Klepp kommune LOKAL UTVIKLING Postboks 25 4358 Kleppe Tlf 51429800 Org.nr.: 00864969682 Saksnr Løpenr Arkivkode Avd/Sek/Saksh Dykkar ref 13/2091-6 1258/14 231 L LU/LU/RR VEDTATT FORSKRIFT OM GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER OG EIERSEKSJONER Versjon datert 07.11.2013 ene er vedtatt av kommunestyret den 16.12.2013 sak 72/13, med hjemmel i 33-1 i plan- og bygningsloven 2008 samt lov om eierseksjoner. Kap 1 Alminnelige bestemmelser 1 et innbefatter et innbefatter saksbehandling, godkjenning av ansvarlige, dokumentkontroll og tilsyn i byggeperioden. et utstedes til tiltakshaver. 2 Betalingsplikt Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr. et forfaller til betaling 15 dager etter fakturadato. 3 beregningstidspunkt - Avregning et beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt søknad mottas. 4 Betaling Når vedtak i forbindelse med rammetillatelse foreligger, faktureres 50 % av fullt gebyr. De resterende 50 % når igangsettingstillatelse gis. for ev dispensasjoner betales når det gis rammetillatelse. Beløp under kr 2 000,- skal ikke deles. for kommunens behandling etter lov om eierseksjoner skal være innbetalt før begjæringen sendes til tinglysningsdommer. 5 Trinnvis behandling - tilleggsgebyr Fra igangsettingstillatelser nr 2 utløses det ekstra gebyr på 10% av basisgebyr. 5A Elektronisk søknad Det gis 10 % reduksjon på hele byggesaksgebyret ved elektronisk søknad. 6 Ved kombinerte bygg Består bygningen av flere funksjoner, beregnes gebyret for hver del. e-post: postmottak@klepp.kommune.no - http://www.klepp.kommune.no
7 Midlertidige bygninger Midlertidige bygninger belastes fullt gebyr i den kategori bygget omfatter. 8 Avslag Blir søknad avslått skal det betales 1/3 av fullt gebyr. Dersom dette gebyret blir mindre enn kr 300,- vil det ikke bli fakturert. Dette gjelder ikke avslag på dispensasjoner. 9 Ulovlighetsoppfølging plan- og bygningslovens 32 Kommunen skal forfølge overtredelser av bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Foretak og privatpersoner kan ilegges overtredelsesgebyr. Overtredelsesgebyrets størrelse fastlegges i medhold av byggesaksforskriften kapittel 16. (FOR-2010-03-26-488) 10 Urimelig gebyr Hvis gebyret anses for å være åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken eller anses urimelig av andre grunner, kan kommunalsjefen fastsette et passende gebyr. 11 Klageadgang fastsettelsen i den enkelte sak kan ikke påklages. Kommunalsjefens avgjørelse av søknad om reduksjon av gebyr kan påklages etter reglene i forvaltningsloven. 12 Ikrafttredelse Forskriften gjelder fra 01.01.2014.
Kap 2 - satser 1. Forhåndskonferanse A Tiltakssak i tiltaksklasse 1 Kr. 890,- B Tiltakssak i tiltaksklasse 2 Kr. 1780,- C Tiltakssak i tiltaksklasse 3 Kr. 2680,- 2. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver Plan- og bygningslovens 20-2 a A Mindre tiltak - nybygg tiltakets størrelse inntil 50 m 2 BRA tiltakets størrelse over 50 m 2 BRA inntil 70 m 2 BRA B Mindre tiltak - tilbygg - tiltakets størrelse inntil 30 m 2 BRA Kr. 1930,- Kr. 2900,- Kr. 1480,- Kr. 2090,- - tiltakets størrelse over 30 m 2 BRA inntil 50 m 2 BRA Plan- og bygningslovens 20-2 b C Oppføring, endring, reparasjon av driftsbygning i landbruket < 100 m 2 Kr. 1480,- D1 Oppføring, endring, reparasjon av driftsbygning i landbruket > 100 m 2 < 400 m 2 Kr. 2930,- D2 Oppføring, endring, reparasjon av driftsbygning i landbruket > 400 m 2 < 1000 m 2 Kr. 4400,- D3 Over 1000 m 2, se pkt 8. E Plan- og bygningslovens 20-2 c og d Midlertidige bygninger, andre mindre tiltak Kr. 1480,- 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr boliger A Ren enebolig Kr. 5920,- B Enebolig med hybel/sokkelleilighet Kr. 7410,- C Tomannsbolig vertikaldelt Kr. 9000,- D Tomannsbolig horisontaldelt Kr. 9000,- Kr. 11900,- E Rekkehus pr boenhet Kr. 4450,- Kr. 5920,- F Enebolig i kjede pr boenhet Kr. 4450,- Kr. 5920,- G Annet småhus (ikke over 4 boenheter pr hus) Kr.16300,- Kr. 17820,- H Bygg i 2 etasjer med 5 eller flere boenheter Kr.23060,- Kr 26700,- I Boligblokk pr bygning Kr.23760,- Kr. 29630,- Kr. 44520,- J Terrassehus pr bygning Kr.23760,- Kr. 29630,- Kr. 44520,- K Tilbygg, påbygg, tiltak a-j og n, < 50 m 2 Kr. 2950,- Kr. 4450,- L Tilbygg, påbygg, tiltak a-j og n, > 50 m 2 Kr. 4450,- Kr. 5920,- M Ombygging, ikke hovedombygging, tiltak a-j Kr. 2950,- Kr. 5920,- N Hovedombygging: Som nybygg O Garasje/uthus: tilbygg jf K og L Kr. 1480,- Kr. 2950,- P Garasje/Uthus Kr. 1930,- Kr. 2900,-
4. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr verksted og industribygg a Etasjebygg for fabrikk eller verksted Kr. 23760,- Kr.29630,- Kr. 41500,- b Etasjebygg for fabrikk eller verksted komb. m/kontor Kr. 23760,- Kr 29630,- Kr. 41500,- c Produksjonshall Kr. 17820,- Kr.23760,- Kr. 32620,- d Produksjonshall kombinert med kontorfløy Kr 17820,- Kr.23760,- Kr. 32620,- e Andre produkssjonsbygg Kr. 23760,- Kr.29630,- Kr. 41500,- f Telefonkiosk Kr. 2950,- g Trafokiosk/målestasjon Kr. 2950,- h Tilbygg/påbygg tiltak a-e, <200 m 2 Kr. 7410,- Kr. 10400,- Kr. 13350,- Tilbygg/påbygg tiltak a-e, 200 m 2 600 m 2 Kr. 14850,- Kr. 19280,- Kr. 23760,- Tilbygg/påbygg tiltak a-e, >600 m 2 Kr. 23760,- Kr. 29630,- Kr. 37740,- i Ombygging tiltak a-e Kr. 5920,- Kr. 8870,- Kr. 14830,- j Hovedombygging: Som nybygg 5. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr kontor-, forretnings- eller andre næringsbygg a Kontorbygg og administrasjonsbygg Kr. 23760,- Kr. 35600,- Kr. 47470,- b Varehus og andre butikkbygg Kr. 23760,- Kr. 35600,- Kr. 47470,- c Ekspedisjonsbygg, terminaler og parkeringshus Kr. 17820,- Kr. 26950,- Kr. 41500,- d Lager- og garasjebygg Kr. 11880,- Kr. 17820,- Kr 26700,- e Bensinstasjoner Kr. 11880,- Kr. 17820,- Kr 26700,- g Annet bygg for kontor, forretning m.m. Kr. 11880,- Kr. 17820,- Kr 26700,- h Tilbygg/påbygg tiltak a-e, <600 m 2 Kr. 8870,- Kr. 13350,- Kr. 17820,- Tilbygg/påbygg tiltak a-e, >600 m 2 Kr. 17820,- Kr. 29630,- Kr. 38200,- i Ombygging tiltak a-e Kr. 6200,- Kr. 8870,- Kr. 14830,- j Hovedombygging: Som nybygg 6. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr hotell og restaurantbygg a Hotell Kr. 29630,- Kr. 38560,- Kr. 53430,- b Andre bygg Kr. 23760,- Kr. 36000,- Kr. 47470,- c Tilbygg/påbygg tiltak a-b Kr. 17820,- Kr. 29630,- Kr. 41500,- d Ombygging tiltak a-b Kr. 17820,- Kr. 29630,- Kr. 41500,- e Hovedombygging: Som nybygg
7. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr bygg for offentlige og private tjenester a Bygg for undervisning og forskning Kr. 38560,- Kr. 53430,- b Sykehus, gamlehjem Kr. 38560,- Kr. 53430,- c Barnehager d Kirke, kapell Kr.23760,- Kr. 35600,- e Samfunnshus/forsamlingshus Kr. 38560,- Kr. 53430,- f Teater og kinobygg Kr. 38560,- Kr. 53430,- g Idrettsbygg Kr. 29630,- Kr. 44520,- i Andre bygg Kr. 29630,- Kr. 44520,- j Tilbygg/påbygg tiltak a-i, <200 m 2 Kr. 2950,- Kr. 5920,- Kr. 8870,- Tilbygg/påbygg tiltak a-i, 200 m 2-600 m 2 Kr. 5920,- Kr. 8870,- Kr. 11860,- Tilbygg/påbygg tiltak a-i, >600 m 2 Kr. 23760,- k Ombygging tiltak a-i Kr. 2950,- Kr. 5920,- Kr. 8870,- j Hovedombygging: Som nybygg 8. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr landbruk, fangst og fiske a Driftsbygg i landbruket b Andre landbruksbygg c Tilbygg/påbygg, tiltak a-b Kr. 5920,- Kr. 8870,- d Ombygging, tiltak a-b Kr. 5920,- Kr. 8870,- e Hovedombygging: Som nybygg f Tilbygg over 1000 m 2 9. Tiltak som krever søknad og tillatelse Basisgebyr andre bygg a Fritidsbygg, uten forhåndsgodkjent plan Kr.11130,- Kr. 22280,- Fritidsbygg, med forhåndsgodkjent plan Kr. 6690,- Kr. 13370,- b Naust Kr. 2390,- Kr. 3560,- c Andre bygg Kr. 2390,- Kr. 3560,- d Tilbygg/påbygg tiltak a-c Kr. 2390,- Kr. 2950,- e Ombygging tiltak a-c Kr. 2390,- Kr. 2950,-
10. Dispensasjoner Basisgebyr beregnes for hvert av disse forhold: a Formål Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- b Utnyttelse Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- c Plassering Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- d Etasjetall Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- e Høyde, gesimshøyde og lignende Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- f Andre forhold i reg.plan eller bestemmelser Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- g Krav til opparbeiding iht pbl 18-1 Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- h Generelt i forhold til kommuneplan Kr. 4230,- Kr. 4230,- Kr. 4230,- 11. Mindre endringer Basisgebyr a Reviderte tegninger, små endringer i areal Kr. 1480,- Kr. 2050,- Kr. 2050,- b Endra situasjonsplan Kr. 1480,- Kr. 2050,- Kr. 2050,- c Endra søknad Kr. 1480,- Kr. 2050,- Kr. 2050,- 12. Andre tiltak Basisgebyr a Bruksendring: 80 % av fullt gebyr i vedkommende kategori b Riving av bygning 0,- c Fasadeendring Kr. 1480,- Kr. 1480,- d for installasjonstillatelse for heis Kr. 1480,- Kr. 1480,- e Innhegning, gjerde, støyskjerm, levegg, forst.mur m.m. med lengde inntil 10 m med lengde over 10 m Kr. 1470,- Kr. 2950,- f Skilt og reklameinnretning Kr. 1170,- g for installasjon av ovn/pipe Kr 1170,- h Kommunaltekniske anlegg sanering vann og avløp Kr. 5920,- Kr.11880,- Kr.17820,- i Godkjenning av byggefelt Kr. 5920,- Kr.11880,- Kr.17820,- j Varige konstuksjoner og anlegg, vesentlige terr.inngrep Kr. 1480,- Kr. 2950,- Kr. 5920,- k Diverse arbeidet som ikke kan måles etter BRA Kr. 1480,- Kr.1780,- Kr. 2050,-
13. Godkjenning av ansvarsrett og foretak a Ved lokal godkjenning (pr prosjekt) pr stk Kr. 810,- b Ved sentral godkjenning (pr prosjekt) Kr. 340,- c Foretaksgodkjenning Kr. 1480,- d Personlig godkjenning Kr. 1170,- 14. Seksjonering a Behandling av begjæring om seksjonering uten befaring 3 x rettsgebyret á Kr...,-* ) b Behandling av begjæring om seksjonering med befaring 5 x rettsgebyret á Kr...,-* ) * ) Rettsgebyret er pr. 01.01.2012 kr. 860,-. 15. Utarbeidelse av situasjonskart Situasjonskart nye utbyggingsområder Kr. 1790,- Situasjonskart eksisterende bebyggelse Kr. 1790,- Situasjonskart spredt bebyggelse Kr. 700,- 16. Søknad om utslippstillatelse Det forutsettes at søknaden har tilstrekkelig dokumentasjon med hensyn til - faglig vurdering av resipientforhold - forslag til dimensjonering av anlegget - materialprøve/jordprøve analysert av godkjent laboratorium For behandling av søknad om utslipp fra separate avløpsanlegg Kr. 4450,- 17. Avfallsplan/Miljøsaneringsplan For behandling av avfallsplan - tiltakets størrelse 300-1000 m 2 BRA - tiltakets størrelse over 1000 m 2 BRA For behandling av miljøsaneringsplan - tiltakets størrelse 100-600 m 2 BRA - tiltakets størrelse over 600 m 2 BRA 18. Deling av eiendommer 18.1 For behandling av søknad om deling av eiendommer hvor tomtedeling er fastlagt i reguleringsplan eller bebyggelsesplan. 18.2 For behandling av søknad om deling av eiendommer hvor tomtedeling ikke er fastlagt i reguleringsplan eller bebyggelsesplan. Kr. 720,- Kr. 1470,- Kr. 720,- Kr. 1470,- Kr. 6650,- Kr. 11310,-