TABELL: GEBYR BYGGESAK 08 07 08 Tiltak som behandles etter søknad I tillegg til basisgebyr betales et arealgebyr per m bruksareal 8,40 8,90 Redusert arealgebyr per m for tiltak i henhold til PBL -7,. ledd 0,40 0,70 Delt igangsetting Det tas et gebyr for igangsettingssøknad nummer,, 4 osv. 0 90
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE 0 Boliger Basisgebyr Satser 07 Satser 08 A Ren enebolig 8 90 6 090 9 40 6 770 B C D E Enebolig med hybel/sokkelleilighet Tomannsbolig, vertikalt delt, per leilighet Tomannsbolig, horisontalt delt, per leilighet Andre småhus (ikke over fire leiligheter per hus) 8 90 6 090 9 40 6 770 740 8 90 050 9 40 740 8 90 050 9 40 6 090 90 6 770 4 60 F Rekkehus, per leilighet 740 5 60 050 5 760 G Enebolig i kjede 8 90 6 090 9 40 6 770 H K L Bygg på to etasjer med fem eller flere leiligheter Til- og påbygg (A-H), gjelder også hagestue/vinterhage 6 090 90 6 770 4 60 Mindre enn 0 m samlet areal 6 90 8 70 6 450 8 80 Større (eller lik) 0 m samlet areal Ombygging (A-H) mindre enn 50 % av totalt areal Ombygging hovedombygging (A-H) større enn 50 % av totalt areal 8 70 740 8 80 050 80 80 860 860 570 570 660 660 M Blokk 58 570 90 770 0 00 60 090 9 0 0 80 N Høghus/punkthus/lamellhus 58 570 90 770 0 00 60 090 9 0 0 80 O Terrassehus 58 570 90 770 0 00 60 090 9 0 0 80 P Q R S Til- og påbygg (M-O) Mindre enn 50 m 6 90 8 70 6 450 8 80 Større (eller lik) 50 m 740 740 050 050 Ombygging (M-O) mindre enn 50 % av totalt areal Ombygging (M-O) større enn 50 % av totalt areal Bruksendring (A-O), fra tilleggsdel til hoveddel 7 90 0750 7 80 00 4 90 7 0 4 760 7 680 790 790 860 860 T Ny boenhet eksisterende bolig 740 740 050 050 Andre tiltak på boligeiendom Fasadeendring 790 790 860 860 Støttemurer 790 4 550 860 4 670
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Innhegning/gjerde/ støyskjerm 790 860 Brygger 6 70 8 70 6 900 8 80 Graving/fylling/sprenging 790 860 Basseng/brønn/dam 6 70 6 900 0 Andre nybygg A Garasjer og uthus for boliger 850 950 B Naust for boliger 8 70 8 80 C Andre, mindre tilbygg til bolig 850 950 D Til- og påbygg (A-C), samt uisolerte hagestuer 0 Produksjonsbygg for verksted og industri A B Etasjebygg for fabrikk eller verksted Etasjebygg for fabrikk eller verksted kombinert med kontor 790 860 9 70 54 880 7 850 0 490 56 0 74 740 9 70 54 880 7 850 0 490 56 0 74 740 C Produksjonshall 6 090 44 0 65 640 6 770 45 60 67 50 D Produksjonshall kombinert med kontorfløy 6 090 44 0 65 640 6 770 45 60 67 50 E Andre produksjonsbygg 6 090 44 0 65 640 6 770 45 60 67 50 F G H Til- og påbygg (A-I) Minimumsgebyr små til-/påbygg eller ombygginger mindre enn 00 m 9 00 9 00 9 00 9 50 9 50 9 50 Mindre enn 000 m BRA 5 60 5 60 5 60 5 760 5 760 5 760 Større, eller lik, 000 m BRA 9 700 9 700 9 700 0 0 0 0 0 0 Ombygging mindre enn 50 % av totalt areal (A-I) Ombygging større enn 50 % av totalt areal (A-I), hovedombygging 4 90 4 90 4 90 4 760 4 760 4 760 7 940 7 940 7 940 8 40 8 40 8 40 I Bruksendring (A-E) 5 60 5 60 5 60 5 760 5 760 5 760 04 Kontor-, forretnings- og andre næringsbygg A Kontor- og administrasjonsbygg 54 880 99 770 44 650 56 0 0 60 48 40 B Varehus og andre butikkbygg 54 880 99 770 44 650 56 0 0 60 48 40 C Ekspedisjonsbygg og terminaler 54 880 99 770 44 650 56 0 0 60 48 40 D Lager- og garasjebygg 9 70 54 880 7 840 0 490 56 0 74 70 E Bensinstasjon 9 70 54 880 7 840 0 490 56 0 74 70 F Annet bygg for kontor, forretning eller samferdsel 9 70 54 880 7 840 0 490 56 0 74 70
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE G H I Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Til- og påbygg (A-F) Minimumsgebyr små til-/påbygg og ombygginger, samlet areal mindre enn 00 m Mindre enn 000 m samlet areal 6 80 7 00 50 50 50 0 0 0 Større enn 000 m samlet areal 6 090 6 090 6 090 6 770 6 770 6 770 Ombygging mindre enn 50 % av totalt areal (gjelder også bruksendring) Ombygging større enn (eller lik) 50 % av totalt areal betales som for nybygg (gjelder også bruksendring) 7 940 6 90 5 950 8 40 7 60 6 880 6 90 5 50 5 900 7 60 6 40 55 00 J Bruksendring (A-F) 5 60 5 60 5 60 5 760 5 760 5 760 05 Hotell- og restaurantbygg A Hotell 7 850 08 70 80 600 74 740 560 85 00 B Andre bygg/andre butikkbygg 54 880 90 770 6 70 56 0 9 0 0 00 C Til- og påbygg, minimumsgebyr 6 40 6 40 6 40 6 580 6 580 6 580 D E Samlet areal mindre enn 00 m 7 70 7 70 7 70 7 560 7 560 7 560 Mindre enn 000 m samlet areal Større enn (eller lik) 000 m samlet areal Ombygging større enn (eller lik) 50 % av bygning (A-B) Ombygging større enn (eller lik) 50 % bygning (A-B) betales som for nybygg 9 70 54 880 7 850 0 490 56 0 74 740 54 880 7 850 08 70 56 0 74 740 560 4 0 5 900 7 880 44 50 55 00 7 750 5 900 7 880 89 790 55 00 7 750 9 0 F Bruksendring (A-B) 5 60 5 60 5 60 5 760 5 760 5 760 06 Bygg for offentlige og private tjenester A Bygg for undervisning/forskning 08 70 80 600 560 85 00 B Sykehus/aldershjem/ sykehjem 08 70 80 600 560 85 00 C Barnehager 6 60 44 0 6 840 45 60 D Omsorgsboliger 6 60 44 0 6 840 45 60 E Kirke/kapell og lignende 08 70 80 600 560 85 00 F Samfunnshus/forsamlingshus 08 70 80 600 560 85 00 G Teater/kinobygg 08 70 80 600 560 85 00 H Idrettsbygg 7 880 08 70 7 750 560 I Andre bygg 54 890 7 880 56 0 7 750
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE J K L Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Til- og påbygg (A-I), små til- /påbygg/ombygginger mindre enn 00 m Mindre enn 000 m samlet areal Større enn (eller lik) 000 m samlet areal Ombygging mindre enn 50 % av totalt areal Ombygging større enn 50 % av totalt areal, hovedombygging 0 590 0 590 0 590 0 870 0 870 0 870 8 90 8 90 8 90 9 40 9 40 9 40 6 940 6 940 6 940 7 900 7 900 7 900 8 990 8 70 5 90 90 9 480 55 0 9 750 5 90 89 790 0 60 55 0 9 0 M Bruksendring (A-I) 5 60 5 60 5 60 5 760 5 760 5 760 07 Søknad bygg for jordbruk, fiske og fangst. Alminnelige driftsbygninger (Se PBL 0-, punkt b) A Driftsbygninger i landbruket 6 40 740 6 580 050 B Andre bygg 6 40 740 6 580 050 C Til- og påbygg (A-B), ved må til- /påbygg/ombygginger, minimumsgebyr Mindre enn 00 m 790 4 550 860 4 670 Større enn (eller lik) 00 m 4 550 8 70 4 670 8 80 D Ombygginger mindre enn 50 % av totalt areal E F Ombygging større enn (eller lik) 50 % av totalt areal, hovedombygging Bruksendring driftsbygninger i landbruket (dispensasjon kommuneplan), gebyr betales på forskudd 08 Andre bygg 80 690 860 760 690 570 760 660 5 60 5 60 5 760 5 760 A Fritidsbolig 5 60 5 60 5 760 5 760 B Naust, uthus 850 950 C Andre tilbygg 850 950 D Til- og påbygg (A-C), gjelder også garasje som tilbygg til bolig 790 860 E Ombygging tiltak A-C 790 860
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 09 Dispensasjonssøknader. I tillegg til gebyr for behandling av dispensasjonssøknad kommer ordinært behandlingsgebyr A Formål i kommuneplan/ reguleringsplan dispensasjon fra plankrav, 00-meters beltet 4 90 4 760 B Utnyttelsesgrad 860 90 C Plassering (reg. byggegrene m.v.) 860 90 D Etasjetall 860 90 E Høyde (gesims, møne) 860 90 F Andre forhold i reg.best. 860 90 G Avstandskrav PBL 9-4 860 90 H Veiopparbeidelse, jf. PBL 7 860 90 I Erstatningsbolig i LNF 860 90 J Andre dispensasjoner 860 90 0 Riving av bygg Riving av bygning, konstruksjon eller anlegg, jf. 0-, garasje/uthus 80 860 860 90 Bolig/andre bygg 860 5 750 90 5 900 Tekniske installasjoner PBL 0- Ventilasjonsanlegg oppføring/ endring/reparasjon VVA- og VVS-planer nyanlegg/ større endringer og reparasjoner 80 860 80 860 Skorstein 80 860 Andre tiltak Fasadeendring 80 860 Skilt/reklame 80 860 Større skiltplan 860 90 Støttemurer 860 90 Innhegning/gjerde/støyskjerm 860 90 Ledningsanlegg (50 % reduksjon ved enkle stikkledninger) 4 000 4 00 Masseuttak/-deponi 4 90 4 760 Anlegg av vei eller parkeringsplass 80 70
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Andre tekniske installasjoner 860 Utendørsplaner/opparbeidelsesplan (per plan) A Område mindre enn 5000 m 80 860 B Område større enn, eller lik, 5000 m 4 Utstikking/beliggenhetskontroll. Se regulativ for oppmålingssaker. 5 Utslippstillatelse Behandling av søknad om utslipp fra separate avløpsanlegg (ikke offentlige) 5 40 5 570 5 750 5 900 Utslipp av oljeholdig avløpsvann 5 890 6 Tiltaksplan Behandling av tiltaksplan for terrenginngrep i forurenset grunn 7 Frikjøp parkering Sola sentrum, beløp fastsettes i henhold til k-sak /5, eks. mva. 8 Tilleggssøknader Reviderte tegninger/ endringssøknader 5 0 5 70 0 000 0 000 80 860 9 Fradeling. Gebyr for oppmålingsarbeider og matrikkelbrev kommer i tillegg. Ved positivt vedtak kommer oppmålingsgebyr i henhold til regulativ for oppmålings-forretninger i tillegg. A B C Fradeling (behandlingsgebyr av kurante saker i henhold til reguleringsplan) Fradeling med dispensasjon (behandlingsgebyr disp. fra kommuneplan/reguleringsplan) Mindre vesentlig endring PBL 8- (behandlingsgebyr, regulert område) Gebyrsatser for tillatelse til seksjonering () Rettsgebyr i henhold til sentralt vedtak, p.t. 980 060 4 90 4 760 049 0
TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 For behandling av seksjonerings-søknad uten befaring betales et gebyr på tre ganger rettsgebyret I tillegg belastes gebyr for tinglysning i henhold til sentralt vedtak, for tiden Sum for behandling av seksjoneringssøknad uten befaring 47 90 55 55 67 95 For behandling av seksjonerings-søknad med befaring betales et gebyr på fem ganger rettsgebyret I tillegg belastes gebyr for tinglysing i henhold til sentralt vedtak, for tiden Sum for behandling av seksjoneringssøknad med befaring 545 5 650 55 55 5 770 6 75 Dersom det er nødvendig med målebrevskart betales et tilleggsgebyr i henhold til gebyr for kart- og oppmålingsarbeider. () Gebyrene for seksjonering følger rettsgebyrene, og vil bli oppdatert når rettsgebyret for 08 offentliggjøres
FORSKRIFT OM GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER Gebyrene er vedtatt av Kommunestyret i Sola 4.desember 07, med hjemmel i plan- og bygningsloven av 7. juni 008 nr. 7 -, lov om eierseksjoner, samt lov om forurensning. Alminnelige bestemmelser Gebyrregulativet tar utgangspunkt i de bygningstyper som er definert i Matrikkelen. Regulativet gjenspeiler det faktiske saks-behandlingsarbeidet de forskjellige sakstypene medfører. Gebyret er bygget opp av to elementer et basisgebyr som avspeiler hovedtyngden av arbeidet innenfor hver sakskategori avhengig av tiltaksklasse, og et arealgebyr som fanger opp merarbeid som følge av størrelsen på bygget. I tillegg kommer gebyr for godkjenning av selvbygger samt gebyr for behandling av eventuelle dispensasjoner. Gebyret innebefatter Gebyret innebefatter saksbehandling og tilsyn i byggeperioden, gebyret utstedes til tiltaks-haver. Seksjonering har gebyr i henhold til Lov om eierseksjoner. Gebyr for måletekniske arbeider fastsettes i henhold til gebyr for kart- og oppmålingsarbeider. Betalingsplikt Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr. Gebyret forfaller til betaling 4 dager etter fakturadato. Ved søknad om seksjonering, eller dispensasjon fra planformål, skal gebyret betales inn på forhånd/før behandling. Gebyrberegningstidspunkt - Avregning Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt melding/søknad mottas og er komplett. 4 Fakturerings- og betalingstidspunkt Når vedtak som innebærer godkjenning av søknaden blir fattet, herunder også ramme-tillatelse, faktureres fullt gebyr. Ved behandling av igangsetting betales gebyr for ansvarlige foretak som er kommet til. Ved delt igangsettingssøknad påløper et behandlingsgebyr på kr.90 for hver igangsettingssøknad utover førstegangssøknaden. Dersom tiltakshaver trekker prosjektet etter ramme-tillatelse er gitt, kan en søke om å få refundert inntil 0 prosent av innbetalt gebyr. 5 Ved kombinerte bygg/flere tiltaksklasser Består bygningen av flere funksjoner beregnes gebyret etter de enkelte delene. 6 Midlertidige bygninger Midlertidige bygninger belastes fullt gebyr i den kategori bygget omfatter. 7 Avslag a) Blir søknad avslått skal det betales 50 prosent av fullt saksbehandlingsgebyr. Dispensasjonsgebyr betales fullt ut. b) Gebyr for dispensasjon fra planformål betales fullt ut. Beløpet betales inn før søknaden behandles. 8 Gebyr beregnet på anvendt tid Gebyr for tilsyn i forbindelse med behandling av søknad om tillatelse til tiltak er medtatt i ordinært gebyr. Gebyr for tilsyn og saksbehandling i forbindelse med avvik fra tilsyn/ godkjenning/behandling av ulovlig oppført byggetiltak beregnes etter medgått tid med kr.450 per time. Gebyr som ikke er
omhandlet i gebyrregulativet fastsettes på annen måte, beregnes etter medgått tid med kr.450 per time. 9 Allerede utført arbeid Allerede utført byggearbeid, som det søkes om tillatelse for i ettertid, blir belastet med 50 prosent høyere basisgebyr enn normalsatsen for tilsvarende tiltak. Ved avslag skal det betales 50 prosent av normalsatsen. 0 Urimelig gebyr Hvis gebyret anses for å være åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken eller anses urimelig av andre grunner, kan Rådmannen fastsette et passende gebyr. Klageadgang Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak kan ikke påklages der gebyrregulativet følges. Rådmannens avgjørelse om reduksjon av gebyr kan påklages etter reglene i Forvaltningsloven. Ikrafttredelse Forskriften gjelder fra. januar 08.