Utleie Prospekt Bryn
BUTIKKMIKS Fordeling basert på omsetning 2009 26% Klær sko og reiseffekter 30% Mat og Drikke 4% Servering 3% Service og tjenester 20% Spesialbutikker 0% Annen detaljhandel 1% Annen virksomhet 16% Hus og hjem MAT OG DRIKKE SPESIALBUTIKKER SERVERING Life Ultra Apotek 1 Bjørklund Brilleland Brio Leker Bryn Sport Esthetique Juvelen Tanum Telekiosken FotoKnudsen Ultra Blomster Clas Ohlson ( august 2010) Cafe Opus Thinh Lunchbar Lille Persille KLÆR, SKO OG REISEEFFEKTER Benetton Cubus Dressmann DNA Hennes & Mauritz Jack & Jones 3 Små Hus KappAhl Match Man Match Woman Miss Bee Boutique Morris Skoringen Vero Moda Volt HUS OG HJEM Gavehuset Princess Interiør Spaceworld SERVICE OG TJENESTEYTENDE Auster Frisør Bryn Naturmedisin og Hudpleie Bryn Postkontor Feriebutikken Grete Roede Lojal Rens Nikita Frisør Solhuset Veras Bailine ANNEN VIRKSOMHET Aker Begravelsesbyrå Aktiv Eiendomsmegling Aktiv Helse Klinikken Bryn Tannhelsesenter Capio Røntgen Elkem ASA Hjemmet Mortensen Annonseblader Bryn Senter Fysioterapi Bryn Medisinske Senter Fysioterapaut Hanne Westby Hogstad Legene Teige & Bayhorzadeh
KONTAKTPERSON FOR BRYN SENTER: Lett å bruke Bryn Senter har vært en suksess siden åpningen i 1992. Senteret er både bydelsenter og regionsenter for Oslo øst og syd. Butikkutvalget, helsetilbudet og parkeringsdekningen er optimal, og senteret scorer høyt på kundeundersøkelser. Over 90 prosent mener helheten er svært bra, og anbefaler gjerne Bryn Senter til andre. Senteret ble oppgradert innvendig i 2002, og fremstår som et attraktivt bydelssenter. Videre skal hele plan 1 rehabiliteres våren 2010. Ultra komprimerer og oppgraderer butikken sin, fellesarealene pusses opp og leietakere flyttes i nye lokaler slik at man kan ønske Clas Ohlson velkommen som ny leietaker i august. Eiendommen har dessuten et betydelig utviklingspotensial for bolig og kontor. Eiendomssjef Cecilie Landgraff Bruusgaard Mob: +47 92 80 55 05 cecilie.bruusgaard@sektor.no NØKKELTALL Adresse Byggeår Ant. Butikker Parkering Handelsareal Kontorareal Total areal * Omsetning pr m 2 Primærmarked Totalmarked Antall kunder pr år Østensjøveien 79, 0611 OSLO 1992 53 Ca. 1 000 17 100 4 380 40 700 54 400,- 69 000 personer 285 800 personer 2 500 000 *Leietakers brutto omsetning i eget butikkareal OMSETNING 809mill 797mill 810mill 2008 2009 2010* *Budsjett Copyright Ugland IT group, Kilde statens kartverk
Bare fantasien setter grenser 2,5 MILL BESØKENDE PR ÅR 1000 P-PLASSER NOTATER:
KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Bryn Senter Glasshuspassasjen Heiane Storsenter Herkules Kilden Kjøpesenter Kolbotn Torg Kongssenteret Kremmertorget Kuben Lade Liertoppen Lietorvet NAF-Huset PP Senteret Solsiden 1) Stadionparken Stoa Senter Stopp Tune Storbyen Stortorvet Strandtorget 2) Trekanten Senter Brusenteret(prosjekt) Sted Oslo Bodø Stord Skien Stavanger Oppegård Kongsvinger Elverum Hønefoss Trondheim Lier Skien Oslo Porsgrunn Trondheim Stavanger Arendal Sarpsborg Sarpsborg Kongsberg Lillehammer Asker Kongsvinger Totalareal 40 700 2 800 30 600 70 000 29 600 46 100 16 000 20 800 39 500 9 000 35 400 11 800 5 400 6 800 17 100 25 100 10 500 15 400 34 400 35 000 27 700 43 900 3 600 Omsetning (mill kr) Omsetning 3) Handelsareal 2008 2009 Kr/kvm Kontaktperson 17 100 2 400 21 100 37 400 18 000 18 900 13 200 13 700 21 900 8 800 29 100 7 400 4 800 4 300 15 000 13 700 8 000 12 500 22 300 19 100 26 600 19 100 3 100 809 100 145 988 672 348 337 419 348 150 870 408 179 136 938 300 158 318 722 576 1 016 758 24 797 101 294 1 045 713 607 336 429 545 206 916 416 179 136 943 272 136 330 695 588 1 055 802 16 54 400 50 000 16 100 32 300 48 700 38 200 29 800 37 400 29 700 24 100 38 300 68 600 47 100 36 600 52 400 26 400 19 500 30 600 35 600 37 400 35 300 47 900 cecilie.bruusgaard@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no lars.wold@sektor.no cato.lauritzen@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no kathrine.tilrem@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no rhholand@sektor.no rhholand@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no lars.wold@sektor.no tone.skulstad@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no tone.skulstad@sektor.no lars.wold@sektor.no cecilie.bruusgaard@sektor.no tone.skulstad@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no tor.nickelsen@sektor.no tone.skulstad@sektor.no rhholand@sektor.no kathrine.tilrem@sektor.no fredrik.myhre@sektor.no SUM 577 200 357 500 10 718 11 559 36 500 1) Inkl. resturantene på Solsiden som har omsetning på ca. kr 144 mill (ikke med i oms/kvm) 2) Inkl. omsetning i forretninger i nabobygg som har omsetning på ca. kr 201 mill (ikke med i oms/kvm) 3) Leietakers brutto omsetning i eget butikkareal
SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING - STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører *23 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. * ) I tillegg forvalter vi 5 sentre for Storebrand Eiendom AS med virkning fra 1.1.2011 Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 145 A, 0277 Oslo P.B.164 Skøyen, 0212 Oslo Tlf: +47 23 28 27 00 fax: +47 23 28 27 01 www.sektor.no