LEVANGER KOMMUNE Møteprotokoll Plan- og utviklingskomité Møtested: Formannskapssalen 3008 Møtedato: 19.11.2003 Møtetid: Kl. 14:00 16:00 Fra saksnr. - 137/03 Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 9+2 av 11 Representant Møtte Merknad GILSTAD SIGVARD KRISTIAN H Leder x KARLSEN JANN KRF Nestleder x LØVÅS TOVE IRENE DNA Medlem x RAD SAADAT ARMAN DNA Medlem - forfall WALSETH PETTER INGVALD DNA Medlem BUCHHOLDT KARL MEINERT V Medlem x LØVÅS GUNNAR MORTEN SV Medlem x SKÅRDAL VIGDIS SV Medlem x SKJESOL GURI JOHANNE SP Medlem x NØST SOLFRID LAUGSAND SP Medlem - forfall GRANDGÅRD KNUT BIRGER FRP Medlem x GRANÅS ASLE DNA Varamedlem 1 x (Rad) REBERG ALF MAGNAR SP Varamedlem 1 x (Nøst) Ellers møtte: Assisterende rådmann Alf B. Haugnes, Plan- og byggesakssjef Johannes Bremer, Landbrukssjef Arne Ramdal, Landbruksveileder Arvid Tverdal, Åsmund Brygfjeld Merknader: Saksordfører: REGULERINGSENDRING SKOGVEGEN 37-034-145 Gunnar Løvås, SV Møtetidspunkt sak legges fram på neste møte som begynner til vanlig tid kl. 14:00. Orientering vedrørende dokumenter fra Aksjonsgruppa for gang- og sykkelveg fra Samfunnshuset i Åsen til Hopla i Åsenfjord Underskrifter: x
Saksliste: Sak nr. Sakstittel 125/03 DELEGASJONSSAKER 126/03 REFERATSAKER 127/03 ALF DAGFINN RINGSTAD - SØKER OM KONSESJON PÅ 1/6 AV EIENDOMMEN KARBU GNR. 078- OO1, 002. 128/03 KÅRE HAGERUP, SØKER OM KONSESJON PÅ EIENDOMMEN VIGTIL ØVRE GNR. 023-019 OG 020 I LEVANGER. 129/03 SØKNAD OM KONSESJON - SKJESOL ØSTRE - GNR. 241 BNR. 4/5 - HAUGÅSEN GNR. 182 BNR. 8 130/03 JON STENVIK, SØKER OM DELING AV EIENDOMMEN TANGEN GNR. 019-012 I LEVANGER. 131/03 JOSTEIN FORBORD - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM PÅ EIENDOMMEN FRIBORG GNR 267, BNR 4 132/03 KAREN OG EINAR LYNUM - DELING AV EIENDOMMEN ÅSEN - 140-003 OG HEIMDAL 140-004 133/03 ELVSANDEN KLOAKKLAG - SØKNAD OM UTSLIPPSTILLATELSE TIL HOPLAFJORDEN 134/03 OPPLYSNINGSVESENETS FOND - DELING AV EIENDOMMEN SKOGN PRESTEGÅRD - GNR. 019 BNR. 001 I LEVANGER KOMMUNE 135/03 REGULERINGSENDRING SKOGVEGEN 37-034-145 136/03 ØVRE SKOGN VASSLAG OG RONGLAN VASSVERK - SØKNAD OM PLANGODKJENNING SAKEN ER TRUKKET FRA SAKLISTA 137/03 TOR HOGNE FLOAN - FASADEENDRING PÅ BOLIG PÅ EIENDOMMEN BAMBERGVEGEN 50-002-116 - KLAGE 2 av 10
125/03: DELEGASJONSSAKER Rådmannens forslag til vedtak: Delegerte saker tas til orientering. PUK-125/03 Vedtak: Delegerte saker tas til orientering. 126/03: REFERATSAKER Rådmannens forslag til vedtak: Referatsakene tas til orientering. PUK-126/03 Vedtak: Referatsakene tas til orientering. 127/03: ALF DAGFINN RINGSTAD - SØKER OM KONSESJON PÅ 1/6 AV EIENDOMMEN KARBU GNR. 078- OO1, 002. Med hjemmel i konsesjonsloven av 31.05.1974 tilrår Levanger kommune at Alf Dagfinn Ringstad gis konsesjon for erverv av 1/6-del av eiendommen Karbu, gnr. 78, bnr. 1 og 2 i Levanger kommune som omsøkt. Den avtalte kjøpesummen godkjennes. Eiendommen sammenføyes med Ringstad østre, gnr. 171, bnr. 3,5 til en driftsenhet. Saken oversendes fylkeslandbruksstyret for endelig behandling. 3 av 10
PUK-127/03 Vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 31.05.1974 tilrår Levanger kommune at Alf Dagfinn Ringstad gis konsesjon for erverv av 1/6-del av eiendommen Karbu, gnr. 78, bnr. 1 og 2 i Levanger kommune som omsøkt. Den avtalte kjøpesummen godkjennes. Eiendommen sammenføyes med Ringstad østre, gnr. 171, bnr. 3,5 til en driftsenhet. Saken oversendes fylkeslandbruksstyret for endelig behandling. 128/03: KÅRE HAGERUP, SØKER OM KONSESJON PÅ EIENDOMMEN VIGTIL ØVRE GNR. 023-019 OG 020 I LEVANGER. Med hjemmel i konsesjonsloven av 31.05.74 tilrås det at Kåre Hagerup gis konsesjon for erverv av eiendommen Vigtil/Øvre, gnr. 23, bnr. 19 og 20 i Levanger kommune som omsøkt. Den avtalte kjøpesummen godkjennes. Eiendommen skal benyttes som tilleggsareal til erververs eiendom Ner-eggen, gnr. 23, bnr. 2. Det settes 5 år bo- og driveplikt for den samlede driftsenheten. Saken oversendes fylkeslandbruksstyret for endelig behandling. PUK-128/03 Vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 31.05.74 tilrås det at Kåre Hagerup gis konsesjon for erverv av eiendommen Vigtil/Øvre, gnr. 23, bnr. 19 og 20 i Levanger kommune som omsøkt. Den avtalte kjøpesummen godkjennes. Eiendommen skal benyttes som tilleggsareal til erververs eiendom Ner-eggen, gnr. 23, bnr. 2. Det settes 5 år bo- og driveplikt for den samlede driftsenheten. Saken oversendes fylkeslandbruksstyret for endelig behandling. 4 av 10
129/03: SØKNAD OM KONSESJON - SKJESOL ØSTRE - GNR. 241 BNR. 4/5 - HAUGÅSEN GNR. 182 BNR. 8 Med hjemmel i konsesjonsloven av 31.05.74 tilrås det at Koenraad Cuypers gis konsesjon for erverv av eiendommene Skjesol østre, gnr. 241, bnr. 1, 5 og Haukåsen, gnr. 182, bnr. 8 i Levanger kommune som omsøkt. Den avtalte kjøpesummen på kr. 1.350.000 godkjennes. Eiendommen skal drives og bebos som selvstendig driftsenhet av erverver. Det settes 5 års bo- og driveplikt for erverver fra dato han får hjemmel på eiendommen. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse. PUK-129/03 Vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 31.05.74 tilrås det at Koenraad Cuypers gis konsesjon for erverv av eiendommene Skjesol østre, gnr. 241, bnr. 1, 5 og Haukåsen, gnr. 182, bnr. 8 i Levanger kommune som omsøkt. Den avtalte kjøpesummen på kr. 1.350.000 godkjennes. Eiendommen skal drives og bebos som selvstendig driftsenhet av erverver. Det settes 5 års bo- og driveplikt for erverver fra dato han får hjemmel på eiendommen. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse. 130/03: JON STENVIK, SØKER OM DELING AV EIENDOMMEN TANGEN GNR. 019-012 I LEVANGER. Med hjemmel i Jordlovens 12 og rundskriv M-34/95 fra Landbruksdepartementet tilrås det at Jon Steinvik gis samtykke til fradeling av en ubebygd parsell på ca. 33 dekar av driftsenheten Tangen gnr. 19, bnr. 12 m.fl. i Levanger slik det er søkt om. Det fradelte arealet er eiendommen Vigtil/Øvre, gnr. 23 bnr. 19 og 20, og skal selges som tilleggsjord til nabo Kåre Hagerup, gnr. 23 bnr. 2. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse etter Jordloven. 5 av 10
PUK-130/03 Vedtak: Med hjemmel i Jordlovens 12 og rundskriv M-34/95 fra Landbruksdepartementet tilrås det at Jon Steinvik gis samtykke til fradeling av en ubebygd parsell på ca. 33 dekar av driftsenheten Tangen gnr. 19, bnr. 12 m.fl. i Levanger slik det er søkt om. Det fradelte arealet er eiendommen Vigtil/Øvre, gnr. 23 bnr. 19 og 20, og skal selges som tilleggsjord til nabo Kåre Hagerup, gnr. 23 bnr. 2. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse etter Jordloven. 131/03: JOSTEIN FORBORD - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM PÅ EIENDOMMEN FRIBORG GNR 267, BNR 4 Med hjemmel i Jordlovens 12 og Landbruksdepartementets rundskriv M-34/95, tilrås det at Jostein Forbord gis samtykke til fradeling av en bebygd parsell på ca. 2,8 dekar av eiendommen Friborg gnr. 267, bnr. 4 i Levanger slik det er søkt om. Det fradelte arealet skal nyttes til boligformål, evt. fritidsformål. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse. PUK-131/03 Vedtak: Med hjemmel i Jordlovens 12 og Landbruksdepartementets rundskriv M-34/95, tilrås det at Jostein Forbord gis samtykke til fradeling av en bebygd parsell på ca. 2,8 dekar av eiendommen Friborg gnr. 267, bnr. 4 i Levanger slik det er søkt om. Det fradelte arealet skal nyttes til boligformål, evt. fritidsformål. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse. 132/03: KAREN OG EINAR LYNUM - DELING AV EIENDOMMEN ÅSEN - 140-003 OG HEIMDAL 140-004 Med hjemmel i Jordlovens 12 og rundskriv M-34/95 tilrår Levanger kommune at Karen Pauline og Einar H. Lynum gis samtykke til fradeling av en bebygd parsell på inntil 2,0 dekar av eiendommen Åsen, gnr. 140, bnr. 3 m.fl. i Levanger. Det fradelte arealet skal nyttes til boligformål. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse etter jordloven. 6 av 10
Forslag til endring fra Guri Skjesol, SP: inntil 3,0 dekar.. Dette begrunnes med at en fjellknaus/bekk på tomta utgjør en naturlig grense for dette arealet. Alternativ avstemning mellom Rådmannens forslag og Skjesols forslag: Skjesols forslag til vedtak enstemmig vedtatt. PUK-132/03 Vedtak: Med hjemmel i Jordlovens 12 og rundskriv M-34/95 tilrår Levanger kommune at Karen Pauline og Einar H. Lynum gis samtykke til fradeling av en bebygd parsell på inntil 3,0 dekar av eiendommen Åsen, gnr. 140, bnr. 3 m.fl. i Levanger. Dette begrunnes med at en fjellknaus/bekk på tomta utgjør en naturlig grense for dette arealet. Det fradelte arealet skal nyttes til boligformål. Saka oversendes Fylkeslandbruksstyret for endelig avgjørelse etter jordloven. 133/03: ELVSANDEN KLOAKKLAG - SØKNAD OM UTSLIPPSTILLATELSE TIL HOPLAFJORDEN Søknad datert 02.06.03 om tillatelse til utslipp fra avløpsvann fra fritidsbebyggelse på Elvsanden og deler av Sagtun godkjennes med følgende vilkår: Alle bygninger skal være tilknyttet et varig vanntett ledningsnett, spillvann og overvann føres til separate avløpsnett. Rist og skumskjerm monteres på alle nød- og regnvannsoverløp for å fjerne ekskrementer og kloakksøppel, samt at slike om mulig føres til 4-5 meters dyp i sjøen. Tilstrekkelig kompetanse for utførende personell og kvalitet på bygging og drift skal dokumenteres. Program for overvåking utarbeides. Er arbeidet med anlegget ikke igangsatt senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år. Tillatelsen er bare gyldig sammen med kvittering for betalt gebyr. Regning vil bli oversendt. Utdelt i møte: Brev mottatt 18.11.03 fra Fortvilt hytteeier 7 av 10
PUK-133/03 Vedtak: Søknad datert 02.06.03 om tillatelse til utslipp fra avløpsvann fra fritidsbebyggelse på Elvsanden og deler av Sagtun godkjennes med følgende vilkår: Alle bygninger skal være tilknyttet et varig vanntett ledningsnett, spillvann og overvann føres til separate avløpsnett. Rist og skumskjerm monteres på alle nød- og regnvannsoverløp for å fjerne ekskrementer og kloakksøppel, samt at slike om mulig føres til 4-5 meters dyp i sjøen. Tilstrekkelig kompetanse for utførende personell og kvalitet på bygging og drift skal dokumenteres. Program for overvåking utarbeides. Er arbeidet med anlegget ikke igangsatt senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år. Tillatelsen er bare gyldig sammen med kvittering for betalt gebyr. Regning vil bli oversendt. 134/03: OPPLYSNINGSVESENETS FOND - DELING AV EIENDOMMEN SKOGN PRESTEGÅRD - GNR. 019 BNR. 001 I LEVANGER KOMMUNE Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 33, nedlegges midlertidig delingsforbud for eiendommen Skogn prestegård, gnr. 19 bnr. 1 i Levanger, i påvente av prinsipielle avklaringer i forbindelse med det pågående reguleringsarbeidet. Delingsforbudet gjelder fram til 31.01.2004. Vedtaket kan påklages i hht. forvaltningslovens 28 innen tre uker fra vedtaket er kjent. Fratrådte som inhabil: Sigvard Gilstad, H (nestleder Jann Karlsen overtok som leder) Knut Johan Dreier møtte som vara for Gilstad under behandling av denne sak. Utdelt i møte: Brev av 27.05.03 fra Alstadhaug menighetsråd Brev av 14.11.03 fra Levanger Historielag Brev av 15.11.03 fra Alstadhaug menighetsråd 8 av 10
Forslag til vedtak fra Gunnar Løvås, SV: Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 33, nedlegges midlertidig delingsforbud i inntil 2 år for eiendommen Skogn prestegård, gnr. 019 bnr. 001 i Levanger kommune før reguleringsspørsmålet er endelig avgjort og ny reguleringsplan foreligger. Vedtaket kan påklages i hht. forvaltningslovens 28 innen tre uker fra vedtaket er kjent. Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og Løvås forslag: Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 7 mot 4 stemmer. PUK-134/03 Vedtak: Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 33, nedlegges midlertidig delingsforbud for eiendommen Skogn prestegård, gnr. 19 bnr. 1 i Levanger, i påvente av prinsipielle avklaringer i forbindelse med det pågående reguleringsarbeidet. Delingsforbudet gjelder fram til 31.01.2004. Vedtaket kan påklages i hht. forvaltningslovens 28 innen tre uker fra vedtaket er kjent. 135/03: REGULERINGSENDRING SKOGVEGEN 37-034-145 Forslag til reguleringsplan Skogvegen 37, Skogn, med tilhørende bestemmelser, legges ut til offentlig ettersyn i hht. Plan- og bygningslovens 27-1.2. PUK-135/03 Vedtak: Forslag til reguleringsplan Skogvegen 37, Skogn, med tilhørende bestemmelser, legges ut til offentlig ettersyn i hht. Plan- og bygningslovens 27-1.2. 136/03: ØVRE SKOGN VASSLAG OG RONGLAN VASSVERK - SØKNAD OM PLANGODKJENNING RÅDMANNENS FORSLAG TIL INNSTILLING: Revidert plan for Øvre Skogn Vasslag datert 30.09.03 som også omfatter Ronglan Vassverk, godkjennes. 9 av 10
Saken trukket Levanger kommune Plan- og utviklingskomiteen 19.11.03 - Hovedutskrift 137/03: TOR HOGNE FLOAN - FASADEENDRING PÅ BOLIG PÅ EIENDOMMEN BAMBERGVEGEN 50-002-116 - KLAGE I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksfremlegget og i sak 202/03 opprettholdes det vedtak som ble gjort av plan- og byggesakssjefen i sak 202/03. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse. PUK-137/03 Vedtak: I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksfremlegget og i sak 202/03 opprettholdes det vedtak som ble gjort av plan- og byggesakssjefen i sak 202/03. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse. 10 av 10