Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 11 av 11

Transkript

1 LEVANGER KOMMUNE Møteprotokoll Plan- og utviklingskomité Møtested: Rådhuset, formannskapssalen Møtedato: Møtetid: Kl. 13:00 15:30 Fra saksnr. 030/05-040/05 Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 11 av 11 Følgende medlemmer var tilstede: Representant GILSTAD SIGVARD KRISTIAN H Leder x KARLSEN JANN KRF Nestleder x Møtte Merknad LØVÅS TOVE IRENE DNA Medlem - forfall RAD SAADAT ARMAN DNA Medlem x GRANÅS ASLE DNA Medlem x BUCHHOLDT KARL MEINERT V Medlem x LØVÅS GUNNAR MORTEN SV Medlem x SKÅRDAL VIGDIS SV Medlem - forfall SKJESOL GURI JOHANNE SP Medlem x NØST SOLFRID LAUGSAND SP Medlem x GRANDGÅRD KNUT BIRGER FRP Medlem x REHTMAR FLEMMING DNA Varamedlem 4 x (T. Løvås) HEIMBURG MORTEN VON SV Varamedlem 1 x (Skårdal) Ellers møtte: Assisterende rådmann Alf B. Haugnes, enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø (ISK) Johannes Bremer, Åsmund Brygfjeld Merknader: Solfrid L Nøst, SP ikke tilstede ved behandling av sak 30, 31, 37 og 39 Saksordfører: REGULERINGSENDRING OSNEBBEN HYTTEOMRÅDE, YTTERØY Guri Skjesol, SP KOMMUNEDELPLAN FOR YTTERØY Gunnar Løvås, SV Johannes Bremer orienterte om Støyforskrifter. Underskrifter:

2 Saksliste: Sak nr. Sakstittel 030/05 DELEGASJONSSAKER 031/05 GODKJENNING AV MØTEBOK 032/05 STRATEGISK KULTURPLAN 033/05 ANNE GRETE SALTVIK - FRADELING AV HYTTETOMT PÅ EIENDOMMEN BERG VESTRE - GNR. 342 BNR. 001, YTTERØY 034/05 PER KÅRE HJELMSTADBAKK - FASADEENDRING OG INNHENGNING PÅ EIENDOMMEN DANIELSBORG /05 TORE STEEN - RIVING AV ELDRE VÅNINGSHUS/OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG I 2 ETASJER PÅ EIENDOMMEN SANDSØR /05 ROGER LARSEN - RIVING AV GAMLE BYGNINGER/OPPSETTING AV NYTT UTHUS/ANNEKS PÅ EIENDOMMEN /05 KARI JARTVEIT - TILBYGG/PÅBYGG PÅ BOLIGHUS PÅ EIENDOMMEN VESTGÅRDVEGEN /05 RAGNHILD NORDHEIM OG OLAV HAUGEN - FRITIDSBOLIG PÅ EIENDOMMEN LØVTANGEN TOMT NR SØKNAD OM DISPENSASJON FRA GJELDENDE PLAN 039/05 REGULERINGSENDRING OSNEBBEN HYTTEOMRÅDE, YTTERØY 040/05 KOMMUNEDELPLAN FOR YTTERØY 2 av 11

3 030/05: DELEGASJONSSAKER Rådmannens forslag til vedtak: Delegerte saker tas til orientering. PUK-030/05 Vedtak: Delegerte saker tas til orientering. 031/05: GODKJENNING AV MØTEBOK Forslag til vedtak: Protokoll fra plan- og utviklingskomiteens møte den 16. februar 2005 godkjennes. PUK-031/05 Vedtak: Protokoll fra plan- og utviklingskomiteens møte den 16. februar 2005 godkjennes. 032/05: STRATEGISK KULTURPLAN RÅDMANNENS FORSLAG TIL INNSTILLING: Strategisk kulturplan for Levanger Kommune , versjon , vedtas Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt. 3 av 11

4 PUK-032/05 Innstilling: Strategisk kulturplan for Levanger Kommune , versjon , vedtas 033/05: ANNE GRETE SALTVIK - FRADELING AV HYTTETOMT PÅ EIENDOMMEN BERG VESTRE - GNR. 342 BNR. 001, YTTERØY Søknad fra Anne Grete Saltvik om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser for fradeling av tomt for fritidsbolig på eiendommen Berg Vestre, gnr. 342 bnr. 1, Ytterøy, avslås. En dispensasjon krever at det foreligger særlige grunner (Plan- og bygningslovens 7). Plan- og byggesakssjefen kan ikke se at det foreligger så særlige grunner at dispensasjon kan gis. Dersom fradeling skal kunne godkjennes må dette skje i hht. en evt. godkjent bebyggelsesplan. Ny søknad kan evt. fremmes når det foreligger godkjent kommunedelplan for Ytterøy. Vedtaket kan påklages i hht. Forvaltningslovens 28. Klagefristen er tre uker fra mottaksdato av dette vedtak. PUK-033/05 Vedtak: Søknad fra Anne Grete Saltvik om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser for fradeling av tomt for fritidsbolig på eiendommen Berg Vestre, gnr. 342 bnr. 1, Ytterøy, avslås. En dispensasjon krever at det foreligger særlige grunner (Plan- og bygningslovens 7). Plan- og byggesakssjefen kan ikke se at det foreligger så særlige grunner at dispensasjon kan gis. Dersom fradeling skal kunne godkjennes må dette skje i hht. en evt. godkjent bebyggelsesplan. Ny søknad kan evt. fremmes når det foreligger godkjent kommunedelplan for Ytterøy. Vedtaket kan påklages i hht. Forvaltningslovens 28. Klagefristen er tre uker fra mottaksdato av dette vedtak. 4 av 11

5 034/05: PER KÅRE HJELMSTADBAKK - FASADEENDRING OG INNHENGNING PÅ EIENDOMMEN DANIELSBORG Med hjemmel i plan- og bygningsloven 7 gis midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan E 6 Rundkjøring Mule med tilhørende bestemmelser for del av eiendommen Danielsborg som vist på situasjonskart fra forretningsformål til lett industriformål på følgende vilkår: 1. Det gis en dispensasjonen med varighet på 3 år. 2. Mengde av varer/ gods må holdes så lavt som mulig. Mest mulig av varelagret plasseres innendørs (inne i bygning eller i container). 3. Forsøpling av området er ikke tillatt. 4. Det må oppsettes gjerde i samsvar med Statens vegvesen sin uttalelse. For side sør og øst må det min. oppsettes et nettinggjerde med høyde min cm. 5. Etter at 3 år har gått, må det på nytt søkes om dispensasjon evt. reguleringsendring. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Tiltakene må utføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og Merknader, orientering: Gravemelding må være godkjent før arbeidet starter. Tillatelsen taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. pbl. 96. Tillatelsen er bare gyldig sammen kvittering for betalt gebyr. Regning vil bli oversendt dem. Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. Forslag til vedtak fra Flemming Rethmar, DNA: Det gis ikke dispensasjon for arealbruk på eiendommen Danielsborg da en ikke kan se at det foreligger særlige grunner for dette. Administrasjonen hjelper til med å se på alternativ tomt, f.eks. Rinnleiret. Frist for avvikling: Innen utgangen av Området ryddes tilbake i.h.h. til reguleringsplanen. Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. Forslag til tillegg fra Sigvard Gilstad, H: pkt. 6. Det settes en frist på 1 år for at arbeidet igangsettes. 5 av 11

6 Alternativ avstemning mellom rådmannens forslag og Rehtmars forslag: Rehtmars forslag til vedtak vedtatt med 6 mot 5 stemmer. PUK-034/05 Vedtak: Det gis ikke dispensasjon for arealbruk på eiendommen Danielsborg da en ikke kan se at det foreligger særlige grunner for dette. Administrasjonen hjelper til med å se på alternativ tomt, f.eks. Rinnleiret. Frist for avvikling: Innen utgangen av Området ryddes tilbake i.h.h. til reguleringsplanen. Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. 035/05: TORE STEEN - RIVING AV ELDRE VÅNINGSHUS/OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG I 2 ETASJER PÅ EIENDOMMEN SANDSØR Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis dispensasjon fra Levanger kommunes arealplan med tilhørende bestemmelser og plan- og bygningslovens 17-2 for oppføring av planlagt fritidsbolig på eiendommen Sandsøra II, gnr. 346 bnr. 12, Ytterøya. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) godkjennes søknad om riving og oppføring av fritidsbolig på følgende vilkår: - Tiltakene må utføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og - Fritidsboligen må bygges i samme stil som tidligere våningshus og plasseres på samme tomt. - Nærområdet bør være tilgjengelig for andre både fra landsia og sjøen og at ferdsel i fjæra forbi tunet må være mulig. Nordbohus Byggservice AS gis ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen. Trygve Thurn- Paulsen gis ansvarsrett som ansvarlig utførende av tømrerarbeidene og ansvarlig kontrollerende for utførelsen av riving og tømrerarbeidene. Tore Steen gis ansvarsrett som ansvarlig utførende for riving og betongarbeider og ansvarlig kontrollerende for utførelsen av betongarbeider. 6 av 11

7 PUK-035/05 Vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 7 gis dispensasjon fra Levanger kommunes arealplan med tilhørende bestemmelser og plan- og bygningslovens 17-2 for oppføring av planlagt fritidsbolig på eiendommen Sandsøra II, gnr. 346 bnr. 12, Ytterøya. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) godkjennes søknad om riving og oppføring av fritidsbolig på følgende vilkår: - Tiltakene må utføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og - Fritidsboligen må bygges i samme stil som tidligere våningshus og plasseres på samme tomt. - Nærområdet bør være tilgjengelig for andre både fra landsia og sjøen og at ferdsel i fjæra forbi tunet må være mulig. Nordbohus Byggservice AS gis ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen. Trygve Thurn- Paulsen gis ansvarsrett som ansvarlig utførende av tømrerarbeidene og ansvarlig kontrollerende for utførelsen av riving og tømrerarbeidene. Tore Steen gis ansvarsrett som ansvarlig utførende for riving og betongarbeider og ansvarlig kontrollerende for utførelsen av betongarbeider. 036/05: ROGER LARSEN - RIVING AV GAMLE BYGNINGER/OPPSETTING AV NYTT UTHUS/ANNEKS PÅ EIENDOMMEN I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksfremlegget og i sak 102/04, opprettholdes det vedtak som ble gjort av plan- og utviklingskomiteen i sak 102/04. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord- Trøndelag for endelig avgjørelse. Fratrådte som inhabil: Karl Meinert Buchholdt, V 7 av 11

8 (10 stemmer) PUK-036/05 Vedtak: I samsvar med de vurderinger som er gjort i dette saksfremlegget og i sak 102/04, opprettholdes det vedtak som ble gjort av plan- og utviklingskomiteen i sak 102/04. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord- Trøndelag for endelig avgjørelse. 037/05: KARI JARTVEIT - TILBYGG/PÅBYGG PÅ BOLIGHUS PÅ EIENDOMMEN VESTGÅRDVEGEN Det gis dispensasjon fra bestemmelsene til reguleringsplanen for Brusve-Gimle-Vestgård 1,2 og 5(PBL 7). Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) og delegasjonsbestemmelsene av godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Bygget skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og Siv. ing. Peter Hognestad gis ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen. Sveberg Rør AS gis ansvarsrett som ansvarlig prosjekterende, kontrollerende for prosjekteringen, utførende og kontrollerende for utførelsen for sanitæranlegg. Per Åge Berg gis ansvarsrett som ansvarlig utførende og kontrollerende for utførelsen for tømrerarbeid. Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. Merknader/ orientering: Tillatelsen taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. PBL 96. Tillatelsen er bare gyldig sammen med kvittering for betalt gebyr. 8 av 11

9 Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 9 mot 1 stemme (Nøst ikke tilstede) PUK-037/05 Vedtak: Det gis dispensasjon fra bestemmelsene til reguleringsplanen for Brusve-Gimle-Vestgård 1,2 og 5(PBL 7). Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) og delegasjonsbestemmelsene av godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Bygget skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og Siv. ing. Peter Hognestad gis ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen. Sveberg Rør AS gis ansvarsrett som ansvarlig prosjekterende, kontrollerende for prosjekteringen, utførende og kontrollerende for utførelsen for sanitæranlegg. Per Åge Berg gis ansvarsrett som ansvarlig utførende og kontrollerende for utførelsen for tømrerarbeid. Vedtaket kan påklages i henhold til forvaltningslovens 28. Det er tre ukers klagefrist fra mottatt dato av dette vedtaket. Merknader/ orientering: Tillatelsen taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. PBL 96. Tillatelsen er bare gyldig sammen med kvittering for betalt gebyr. 038/05: RAGNHILD NORDHEIM OG OLAV HAUGEN - FRITIDSBOLIG PÅ EIENDOMMEN LØVTANGEN TOMT NR SØKNAD OM DISPENSASJON FRA GJELDENDE PLAN Det gis dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Løvtangen pkt. III 1 (PBL 7). Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) og delegasjonsbestemmelsene av godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Bygget skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og 9 av 11

10 Rusånes Fabrikker AS gis ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende, ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen og ansvarlig kontrollerende for utførelsen. Olav Haugen gis ansvarsrett som ansvarlig utførende. Merknader/ orientering: Gravemelding må være godkjent før arbeidet starter. Tillatelsen taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. PBL 96. Tillatelsen er bare gyldig sammen med kvittering for betalt gebyr. Regning vil bli oversendt Dem. PUK-038/05 Vedtak: Det gis dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Løvtangen pkt. III 1 (PBL 7). Med hjemmel i plan- og bygningslovens 93 (tillatelse til tiltak) og delegasjonsbestemmelsene av godkjennes søknad om tillatelse til tiltak under følgende forutsetninger: Bygget skal oppføres i samsvar med plan- og bygningsloven med gjeldende forskrifter og Rusånes Fabrikker AS gis ansvarsrett som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende, ansvarlig kontrollerende for prosjekteringen og ansvarlig kontrollerende for utførelsen. Olav Haugen gis ansvarsrett som ansvarlig utførende. Merknader/ orientering: Gravemelding må være godkjent før arbeidet starter. Tillatelsen taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, jfr. PBL 96. Tillatelsen er bare gyldig sammen med kvittering for betalt gebyr. Regning vil bli oversendt Dem. 10 av 11

11 039/05: REGULERINGSENDRING OSNEBBEN HYTTEOMRÅDE, YTTERØY RÅDMANNENS FORSLAG TIL INNSTILLING: Forslag til endring av reguleringsplan for Osnebben hytteområde, Ytterøy, med tilhørende bestemmelser vedtas. Rådmannens forslag til innstilling enstemmig tiltrådt (10 stemmer, Nøst ikke tilstede) PUK-039/05 INNSTILLING: Forslag til endring av reguleringsplan for Osnebben hytteområde, Ytterøy, med tilhørende bestemmelser vedtas. 040/05: KOMMUNEDELPLAN FOR YTTERØY 1. PUK vedtar å igangsette arbeidet med revisjon av kommuneplanens arealdel for Ytterøy. 2. Forvaltningsplanen for Ytterøy legges til grunn for arbeidet. 3. Det gjennomføres en prosess med aktiv medvirkning fra øyas befolkning. PUK-040/05 Vedtak: 1. PUK vedtar å igangsette arbeidet med revisjon av kommuneplanens arealdel for Ytterøy. 2. Forvaltningsplanen for Ytterøy legges til grunn for arbeidet. Det gjennomføres en prosess med aktiv medvirkning fra øyas befolkning. 11 av 11