Nr. 1-2013 NYTT NYTT FRA ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAḠ UTLYSNING Kirkeveien 71 F, Haslum se midtoppslag VISNING: Lørdag 9. og søndag 10. februar kl. 13.00 SØKNADSFRIST: Fredag 15. februar (se søknadsblankett på nest siste side)
2 Medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag NR 1-2013 Ansvarlig utgiver: Asker og Bærum Boligbyggelag AL Postboks 385, 1301 Sandvika Besøksadresse: Kinoveien 3 A, Sandvika Telefon: 67 57 40 00 Ansvarlig redaksjonskomité: Søren Pedersen og Irene Nøbben Anne Marie Nesse Knudsen Ved kjøp bolig bruk FORKJØPS- RETTEN! Abonnement: Bladet er gratis for medlemmer. Grafisk produksjon: 07 Gruppen AS, Oslo Som medlem i ABBL har du mulighet til å kjøpe bolig ved bruk forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp andelsleilighet i tilknyttede boretts lag. Her finner du boliger i alle størrelser fra 25 og opp til 100 m 2. Tilknyttede andelsboliger er andelsboliger som ligger i borettslag tilknyttet ABBL. For å kunne bli eller være andelseier en slik leilighet, må man være medlem boligbygge laget. INNHOLD: 2 Bruk forkjøpsretten! 3 Leder 4 Ungdomsboliger i Vollen 7 Nytt om nn 8 Medlemstjenester Midtoppslag: Prospekt Kirkeveien 71 F 11 Prisliste Kirkeveien 13 Fornyelse i Skytten 14 Interiørnytt Kartoffelhus 17 Mattips 19 Søknadsblankett Kirkeveien 71 F Ved overdragelse har først andelseierne i boretts laget og dernest de øvrige med lemmene boligbyggelaget forkjøpsrett. Hvordan benytter jeg meg forkjøpsretten? Forkjøpsrettsboligene utlyses i Budstikka hver mandag. De blir også lagt ut på ABBL s hjemmeside: www.abbl.no. Fordelen ved å kjøpe bolig på forkjøpsrett, er at du slipper å delta i budrunden. Isteden kan du, etter at budrunden er sluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud. Er det flere medlemmer som ønsker å benytte seg forkjøpsretten, gjøres retten etter ansiennitet i boligbyggelaget. For mer informasjon om bruk forkjøpsretten ta kontakt med vår saksbehandler Anne Marie Nesse Knudsen tlf. 67 57 40 69 Treff lokalmarkedet i Asker og Bærum på hjemmebane! «ABBL nytt» medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag utgis fire ganger per år og har et opplag på ca. 26.000 eksemplarer. Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering i kommende utger i 2013. ANNONSESALG: Pb 80, 2260 Kirkenær. - Tlf. 62 94 10 30 www.hsmedia.no HVEM FÅR ABBL NYTT? ABBL er et medlemsblad for Asker og Bærum Boligbyggelag. Bladet distribueres fire ganger i året til boligbyggelagets medlemmer og husstander hvor ABBL er forretningsfører. Samlet opplag for ABBL nytt er ca. 26 000 eksemplarer, noe som dekningsmessig stiller oss på linje med de store abonnementisene i vårt område, Aftenposten og Budstikka. Bare personlige medlemmer ABBL kan benytte seg medlemsfordelene. Ønsker du å bli personlig medlem, må du melde deg inn i ABBL. Det koster kr 675,- (300,- i innmeldingsgift og 375,- årskontingent) Se vår hjemmeside: www.abbl.no eller ta kontakt på tlf. 67 57 40 00.
LEDER Adm. dir. Søren Pedersen Utlysning KIRKEVEIEN 71 F ABBL NYTT nr. 1 2013 3 Kirkeveien 71 består to byggetrinn, Kirkeveien 71 A og Kirkeveien 71 F. Kirkeveien 71 A, med 85 boliger, står nesten klar for innflytting samtidig som salget starter for Kirkeveien 71 F. Kirkeveien 71 F består 40 boliger. Boligene varierer fra 2-roms leiligheter på 49,0 m 2 til toppetasjeleiligheten på 164 m 2 BRA. I tillegg får denne leiligheten en vinterhage på 21 m 2 og en takterrasse på hele 105 m 2. Kirkeveien 71 er parallellen til HC Andersen sitt eventyr om «Den stygge andungen», som ble forvandlet til en vakker svane. Kirkeveien 71 A nærmer seg ferdigstillelse og fremstår nå i sin nye drakt. Kirkeveien 71 blir ikke noe A4-prosjekt. Her finner man løsninger og kvaliteter langt ut over det som er vanlig for dagens boliger. Vi ønsker alle velkommen til vår visningsleilighet i Kirkeveien 71 A og en spennende omvisning i Kirkeveien 71 F. I råbygget har vi merket med seksjonsnummer hvor den enkelte leilighet vil komme. Møt opp til en spennende omvisning lørdag 9. og søndag 10. februar kl. 1300. Møt presis, idet vi legger opp til guidet visning. Søknadsfristen for kjøp bolig i Kirkeveien 71 F er fredag 15. februar 2013. For øvrig viser vi til prospektet midt i bladet og søknadsblankett på nest siste side. Nytt kjøkken? Stikk innom og få et godt tilbud! www.huseby-as.no 20 ÅRS GARANTI Østerby Kjøkkenstudio Rådm. Halmrastsvei 18, 1337 Sandvika Tlf. 67 55 02 80 - Fax: 67 55 02 82
4 ABBL NYTT nr. 1 2013 40 35 Elnesknausene Slemmestadveien bussholdeplass Asker Trelast +29,3 Elnesknausene Elnesveien 35 40 2etg +41,0 2etg +40,0 2etg +39,0 +38,0 P +39,0 +38,5 2etg +40,5 P +40,0 +41,5 P +40,5 +42,5 Elnes gård Elnesveien 2etg +43,0 +43,0 +41,0 45 50 UNGDOMSBOLIGER i Vollen 50 På grunn de stadig stigende boligprisene, har boligdebatten i den senere tid endret seg. I mange år har debatten vært mer preget hvor man ikke skal bygge, enn hva man kan gjøre for å frembringe rimelige boliger, ikke minst for ungdom i etableringsfasen. ABBL har tatt denne utfordringen. Som boligsøkernes hovedorganisasjon i Asker og Bærum, vil vi søke å fremme tiltak som kan medvirke til rimeligere boliger for de to bygdenes egen ungdom. I forrige nummer ABBL nytt, presenterte vi Elnes i Vollen. Elnes er i dag LNF-område, men er nå innmeldt som boligområde i forbindelse med rulleringen Asker kommunes kommuneplan. Området Elnes i Vollen er unikt på mange måter, ikke minst på grunn sin vakre og solrike beliggenhet, men også fordi tomtekostnadene på Elnes vil være langt lere enn hva vi finner andre steder i kommunen. Dette skyldes at vi på Elnes, sammen med Løvenskiold og Backe Prosjekt, har inngått en utbyggingstale på et tidspunkt hvor forventningen til å kunne bygge ut området ikke var til stede. På grunn de le tomtekostnadene og ikke minst vilje fra utbyggerne til «tomtebonitering» (ulik belastning tomtekostnadene hengig hvilket formål den enkelte tomt skal ha), vil det på Elnes være mulig å bygge rimelige ungdomsboliger. Når vi vet at tomtebelastningen på andre, nye boligområder i Asker kan ligge opp mot kr 10 000 pr. m 2 bruksareal bolig, sier det seg selv at på slike områder kan det ikke bli rimelige boliger. På Elnes har vi utarbeidet et skisseprosjekt med 32 leiligheter: 24 stk. 2-roms á 42 m 2 BRA 8 stk. 3-roms á 50 m 2 BRA
ABBL NYTT nr. 1 2013 5 Nedgrde Containere: Fremtidens fallsløsning bod 3 m2 adkomstbalkong bod 3 m2 T T sov 7,5 m2 gard. entré 5 m2 bad 4,5 m2 bad 4,5 m2 entré 5 m2 gard. sov 7,5 m2 vv vv pipe pipe sov/arb 7,5 m2 balkong stue/kjøk 20 m2 stue/kjøk 20 m2 balkong Avfallssystemet består et nedkastpunkt over bakken som er tilknyttet en nedgrd fallsbrønn på 1300, 3000 eller 5000 liter. 2 rom 42 m 2 3 rom 50 m 2 Foreløpige kalkyler viser at disse boligene kan produseres til priser fra kr 1 500 000 til kr 1 750 000. Boligene kan enten organiseres som utleieboliger eller som klausulerte eierboliger. Med så le priser må boligene klausuleres, slik at ikke bare den som kjøper boligen første gang får glede den le prisen. Men Elnes blir ikke bare et rent ungdomsboligprosjekt. Her vil det også være mulig å bygge boliger innenfor et midlere prissjikt, som retter seg ikke minst mot barnefamilier. Totalt vil det være mulig å bygge ca. 200 boliger på Elnes. De siste 5-6 årene har det i Asker og Bærum stort sett vært bygget leiligheter for aldersgruppen 55 til 75 år. Dette er en kjøpesterk gruppe som ofte klarer å finansiere bolig i prisklasse 50 60 000 kroner pr. m 2. Men skal vi nå frem til barnefamilier, må prisene ned. Derfor håper vi at Elnes kan bli et område mye likt Gullhella, hvor befolkningssammensetningen speiler snittet kommunen for øvrig. Vi anbefaler alle å legge et besøk på Gullhella, for å oppleve hvordan et godt og balansert boligområde fungerer. Her møter vi beboere i alle aldersgrupper, i et hyggelig og inspirerende naboskap. Gullhella lot seg realisere med rimelige boliger, fordi tomteprisen i utgangspunktet var overkommelig. Utearealer frigjøres, sikrere og triveligere Systemet er selvkomprimerende, bedre hygiene L temperatur fjerner lukt og fare for utøy Stor kapasitet og gir kostnadseffektiv drift Brann og tyverisikker Ivaretar kommunens kr til kildesortering Kildesorterer restfall, papir, plast, plastflasker, matfall, engangsgriller/metall med mer Tømming fallet utføres komprimatorbil med kran Vi tilpasser etter kundenes behov; Flere modeller, størrelser og løsninger for innkastluker og plattformer. Kan leveres med elektronikk og adgangskontroll/ vekt. Se video på våre hjemmesider. Tlf.: 06130 / info@enviropac.no www.enviropac.no Skandinias ledende leverandør maskiner og utstyr til kildesortering. Landsdekkende salg og service. - maskiner og utstyr til kildesortering
6 ABBL NYTT nr. 1 2013
ABBL NYTT nr. 1 2013 7 NYTT OM NAVN Julie Åsvang er ansatt som sentralbordmedarbeider i ABBL. Hun begynte hos oss 20. november 2012. Julie er 38 år og har lang erfaring fra servicearbeid. Hun kommer fra stillingen som resepsjonist i Quality Hotel Leangkollen, hvor hun arbeidet i flere år. Hun har også jobbet flere år i barnehage og som reisekonsulent i Oslo og Bærum. Hun er utdannet innen reiseliv på Otto Treiders Handelsskole i Oslo. Hennes arbeidsoppger vil i hovedsak være å ivareta ABBLs sentralbordfunksjon. Even Olaussen er ansatt som forretningsfører i forvaltningsdelingen. Han begynte i ABBL 4. januar 2013. Even er 26 år og har bachelorgrad i Økonomi og forretningsjus fra Handelshøyskolen BI i Oslo. Han kommer fra stillingen som rådgiver/forvaltningskonsulent i Boligbyggelaget USBL hvor han hadde ansvar for egen portefølje og g juridisk og økonomisk rådgivning. Han har også erfaring fra innkreving husleie mv. i USBL. Hans arbeidsoppger i ABBL vil være driftsansvar for boligselskaper, med tett oppfølging deres regnskap/budsjett, bokføring, årsslutning, deltakelse på sameiermøter/generalforsamlinger og oppfølging/veiledning til styrene i deres arbeid. TOTALLEVERANDØR AV MALERTJENESTE AV TOTALLEVERANDØR AV MALERTJENESTER Vi planlegger, Vi planlegger, prosjekterer prosjekterer og gjennomfører og gjennomfører totalleveranse totallevera alle typer alle innvendige typer innvendige og utvendige og utvendige malertjenester malertjenester til Vi planlegger, prosjekterer og gjennomfører totalleveranse deres sameie deres eller sameie borettslag. eller borettslag. Høy faglig Høy kompetanse faglig kompetanse sammen sam alle typer innvendige og utvendige malertjenester til Vi planlegger, prosjekterer og gjennomfører totalleveranse med lang med erfaring alle lang typer erfaring sikrer innvendige et sikrer godt og et og godt varig utvendige og resultat varig resultat for våre for kunder våre deres sameie eller borettslag. Høy faglig kompetanse sammen med lang malertjenester erfaring sikrer til deres et godt sameie og varig eller resultat borettslag. for våre kunder Nybygg og Nybygg rehabilitering og rehabilitering Utvendig Utvendig og innvendig og innvendig malerarbeid malerarbeid Høy Nybygg faglig kompetanse og rehabilitering sammen med lang erfaring sikrer et godt Gulv og teppelegging varig Gulv og resultat teppelegging for våre kunder Utvendig og innvendig malerarbeid Samarbeid/ Samarbeid/ koordinering koordinering med alle håndverksgrupper med alle håndverksgrupper Gulv og teppelegging Garantiordning Garantiordning gjennom MLF gjennom MLF Nybygg og rehabilitering Telefon: 67 17 17 30 - Fax: 67 17 17 31 Mobil: 901 53 448 - Mail: epost@meyer-morch.no Ringeriksveien 189, 1339 Vøyenenga Totalleverandør MALERTJENESTER Garantiordning gjennom MLF Samarbeid/ koordinering med alle håndverksgrupper Tilknyttet Tilknyttet bransjeorganisasjoner bransjeorganisasjoner Konkurransedyktige Konkurransedyktige priser priser Utvendig Garantiordning og innvendig gjennom MLF malerarbeid Tilknyttet Gratis bransjeorganisasjoner uforpliktende Gratis uforpliktende befaring og befaring tilbud og tilbud Tilknyttet bransjeorganisasjoner Gulv Konkurransedyktige og teppelegging priser Konkurransedyktige priser Telefon: 67 Telefon: 17 17 30 67 17 Fax: 1767 3017 Fax: 17 67 3117 Mobil: 17 31901 Mobil: 53 448 901 Mail: 53 448 epost@meyermorch.no morch.no Gratis uforpliktende befaring og tilbud Mail: epost@m Samarbeid/ Gratis uforpliktende koordinering befaring med og tilbud alle Ringeriksveien Ringeriksveien 189, 1339189, Vøyenenga. 1339 Vøyenenga. Hjemmeside Hjemmeside www.meyer-morch.no www.meyer-morch.no håndverksgrupper Telefon: 67 17 17 30 Fax: 67 17 17 31 Mobil: 901 53 448 Mail: epost@meyermorch.no Ringeriksveien 189, 1339 Vøyenenga. Hjemmeside www.meyer-morch.no HJEMMESIDE: www.meyer-morch.no
8 ABBL NYTT nr. 1 2013 Rabatter for ABBL-medlemmer ABBLs hovedformål er å skaffe medlemmene bolig. Som Asker og Bærums største medlemsorganisasjon, hvor hver fjerde husstand enten er medlem eller bor i en bolig ABBL forvalter, representerer ABBL en betydelig andel de to kommunenes innbyggere. ABBL har i kraft denne brukermassen fremforhandlet taler med lokale leverandører om særlige rabatttaler for ABBLs medlemmer. Nedenfor presenterer vi de medlemstilbud som gjelder for 2013. Disse firmaer gir deg rabatt når du fremviser medlemskort og legitimasjon. Rabattene gjelder ved kontant salg på vanlige utsalgspriser. For nærmere detaljer om medlems tilbudene henviser vi til abbl.no ADVOKATBISTAND Adv. Kjell Holden Kinoveien 3 A, 1337 SANDVIKA Tlf. 95 78 15 15 www.kjellholden.no Bistand uten kostnader - begrenset til 1 time. BYGGEVARER Byggmakker Sem Bruk Semsveien 155, 1384 ASKER Tlf. 66 76 10 50 Trelast 13 % Maling 10 % Byggevarer 10 % Gjelder ikke tilbudsvarer EIENDOMSMEGLING ABBL Eiendomsmeling Kinoveien 3 A, 1337 SANDVIKA Tlf. 67 57 40 50 www.abbl.no Rabatt kr 3 800,- ved salg bolig. ELEKTRO Ørnulf Wiig Installasjon AS Slependveien 48, Postboks 93, 1306 BÆRUM POSTTERMINAL Tlf. sentralbord: 67 57 20 20 Tlf. serviced.: 67 57 20 40 www.wiig.no - 25 % på lyskilder, glødelamper, lysrørtennere, kompaktlysrør, lvolt lamper (Philips, Osram) - 20 % på armaturer/ovner (Glamox/Nobø) gjelder ikke tilleggsutstyr - 55 % på hele kartonger lyskilder - 20 % på installasjonsmateriell, kabler, brytere og kontakter FARGEHANDEL FLÜGGER Avd. Asker: Asker & Bærum Handel Askerveien 61, 1384 ASKER Tlf. 66 90 60 90 E-post: post@flugger-asker.no Avd. Bærum: Flügger Farve Rødskiferveien 1 (Kolsås senter), 1352 KOLSÅS Tlf. 67 17 05 00 FF-Farve Grini Grini Næringspark 2, 1361 ØSTERÅS Tlf. 67 14 74 00 FF-Høvik Ramstadsletta 12, 1363 HØVIK Tlf. 67 11 07 26 Flügger Farve Jens Rings vei 30, 1357 BEKKESTUA 20 % på maling, malerverktøy og tapet Gjelder ikke tilbudsvarer www.flugger.no FLISER Flisekompaniet Oslo og Akershus AS Hoffsveien 9, 0275 OSLO Tlf. 22 51 94 00 Besøk oss også på: www.flisekompaniet.no 20 % på fliser og lim Behjelpelig med tilpassing fliser. Utlån for. fliskutter, kr 10,- pr. dag. FLYTTEEMBALLASJE /SØPPELTAXI RYDD & FLYTT Postboks 16 Alnabru Bedriftssenter 0614 OSLO Gratis grønt nr 800 41 150 Tlf. 22 21 77 35 / fax 92 17 85 45 E-post: rydd@online.no - www.ryddflytt.no Flytteemballasje 15 % rabatt på - Flytteesker - Bokesker - Bobleplast - Silkepapir - Plastsekker - Pakketape GRATIS TILKJØRT VED MINIMUMSORDRE KR 600 inkl. m.v.a. Søppeltaxi: 15 % rabatt Søppel bortkjøring fra kr 417,- + 2,05 pr. kg søppel inkl. mva. Fra 3 m 3 til 12 m 3 kassebiler FORSIKRING OBS! Svært gunstig innboforsikring! Tryg Asker: 941 43 000 Bærum (Vøyenenga): 941 47 000 Grønt nummer: 800 33 669 - Innboforsikring (forsikr.sum 1 500 000): Ordinær dekning: Kr 1 047* Ekstra dekning: Kr 1 328* * priser gjelder i Asker, Bærum og Røyken (Grunnpremie på kr 198 beregnes pr. forsikringstale). - Inntil 22 % rabatt på øvrig skadeforsikring - Rabatt på el-sjekk - Egenandel ved skade er kr 4 000 www.tryg.no/abbl GARDEROBE Nytt medlemstilbud! Garderobe-Mannen AS Billingstadsletta 11, 1396 Billingstad Tlf. 67 53 10 90 - Mobil: 909 24 312 www.garderobemannen.no Måltilpassede skyvedørsfronter 35 % Innredninger 30 % Uforbindtlig besøk m/prøver og måltakning også kveldstid. Eller Garderobe-Mannens beste kampanjerabatt på det aktuelle tidspunkt. GLASS OG RAMMER Bærum Glassmesterforretning A/S Bærumsveien 300 1344 HASLUM Tlf. 67 53 71 10 E-post: webmail@baerumglass.no www.baerumglass.no 10 % på glass og speil til bygningsformål samt innramming. Gjelder ikke faste pristilbud / tilbudsvarer med arbeid
ABBL NYTT nr. 1 2013 9 Medlemskortet for 2012 er gyldig til nytt medlemskort for 2013 kommer i ABBL-Nytt 2/2013. 20 KJØKKEN Østerby Kjøkkenstudio AS Aamotgården Rådmann Halmrasts vei 18, 1337 SANDVIKA Tlf. 67 55 02 80 25 % på Husebykjøkken 10 % på garderobe LÅSESMED / BOLIGALARM / PORTTELEFON trygge rom as Info-Rama Sandviksveien 184, 1337 SANDVIKA Tlf. 67 80 80 80 E-post: oppdrag@tryggerom.no Gratis brann- og sikkerhetssjekk bolig og næringsbygg. 15 % på standard varer 20 % på skilt og nøkkelkopiering Sikkerhet ute og inne Låseservice Låseservice AS ProffPartner Secrity AS, d. Asker Kontor og verksted: Billingstadsletta 14, 1396 BILLINGSTAD Tlf. 66 77 81 00 15 % på materialer regnet på pris eks. m.v.a. MALING Star Fabrikkutsalg Husebysletta 9, 3412 LIERSTRANDA Tlf. 32 85 74 70 E-post: utsalget@stoncor.com www.starutsalget.no 20 % på maling, beis, lakk og malerverktøy Har også gode priser på parkett, laminat, strier og tapeter. MINICRUISE og TRANSPORTREISER Stena Line Norge AS Postboks 764 Sentrum 0106 OSLO Transportreiser Oslo - Frederikshn - 15 % rabatt Gøteborg - Frederikshn - 10 % rabatt Gøteborg - Kiel - 10 % rabatt For bestilling, se http://www.stenaline.no/abbl MOBILT MINILAGER Lagerboks AS Cecilie Thoresens vei 3, 1153 OSLO Tlf. 22 56 56 00 www.lagerboks.no 10 % på korttidsleie lagerboks 20 % på langtidsleie (1 år el. mer) lagerboks STEIN OG HELLER S. Sigvartsen Steinindustri A/S Avd. Bærum: Industriveien 10, 1337 SANDVIKA Tlf. 67 52 10 30 Avd. Oslo: Heggelibakken 2, 0375 OSLO Tlf. 22 14 57 40 Trondheimsveien 457, 0962 OSLO Tlf. 22 80 30 60 12 % på alle varer Gjelder ikke tilbudsvarer Settem Steinindustri A/S Skollerudveien 135, 1350 LOMMEDALEN Tlf. 67 80 21 00 E-post: post@settem.no www.settem.no - 10 % på granitt, skifer og marmor - 10 % vinterrabatt på grmonumenter fra nyttår til påske Stor og variert utstilling gr monumenter med gode priser. TAKSERING Jan-Terje Johansen Takst & Rådgivning Tlf. 970 70 684 jtjtakst@gmail.com Boligtakst -10% på ordinær pris Takstsenteret Fagertunveien 1, 1357 BEKKESTUA Tlf. 67 12 41 12 - Fax: 67 12 50 77 www.takstsenteret.no Takstoppdrag -10 % på ordinær pris UTLEIE AV MASKINER OG UTSTYR Cramo AS, d. Bærum Ringeriksveien 162 A, 1339 VØYENENGA Tlf. 67 15 41 50 www.cramo.no 10 % regnet på pris eks. m.v.a. ved leie maskiner og utstyr
10 ABBL NYTT nr. 1 2013 ABBL-Rabatter se oversikt inne i bladet Fleksible garderober ABBL og Garderobe-Mannen har inngått en rammetale med særdeles gode priser for ABBL-medlemmer. Vi leverer komplette garderobeløsninger i hele spekteret fra det enkle, til drømmen om din egen Walk-in løsning. Og til alle rom. Garderobe-Mannen tilbyr deg gratis uforpliktende hjemmebesøk med oppmåling. Få alt ferdig installert med våre profesjonelle montører. Velkommen til en hyggelig handel hos oss. www.garderobemannen.no Asker-Bærum 67 53 10 90, Billingstadsletta 11, Rett over Esso Man-Tors 10-20, Fre-Lør 10-16 Bruk smarttelefonen og bli inspirert
ABBL NYTT nr. 1 2013 11 PRISLISTE Kirkeveien 71 F Seksjon nr. Etasje Antall rom BRA m² P-ROM m² Gass Balkong m² Takterrasse m² Uteplass m² Antall garasjeplasser Pris Stipulerte felleskost. pr. mnd.* 87 1 2 56,0 52,5 G 32,5 1 2 850 000 2 808 88 1 3 79,0 75,5 G 33,0 1 3 800 000 3 275 89 1 2 61,5 58,5 9,5 1 2 650 000 2 930 90 1 2 59,0 56,0 13,0 1 2 450 000 2 869 91 1 2 54,0 54,0 10,5 1 2 350 000 2 768 92 1 2 57,0 56,0 10,5 1 2 600 000 2 829 93 1 2 47,0 44,0 10,0 1 2 350 000 2 626 94 1 2 60,0 57,0 11,5 1 2 700 000 2 889 95 1 2 69,0 65,5 9,5 1 2 800 000 3 072 96 2 3 57,0 53,5 G 12,0 70,0 1 3 300 000 2 829 97 2 3 68,0 65,0 G 7,5 1 3 650 000 3 052 98 2 2 50,5 50,5 1 2 500 000 2 707 99 2 2 56,0 53,0 4,0 1 2 600 000 2 808 100 2 2 56,0 56,0 Fransk 1 2 500 000 2 808 101 2 2 49,5 46,5 Fransk 1 2 400 000 2 686 102 2 2 56,0 53,0 7,5 1 2 750 000 2 808 103 2 3 71,0 68,0 6,5 1 3 250 000 3 113 104 2 3 68,5 65,5 7,0 1 3 200 000 3 072 105 2 3 88,0 83,5 8,0 1 3 700 000 3 458 106 3 4 108,5 104,5 G 12,0 59,5 1 5 850 000 3 884 107 3 3 91,0 88,0 G 7,5 1 4 800 000 3 519 108 3 2 49,0 46,0 4,0 1 2 600 000 2 666 109 3 2 56,5 56,5 Fransk 1 2 700 000 2 829 110 3 2 49,5 46,5 Fransk 1 2 500 000 2 686 111 3 2 56,0 53,0 7,5 1 2 800 000 2 808 112 3 3 71,0 68,0 6,5 1 3 500 000 3 113 113 3 3 68,5 65,5 7,0 1 3 450 000 3 072 114 3 3 81,0 77,0 8,0 1 3 600 000 3 316 115 4 6 185,0 179,5 G 93,5 70,5 2 9 900 000 5 427 116 4 2 49,5 46,5 Fransk 1 2 650 000 2 686 117 4 2 56,0 53,0 7,5 1 2 900 000 2 808 118 4 3 71,0 68,0 6,5 1 3 700 000 3 113 119 4 3 68,5 65,5 7,0 1 3 850 000 3 072 120 4 3 67,0 63,0 8,0 1 3 900 000 3 032 121 5 4 116,0 112,5 G 74,0 2 6 850 000 4 026 122 5 4 107,0 103,5 G 52,5 2 6 750 000 3 843 123 5 3 91,0 87,5 G 10,5 33,5 1 5 250 000 3 519 124 4+5+6 4 132,5 129,5 G 10,5 90,5 58,0 2 7 200 000 4 371 125 4+5+6 4 147,0 144,0 G 11,0 97,0 53,5 2 7 800 000 4 655 126 6 4 164 160,5 G * I stipulerte felleskostnader inngår alle fyringskostnader fra energisentralen. 105 + 21 (vinterhage) 2 9 400 000 5 000
12 ABBL NYTT nr. 1 2013 Benytt din fastelektriker ABBL medlemmer sparer penger Gjennom samarbeidet mellom Lefdal Installasjon AS og Asker og Bærum Boligbyggelag AL har du som medlem fordeler. Vi gir deg rabatter som virkelig monner: 20% på våre materialpriser 10% på våre timepriser SIGVARTSEN STEININDUSTRI GRAVSTEINER NAVNETILFØYELSER OG OMARBEIDELSER Til ditt hjem tilbyr vi blant annet: Elektriker -alt el-installasjoner og service Energisparing -råd for lere strømregninger EL-sjekken -kontroll ditt el-anlegg www.lefdal.no 02514 Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg Ring og få tilsendt GRATIS katalog 12% rabatt ved henvisning til annonsen Alle prisklasser AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 WWW.SIGVARTSEN.NO Bruker du dine medlems fordeler hos Tryg Forsikring? Svært gunstig innboforsikring Samarbeidstalen mellom Asker og Bærum Boligbyggelag og Tryg gir deg blant annet tilbud om en rimelig innboforsikring til fast pris. Ditt bosted Innbo Innbo Ekstra Asker, Bærum og Røyken kr 1.047 kr 1.328 Oslo og resten landet kr 1.592 kr 1.912 Grunnpremie på kr 198 beregnes per forsikringstale. På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlemskapet ditt i Asker og Bærum Boligbyggelag deg inntil 22 prosent rabatt. Ring oss på grønt nummer 800 33 669, så hjelper vi deg med å velge forsikringer som passer til dine behov. Les om dine forsikringsfordeler på www.tryg.no/abbl Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og egenandelen ved skade er 4.000 kroner.
ABBL NYTT nr. 1 2013 13 Før rehabilitering Fornyelse i SKYTTEN Skytten Boligsameie har nydelig beliggenhet, øverst i Paal Bergs vei på Rykkinn. Sameiet er sydvendt, med utsikt mot fjorden og Kirkerudbakken. Det siste året har vært preget rehabilitering. Hele fasaden på inngangssiden er pusset opp. Treveggene inn mot leilighetene er lektet ut med 100 mm bindingsverk og etterisolert. Vinduer og balkongdører er skiftet ut. Samtidig har betongskader blitt utbedret og sikret med katodisk beskyttelse. Betongskillevegger er slipt, porefylt og malt. Det samme er utført på balkongdekkenes under sider og fronter. På oversiden betongdekkene ble alle flater slipt og gammelt belegg fjernet, før det ble påført nytt, tett belegg. Hulkil er etablert inn mot veggene til leilighetene, for å sikre mot vanninnsig. De gamle rekkverkene er erstattet med nye. Byggenes inngangsfasader fremstår nå i helt ny drakt, og selv om oppgraderingen har vært kostbar, ser vi allerede nå at investeringen har materialisert seg i høyere priser for leilighetene. Neste etappe i fornyelsesprosjektet blir stuefasadene mot syd, men det får vi komme tilbake til ved en senere anledning. Gjenvinning Vi leverer container til deg når du trenger det. Og henter den igjen når du vil. Raskt og rimelig. Vi leverer container til deg når du trenger det. Og henter den igjen når du vil. Raskt og rimelig. I denne omgang får vi gratulere styret i Skytten Boligsameie med et riktig fint adkomstparti! Bygningsteknisk rådgiver for arbeider har vært Tor Audun Andreassen ved ABBL nybygg og rehab. www.franzefoss.no Igjen og igjen og igjen... www.franzefoss.no H -Ry -K -K -R
14 ABBL NYTT nr. 1 2013 INTERIØR-nytt Kjærlighet ved første blikk Norske Kari Grasaasen bor i et helt spesielt «kartoffelhus» i Københn. Det har hun innredet med omhu og sikker stilsans. ABBL har vært på besøk og hentet inspirasjon! Tekst og foto: Hilde Bringsli. Kari forteller at det var kjærlighet ved første blikk da hun fant det sjarmerende huset i Eckersbergsgade, som utgjør én flere kartoffelrekker på Østerbro. Beliggenheten er ideell med sin nærhet til de tre søene (red anm: kunstige innsjøer), kun en liten sykkeltur fra Københn sentrum. Det gamle mursteinshuset til Kari går over tre plan og er på ca. 150 m2. Familien som bodde her før henne brukte ca. åtte måneder på å gjøre det om fra tre leiligheter til én familiebolig. Da huset ble bygget på 1800-tallet var det forbeholdt strøkets arbeidere, tre familier i hver sin etasje. Lyse toner Selv om Kari ikke tok over et oppussingsobjekt, har hun lagt ned mye arbeid i huset siden hun flyttet inn med sine to døtre. Jeg har kalkmalt alle veggene, renset, lutet og vasket alle gulvene. Samtlige karmer og dører er malt med helblank maling, likeså trappen som består hele 40 trappetrinn, forteller Kari. Grunntonen i huset er gjennom gående lys. Det gjelder også de fleste møblene, med noen få unntak. Kombinasjonen mange, store vinduer og få gardiner, sørger for at lyset slipper inn. Kari er veldig fornøyd med huset, men som hun sier: Det er stadig noe å gjøre. Det er bare å begynne i tredje etatasje, med veggpuss og maling, og bevege seg nedover. Og når man har kommet seg gjennom, kan jeg starte på toppen igjen. Loppefunn Karis hus er en blanding nytt og gammelt. De aller fleste møblene har hun kjøpt på loppemarkeder eller i bruktbutikker, som det er mange i Københn. Blikkfanget i stuen, et nesten tre meter langt spisebord, ble kjøpt brukt. Rimelig var det ikke, men fint var det, og Kari bare måtte ha det. Som hun sier: Det var som bygget for huset. Her kan yngstedatteren Nora, som fortsatt bor hjemme, gjøre lekser i den enden, mens Kari jobber i den andre. Spise kan de gjøre på midten uten å måtte rydde bort «lekser og jobb». Ulike spisestoler, også anskaffet på loppemarkeder, skaper en fin og sjarmerende miks. En vakker blomst og lys hører også med på bordet som fanger alles oppmerksomhet.
ABBL NYTT nr. 1 2013 15 KARTOFFELHUSENE Kartoffelhusene er tegnet arkitekt Frederik Christian Bøttger og ble bygget i perioden 1873-1889. De består til sammen 480 mursteinshus, som ligger på rekke og rad i syv gater. Opprinnelig var husene arbeiderboliger. Nnet kommer at det ble dyrket poteter og andre grønnsaker i området til byens borgere. Elsker trapper Det første man ser når man kommer inn i huset, er trappen opp til andre og tredje etasje, der soverommene og badet befinner seg. Jeg synes trappene er noe det mest fantastiske med huset. Her liker jeg å sitte, sier Kari. Den smale gangen har hun også innredet med omhu. Her er det plass til både klær, sko og en gammel speilhylle som ikke bare er fin å hvile øynene på, men som også brukes til å oppbevare nøkler og andre småsaker. Lekenhet Også Noras rom består bruktfunn og matcher interiøret i res ten huset. Det siste møblet hun har fått, og som er plassert på gjesteværelset, er et gammelt skap innredet som et lese- eller gjemmested. Her kan Nora sitte uforstyrret med en bok. Hun kan til og med lukke døren. Kari har nemlig montert en liten lampe her, et speil og noen hyller. Det knallgrønne skapet blir lagt merke til der det står litt Pippi-aktig og minner oss på at det ligger flere bruksmuligheter i et møbel enn vi gjerne tenker på. Hage til begjær Alle kartoffelhusene har to små hager, en foran og en bak huset. Også her har Kari lagt ned mye arbeid. I forhagen har hun plantet hekk bøk, sådd gressplen, plantet et epletre, en Keiserbusk og en klatrerose. Brosteinene i forhagen har sin egen historie. De fant hun i sin tid nede ved en de tre søene, etter at K øbenhn kommune hadde besluttet å fjerne de gamle militære bunkerne der. Gamle, flotte brostein, ca. 300 år gamle, lå i store bunker, som Kari samlet sammen i en haug og kjørte hjem til huset i en barnevogn, i mørket. Det var jo egentlig kommunens eiendom, så hun tok ingen sjanse. Bakhagen til Kari er et kapittel for seg selv. Den har hun gjort maksimalt ut. Et hyggelig spisebord med trivelige kurvstoler, en liten benk, vakre blomster og en hengekøye alt rammet inn et hvitt rekkverk. På varme årstider, når Kari og Nora har fri, hender det ofte at de både starter og slutter dagen sin her. Og heldig er den som kommer over på en kopp te eller et glass vin og kan nyte bakhagens harmoni. Karis interiørtips Finn gamle skatter på brukt- og loppemarkeder Miks gamle og nye møbler Ha framme ting som betyr noe og som er vakre å se på Det hjelper å ha det ryddig Lyse vegger og møbler forstørrer huset Bring farger inn via detaljer Har du trapper - mal dem ofte. Da er de alltid fine.
Alt i glass og glassarbeider Du har prosjektene, vi har løsningene! 15% Medlemsrabatt Dusjvegger, glass over kjøkkenbenk, rekkverk, energiglass, speil, dører og vinduer. Ring oss i dag, eller send en mail, og be om et godt tilbud Ring: 67 15 44 50 post@haugensglass.no - Fagkunnskap gir trygghet Tenk deg at det begynner å brenne hjemme hos deg, eller hos naboen... Visste du at nå kan hele boligsameiet tilknyttes med brannalarm til Asker og Bærum brannvesen? Da er alle i boligsameiet sikret øyeblikkelig utrykning. Raskere går det ikke. Ta kontakt på telefon 66 76 42 00 for mer informasjon og tilbud. Sentralbord: 66 76 42 00 abbv@asker.kommune.no www.abbv.no
MAT-tips ABBL NYTT nr. 1 2013 Tekst og foto: Hilde Bringsli Carpaccio Carpaccio er en deilig forrett som er superenkel å lage. Den opprinnelige versjonen, som følger her, er laget indrefilet storfe, men du kan også bruke annet kjøtt, for eksempel hjort eller hval. Carpaccio fisk er også en mulighet. Ingredienser (2 personer) Fremgangsmåte Carpaccio består rått kjøtt, skåret i syltynne skiver. Fordi det er rått kan det være lurt å fryse kjøttet før du serverer det, da dreper du eventuelle bakterier og det blir lettere å skjære det opp. Legg kjøttskivene utover et fat eller på tallerken. Strø over litt ruccola og nyrevet parmesan, samt litt sitronsaft. Til slutt risler du over en god olivenolje og har på litt flaksalt og kvernet pepper. Ca. 150-200 gram indrefilet storfe Et lite stykke parmesan Sitron En god olivenolje Ruccola Salt og pepper Drikke En vin fra Veneto, samme region som carpaccioen angivelig ble oppfunnet, kan være et bra alternativ, og da gjerne fra regionens mest kjent område Valpolicella. Italiensk rosévin eller Champagne gjør også susen! Valget er ditt! TIPS! Har du lyst til å utvide oppskriften litt, kan gode, sorte oliven og soltørket tomat være godt til. 17
r 18 2013 ABBL NYTT nr. 1 TJENESTER AKTUELLE EL-INSTALLASJON OG SERVICE MASKINENTREPRENØRER FARGEHANDLERE RØRLEGGERE VAKTMESTERTJENESTER TAKSERING MALERE ETC. Tette Rør? Døgnvakt 67Rør? 56 48 48 Tette Tette Rør? Tette Rør? Tette Rør? Tette Rør? Tette Rør? Døgnvakt Døgnvakt676756 5648 4848 48 YIT AS Høytrykksspyling/døgnvakt Døgnvakt 67 56 56 48 48 Døgnvakt 67 56 48 4848 48 Døgnvakt 67 Rensing jernledninger Høytrykksspyling/døgnvakt Høytrykksspyling/døgnvakt Høytrykksspyling/døgnvakt Rehabilitering vann og 56 løpsledninger Døgnvakt 67 48 48 Rensing Høytrykksspyling/døgnvakt jernledninger Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing jernledninger jernledninger Rensing Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing jernledninger Rørfornying uten gring Rehabilitering vann og løpsledninger Rensing jernledninger Rehabilitering vann vannogogløpsledninger løpsledninger Rehabilitering Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing jernledninger Rehabilitering vann og løpsledninger Rehabilitering vann og løpsledninger Rørfornying uten gring Rørfornying uten gring Rensing jernledninger Utbedring drenering Rørfornying uten gring Rehabilitering vann løpsledninger Rørfornying gring Rørfornying uten gring Rehabilitering og og løpsledninger Utbedring vann drenering Utbedring uten drenering Utbedring drenering TV-inspeksjon Utbedring Rørfornying uten gring uten gring Rørfornying drenering Utbedring drenering TV-inspeksjon TV-inspeksjon TV-inspeksjon Utbedring drenering Gring TV-inspeksjon Gring Utbedring drenering TV-inspeksjon Gring Gring Døgnvakt 67 56 48 48 Tette Rør? Alt innen elektriske installasjoner og service Lys og varme Porttelefon Brannalarm El. sjekk TV-inspeksjon Gring Gring TV-inspeksjon Gring Gring YIT d. Sandvika Industriveien 33, 1337 Sandvika Tlf: 67 55 35 00 e-mail: sandvika@yit.no Vann og Avløpsteknikk AS Vann og Avløpsteknikk AS Slependveien 33-1338 SandvikaAS Vann og Avløpsteknikk Vannog og Avløpsteknikk AS Vann Avløpsteknikk AS Vann og Avløpsteknikk Slependveien 33 1338 Sandvika www.vat.no Vann og Avløpsteknikk AS www.vat.no Slependveien 33-1338 Sandvika Jongsalleen 5, 1338 Sandvika Slependveien 33 1338 Sandvika AS l! rivse Ren T Slependveien 33-1338 Sandvika www.vat.no Slependveien 1338 Sandvika Slependveien 3333- -1338 Sandvika www.vat.no www.vat.no www.vat.no Vann og Avløpsteknikk AS www.vat.no RENHOLD EIENDOMSSERVICE Slependveien 33-1338 Sandvika www.vat.no KANTINETJENESTER www.yit.no Vann og løpsteknikk-59x80.indd 1 MATTESERVICE Elite Servicepartner AS, Ramstadsletta 3,1363 Høvik, Telefon: 23 06 93 60, www.elite.as Vi Vi utfører alt innen sterkstrøm og svakstrøm. sterkstrøm svakstrøm. Som ABBL-medlem ABBL medlem har Som hardu du rabatter på våre produkter og og installasjonsarbeid. installasjonsarbeid. Sjekk ditt el.anlegg Sjekk ditt el.anlegg Rehabilitering ditt ditt Rehabilitering sikringsskapet sikringsskap Lystyringer Lysstyringer Varmestyringer ENØK Varmestyringer ENØK Smart hus Smart hus Alarmer - Porttelefon Alarmer Porttelefon www.wiig.no 67 57 20 20 TAkST Sopp, SENTERET råte, fukt, mugg, TAKSTMENN I KONTORFELLESKAP og insekter? Telefon 67 12 41 12 Vi utfører: - skadeutredning Faks 67 12 50Tl77 f: 46 9 75 50 0 - dokumentasjon Forskningsveien 3b Pb 5 Blindern - prøveanalyser 0313Oslo www.takstsenteret.no og anbefaler post@mycoteam.no www.mycoteam.no post@takstsenteret.no utbedringstiltak. Vi kan skog- og Hagemaskiner kontakt oss! Vakåsveien 7, 1395 Hvalstad Asker & Bærum VaktmesterKompani Vaktmestertjenester Vi utfører alt Renhold Renhold Garasjefeiing Gartnertjenester Garasjefeiing Gressklipping Garasjefeiing/vasking Gressklipping Gjerder, porter Snekkertjenester Gjerder og rekkverk og rekkverk innvendig og utvendig malerarbeid. Vi har 30 års erfaring, og har utført arbeid for ABBL i mer enn 15 år. 67 15 00 88 Faks: 67 15 00 89 post@abvk.no - www.abvk.no ABVK 59x80 NY VERS.indd 1 Biologer gir svar! TAKSTSENTERET Nøytrale råd uten består økonomisk interesse NTF-autoriserte takstfirmaer. i sanering. 06-03-07 15:55:16 Din partner året rundt 26-10-11 10:29:45 Utfører alt innvendig og Utvendig malerarbeider Referanser: mer enn 30-års erfaring Teknisk forvaltning: Arild Husebø E-post: mschoene@online.no tlf. 67 57 40 09 Vi utfører alt innen rørleggerarbeid med egen servicedeling. Referanser: Asker og Bærum Boligbyggelag AL v/arild Husebø Tlf: 67 57 40 09E-post: mschoene@online.no Malerfirmaet Schøne.indd 1 www.baerumror.no Nesveien 19-1344 Haslum Annonsesalg Kontaktperson: Britt Fossum HS Media as Pb 80, 2260 Kirkenær bf@hsmedia.no Tlf. 62 94 10 30 5/20/09 11:21:32 AM www.hsmedia.no
SØKNADSBLANKETT KIRKEVEIEN 71 F Medlemsnummer:... Boligsøkers nn:... Fødselsdato/år:... Adresse:... Postnr./sted:... Tlf. dagtid:... Nåværende eier medlemskapet: (fylles kun ut dersom medlemskapet skal overføres til boligsøker) Nn:... Fødselsdato/år:... Prioritering boligtype (angi seksjonnummer): (Prioriteringen er kun ment å være veiledende) 1. pr.... 2. pr.... 3. pr.... 4. pr.... 5. pr.... 6. pr.... Skal boligkjøpet helt eller delvis finansieres ved salg nåværende bolig? JA NEI... søkers underskrift SØKNADSFRIST: FREDAG 15. FEBRUAR 2013 Blanketten sendes: ABBL Eiendomsmegling Postboks 405 1302 SANDVIKA Telefax: 67 54 73 55
Returadresse: Asker og Bærum Boligbyggelag AL, Postboks 385, 1301 SANDVIKA Foto: Heia Espen / Palookille Grunnpakke med valgfrihet. Det er mange fordeler med å være kunde hos oss. En fordelene er at du kan være din egen kanalsjef. Nå kan også du som er beboer i et borettslag eller sameie bestemme selv hvilken Grunnpakke du skal ha hjemme hos deg. I tillegg til de faste kanalene i Grunnpakken, som alle får, kan du velge hele 15 kanaler som passer nettopp dine interesser, uten at det koster noe ekstra. Det kaller vi valgfrihet! Les mer om mulighetene på canaldigital.no