TABELL: GEBYR BYGGESAK 2018

Transkript

1 TABELL: GEBYR BYGGESAK Tiltak som behandles etter søknad I tillegg til basisgebyr betales et arealgebyr per m bruksareal 8,40 8,90 Redusert arealgebyr per m for tiltak i henhold til PBL -7,. ledd 0,40 0,70 Delt igangsetting Det tas et gebyr for igangsettingssøknad nummer,, 4 osv. 0 90

2 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE 0 Boliger Basisgebyr Satser 07 Satser 08 A Ren enebolig B C D E Enebolig med hybel/sokkelleilighet Tomannsbolig, vertikalt delt, per leilighet Tomannsbolig, horisontalt delt, per leilighet Andre småhus (ikke over fire leiligheter per hus) F Rekkehus, per leilighet G Enebolig i kjede H K L Bygg på to etasjer med fem eller flere leiligheter Til- og påbygg (A-H), gjelder også hagestue/vinterhage Mindre enn 0 m samlet areal Større (eller lik) 0 m samlet areal Ombygging (A-H) mindre enn 50 % av totalt areal Ombygging hovedombygging (A-H) større enn 50 % av totalt areal M Blokk N Høghus/punkthus/lamellhus O Terrassehus P Q R S Til- og påbygg (M-O) Mindre enn 50 m Større (eller lik) 50 m Ombygging (M-O) mindre enn 50 % av totalt areal Ombygging (M-O) større enn 50 % av totalt areal Bruksendring (A-O), fra tilleggsdel til hoveddel T Ny boenhet eksisterende bolig Andre tiltak på boligeiendom Fasadeendring Støttemurer

3 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Innhegning/gjerde/ støyskjerm Brygger Graving/fylling/sprenging Basseng/brønn/dam Andre nybygg A Garasjer og uthus for boliger B Naust for boliger C Andre, mindre tilbygg til bolig D Til- og påbygg (A-C), samt uisolerte hagestuer 0 Produksjonsbygg for verksted og industri A B Etasjebygg for fabrikk eller verksted Etasjebygg for fabrikk eller verksted kombinert med kontor C Produksjonshall D Produksjonshall kombinert med kontorfløy E Andre produksjonsbygg F G H Til- og påbygg (A-I) Minimumsgebyr små til-/påbygg eller ombygginger mindre enn 00 m Mindre enn 000 m BRA Større, eller lik, 000 m BRA Ombygging mindre enn 50 % av totalt areal (A-I) Ombygging større enn 50 % av totalt areal (A-I), hovedombygging I Bruksendring (A-E) Kontor-, forretnings- og andre næringsbygg A Kontor- og administrasjonsbygg B Varehus og andre butikkbygg C Ekspedisjonsbygg og terminaler D Lager- og garasjebygg E Bensinstasjon F Annet bygg for kontor, forretning eller samferdsel

4 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE G H I Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Til- og påbygg (A-F) Minimumsgebyr små til-/påbygg og ombygginger, samlet areal mindre enn 00 m Mindre enn 000 m samlet areal Større enn 000 m samlet areal Ombygging mindre enn 50 % av totalt areal (gjelder også bruksendring) Ombygging større enn (eller lik) 50 % av totalt areal betales som for nybygg (gjelder også bruksendring) J Bruksendring (A-F) Hotell- og restaurantbygg A Hotell B Andre bygg/andre butikkbygg C Til- og påbygg, minimumsgebyr D E Samlet areal mindre enn 00 m Mindre enn 000 m samlet areal Større enn (eller lik) 000 m samlet areal Ombygging større enn (eller lik) 50 % av bygning (A-B) Ombygging større enn (eller lik) 50 % bygning (A-B) betales som for nybygg F Bruksendring (A-B) Bygg for offentlige og private tjenester A Bygg for undervisning/forskning B Sykehus/aldershjem/ sykehjem C Barnehager D Omsorgsboliger E Kirke/kapell og lignende F Samfunnshus/forsamlingshus G Teater/kinobygg H Idrettsbygg I Andre bygg

5 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE J K L Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Til- og påbygg (A-I), små til- /påbygg/ombygginger mindre enn 00 m Mindre enn 000 m samlet areal Større enn (eller lik) 000 m samlet areal Ombygging mindre enn 50 % av totalt areal Ombygging større enn 50 % av totalt areal, hovedombygging M Bruksendring (A-I) Søknad bygg for jordbruk, fiske og fangst. Alminnelige driftsbygninger (Se PBL 0-, punkt b) A Driftsbygninger i landbruket B Andre bygg C Til- og påbygg (A-B), ved må til- /påbygg/ombygginger, minimumsgebyr Mindre enn 00 m Større enn (eller lik) 00 m D Ombygginger mindre enn 50 % av totalt areal E F Ombygging større enn (eller lik) 50 % av totalt areal, hovedombygging Bruksendring driftsbygninger i landbruket (dispensasjon kommuneplan), gebyr betales på forskudd 08 Andre bygg A Fritidsbolig B Naust, uthus C Andre tilbygg D Til- og påbygg (A-C), gjelder også garasje som tilbygg til bolig E Ombygging tiltak A-C

6 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser Dispensasjonssøknader. I tillegg til gebyr for behandling av dispensasjonssøknad kommer ordinært behandlingsgebyr A Formål i kommuneplan/ reguleringsplan dispensasjon fra plankrav, 00-meters beltet B Utnyttelsesgrad C Plassering (reg. byggegrene m.v.) D Etasjetall E Høyde (gesims, møne) F Andre forhold i reg.best G Avstandskrav PBL H Veiopparbeidelse, jf. PBL I Erstatningsbolig i LNF J Andre dispensasjoner Riving av bygg Riving av bygning, konstruksjon eller anlegg, jf. 0-, garasje/uthus Bolig/andre bygg Tekniske installasjoner PBL 0- Ventilasjonsanlegg oppføring/ endring/reparasjon VVA- og VVS-planer nyanlegg/ større endringer og reparasjoner Skorstein Andre tiltak Fasadeendring Skilt/reklame Større skiltplan Støttemurer Innhegning/gjerde/støyskjerm Ledningsanlegg (50 % reduksjon ved enkle stikkledninger) Masseuttak/-deponi Anlegg av vei eller parkeringsplass 80 70

7 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 Andre tekniske installasjoner 860 Utendørsplaner/opparbeidelsesplan (per plan) A Område mindre enn 5000 m B Område større enn, eller lik, 5000 m 4 Utstikking/beliggenhetskontroll. Se regulativ for oppmålingssaker. 5 Utslippstillatelse Behandling av søknad om utslipp fra separate avløpsanlegg (ikke offentlige) Utslipp av oljeholdig avløpsvann Tiltaksplan Behandling av tiltaksplan for terrenginngrep i forurenset grunn 7 Frikjøp parkering Sola sentrum, beløp fastsettes i henhold til k-sak /5, eks. mva. 8 Tilleggssøknader Reviderte tegninger/ endringssøknader Fradeling. Gebyr for oppmålingsarbeider og matrikkelbrev kommer i tillegg. Ved positivt vedtak kommer oppmålingsgebyr i henhold til regulativ for oppmålings-forretninger i tillegg. A B C Fradeling (behandlingsgebyr av kurante saker i henhold til reguleringsplan) Fradeling med dispensasjon (behandlingsgebyr disp. fra kommuneplan/reguleringsplan) Mindre vesentlig endring PBL 8- (behandlingsgebyr, regulert område) Gebyrsatser for tillatelse til seksjonering () Rettsgebyr i henhold til sentralt vedtak, p.t

8 TABELL: GEBYR BYGGESAK 08, FORTSETTELSE Basisgebyr Satser 07 Satser 08 For behandling av seksjonerings-søknad uten befaring betales et gebyr på tre ganger rettsgebyret I tillegg belastes gebyr for tinglysning i henhold til sentralt vedtak, for tiden Sum for behandling av seksjoneringssøknad uten befaring For behandling av seksjonerings-søknad med befaring betales et gebyr på fem ganger rettsgebyret I tillegg belastes gebyr for tinglysing i henhold til sentralt vedtak, for tiden Sum for behandling av seksjoneringssøknad med befaring Dersom det er nødvendig med målebrevskart betales et tilleggsgebyr i henhold til gebyr for kart- og oppmålingsarbeider. () Gebyrene for seksjonering følger rettsgebyrene, og vil bli oppdatert når rettsgebyret for 08 offentliggjøres

9 FORSKRIFT OM GEBYRREGULATIV FOR BYGGESAKER Gebyrene er vedtatt av Kommunestyret i Sola 4.desember 07, med hjemmel i plan- og bygningsloven av 7. juni 008 nr. 7 -, lov om eierseksjoner, samt lov om forurensning. Alminnelige bestemmelser Gebyrregulativet tar utgangspunkt i de bygningstyper som er definert i Matrikkelen. Regulativet gjenspeiler det faktiske saks-behandlingsarbeidet de forskjellige sakstypene medfører. Gebyret er bygget opp av to elementer et basisgebyr som avspeiler hovedtyngden av arbeidet innenfor hver sakskategori avhengig av tiltaksklasse, og et arealgebyr som fanger opp merarbeid som følge av størrelsen på bygget. I tillegg kommer gebyr for godkjenning av selvbygger samt gebyr for behandling av eventuelle dispensasjoner. Gebyret innebefatter Gebyret innebefatter saksbehandling og tilsyn i byggeperioden, gebyret utstedes til tiltaks-haver. Seksjonering har gebyr i henhold til Lov om eierseksjoner. Gebyr for måletekniske arbeider fastsettes i henhold til gebyr for kart- og oppmålingsarbeider. Betalingsplikt Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr. Gebyret forfaller til betaling 4 dager etter fakturadato. Ved søknad om seksjonering, eller dispensasjon fra planformål, skal gebyret betales inn på forhånd/før behandling. Gebyrberegningstidspunkt - Avregning Gebyret beregnes etter de satser som gjelder på det tidspunkt melding/søknad mottas og er komplett. 4 Fakturerings- og betalingstidspunkt Når vedtak som innebærer godkjenning av søknaden blir fattet, herunder også ramme-tillatelse, faktureres fullt gebyr. Ved behandling av igangsetting betales gebyr for ansvarlige foretak som er kommet til. Ved delt igangsettingssøknad påløper et behandlingsgebyr på kr.90 for hver igangsettingssøknad utover førstegangssøknaden. Dersom tiltakshaver trekker prosjektet etter ramme-tillatelse er gitt, kan en søke om å få refundert inntil 0 prosent av innbetalt gebyr. 5 Ved kombinerte bygg/flere tiltaksklasser Består bygningen av flere funksjoner beregnes gebyret etter de enkelte delene. 6 Midlertidige bygninger Midlertidige bygninger belastes fullt gebyr i den kategori bygget omfatter. 7 Avslag a) Blir søknad avslått skal det betales 50 prosent av fullt saksbehandlingsgebyr. Dispensasjonsgebyr betales fullt ut. b) Gebyr for dispensasjon fra planformål betales fullt ut. Beløpet betales inn før søknaden behandles. 8 Gebyr beregnet på anvendt tid Gebyr for tilsyn i forbindelse med behandling av søknad om tillatelse til tiltak er medtatt i ordinært gebyr. Gebyr for tilsyn og saksbehandling i forbindelse med avvik fra tilsyn/ godkjenning/behandling av ulovlig oppført byggetiltak beregnes etter medgått tid med kr.450 per time. Gebyr som ikke er

10 omhandlet i gebyrregulativet fastsettes på annen måte, beregnes etter medgått tid med kr.450 per time. 9 Allerede utført arbeid Allerede utført byggearbeid, som det søkes om tillatelse for i ettertid, blir belastet med 50 prosent høyere basisgebyr enn normalsatsen for tilsvarende tiltak. Ved avslag skal det betales 50 prosent av normalsatsen. 0 Urimelig gebyr Hvis gebyret anses for å være åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken eller anses urimelig av andre grunner, kan Rådmannen fastsette et passende gebyr. Klageadgang Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak kan ikke påklages der gebyrregulativet følges. Rådmannens avgjørelse om reduksjon av gebyr kan påklages etter reglene i Forvaltningsloven. Ikrafttredelse Forskriften gjelder fra. januar 08.