Levanger kommune Møteprotokoll

Transkript

1 Levanger kommune Møteprotokoll Utvalg: Plan- og utviklingskomiteen i Levanger Møtested: Formannskapssalen, Levanger Rådhus Dato: Tid: 13:00-15:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Alf Magnar Reberg Leder DNA/SP/KRF Svein Erik Veie Nestleder DNA/SP/KRF Lill Kristin Nordahl Medlem DNA/SP/KRF Lars Petter Holan Medlem DNA/SP/KRF Torbjørn Andre Moe Medlem DNA/SP/KRF Astrid Juberg Vordal Medlem DNA/SP/KRF Gunnar Morten Løvås Medlem H-V-SV Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Britt Tønne Haugan MEDL DNA/SP/KRF Nina Bakken Bye MEDL H-V-SV Geir Tore Persøy MEDL FRP Vebjørn Haugom MEDL H-V-SV Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Ingvill Berg Fordal Britt Tønne Haugan DNA/SP/KRF Ingen vara Vebjørn Haugom H-V-SV Per Olav Gilstad Nina Bakken Bye H-V-SV Svein Erik Musum Geir Tore Persøy FRP Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Alf Birger Haugnes kommunalsjef Øivind Holand enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø Åsmund Brygfjeld Spørsmål Fra Gunnar Løvås, SV: Oppfølging av ombygging av hytte Nesset, Knut Olav Stornes Fra Lars Holan, AP: Arbeider vedr. jernbaneovergang Nossum, evt. veg til boligfelt Bjørklia Gang- og sykkelveg Korsbakken Lysaker Fra Alf Magnar Reberg, SP: Reguleringsplan Lunden, jernbaneundergang. Fra Per Olav Gilstad, H: Retardasjonsfelt Gråmyra

2 Sakliste Saksnr Innhold PS 61/12 Referatsaker - PUK Levanger PS 62/12 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll PS 63/12 Søknad om oppføring av 10 tilleggsplasser til eksisterende flytebrygge /243/1 - Løvtangen i Åsenfjord - Irene Løvtangen PS 64/12 Reguleringsplan Skillelia /41/1 og 1719/40/2 PS 65/ / 207/104 m.fl. - Reguleringsplan Fossingtrøa, Åsen PS 66/12 Ulovlighetsoppfølging i Levanger kommune - Foreløpig status og veien videre PS 67/ /315/1/4 - Detaljregulering Sagbrukstomta 2 PS 68/ /314/386 - Detaljregulering Momarka II, område B1 PS 69/12 Klage på vedtak - Søknad om fradeling av tre boligtomter fra eiendommen 1719/24/1 Eggen øvre - Arne Laurits Jessen PS 70/12 Planprogram /1/1 - Områderegulering Staup PS 71/12 Søknad om oppføring av plasthall /315/2 - Jernbanegata 14 - Jernbaneverket PS 72/12 Forslag til nye vedtekter for fond til restaurering og fornying av bygg- og bomiljø i Levanger sentrum PS 73/12 Forslag til opprettelse av byggeskikkpris for Levanger Innhold PS 61/12 Referatsaker - PUK Levanger... 3 PS 62/12 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll... 3 PS 63/12 Søknad om oppføring av 10 tilleggsplasser til eksisterende flytebrygge /243/1 - Løvtangen i Åsenfjord - Irene Løvtangen... 4 PS 64/12 Reguleringsplan Skillelia /41/1 og 1719/40/ PS 65/ / 207/104 m.fl. - Reguleringsplan Fossingtrøa, Åsen... 5 PS 66/12 Ulovlighetsoppfølging i Levanger kommune - Foreløpig status og veien videre... 6 PS 67/ /315/1/4 - Detaljregulering Sagbrukstomta av 11

3 PS 68/ /314/386 - Detaljregulering Momarka II, område B PS 69/12 Klage på vedtak - Søknad om fradeling av tre boligtomter fra eiendommen 1719/24/1 Eggen øvre - Arne Laurits Jessen... 8 PS 70/12 Planprogram /1/1 - Områderegulering Staup... 9 PS 71/12 Søknad om oppføring av plasthall /315/2 - Jernbanegata 14 - Jernbaneverket PS 72/12 Forslag til nye vedtekter for fond til restaurering og fornying av bygg- og bomiljø i Levanger sentrum PS 73/12 Forslag til opprettelse av byggeskikkpris for Levanger PS 61/12 Referatsaker - PUK Levanger Referatsakene tas til orientering. Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Referatsakene tas til orientering. PS 62/12 Valg til godkjenning/underskriving av protokoll Til å godkjenne/underskrive protokoll: Torbjørn Andre Moe, AP og Per Olav Gilstad, H Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Til å godkjenne/underskrive protokoll: Torbjørn Andre Moe, AP og Per Olav Gilstad, H 3 av 11

4 PS 63/12 Søknad om oppføring av 10 tilleggsplasser til eksisterende flytebrygge /243/1 - Løvtangen i Åsenfjord - Irene Løvtangen Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 (dispensasjon) og vedtatte delegasjonsbestemmelser, godkjennes søknad om dispensasjon. Eksisterende flytebrygge kan utvides med et ledd på 7 meter som rommer utleggere for ytterligere 10 båtplasser. Det tillates totalt 40 båtplasser. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 20-2 (tiltak som krever søknad og tiltak som kan foretas av tiltakshaver) og vedtatte delegasjonsbestemmelser, godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Bygget skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og vedtekter. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 (dispensasjon) og vedtatte delegasjonsbestemmelser, godkjennes søknad om dispensasjon. Eksisterende flytebrygge kan utvides med et ledd på 7 meter som rommer utleggere for ytterligere 10 båtplasser. Det tillates totalt 40 båtplasser. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 20-2 (tiltak som krever søknad og tiltak som kan foretas av tiltakshaver) og vedtatte delegasjonsbestemmelser, godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Bygget skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og vedtekter. PS 64/12 Reguleringsplan Skillelia /41/1 og 1719/40/2 Det tilrådes ikke igangsetting av reguleringsarbeid for nytt boligfelt i Skillelia, gnr/bnr 41/1 og 40/2 Habilitet: Lars Petter Holan, AP, ba om habilitetsvurdering (grunneier Holåsen). Møtet vedtok at Holan var habil med 9 mot 1 stemme (Løvås). 4 av 11

5 Forslag til vedtak fra Gunnar Løvås, SV og Svein Erik Veie, AP: Igangsetting av reguleringsarbeid for nytt boligfelt i Skillelia tilrådes/støttes. Begrunnelse: Boligområdet ligger nært den nyrenoverte Barne- og ungdomsskolen på Skogn. Viser ellers til oversendelsesforslag av der Kommuneplanens arealdel for Levanger og Verdal ble vedtatt. I dette møtet ble det fremmet et oversendelsesforslag om at Skillelia/ Boligområde Skille tas inn i planen som boligområde. Dette forslaget ble enstemmig vedtatt oversendt. Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Løvås/Veie: Forslag fra Løvås/Veie vedtatt med 9 mot 1 stemme (Reberg). Igangsetting av reguleringsarbeid for nytt boligfelt i Skillelia tilrådes/støttes. Begrunnelse: Boligområdet ligger nært den nyrenoverte Barne- og ungdomsskolen på Skogn. Viser ellers til oversendelsesforslag av der Kommuneplanens arealdel for Levanger og Verdal ble vedtatt. I dette møtet ble det fremmet et oversendelsesforslag om at Skillelia/ Boligområde Skille tas inn i planen som boligområde. Dette forslaget ble enstemmig vedtatt oversendt. PS 65/ / 207/104 m.fl. - Reguleringsplan Fossingtrøa, Åsen Det gjøres følgende endringer av bestemmelsene: suppleres med huske. Forslag til planendring datert , med overnevnte endring, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn iht. plan- og bygningslovens Saksordfører: Alf Magnar Reberg, SP Det gjøres følgende endringer av bestemmelsene: suppleres med huske. Forslag til planendring datert , med overnevnte endring, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn iht. plan- og bygningslovens av 11

6 PS 66/12 Ulovlighetsoppfølging i Levanger kommune - Foreløpig status og veien videre Plan- og utviklingskomiteen i Levanger kommune anbefaler at samkommunestyret tar saken opp til drøfting. Det anbefales at man i tiden fremover prioriterer ulovlighetsoppfølging av tiltak i de mest strandsonenære områder, jfr. rådmannens forslag; 1. Man prioriterer tilsyn av bebyggelse og tiltak i de sjønære områdene, og fokuserer i hovedsak på eiendommer i strandsonen. Man vil da kunne kontrollere samtlige deler av bebyggelsen, flytebrygger, naust, utfyllinger og veger. Privatiserende tiltak i strandsonen vil også bli vurdert, herunder gjerder, murer, flaggstangplasseringer, sitteplasser osv. Forslag til tillegg fra Svein Erik Veie, AP: Prioriteringen skal ikke gå på bekostning av den helhetlige anbefalingen PUK gjorde , sak 27/12 og videre det vedtaket samkommunestyret gjorde i saken, , sak 8/12. Tilleggsforslag fra Veie enstemmig vedtatt. Plan- og utviklingskomiteen i Levanger kommune anbefaler at samkommunestyret tar saken opp til drøfting. Det anbefales at man i tiden fremover prioriterer ulovlighetsoppfølging av tiltak i de mest strandsonenære områder, jfr. rådmannens forslag; 1. Man prioriterer tilsyn av bebyggelse og tiltak i de sjønære områdene, og fokuserer i hovedsak på eiendommer i strandsonen. Man vil da kunne kontrollere samtlige deler av bebyggelsen, flytebrygger, naust, utfyllinger og veger. Privatiserende tiltak i strandsonen vil også bli vurdert, herunder gjerder, murer, flaggstangplasseringer, sitteplasser osv. 2. Prioriteringen skal ikke gå på bekostning av den helhetlige anbefalingen PUK gjorde , sak 27/12 og videre det vedtaket samkommunestyret gjorde i saken, , sak 8/12. PS 67/ /315/1/4 - Detaljregulering Sagbrukstomta 2 Det gjøres følgende endringer i bestemmelsene: 6 av 11

7 3.4 suppleres med: Åpen svalgang tillates med inntil 1,6 m høy lysåpning. Åpent rekkverk i svalgang tillates ikke. Svalgangen skal oppdeles med tette fasadepartier, som vist i 3D-tegning i planbeskrivelsen Paragrafen benevner heishus 2 ganger. Det skal skrives heishus med løfteplattform. 5.1 suppleres med: Avstand fra overjordisk innkastanlegg skal plasseres min. 2,5 m fra vegkant. Miljøtorget skal være tilgjengelig fra gata for forflytningshemmede Reguleringsplanen endres før høring. 7.2 siste setning suppleres med huske. 7.4: Lekeplassen skal i nødvendig grad sikres mot kjøreveg. Vedlagte forslag til detaljregulering for Sagbrukstomta 2, med overnevnte endringer, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn iht. plan- og bygningslovens Forslag til tillegg fra Gunnar Løvås, SV: Sakene sendes også til estetikkutvalget for høring. Tillegg fra Løvås vedtatt med 9 mo1 1 stemme (Gilstad) Det gjøres følgende endringer i bestemmelsene: 3.4 suppleres med: Åpen svalgang tillates med inntil 1,6 m høy lysåpning. Åpent rekkverk i svalgang tillates ikke. Svalgangen skal oppdeles med tette fasadepartier, som vist i 3D-tegning i planbeskrivelsen Paragrafen benevner heishus 2 ganger. Det skal skrives heishus med løfteplattform. 5.1 suppleres med: Avstand fra overjordisk innkastanlegg skal plasseres min. 2,5 m fra vegkant. Miljøtorget skal være tilgjengelig fra gata for forflytningshemmede Reguleringsplanen endres før høring. 7.2 siste setning suppleres med huske. 7.4: Lekeplassen skal i nødvendig grad sikres mot kjøreveg. Vedlagte forslag til detaljregulering for Sagbrukstomta 2, med overnevnte endringer, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn iht. plan- og bygningslovens Sakene sendes også til estetikkutvalget for høring. 7 av 11

8 PS 68/ /314/386 - Detaljregulering Momarka II, område B1 Vedlagte forslag til detaljregulering for Momarka II, område B1, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn iht. plan- og bygningslovens Saksordfører: Lill Kristin Nordahl, AP Vedlagte forslag til detaljregulering for Momarka II, område B1, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn iht. plan- og bygningslovens PS 69/12 Klage på vedtak - Søknad om fradeling av tre boligtomter fra eiendommen 1719/24/1 Eggen øvre - Arne Laurits Jessen Vedtak fattet i sak 48/12 i Plan- og utviklingskomiteens møte opprettholdes. Klage fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag sin landbruksavdeling tas ikke til følge. Saken sendes klageinstansens, Fylkesmannen i Nord-Trøndelag, for endelig avgjørelse. Forslag til vedtak fra Gunnar Løvås, SV: Vedtak av oppheves. Klage fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag sin landbruksavdeling tas til følge. Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Løvås: Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 9 mot 1 stemme (Løvås). Vedtak fattet i sak 48/12 i Plan- og utviklingskomiteens møte opprettholdes. Klage fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag sin landbruksavdeling tas ikke til følge. Saken sendes klageinstansens, Fylkesmannen i Nord-Trøndelag, for endelig avgjørelse. 8 av 11

9 PS 70/12 Planprogram /1/1 - Områderegulering Staup Rådmannens forslag til innstilling: Det gjøres følgende justering av planprogrammet: Punkt 5.3: Under temaet Risiko- og sårbarhetsanalyse tas aktuelle tema ut. Forslag til planprogram for områderegulering av Staup, datert , med overnevnte justering, fastsettes i medhold av plan- og bygningslovens 4-1 og Forslag fra Gunnar Løvås, SV: Som rådmannens forslag med følgende endring: Områder benevnt som «Mulig tomt for barneskole» og område benevnt som «skolehage» i Planprogrammet skal bevares som LNF område som i dag. Begrunnelse: Planprogrammet legger opp til at det omreguleres store landbruksarealer (LNF områder) til andre formål. I dag er det sterke nasjonale, fylkeskommunale føringer knyttet til bevaring av landbruksareal. Det blir derfor feil å omregulere disse områdene til offentlige formål. Ser vi på skoleformål er ikke Levanger kommune i en situasjon der det er nødvendig å ta i bruk dyrket mark til skoleformål på Nesset. Legger vi en skole i dette området, nært en svært trafikkert vei (Staupslia) og en mulig butikk i umiddelbar nærhet vil dette ha uheldige virkninger i framtida. Det naturlige vil kanskje være å satse på en framtidig utvikling av skolen rundt idrettsanlegget på Nesset. Vi viser ellers til kommunestyrevedtak der det ble vedtatt å beholde foreslåtte LNF områder. Når det gjelder område for kolonihage har vi ikke tatt dette med i forslaget, men forutsetter at dette blir en kolonihage uten bebyggelse og til bruk for allmennheten. Saksordfører: Svein Erik Veie, AP Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og forslag fra Løvås. Rådmannens forslag til innstilling tiltrådt med 9 mot 1 stemme (Løvås). INNSTILLING: Det gjøres følgende justering av planprogrammet: Punkt 5.3: Under temaet Risiko- og sårbarhetsanalyse tas aktuelle tema ut. Forslag til planprogram for områderegulering av Staup, datert , med overnevnte justering, fastsettes i medhold av plan- og bygningslovens 4-1 og av 11

10 PS 71/12 Søknad om oppføring av plasthall /315/2 - Jernbanegata 14 - Jernbaneverket Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 jf (rettsvirkninger av reguleringsplan) gis Jernbaneverket dispensasjon fra Reguleringsplan Levanger sentrum plan id til varig oppføring av plasthall delvis inn på friområdet. Bakgrunnen og forutsetninger for dispensasjonen er gitt i dette saksfremlegg. Med bakgrunn i plan- og bygningslovens 20-1 ( tiltak som krever søknad og tillatelse) godkjennes søknaden fra Teltspesialisten AS om oppføring av plasthall på eiendommen 315 / 2 i Levanger kommune. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 jf (rettsvirkninger av reguleringsplan) gis Jernbaneverket dispensasjon fra Reguleringsplan Levanger sentrum plan id til varig oppføring av plasthall delvis inn på friområdet. Bakgrunnen og forutsetninger for dispensasjonen er gitt i dette saksfremlegg. Med bakgrunn i plan- og bygningslovens 20-1 ( tiltak som krever søknad og tillatelse) godkjennes søknaden fra Teltspesialisten AS om oppføring av plasthall på eiendommen 315 / 2 i Levanger kommune. PS 72/12 Forslag til nye vedtekter for fond til restaurering og fornying av bygg- og bomiljø i Levanger sentrum Rådmannens forslag til innstilling: Forslag til endring av vedtekter for fond til restaurering og fornying av bygg og bomiljø i Levanger sentrum vedtas med iverksetting fra Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt. INNSTILLING: Forslag til endring av vedtekter for fond til restaurering og fornying av bygg og bomiljø i Levanger sentrum vedtas med iverksetting fra av 11

11 PS 73/12 Forslag til opprettelse av byggeskikkpris for Levanger Rådmannens forslag til innstilling: 1. Statutter for byggeskikkpris i Levanger kommune vedtas. 2. Byggeskikkprisen finansieres med midler fra fond til restaurering og fornying av bygg og bomiljø i Levanger sentrum. Hvert år settes det av kr ,- fra fond til restaurering og fornying av bygg og bomiljø i Levanger sentrum til finansiering av prisen. Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt. INNSTILLING: 1. Statutter for byggeskikkpris i Levanger kommune vedtas. 2. Byggeskikkprisen finansieres med midler fra fond til restaurering og fornying av bygg og bomiljø i Levanger sentrum. Hvert år settes det av kr ,- fra fond til restaurering og fornying av bygg og bomiljø i Levanger sentrum til finansiering av prisen. 11 av 11