagt salgsoppgaven. Målebrevene for hus A og hus B ikke er korrekte, det vil bli innsendt en reseksjoneringen. Korrekte grenser vil best kunne ses på stedet og på utomhusplanen som ligger vedlagt. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF's normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Adgang til utleie (boligformål) Eier råder fritt over sin bolig. Det er ingen egen godkjent utleiedel. Konsesjon / Odel Ingen kosesjon eller odel. Øvrige kjøpsforhold Overtagelse Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud. Eierskifteforsikring Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne eierskifteforsikring. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt 'som den er' Boligen selges etter normalbestemmelsene i avhendingsloven. Dette er dog første gangs overføring av hjemmel, og det er kun dokumentavgift på andel av tomteverdien. Se omkostninger. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner Meglers vederlag og utlegg

7 Garantiforsikringspremie (Kr.4 500) Godtgjørelse oppgjør (Oppgjørskostnad) (Kr.4 950) Markedspakke (Kr.6 400) Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.525) Visning (Kr.0) Meglerprovisjon (avgiftsgrunnlag: ,-) (Kr ) Totalt kr. (Kr ) Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr , utlegg og medgått tid. Vedlegg til salgsoppgaven Budskjema Egenerklæringsskjema selger Energiattest Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Opplysningsbrev fra forretningsfører Reguleringsplaner og bestemmelser Vedtekter og eventuelle husordensregler Viktig informasjon til kjøper og selger Årsregnskap / budsjett

8 2 lekre nyoppførte tomannsboliger Fra kjøkkenet er det utgang til solrik terrasse og hage. Terrasse på 25m²

9 Smakfullt og funksjonelt kjøkken Kjøkkenet har godt med lagring og benkeplass Stor plass til spisebord som passer godt for familiemiddager

10 Boligene er arkitekttegnet og fremstår moderne, med høy standard og kvalitet i materialvalg. Stuen med gode vindusflater og utsikt mot hoppbakken i Holmenkollen. Enstavs hvitoljet og hardvoksbehandlet parkett i alle etasjer.

11 Boligene er innholdsrike med bl.a. 4 soverom, alternativt 3 soverom og loftsstue

12 Loftstue med peis, utgang til balkong på 6m² og utsyn mot Bærumsmarka.

13 Delikat flislagt baderom med varmekabel og downlights Boligen inneholder 3 baderom dusjnisje på to av dem og nnbygget badekar på det tredje.

14 Flislagt entré med varmekabel og god plass til sko samt oppheng av ytterklær. Fra entré er det direkte adkomst til garasje, med plass til to biler. Boligene er beliggende i et svært barnevennlig og rolig område

15 Arealskissene kan ikke brukes til detaljmåling. Avvik kan forekomme. Panorama

16 Viktig informasjon Salgs- og betalingsvilkår Eiendom selges på de vilkår som fremgår av salgsoppgave og annonse, med mindre budgiver tar forbehold om noe annet. Ønsker budgivere at avtale skal inngås på andre vilkår enn de som følger av salgsoppgave og annen markedsføring, må de derfor ta forbehold om dette i bud. Det er da opp til selger å vurdere om forbeholdene kan aksepteres. Med mindre kjøper tar forbehold om annet, forutsettes det at skjøte, eventuelt andel eller aksje, tinglyses på kjøper. Kjøper må normalt ha innbetalt hele kjøpesummen med tillegg av avgifter, gebyrer og eventuelle omkostninger til meglers klientkonto før overtagelse av eiendommen kan skje. Ved forsinket innbetaling kan kjøper belastes for forsinkelsesrenter. Ved vesentlig forsinket innbetaling av kjøpesum, kan selger heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Meglers rett og plikt til å stanse gjennomføringen av eiendomshandler Megler kan kun formidle bud, budforhøyelser, motbud og avslag som megler har mottatt skriftlig, som er signert av avsender og hvor budgiver har legitimert seg. Se egen informasjon om budgivning. Budgivning Et bud må inneholde kjøpesum, frist for selger til å akseptere budet, finansieringsplan samt eventuell forbehold budgiver ønsker å ta. Selger har rett til å ignorere eller avslå ethvert bud selger ikke finner tilfredsstillende. Megler kan formidle avslag eller aksept av bud på vegne av selger. Avtale Bindende avtale er inngått når bud er akseptert. Avtalen er derfor bindende før partene har undertegnet kjøpekontrakt. Det er ingen angrefrist ved kjøp av eiendom. Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring gir deg fri tilgang til advokater som er spesialister på salg av fast eiendom, i tilfelle boligen du kjøper har mangler. Vi anbefaler kjøpere å tegne boligkjøperforsikring. Hvitvasking Megler har plikt til å gjennomføre eiendomshandler på de vilkår partene har avtalt. Det forutsettes imidlertid at partenes avtale er i tråd med gjeldende rett. Hvis handel ikke kan gjennomføres slik partene har avtalt, kan megler stanse gjennomføringen. Megler har i henhold til lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering plikt til å rapportere om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige, jf 18. Megler har videre i noen tilfeller plikt til å utsette, eventuelt stanse, gjennomføringen av eiendomshandler, jf hvitvaskingsloven 19. Energimerking Alle boliger og andre bygninger som selges eller leies ut skal ha en energiattest. Energiattesten består blant annet av et energimerke som viser bygningens energistandard, og energimerket skal fremgå av markedsføringen av eiendommen. Karakterskalaen strekker seg fra A (best) til G (dårligst). De færreste boliger oppnår toppkarakter. Nye bygninger som tilfredsstiller byggeforskriftene i dag, vil normalt få C eller D. Kun såkalte passivhus med energieffektiv oppvarmingssystem vil få karakteren A. Energimerking av bolig skjer på internett ved at boligeieren eller den boligeieren utpeker legger inn opplysninger om boligen i en selvangivelse. Energiattest for yrkesbygg skal lages av en ekspert. De som ønsker ytterligere opplysninger om plikten til å energimerke boliger og bygninger før salg eller utleie oppfordres til å lese mer på Radon Strålevernforskriften stiller krav til at årsmiddelverdien av radon i utleid bolig må være under 200 becquerel pr kubikkmeter. Dette er viktig å merke seg for de som har tenkt å leie ut hele eller deler av boligen.

17

18 udreglement BFra er det krav til at alle bud må være skriftlige og signert samt at budgiver legitimerer seg overfor megler. Benytt Gi bud -knappen på eiendommens nettannonse for å registrere ditt bud elektronisk, her opplyses alle vilkårene for bud. «Gi bud»-knappen åpner nettsiden tryggbudgivning.no som er integrert i meglersystemet. Du logger deg inn på tryggbudgivning.no ved å bruke BankID. Det er derfor viktig å huske å ta med deg din BankID-brikke på budgivningsdagen. Du kan gi bud fra datamaskin, nettbrett eller smarttelefon. Du registrerer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID eller ved å svare på SMS-kvitteringen som du allerede har mottatt. Budgivere og selger oppfordres til å gi melding i god tid, for å være sikre på at meldingen blir mottatt innenfor riktig tid. (riktig klokke, systemmessig tidsbruk o.l) GI BUD MED BANK ID På eiendommens nettannonse vises det en Gi bud -knapp for elektronisk budgivning. IDENTIFISER MED BANK ID Innlogging fungerer på samme måte som i nettbank. Du kan også bruke BankID App (ios/android) eller BankID på mobil. REGISTRERING AV BUD Nettsiden hjelper deg med korrekt utfylling av budmeldingen. ELEKTRONISK SIGNERING BankID lar deg signere budmeldingen elektronisk. Budmeldingen overføres til eiendomsmegleren. BUDRUNDEN Etter signering vil du motta en SMS-kvittering. Gi budforhøyelser med BankID eller ved å svare på SMS-kvitteringen. Løsningen er en del av meglersystemet webmegler og leveres og driftes av websystemer AS

19 Skaff deg to gode kort på hånden før budrunden Finansieringsbevis Gjør det mulig 3,40 % nom. rente p.a. 3,51 % eff. rente p.a. Kombinasjonen Boliglån UNG og Finansieringsbevis er et meget godt utgangspunkt for både å vinne budrunden om drømmeboligen og å få en finansieringsløsning du kan leve godt med i dag og i fremtiden. Boliglån UNG - for deg mellom 18 og 34 år Er det noe du lurer på m.h.t. boligfinansiering eller ønsker et tilbud? Ring oss på 06001, avtal et nettmøte eller chat med oss på nordea.no 24/7. Gjør det mulig Boliglån UNG: Eff. rente 3,51 % p.a., ,- o/25 år. Totale kostnader kr ,-.

20 HELP Boligkjøperforsikring Sikrer deg et trygt boligkjøp Boligkjøperforsikring gir deg fri tilgang til spesialisert advokathjelp ved klage på kjøpt bolig. Forsikringen gir advokathjelp i fem år etter overtakelse, og dekker også motpartens saksomkostninger hvis disse blir idømt. HELP Forsikring representerer deg som boligkjøper. Hvorfor tegne boligkjøperforsikring? > Eierskifteforsikring er selgers forsikring. Boligkjøperforsikring er kjøpers motvekt. > Du får tilgang til spesialiserte advokater og profesjonell hjelp når du trenger det. > Du unngår økonomisk prosessrisiko. > Gir deg trygghet hvis du skulle oppdage feil eller mangler ved boligen. > Er en liten kostnad i forbindelse med bolighandelen. Får du problemer er det dyrt å stå uten forsikring. Priser Boligkjøperforsikring koster fra 3 750,- til 8 900,- avhengig av type bolig. Forsikringen betales som en engangssum, varer i fem år og har ingen egenandel. Motvekt til selgers eierskifteforsikring