ET BOLIGPROSJEKT FRA BLOCK WATNE kniveåsen sol, utsikt, friluftsliv høy standard, tilvalgsmuligheter
sol, sjø, utsikt, friluftsliv butikker Rett utenfor Drammen finner vi Kniveåsen. På høydedraget syd for Drammensfjorden med masse sol og utsikt, har vi funnet drømmestedet for de som ønsker å bo landlig, men likevel sentralt. Nærområdet heter Åskollen. Stedet er mest kjent som et populært boligområde med gode oppvekstvilkår og praktfull beliggenhet. Nærhet til fjorden, skogen og byen gjør Kniveåsen til et meget attraktivt boområde. Fra bolig området går det sti til småbåthavner og badeplasser den ene veien, og mot Røysjømarka med et godt utbygd nett av stier og gangveier den andre veien. Sentralt beliggende med lett tilgang til, skoler, butikker og offentlig kommunikasjon. skole idrettsanlegg Båthavn Mange av tomtene har en praktfull utsikt mot fjorden. Boligområdets åpne beliggenhet gir også svært gode solforhold. Kniveåsen er godt tilrettelagt for barnefamilier. Den nærmeste n ligger inne på boligområdet, og på Åskollen ligger tre andre barne hager. Her ligger også Åskollen barneskole som er kjent for sin satsing på IKT som læringsplattform. Ungdomsskolen som er ny og moderne, ligger på strømsø, Marienlyst skole. turstier skiløype Golfbane Buss fra boligområdet, avgang hver halvtime, 15 minutter til togstasjon 34 minutter til Oslo med tog 1,5 km til Åskollen sentrum med nærbutikker, post, idrettshall, kunstgressbane, r og barneskole Fra boligområdet går det sti til småbåthavner og badeplasser den ene veien, og mot marka den andre veien. 2 3
byopplevelser, rekreasjon I Drammen kan du få den perfekte kombinasjon av det urbane og det grønne, der byopplevelser og ro, rekreasjon og velvære er knyttet sammen. Byen har de siste årene gjennomgått en fantastisk forvandling. Du kan ikke annet enn å bli overrasket av de flotte omgivelsene. Asfalt og betong er erstattet av polerte heller i regionens egen flotte granitt. I sentrum er det et yrende gateliv med koselige fortausrestauranter der du kan nyte et glass og en matbit i sola. Byen har igjen tatt i bruk Drammenselva og om rådene rundt, både til rekreasjon og opplevelser. Bykjernen preges av aktivitet og folkeliv. Her finner du et et variert kultur- og næringsliv. Drammen og kommunene rundt vokser mer enn noen gang tidligere. Drammen har en befolkningsvekst på høyde med oljebyen Stavanger. Til Oslo er det bare 34 minutter med tog. Flytoget har endestasjon i Drammen, og bruker kun en time til Gardermoen. Bare Drammen har tre internasjonale flyplasser bare en time unna Gardermoen, Torp og Rygge. Kulturbyen drammen byr på utallige muligheter for en aktiv fritid både for liten og stor. Her kan man blant annet utfolde seg innen dans, drama, teater og idrett. Drammensfjorden yrende båtliv og mange flotte badeplasser Kulturopplevelser Drammen Teater, Union Scene, festivaler, skisprint Naturopplevelser Kjøsterudjuvet, Spiralen, tur- og sykkelveier, skiløyper og alpinbakker Et mangfold av aktivitetsmuligheter Bruparken med både skate- og rulleskøytebane samt klatrevegg på brupilaren, Marienlyst idrettspark for friidrett, skøyter og fotball, Drammensbadet, Skoger Golfbane Alle foto side 4-5: NTB scanpix Drammen har de siste årene gjennomgått en fantastisk forvandling. 4 5
hustyper, valgmulighet Bomiljøet på Kniveåsen er i full utvikling. Mange fornøyde familier er nå på plass og nye flytter inn hele tiden. Vi har lagt vekt på å tilby et bredt boligtilbud som dekker mange behov. Du finner med andre ord eneboliger i ulike størrelser og i forskjellige prisklasser. Hustypene vi prosjekterer på Kniveåsen er valgt med omhu. De skal passe inn både på tomten og i boligområdet. De skal også være moderne boliger som tilfredsstiller de krav vi vet våre kunder legger vekt på. Velg mellom funkis eller tradisjonell hustype på Kniveåsen bygger vi begge deler. På noen av tomtene er det mulighet for valg av hustype. Her kan du velge blant våre arkitekttegnede hustyper fra vår innholdsrike Husbok. Tomtene er store, de fleste ligger på ca 800 1100 m 2. Dette gjør det mulig å ha en stor spennvidde på boligenes størrelse, og de aller fleste av våre hustyper kan bygges på tomtene. Kniveåsen vil totalt bestå av ca 150 boliger Kniveåsen ligger på området 1,5 km til nærbutikker 4 km til Drammen sentrum På Kniveåsen bygger vi hus hele året! Det betyr at vi har et godt hustilbud i alle faser. Noen er ferdig til innflytting på kort varsel, andre ligger litt lengre frem i tid. Dette åpner for mange muligheter for deg. Jo tidligere i planleggingsfasen du kommer inn, jo større mulighet har du til å påvirke din egen bolig. 6 7
Alle foto side 8-9 er illustrasjonsfoto vår standard Med en Block Watne bolig får du et glimrende utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Fra øverste hylle har vi valgt ut leverandører som gjør dette mulig. «Block Watne standarden» har blitt et begrep i bransjen som andre ønsker å strekke seg etter. I tillegg til den standarden som vi har valgt ut, finnes det en rekke tilvalgsmuligheter for å sette et personlig preg på boligen. Moderne kjøkkeninnredning fra HTH Hvit trapp med trinn i heltre eik Eikeparkett på gulv i alle «tørre» rom Flislagte bad Vegghengte toaletter og dusjvegger Baderomsinnredning fra HTH med speil og heldekkende servant Hvite innerdører, type Opera fra Dooria Hvite garderobeskap Komplett sentralstøvsuger Malte innvendige vegger og himlinger Ferdig malte vinduer og dører ut- og innvendig Vannbåren varme i alle gulv i 1. etasje og på bad i 2. etasje Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Alarm fra Securitas Direct inkludert 12 mnd abonnement Hvite garderobeskap på alle soverom. Baderomsinnredning fra HTH med speil og heldekkende servant. Vegghengt toalett. Dusjvegger og dusjkabinett. Eikeparkett på gulv i alle «tørre» rom. Moderne kjøkkeninnredning fra HTH. Hvit trapp med trinn i heltre eik. Hvite innerdører, type Opera fra Dooria. 8 9
velkommen til kniveåsen DF 5 DF 6 DF 1 Hustypen Vik gir deg overraskelser! Og alt som følger med gjør bare overraskelsen enda større. Denne hustypen har vi som visningsbolig på Knive åsen. Kom og se en spennende enebolig med mye lys og den høye standarden vi leverer. Visning hver torsdag kl 18 19. Velkommen! DF 7 DF 3 DF 2 DF 14 DF 13 Nr 47 visningshus DF 17 Tomtekart over Kniveåsen med alle delfelt. Vår flotte visningsbolig på Kniveåsen er hustype Vik. Her kan du komme å se vår høye standard. Åpent hver torsdag kl 18:00 19:00. 10 11
ET BoligproSjekt FRA Block Watne vi har som ambisjon å innfri boligkjøperens husdrøm Block Watne er en erfaren boligbygger med en lang historie å vise til. Vi har bygget over 87 000 boliger, og hus fra Block Watne har satt sitt preg på boligområder siden 1950-tallet. Vår klare målsetning er å tilby hus av god håndtverks messig kvalitet og høy standard til fornuftige priser. Block Watne er gjennom mange års virksomhet, blitt et velkjent begrep. Våre hus er tegnet av arkitekter. Vi legger vekt på at våre hus skal være funksjonelle og at boligkjøperen kan sette sitt personlige preg på sitt nye hus. Høy standard, godt inneklima, lavt energiforbruk og optimal utnyttelse av boligarealet er utgangspunktet når våre arkitekter utvikler nye hus. Boligbygging i Block Watne-regi utføres med standariserte arbeidsprosesser. Etablerte og velprøvde byggemetoder sikrer tempo og kvaliteten i husleveransen. Våre boliger bygges på tradisjonelt vis, ingen elementer. Boligkjøperen vet til enhver tid hva som skal leveres og til hvilken pris. Tømrerne som bygger Block Watne hus er ansatt i selskapet. De behersker vår byggmetode til fingerspissene. Vi jobber kontinuerlig for å effektivisere byggeprosessen uten å gå på akkord med kvalitet til beste for våre kunder. For mer informasjon: Salgskonsulent Hakon Brandt Telefon: 32 80 72 03 / 915 53 950, hakon.brandt@blockwatne.no Hvorfor velge Block Watne? Block Watne innfrir boligbransjens ISO 9001 sertifikat Block Watne har sterk lokal tilknytning med eget distriktskontor i Drammen En av boligbransjens største aktører En bolig fra Block Watne er en sikker investering Praktiske løsninger og god design får du på kjøpet Faste byggeledere som følger prosjektet fra begynnelse til ferdigstillelse Vi bruker kun våre faste underleveran dører Fordeler ved kjøp av ny bolig: Det er mye som taler til fordel for å kjøpe en helt ny bolig. Det at ingen andre har bodd i huset før deg, gir en helt spesiell følelse, men det er også mange økonomiske for - deler ved å kjøpe nytt. Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved brukt bolig. Ingen budrunder Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen. Ingen oppussing Ingen uforutsette utgifter til oppussing. Fem års reklamasjonsrett Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. Illustrasjonsfoto i denne brosjyren kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgs muligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Flexit, Glava, Byggmakker, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.