Bygginfo 12 1999 Konjunkturindikatorer for bygge- og eiendomsmarkedet Økt tilgang på nye boligprosjekter 4 Hog produksjon i bygg og anlegg 5 Omsetningen opp 1,6 prosent 1. halvår 6 Isti sentralbyrå so ber bli oppgitt so m Nedgang for arkitekter og ingeniører 7 e når oppgaver lirgjefra e heftet blir gjengitt. Boligprisene g p opp 4 prosent p i 3. kvartal 8
Bygginfo Månedlig statistikk for bygge- og eiendomsmarkedet fra Statistisk sentralbyrå. Redaktør: Arild Thomassen, tlf. 62 88 54 27, e-post: Arild.Thomassen@ssb.no. Redigering: Aud Elvevold og Randi øiseth Priser: Pr. år kr 490,00 inkl. mva. Enkeltnr. kr 45,00 inkl. mva. Forespørsel om abonnement rettes til: Statistisk sentralbyrå, Salg- og abonnementservice. Postboks 1260, 2201 Kongsvinger, tlf. 62 88 55 00, faks: 62 88 55 95 Innhold Tekst Ord restatistikk. Bygge- og anleggsvirksomhet, 3. kvartal 1999 4 Produksjonsindeks, bygg og anlegg, 3. kvartal 1999 5 Omsetningsstatistikk. Bygge- og anleggsvirksomhet, mai-juni1999 6 Omsetningsstatistikk. Arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet, mai-juni 1999 7 Prisindeks for bruktbolig, 3. kvartal 1999. Foreløpige tall 8 Byggjekostnadsindeks, bustader, oktober 1999 9 Byggekostnadsindeks.Rorleggerarbeid, kontor-og forretningsbygg, oktober 1999 10 ISSN :08041334 Elektronisk formidling Statistikken finnes i elektronisk versjon under SSBs webtjeneste på Internett. Adressen er h tt p ://www ss b. no. Neste nummer Utkom mer ca. 6. januar med bl.a. Prisindeks, bruktbolig, 3.kv 1999 Prisindeks, nye eneboliger, 3.kv. 1999 - Eiendomsomsetn. 1-3 kv. 1999 Tabeller Ord restatistikk 1. Ordretilgang. Verdiindeks, etter prosjektgruppe 11 2. Ordrereserve. Verdiindeks, etter prosjektgruppe 11 3. Ordrereserve. Verdiindeks etter prosjektgruppe og distrikt 12 4. Ordrereserve etter varighet, prosjektgruppe og distrikt. Prosent. 12 Produksjonsindeks 5. Produksjonsindeks for bygg og anlegg 1 3 Omsetningsstatistikk. 6. Omsetningsstatistikk. Bygge- og anleggsvirksomhet, mai-juni1999 14 Byggekostnadsindeks, boliger 7. Byggekostnadsindeks for boliger. oktober 15 Standardtegn Standardtegn i tabeller Tall kan ikke forekomme Symbol Oppgave mangler Oppgave mangler foreløpig Tall kan ikke offentliggjøres Null Mindre enn 0,5 av den brukte enheten 0 Mindre enn 0,05 av den brukte enheten 0,0 Foreløpige tall Brudd i den loddrette serien Brudd i den vannrette serien Rettet siden forrige utgave Desimalskilletegn 2 Bygginfo 12/199S
Økonomiske nøkkeltall Måleenhet Periode Nivå Pst. endring fra tilsv, periode foreg. aret for periode Bygg og anlegg Ordretilgang, bygg (verdi) Ordretilgang, anlegg (verdi) Boliger, antall igangsatt Andre bygg, igangsatt bruksareal Produksjonsindeks, bygg (volum) Produksjonsindeks, anlegg (volum) Sysselsatte lønnstakere og selvstendige3 Eiendom Omsatte eiendommer, antall Omsatte eiendommer, tinglyst beløp Gj.sn. årlig leieinntekt for kontorlokaler, Oslo Andel ledig kontorareal, Oslo Priser og lønninger Konsumprisindeksen: totalt Konsumprisindeksen: bolig, lys og brensel Byggekostnadsindeks for boligblokk Byggekostnadsindeks for enebolig Prisindeks for nye eneboliger Prisindeks for bruktboliger, selveier Prisindeks for bruktboliger, borettslag 4 Gj.sn. månedsfortjeneste, bygg og anlegg 1. kv. 1992= 3. kv.99 200 30 1. kv. 1992= 3. kv.99 76-34 -23 Antall feb.99 1 105-40,7.9,91 1 000 m 2 feb.99 212,0-35.4-1.0 2 1995= 3. kv.99 116,8 1,4-2,5 1995= 3. kv.99 119,9 1,3 1,9 1 000 Antall 3. kv.99 2. kv.99 121,5 33 020-0,1 Mill. kr 2. kv.99 21 675 * -0.5 Kr pr. m 2 Pr.1, juli 98 1 128 1,4 0.0 Pst, Pr.1. juli 98 3,5 1998= okt.99 103,1 2,5 0, 4 1998= okt.99 103,3 3,6 1,1 1978= okt.99 273,1 1,7 0,1 1978= okt.99 266,2 1,7 0,1 1989= 2. kv.99 135,5 11.1 2,51 1991= 3. kv.99 169,3 * 9,2 4,1 1991= 2. kv.99 197,7 11.9 10,1 3. kv. 1997= 2. kv.99 111,5 * 5.1 1,4 0, Renter Husbankens boligrente, flytende5 Husbankens boligrente, fast 5 Gj.sn. rente for utlån fra norske banker6 Pst, pr. år 4. kv.99 6,6 Pst. pr. år 2. halvår 99 5,6 Pst. pr. år 3. kv.99 7,81 Sverige Boliger, antall igangsatt7 Boliger, ombygning 7 Antall 1.-3. kv. 99 10 700 45 Antall 1.-3. kv. 99 13 Tyskland Produksjonsindeks, bygg (volum) 8 Produksjonsindeks, anlegg (volum) 8 Vekstrater i mai 99-juli 99-5,1 Vekstrater i mai 99-juli 99 0,9 0.4,2 EUR15 Produksjonsindeks, bygg (volum) 8 Vekstrater l 4. kv.98-1.8-1,5 Produksjonsindeks, anlegg (volum) 8 Vekstrater l 1 kv.99 2,3 1,3 Beregnet på grunnlag av sesongjusterte tall. 2 Beregnet på grunnlag av trend, eksklusive bygg for jordbruk, skogbruk og fiske. 3 Kilde: Kvartalsvise nasjonalregnskapstall for privat bygge- og anleggsvirksomhet. 4 Kilde: NBBL. Kilde: Husbanken. 6 Kilde: Norges Bank. 7 Kilde: SCB. Kilde: Eurostat. * Foreløpige tall. Indikatorer med uthevet skrift er oppdatert eller revidert siden forrige hefte. Konjunkturindikatorer Ordretilgang og ordrereserve. Bygg og anlegg. Verdiindekser. trend. 1.kv.1992= 250 Produksjonsindeks. Bygg og anlegg. Volumindeks 1995= 130 Produksjonsindeks. Bygg og anlegg. Tyskland og EUR15. Sesongjustert, 1995= 120 120 110 50 110 90 80 90 80 O 85.1 87.1 89.1 91.1 93.1 95.1 97.1 99,1 Ordrereserve Ordretilgang 70 95.1 70 96.1 97.1 98.1 99.1 jan,93 jan.94 jan.95 jan.96 jan.97 jan.98 jan.99 -----EUR15 Tyskland Bygginfo 12/1999 3
Ordrestatistikk. Bygge- og anleggsvirksomhet, 3. kvartal 1999: Økt tilgang på nye boligprosjekter Ordrereserven for boliger er rekordhøy ved utgangen av 3. kvartal som følge av en sterk økning i ordretilgangen i 3. kvartal ì Sr. For anleggsvirksomheten er bildet motsatt med en kraftig nedgang i ordretilgangen. Ordretilgangen på nye boligbygg var dobbelt så stor i 3. kvartal 1999 sammenlignet med den lave tilgangen i 3. kvartal 1998. Beholdningen av boligprosjekter økte med 14 prosent i løpet av kvartalet og ligger nå vel 50 prosent over nivået på samme tid i fjor. Det er også en sterk vekst i tilgangen av rehabiliteringsprosjekter i boligsektoren. Ordrereserven av rehabiliteringsprosjekter er nær 50 prosent høyere enn på samme tid i fjor. Ordretilgangen på nye prosjekter og rehabiliteringsprosjekter for andre bygg enn boliger er stabil. Entreprenørenes beholdning av yrkesbyggprosj ekter har ligget omtrent på samme høye nivå siden utgangen av 2. kvartal i fjor. For byggevirksomheten i alt økte ordrereserven med 3 prosent i løpet av 3. kvartal i hr og er nå 16 prosent høyere enn på samme tid i fjor. Bunnivå for anleggsvirksomheten I 3. kvartal 1999 er ordretilgangen på anlegg 34 prosent lavere enn på samme tid i fjor. Entreprenørenes reserve gikk ned med 18 prosent i løpet av kvartalet og har sunket med 40 prosent siden sommeren 1998. I løpet av 3. kvartal gikk ordrereserven ned i alle distrikter utenom Telemark, Vestfold og Buskerud. Reviderte tall for 2. kvartal 1999 Det publiseres nå reviderte tall både for ordretilgang og ordrereserve for 2. kvartal 1999. Dette skyldes at Statistisk sentralbyrå har mottatt endrede opplysninger om et stort byggeprosjekt. I forhold til det som tidligere er publisert er ordretilgangen og ordrereserven for rehabilitering av næringsbygg lavere og tilgangen og reserven for nye næringsbygg noe høyere. Boligbygg 300-250 200 150 Ordretilgang. Byggevirksomhet. Verdiindeks 1. kv. 1992= 50 O i l 93.1 94.1 95.1 96.1 97.1 98,1 99.1 Andre bygg 300 250 200 150 --x- Nybygg Rehabilitering Om statistikken Ordrestatistikken for bygge- og anleggsvirksomhet bygger på kvartals -vise oppgaver fra de største bedriftene i næringa. I alt gir rundt 800 bedrifter oppgaver til statistikken. Disse bedriftene dekker til sammen om lag 55 prosent av omsetningen i bygge- og anleggsn æ- ringen. Verdiindekser for tilgang og reserve blir utregnet hver for seg. Det blir utarbeidet delindekser for nye boligbygg, rehabilitering av boligbygg, nye yrkesbygg og rehabilitering av yrkesbygg. Rehabilitering omfatter utbedring, ombygging, reparasjon og vedlikehold. Ordrereserve for bygg og anlegg er delt inn i åtte ulike regioner. Mer informasjon: Arild.Vaktskjolcl@ssb.no, af. 62 SS 53 70, eller Arild.Thomassen@ssb.no, af. 62 SS 54 27. Tabeller sidene: 11-12. Ordretilgang. Bygge- og anleggsvirksomhet. Verdiindeks 1. kv. 1992. 010 93.1 94.1 95,1 96.1 971 981 991 Byg g Anlegg 50 300 250 200 150 93.1 94.1 95.1 96.1 97.1 98.1 99.1 -Nybygg Ordrereserve. Bygge- og anleggsvirksomhet. Verdiindeks 1. kv. 1992= 50 Rehabilitering 0 93,1 94.1 95.1 96.1 97.1 98.1 99.1 Bygg Anlegg 4 Bygginfo 12/1999
Produksjonsindeks, bygg og anlegg, 3. kvartal 1999: Flog produksjon i bygg og anlegg I 3. kvartal 1999 ligg produksjonen innafor byggje- og anleggsverksemda 1,1 prosent over leiet i 3. kvartal 1998. Produksjonsindeksen for anleggsverksemd steig med 1,3 prosent i 3. kvartal 1999 jamført med 3. kvartal 1998 Tilverkinga innan bygg gjekk opp med 1,4 prosent i same tidsrom. Totalindeksen har lege pa om lag same høge leie sidan 4. kvartal 1997. Auke i rehabilitering Auken i tilverkinga for bygg skuldast auka rehabilitering. Rehabilitering auka med 7,8 prosent i tredje kvartal samanlikna med tilsvarande kvartal i fjor. Tilverkinga av nye bygg gjekk ned med 3,8 prosent i same tidsrom. Mer informasjon og e-post: Arild.Vaktskjold@ssb.no, tlf. 62 88 53 70 eller Arild.Thomassen@ssb.no, tlf. 62 88 54 27. Tabell side: 13. 130 120 110 90 Produksjonsindeks for bygg og Offo anlegg. 1995= 40 80 70 i I t i 0 ' i _III IIIIIII 1, kv.95 1.kv.96 1.kv.97 1.kv.98 1. kv.99.x Bygg ' Anlegg Om statistikken Produksjonsindeksen for byggje- og anleggsverksemda byggjer pa opplysningar om sysselsette i ulike slags prosjekt fra bedriftene i næringa. Utvalet er samansett av rundt 1800 bedrifter. Det er fullteljing av dei 800 storste bedriftene. Bedriftene i utvalet dekker rundt 55 prosent av omsetnaden i næringa. Det vert òg innhenta tal fra kommunar og statsetatar. Indeksane vert utarbeidde kvartalsvis. Vektene i utrekninga av totalindeksen byggjer pa estimat for totale tal pa sysselsette i ulike prosjekt i kvartalet. I 3. kvartal 1999 er vekta for nybygg 39 prosent, rehabilitering av bygg 36 prosent og anlegg 25 prosent, 130 120 110 Produksjonsindeks for bygg. Nybygg og rehabilitering. 1995= 90 80 70 O 1.8v.95 1.kv.96 1.kv.97 1.kv.98 1.kv.99 Nybygg Rehabilitering li! li i ii I lii I i I Bygginfo 12/1999 5
Omsetningsstatistikk. Bygge- og anleggsvirksomhet, mai-juni 1999: 1,6 prosent omsetningsvekst Omsetningen innenfor byggeog anleggsvirksomheten økte med 928 millioner, eller 1,6 prosent, i 1. halvår 1999 sammenlignet med 1. halvår 1998. All omsetning i denne sammenheng er eksklusiv merverdiavgift. Den totale omsetningen var i overkant av 58 milliarder kroner 1. halvår i år. Bedriftene i næringshovedgruppen bygginstallasjon økte omsetningen med 473 millioner kroner eller 3,1 prosent 1. halvår i år sammenlignet med samme periode i fjor. Omsetningen innenfor næringene annen byggeog anleggsvirksomhet og grunnarbeid økte omsetningen med henholdsvis 290 og 187 millioner kroner eller 0,9 og 5,7 prosent. For bedriftene i næringshovedgruppen utleie av byggeog anleggsvirksomhet med personell gikk omsetningen opp med 70 millioner kroner, eller 9,7 prosent. Bedriftene innenfor næringshovedgruppen ferdiggjøring av bygninger og konstruksjoner gikk ned med 95 millioner kroner eller 2,1 prosent. Den totale omsetningen innenfor bygge- og anleggsvirksomhet for 3. termin 1999 var på 21,9 milliarder kroner. Omsetningen økte med 1,9 prosent sammenlignet med 3. termin 1998. Omsetningsstatistikk for bygge- og anleggsvirksomhet. Omsetning eksklusiv merverdiavgift, etter fylke Millioner kroner jan-juni 1999 mai-juni 1999 jan.-juni 1998 jan-juni 1999 Endring i prosent mai-juni 1998- mai-juni 1999 Hele landet 53 270 21 946 1,6 1,9. Osttold 3 116 1 188-4,9-2,1 Akershus 4 737 1 724-12,4-14,1 Oslo 17 7.84 4 986 5,8 6,7 - Heornark 1 714 670 _ - 3,9 Oppland 1 751 672 5,5 B i_rs..crud 2 919 1 090 0,8 Vest,told 2 456 943 4,0 4,2 Telemark 1 776 709 6,2 7,1 Aust-Agder 801 311 1,5 2,3 Vest-Agder 2 042 811 5,5 9,3 -Roaaland 5 693 2 193 3,7 8,7 Hordaland 5 604 2 016 4,3 1,2 30g:cci Fics_gdant., 1 123 433 10,9 10,5 More (Dc:i Rcirrisdal 2 541 3,3-4,1 1-)or-Trondelaa 3 272 1 237-4,6-2,0 Nord-Trondelag 1 118 431 8,0 10,2 r\iordland ron -L, 2 05 7), i5 4 8 796 r)9 3 3,3 4,2-2,6 4 6) Finnmark 522 192 14,7-2 Vekst i Oslo, nedgang i Akershus Omsetningen i bygge- og anleggsvirksomheten økte med 732 millioner kroner, eller 5,8 prosent, i Oslo 1. halvår 1999 sammenlignet med samme periode i fjor. Omsetningen til bygge- og anleggsvirksomheten i Rogaland og Hordaland steg med henholdsvis 458 og 233 millioner kroner, eller 8,7 og 4,3 prosent. Bedriftene i Akershus derimot gikk ned med 673 millioner eller 12,4 prosent. Mer informasjon og e-post: Solveig.Nygardseter@ssb.no, tlf. 62 88 51 74 eller Liv.Reidun.Sletmoen@ssb.no, tlf. 62 88 54 36. Tabell side: 14. Om statistikken I statistikken anvendes kun manntallet over merverdiavgiftspliktige. På grunn av etterslep i innrapporteringen til Skattedirektoratet vil de to siste terminene som publiseres bli beregnet pa nytt. Disse beregningene vil erfaringsmessig kunne endre totaltallene med i underkant av 1 prosent. I tillegg kan vi gjennomfore noen små korreksjoner i noen av de andre terminene. Statistikken gir tall for fylker, kommuner eller annet spesifisert geografisk område. Statistikken kan gis helt ned på postnummerområde/gateadresse dersom det ikke bryter med reglene om konfidensialitet. Når det gjelder bygge- og anleggsvirksomhet er det viktig å være klar over at de regionale tallene ikke nodvendigvis sier noe om byggeaktiviteten i regionen, men om aktiviteten til bedriftene som har kontoradresse i regionen. Det publiseres ogsa omsetningsstatistikk for industrien på grunnlag av samme kilde. 6 Bygginfo 12/1999
Omsetningsstatistikk. Arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet, mai - juni. 1999: Nedgang for arkitekter og rådgivende ingeniører Omsetningen i arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet gikk ned med 6 prosent i 1. halvår 1999 sammenlignet med 1. halvår 1998. Statistisk sentralbyrås terminvise omsetningsstatistikk for mai - juni i år viser en nedgang på nær 13 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Fra 1996 til 1998 økte omsetningen i denne næringen med over 30 prosent. Omsetningstallene hittil i år viser at den sterke veksten har stoppet opp og at vi nå har en svakere utvikling i næringen. Omsetningstallene for arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet beregnes på bakgrunn av Skattedirektoratets momsregister. På grunn av etterslep i innrapporteringen til Skattedirektoratet, vil de siste terminene som publiseres, kunne bli korrigert. Omsetningsstatistikk for arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet 0, 4110 Termin.1996 1.997 1998 19.9.6 Januar - februar april Mai - Juli - august September - oktober Novern ber - de-2sem ber 1997 Januar - febmar Mars april Mai - juni - august September - oktober Nove -n ber - dererti ber Mill. kr 24 194 27 7(L-:)1 9,2 047 3 658 4 094 941 3 490 4 363 4 648 3 823 4 175 4 601 4 616 4 768 8 0 3 1998 Januar - februar 4 450 Mars - april 5 672 Mai - juth 5 459 Juli-august 4 765 September-oktober 5 605 :November-desember 6 096 Endring i prosent fra foregående år/samme termin året for 14, 9 15,3 4,5 2,0 16,7 32,3 c, 25,0 16,4 35, 5' 3,2 17,6 5,0 1999 Jonna c - februar Mani, april Mai - juni 4 551 2 5 333 4 755-12,9 7000 6000 5000 Omsetningsstatistikk for arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet Mill. kr Om statistikken Omsetningstallene for arkitektvirksomhet og teknisk konsulentvirksomhet beregnes på bakgrunn av Skattedirektoratets momsregister. På grunn av etterslep i innrapporteringen til Skattedirektoratet, vil de siste terminene som publiseres, kunne bli korrigert. 4000 3000 2000 i i 0 96.1 97.1 98.1 99.1 Mer informasjon og e-post: Solveig.Nygårdseter@ssb.no, tlf 62 88 51 74 eller Inger.Jonassen@ssb.no, tlf 62 88 52 06 Bygginfo 12/1999 7
Prisindeks for bruktbolig. Foreløpige tall, 3. kvartal 1999: Boligprisene opp 4 prosent Bruktboligprisene steg på landsbasis med 4,1 prosent fra 2. til I kvartal i år. Prisene på småhus og blokkleiligheter økte mest, med henholdsvis 6,4 og 4,5 prosent. For eneboliger var økningen 3,0 prosent. De foreløpige tallene fra Statistisk sentralbyrå viser at prisene i Akershus utenom Bærum økte mest fra 2. til 3. kvartal i år, med 7,0 prosent. I Oslo og Bærum steg prisene med 5,1 prosent, mens prisene økte med 4,3 prosent i storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim. I landet for øvrig gikk prisene i gjennomsnitt opp med 3,4 prosent. Fra 3. kvartal i fjor til 3. kvartal i år steg prisene på brukte boliger totalt med 9,2 prosent. Prisene steg mest i Oslo og Bærum i denne perioden, med 14,1 prosent. I storbyene Stavanger, Bergen og Trondheim økte prisene med 13,1 prosent, mens prisene i Akershus utenom Bærum gikk opp med 11,6 prosent. Prisindeks for bruktbolig. Selveier, foreløpige tall, 2, kvartal 1999. 1991= 0411 I 3. kv. 1999 2. kv.1999-3. 5\[ 1999 Endring i prosent 3. kv. 1998-3. kv. 1999 Bruk:tolig i alt, 16c), 4,1 9,2 Eneboliger 156,9 3,0 6,9 sn-lahus 175,4 6,4 12,0 195,0 4,5 13,1, Oslo [n/bærum 224,4, 1J 1 Resten av Akersnus 191,7 7,0 11,6 Stavanger, Bergen og Trondheim 185,3 4,3 13,1 Resten av landet 147,2 3,4 7,0 Mer informasjon og e-post: Rogeriensen@ssb.no, Of. 62 88 55 45, eller Inger.Monsrud@ssb.no, tlf 62 SS 54 26. 250 200 150 Prisindeks for bruktbolig' 1991= iiiii;111;11 92.1 93.1 94,1 95.1 96.1 97.1 98.1 99.1 Hele landet 3. kvartal 1999 er foreløpig tall. I Oslo m/baerum Om statistikken Statistisk sentralbyrås prisstatistikk pa brukte boliger er basert pa tinglyste omsetninger i fritt salg fra det nasjonale Grunneiendoms-. Adresse- og Bygningsregisteret(GAB). Boligene er inndelt i tre hustyper; eneboliger, småhus (tomannsboliger, rekkehus og eneboliger i kjede) og blokkleiligheter. Landet er inndelt i de fire sonene Oslo med Bærum, resten av Akershus, storbyene Stavanger. Bergen og Trondheim, og resten av landet. Det utarbeides prisindekser for alle hustyper innen hver sone. Indeksene justeres for eventuelle kvalitetsendringer i boligmassen fra kvartal til kvartal. Kvalitetsvariablene det tas hensyn til er boligens beliggenhet, storrelse, boligtype, antall vannklosett, antall rom, om boligen har garasje, byggeir og avstand til kommunesenter/tettsted. Indeksberegningene for 1. kvartal 1999 baserer seg N til sammen 6 133 boligomsetninger. I skjemabaserte undersokelser, som prisindeks for bruktbolig, vil det alltid være et visst frafall. Dette fordi noen oppgavegiverne enten ikke returnerer sine skjema eller returnerer dem i ufullstendig utfylt stand. De variasjoner i indeksestimatene en får på grunn av dette, kalles frafallsfeil. I prisindeks for bruktbolig ligger det estimerte standardavviket for totalindeksen pii grunn av frafall normalt mellom 0,3 og 0,4 prosentpoeng. 8 Bygginfo 12/1999
Byggjekostnadsindeks. Bustader, oktober 1999: Oppussing blir dyrare Materialkostnadene for måling, tapetsering og legging av golvbelegg steig med om lag 1,5 prosent frå september til oktober, etter å ha vore stabil i lang tid. Dei totale byggjekostnadene gjekk opp med 1,7 prosent frå oktober i fjor til oktober i år. Endringa er lag for dei fleste delindeksane frå september til oktober i år. Samanlikna med oktober i fjor gjekk delindeksane opp med mellom 1 og 2 prosent. Unnataket er byggjekostnadene for røyrleggjar- og elektrikararbeid, som dei siste tolv månadene auka med respektive 3,3 og 5,2 prosent. Det er liten skilnad mellom indeksane for einebustader, rekkjehus og bustadblokker. Materialkostnadene har stige med om lag 2 prosent dei siste 12 månadene. 130 125 120 115 110 105 Byggjekostnadsindeks, einebustad. Konsumprisindeks 1990= 111111111111111111111111111 11111111 11111111 0 93.1 94.1 95,1 Enebolig Meir informasjon og e-post: Ase.Wilhelmsen@ssb.no, tlf. 62 88 54 61, eller Andreas.Kruger.Enge@ssb.no. tlf 62 88 55 15 Tabell side: 15. 96.1 97.1 Konsumprisindeks II 11111111 98.1 99.1 Materialer Byggjekostnadsindeks for bustader. 1978 = Endring i prosent Om statistikken Byggjekostnadsindeksane måler prisutviklinga til innsatsfaktorane ved bygging av bustader. Indeksane vert og kalla faktorprisindeksar eller "input- - prisindeksar. Byggjekostnadene vert ikkje piiverka av endra produktivitet eller endringar i byggmeisteren, entreprenoren eller installatoren sine fortenestemarginar. Grunnlaget for utrekninga er eit utval på 180 representantvarer. I tillegg vert ein del prisar henta frå andre prisstatistikkar som Statistisk sentralbyrå produserer. Oppgaver til utrekning av indeksane vert innhenta frå eit utval på 320 bedrifter. Dei månadlege utrekningane byggjer på om lag 3 600 prisobservasjonar. Svarandelen er normalt på 99 prosent. I byggjekostnadsindeksane nyttar ein endringar i avtalt lonn. Avtalt lonn omfattar regulativlonn og avtalt akkordlønn. Etterbetalingar, bonusar og andre uregelmessige tillegg er ikkje med. Dei allege tariffoppgjera vert lagt inn i riktig månad som for, resten av lonnsendringa blir tatt inn med eit etterslep på vel 3 månader. Totalindeksen for byggjekostnader er sett saman av dei tre indeksane for einebustader, rekkjehus og bustadblokker. Vektene som vert nvtta er kvadratmeter bruksareal for bustader sett i gang multiplisert med gjennomsnittleg pris i kroner per kvadratmeter bruksareal. Vektene vert endra kvart ar. - Det er mogleg à abonnera på byggjekostn.adsindeksane. Månadleg tilsendt abonnementskort kostar kroner 250 per år. Okt. sept.1999-1999 okt.1999 Okt.1998- Okt. 1999 Byggjekostnader, totalt 268,6 0,1 1,7 Materialkostnader, totalt 276,6 0,2 1,8 Einebustader av tre Total 266,2 0,1 1,7 f\d/laterialer 272,6 0,2 1,8 Malararbeid Total 247,2 0,7 1,4 Materialer 244,3 1,3 1,9 Rekkjehus av tre Total 272,6 0,2 Materialer 282,6 0,3 1,9 Malararbeid Total 0,7 1,5 Materialer 267, 3 1,7 2,4 Bustadblokker Total 273,1 0,1 Materiale! 285,6 0,2 2,0 Malararbeid Total 257,5 0,6 1,4 Materialer 263,1 1,6 2,2 Bygginfo 12/1999 9
Byggekostnadsindeks. Rørleggerarbeid i kontor- og forretningsbygg, oktober 1999: Små endringer i rørleggerkostnadene De totale byggekostnadene for rorleggerarbeid i kontor- og forretningsbygg gikk opp med 0,2 prosent fra september til oktober i år. Fra januar til oktober i år har de tota- Abonnementskort le installasjonskostnadene steget med Det blir trykket et eget månedlig 2,8 prosent. Kostnadene for sanitærin- abonnementskort for indeksen. Kortet stallasjoner økte i denne perioden kan bestilles hos Statistisk sentralbymed 2,9 prosent, mens kostnadene for rå, Salg- og abonnementservice, varmeinstallasjoner gikk opp med 2,5 2225 Kongsvinger, telefon 62 88 55 prosent. 00 og koster 270 kroner i året. Om statistikken Byggekostnadsindeksen måler prisutviklingen til innsatsfaktorene til rorleggerinstallasjoner i kontor- og forretningsbygg. Indeksen blir også kalt faktorprisindeks eller «input, - prisindeks. Byggekostnadsindeksen blir ikke pavirket av endret produktivitet eller endringer i rorleggerbedriftenes fortjenestemarginer. Grunnlaget for utregningen av materialindeksen er et utvalg på 41 representant-varer. Materialprisene blir hentet fra 10 grossister og leverandorer til rorleggerbedrifter, som dekker vel 80 prosent av omsetningen. Administrasjonsindeksen består av funksjonærlonn og faste kostnader. De faste kostnadene blir justert med konsumprisindeksen fratrukket delindeksene for mat og klær. I byggekostnadsindeksene benyttes endringer i avtalt lom] for rorleggere. Avtalt lonn omfatter regulativlonn og avtalt akkordlonn. Etterbetalinger, bonuser og andre uregelmessige tillegg er ikke med. De arlige tariffoppgjorene blir lagt inn i riktig maned som for, resten av lonnsendringen blir tatt inn med et etterslep pa vel 3 måneder, Byggekostnadsinde or ror- 0, leggerarbeid i kontor- og forretningsbygg. Januar 1999t Vekt % 1 Okt. Endring i prosent Sept. 1999- Okt. 1999 Total 102,8 0,2 Administrasjon 17,3 101,9 0,2 Lønn 26,0 102,0 0,0 Materialer 55,3 103,4 0,2 Sanitærinstallasjoner i alt 54,5 102,9 0,2 Administrasjon 8,4 101,9 0,2 Lønn 12,6 102,0 0,0 Materialer 32,7 103,6 0,2 Varmeinstallasjoner i alt 45,5 102,5 0,1 S,9 101,9 0,2 Lønn 13,4 102,0 0,0 rv1l=.1terialer 22,6 0,2 Summen av vektene til administrasjon, lenn og materialer avviker fra pga. transportkostnader, som utgjør 1,4 prosent av totalkostnaden. Mer informasjon og e-post: Ase.Wilhelmsen@ssb.no,tlf 62 88 54 61 eller Arild.Thomassen@ssb.no, tlf.62 88 54 27. 10 Bygginfo 12/1999
Ordrestatistikk Ordretilgang. Verdiindeks, etter prosjektgruppe. 1. kvartal 1992 = 1997 1998 1999 Prosentendring 1. kv. 2. kv. 3. kv. 4. kv. 1. kv. 2. kv. 3. kv. 4. kv. 1. kv. 2.kv. 3.kv. Fra samme Fra forekvartal i gående året forkvartal 6 It 131 132 131 153 166 173 136 135 140 r151 144-5 30 (gg 171 168 162 181 192 212 154 176 185 r194 200 3 Boligbygg 112 116 112 118 141 144 92 123 164 166 202 120 22 Nybygg 105 109 108 131 125 80 105 132 136 173 116 27 Rehabilitering l 114 117 137 128 148 197 121 173 238 228 248 105 9 Andre bygg 194 184 180 206 208 239 180 194 190 r203 192 7-5 Nybygg 188 179 165 194 197 229 165 173 180 r196 180 9-8 Rehabilitering l 217 210 237 250 250 269 239 282 228 r233 235-2 1 rilegg 81 88 92 117 132 124 115 82 85 r99 76-34 - 23 ehabilitering omfatter utbedring, ombygging, reparasjon og vedlikehold.. Ordrereserve. Verdiindeks, etter prosjektgruppe. 1. kvartal 1992 = 1997 1998 1999 Prosentendring 1. kv. 2. kv. 3. kv. 4. kv. 1. kv. 2. kv. 3. kv. 4. kv. 1. kv. 2.kv. 3.kv. Fra samme Fra forekvartal i gående året for kvartal It 145 144 139 148 170 180 167 161 168 166 161-4 - 3 Vgg 196 200 200 206 227 247 229 233 253 258 266 16 3 Boligbygg 156 161 162 165 192 200 175 178 232 234 267 53 14 Nybygg 149 153 155 159 186 192 170 170 221 230 263 55 14 Rehabilitering 177 181 188 186 200 218 182 200 271r247266 46 8 Andre bygg 216 220 220 227 242 272 259 264 266 271 266 3-2 Nybygg 221 225 225 232 248 276 263 265 274 r282279 6-1 Rehabilitering l 192 188 190 204 215 252 238 246 223 r216203-15 - 6 nlegg 102 97 90 99 122 123 113 97 91 75-34 - 18 ehabilitering omfatter utbedring, ombygging, reparasjon og vedlikehold. ygg info 12/1999 11
Ord restatisti kk 3. Ordrereserve. Verdiindeks, etter prosjektgruppe og distrikt. 1. kvartal 1992 = Distrikt Prosjekt 1997 1998 1999 Prosentendring fra foregående kvartal 1. kv. 2. kv. 3. kv. 4. kv. 1. kv. 2. kv. 3. kv. 4. kv. 1. kv. 2. kv. 3.kv. Oslo, I alt 217 215 210 206 228 250 219 210 202 196 190-3 Akershus Bygg 277 285 294 283 310 352 310 319 343 340 343 1 og Østfold Anlegg 152 140 123 129 144 146 129 102 73 66 53-200 Hedmark I alt 59 48 60 65 69 77 72 67 74 78 75-4 og Oppland Bygg 53 42 52 54 58 68 66 65 70 76 74-3 Anlegg 72 64 84 103 108 78 60 70r57 50-12 Telemark, I alt 162 147 141 151 186 238 282 284 269 304 317 4 Vestfold og Bygg 199 181 183 191 221 237 253 255 261 295 308 4 Buskerud Anlegg 126 113 98 108 152 251 331 352 297 336 350 4 Aust-Agder I alt 61 68 71 82 98 96 85 85 105 102 118 16 og Vest- Agder Bygg 216 264 276 341 369 361 333 348 387 372 480 29 Anlegg 39 36 37 34 54 54 43 39 62 62 52-16 Rogaland I alt 133 161 146 132 242 243 219 207 196 190 174-8 Bygg 327 350 284 301 402 425 379 386 412 420 461 10 Anlegg 69 103 106 78 197 195 176 157 123 109 76-30 Hordaland I alt 108 82 96 124 135 136 120 122 187 170 155-9 og Sogn og Bygg 185 170 170 218 261 265 231 222 294 300 288-4 Fjordane Anlegg 86 54 74 97 95 97 86 92 159 127 107-16 More og Romsdal og Sør -Tronde- I alt lag og Nord- Bygg Trøndelag Anlegg 123 125 123 172 180 177 159 155 191 189 168-11 148 158 158 206 201 222 209 210 237 235 220-6 89 79 76 126 154 116 91 78 125 r126 94-25 Nordland, I alt 109 121 96 92 86 81 84 84 84 91 98 8 Troms og Bygg 213 211 211 200 183 177 230 236 234 253 300 19 Finnmark Anlegg 70 85 55 53 50 46 34 33 35 38 32-16 4. Ordrereserve, etter varighet, prosjektgruppe og distrikt. Prosent. 3. kvartal 1999 I alt Bygg Anlegg Ventes utført Ventes utfort Ventes utfort Ventes utført Ventes utfort Ventes utfø innen 12 md. etter 12 md. innen 12 md. etter 12 md. innen 12 md. etter 12 mc Hele landet 86 14 88 12 80 2( Oslo, Akershus og Østfold 83 17 83 17 87 1:: Hedmark og Oppland 88 12 89 11 71 2.ç Telemark, Vestfold og Buskerud 82 18 94 6 623 Aust-Agder og Vest-Agder 86 14 96 4 55 4! Rogaland 90 10 93 7 86 1z Hordaland og Sogn og Fjordane 90 10 91 9 90 1( More og Romsdal og Sør-Trøndelag og Nord-Trøndelag 90 10 91 9 87 1] Nordland, Troms og Finnmark 91 9 93 7 83 1, 12 Bygginfo 1 2/1 9'
Produksjonsindeks 5, Produksjonsindeks for bygg og anlegg. 1995= I alt Bygg i alt Nybygg Rehabilitering av bygg I alt Boliger Andre bygg Anlegg 1995 1996 1997 1998 1995 1. kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal 1996 1. kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal 1997 1. kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal 1998 1. kvartal 2. kvartal 3. kvartal 4. kvartal 1999 1. kvartal 2. kvartal 3. kvartal,0,0,0,0,0,0,0 105,7 103,9 103,9 96,1 112,8 103,3 102,3 114,6 r111,4 115,5 104,8 127,5 106,2 111,2 120,1 116,5 126,1 104,8 115,6 93,6 97,9 101,2 104,4 97,6 94,8 87,4 98,7 96,9 94,4 94,0 94,9 99,4 103,8 102,2 99,5 97,5 96,3 98,7 101,3 107,4 105,6 105,7 106,8 105,1 108,8 104,5 101,5 98,4 101,5 102,4 93,8 112,3,4 86,5 103,5 99,4 95,4 86,9 105,0 103,0 105,6 107,6 103,0 102,6 97,0 109,0 102,7 110,7 113,1 111,7 115,3 106,8 124,8 106,9 106,5 107,6 107,1 112,0,5 124,9,9 99,2 111,5 106,1 107,9 98,9 118,0 103,4 114,7 115,2 109,8 113,2 104,9 122,6 105,2 117,9 124,1 122,7 128,7 114,8 144,4 115,1 113,1 118,9 117,7 127,7 105,8 107,8 r121,0 117,6 127,7 105,5 115,7 020,0 115,2 126,5 101,8 118,4 r120,6 115,3 122,7 106,1 120,5 118,8 116,8 127,0 104,5 109,9 123,1 119,8 128,7 108,8 117,7 121,4 116,8 121,7 109,7 119,9 Bygginfo 12/1999 13
Omsetningsstatistikk 6. Omsetning i bygge- og anleggsvirksomhet, etter næringsundergruppe. Omsetning ekskl. merverdiavgift. Mill. kroner Næringsundergruppe (NACE) 1997 1998 Endring i Jan.-juni Jan.-juni Endring i prosent 1998 1999 prosent 45 Bygge- og anleggsvirksomhet i alt 113 012 125 956 11,5 57 342 58 270 1,6 45.1 Grunnarbeid 7 007 7 738 10,4 3 271 3 458 5,7 45.11 Riving av bygninger og flytting av masse 6 993 7 733 10,6 3 267 3 456 5,8 45.12 Testboring 15 4-73,3 3 2-33,3 45.2 Annen bygge- og anleggsvirksomhet 66 917 74 032 10,6 33 645 33 935 0,9 45.21 Oppforing av bygninger og andre konstruksjoner... 50 136 55 711 11,1 25 559 25 627 0,3 45 211 Oppforing av bygninger 41 352 46 054 11,4 21 297 21 069-1,1 45 212 Oppforing av andre konstruksjoner 8 784 9 656 9,9 4 261 4 560 7,0 45.22 Takarbeid 2 818 2 970 5,4 1 362 1 308-4,0 45 221 Blikkenslagerarbeid 1 868 1 984 6,2 920 906-1,5 45 229 Takarbeid ellers 949 986 3,9 441 402-8,8 45.23 Bygging av veier,flyplasser og idrettsanlegg 4 425 4 408-0,4 1 816 2 128 17,2 45.24 Bygging av havne- og damanlegg 607 804 32,5 370 389 5,1 45.25 Annen spesialisert bygge-og anleggsvirksomhet 8 932 10 140 13,5 4 539 4 483-1,2 45.3 Bygginstallasjon 28 331 32 481 14,6 15 112 15 585 3,1 45.31 Elektrisk installasjonsarbeid 15 433 17 948 16,3 8 341 8 753 4,9 45.32 lsolasjonsarbeid 347 486 40,1 217 293 35,0 45.33 WS-arbeid 12 338 13 847 12,2 6 458 6 438-0,3 45.34 Annen bygginstallasjon 215 200-7,0 95 101 6,3 45.4 Ferdiggjøring av bygninger og konstruksjoner 9 149 9 966 8,9 4 591 4 496-2,1 45.41 Stukkatorarbeid og pussing 49 49 0,0 22 27 22,7 45.42 Snekkerarbeid 3 117 3 384 8,6 1 548 1 570 1,4 45.43 Gulvlegging og tapetsering 1 402 1 466 4,6 738 615-16,7 45.44 Maler- og glassarbeid 3 981 4 363 9,6 1 965 1 986 1,1 45 441 Malerarbeid 3 110 3 416 9,8 1 536 1 560 1,6 45 442 Glassarbeid 871 946 8,6 428 424-0,9 45.45 Annen ferdiggjøring av bygninger 600 705 17,5 318 299-6,0 45.5 Utleie av bygge- og anleggsmaskiner med personell 1 604 1 742 8,6 725 795 9,7 14 Bygginfo 12/1999
Byggekostnadsindeks 7. Byggekostnadsindeks for boliger. Oktober 1999. 1978= Vekt 1998 1999 Okt. Nov. Des. Jan. Feb. Mars April Mai Juni Juli Aug. Sep. Okt. Enebolig av tre A - Total (A=B+C),0 261,8 261,9 262,0 262,4 263,2 263,5 263,6 264,0 264,1 264,1 264,3 265,8 266,2 Materialer,0 267,9 268,1 268,3 268,7 269,9 270,4 270,6 270,9 271,1 271,1 271,4 272,1 272,6 B - Stein-, jord- og sementarbeid i alt 25,5 248,0 247,8 247,9 248,3 249,2 249,6 249,7 249,9 249,6 249,7 249,7 251,5 251,5 Materialer 19,4 255,2 254,7 254,8 255,1 256,8 257,7 257,8 258,3 258,1 258,3 258,4 258,7 258,9 C Byggearbeid, unntatt stein-, jord- og sementarbeid i alt 74,5 266,2 266,5 266,7 267,0 267,7 268,0 268,1 268,6 268,8 268,8 269,0 270,6 271,0 Materialer 80,6 270,1 270,5 270,7 271,2 272,3 272,6 272,8 273,1 273,3 273,3 273,6 274,4 275,1 Cl - Tømring og snekring i alt 52,3 252,6 252,9 253,0 253,1 253,3 253,5 253,7 253,8 253,9 253,8 254,0 255,5 255,8 Materialer 60,3 251,1 251,6 251,7 251,9 252,1 252,4 252,6 252,7 253,0 252,9 253,2 254,1 254,5 C2 - Maling, tapetsering og legging av gulvbelegg i alt 7,1 243,7 243,7 243,7 243,8 243,8 243,9 244,0 244,3 243,7 243,6 243,7 245,5 247,2 Materialer 5,8 239,8 239,7 239,8 239,9 240,0 240,1 240,3 241,0 241,0 240,8 240,9 241,2 244,3 C3 - Rørleggerarbeid i alt 7,4 320,2 320,7 321,0 321,0 326,5 327,7 327,8 328,4 328,8 328,8 328,8 330,3 330,8 Materialer 8,0 346,8 347,7 348,0 348,0 356,5 358,3 358,5 359,4 359,4 359,4 359,4 359,4 360,2 C4-Elektrikerarbeid i alt 4,9 411,5 412,0 412,0 417,0 418,7 418,5 418,2 426,5 428,3 429,6 431,0 431,8 432,7 Materialer 4,5 500,6 501,6 501,7 511,9 515,4 514,9 514,3 514,5 514,9 517,7 520,5 522,0 524,0 Rekkehus av tre A - Total (A=B+C),0 268,2 268,2 268,3 268,9 269,6 269,8 270,0 270,6 270,5 270,6 270,8 272,2 272,6 Materialer,0 277,4 277,6 277,7 278,4 279,6 280,1 280,5 280,8 281,0 281,1 281,5 281,8 282,6 B Stein-, jord- og sementarbeid i alt 29,9 255,5 255,4 255,4 256,2 256,8 257,0 257,1 257,4 257,0 257,1 257,3 258,7 258,9 Materialer 19,0 256,5 256,4 256,6 257,0 257,9 258,3 258,4 259,1 259,0 259,2 259,4 259,9 260,6 C - Byggearbeid, unntatt stein-, jord- og sementarbeid i alt. 70,1 273,1 273,2 273,3 273,8 274,5 274,8 275,1 275,7 275,8 275,8 276,1 277,4 277,9 Materialer 81,0 282,1 282,3 282,5 283,2 284,5 285,0 285,5 285,7 285,9 286,0 286,5 286,7 287,6 Cl - Tømring og snekring i alt 49,9 255,0 255,1 255,2 255,3 255,6 255,9 256,2 256,3 256,4 256,3 256,5 257,7 258,0 Materialer 59,8 253,9 254,1 254,2 254,4 254,9 255,3 255,8 255,9 256,2 256,2 256,5 256,7 257,1 C2 - Maling, tapetsering og legging av gulvbelegg i alt. 6,3 256,0 256,0 256,0 256,1 256,1 256,1 256,2 256,4 255,5 255,5 255,5 258,1 259,8 Materialer 4,7 261,1 261,1 261,1 261,3 261,2 261,4 261,6 262,1 262,0 261,9 262,1 262,7 267,3 C3 - Rørleggerarbeid i alt 5,7 336,5 337,1 337,3 337,3 343,2 344,4 344,6 345,2 345,7 345,7 345,7 347,1 347,6 Materialer 7,8 369,5 370,4 370,7 370,7 379,4 381,3 381,6 382,5 382,5 382,5 382,5 382,5 383,4 C4-Elektrikerarbeid i alt 5,6 413,1 413,6 413,6 418,7 420,4 420,2 419,9 428,1 429,8 431,2 432,7 433,4 434,4 Materialer 6,3 500,6 501,6 501,7 511,9 515,4 514,9 514,3 514,5 514,9 517,7 520,5 522,0 524,0 Boligblokk A - Total (A=B+C),0 268,6 268,6 268,7 269,2 269,9 270,2 270,5 271,2 271,1 271,2 271,4 272,8 273,1 Materialer,0 279,9 279,9 280,2 281,0 282,4 283,2 283,6 284,2 284,2 284,4 284,7 285,0 285,6 B - Stein-, jord- og sementarbeid i alt 44,6 255,6 255,6 255,7 256,2 256,6 257,0 257,1 257,5 257,0 257,1 257,2 258,5 258,6 Materialer 33,2 253,1 253,1 253,4 253,7 254,4 255,5 255,9 256,8 256,6 256,7 256,8 256,7 257,0 C - Byggearbeid, unntatt stein-, jord- og sementarbeid i alt. 55,4 279,6 279,6 279,7 280,3 281,3 281,6 281,9 282,9 283,1 283,2 283,5 285,1 285,6 Materialer 66,8 293,8 293,9 294,1 295,2 296,9 297,5 298,1 298,4 298,6 298,8 299,3 299,7 300,6 Cl - Tømring og snekring i alt 30,3 256,4 256,5 256,6 256,8 257,0 257,4 257,8 257,9 257,9 257,9 258,1 259,5 259,8 Materialer 38,4 255,5 255,6 255,8 256,1 256,5 257,2 257,8 258,1 258,3 258,2 258,5 258,9 259,5 C2 - Maling, tapetsering og legging av gulvbelegg i alt. 6,0 253,9 253,9 253,9 254,0 253,9 254,0 254,0 254,2 253,4 253,3 253,4 255,9 257,5 Materialer 5,0 257,4 257,4 257,4 257,7 257,6 257,7 257,9 258,3 258,3 258,2 258,4 259,0 263,1 C3 - Rørleggerarbeid i alt 6,2 333,7 334,3 334,5 334,5 340,1 341,4 341,5 342,1 342,6 342,6 342,6 344,1 344,6 Materialer 9,2 370,0 370,9 371,2 371,2 380,1 382,0 382,2 383,1 383,1 383,2 383,2 383,2 384,0 C4 - Elektrikerarbeid i alt 6,7 405,7 406,1 406,2 410,4 411,9 411,7 411,5 421,2 423,2 424,4 425,6 426,2 427,1 Materialer 7,4 500,6 501,6 501,7 511,9 515,4 514,9 514,3 514,5 514,9 517,7 520,5 522,0 524,0 Bygginfo 12/1999 15
PORTO ETALT VED INNLEVERINGA Pi? B-blad Returadresse: Statistisk sentralbyt N-2225 Kongsvinge Tillatelse nr. 159 000/502 Publikasjonene kan bestilles fra: Statistisk sentralbyrå Salg- og abonnementservice 2225 Kongsvinger E-post: salg-abonnement@ssb.no Telefon: 62 88 55 00 Telefaks: 62 88 55 95 11160 Statistics Norway Statistisk sentralbyrå