For Grønstad & Tveito AS

BRANNTEKNISK STATUSRAPPORT SAMMENDRAG Fromreide omsorgsboliger består av to rekkehus i to etasjer, rekke 1 har fellesarealer i underetasje og leiligheter i 1. etasje. Rekke 2 har leiligheter i begge etasjer. Leilighetene har utgang mot terreng og er like i utførelse i 1. etasje, mens leilighetene i underetasjen ikke har vindu i begge fasader ellers er de lik i utførelse som 1. etasje OVERSIKT KRAV FRA NÅR BYGGET VAR NYTT + FOBTOB: BF87 FOBTOB Spesifikk brannbelastning/bruk OK OK Bærende bygningsdeler Avvik Viser til BF Branncellebegrensende konstruksjonsdeler Avvik Avvik Rømningsveier OK OK Automatisk brannalarmanlegg OK Avvik Vi har funnet avvik fra gjeldende regelverk, omfanget er av en slik art at vi mener at bygget skal oppgraderes til dagens regelverk. For Grønstad & Tveito AS Navn Navn

INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING...1 2 PRISESTIMAT...2 3 KRITERIER...3 4 BÆREEVNE OG STABILITET VED BRANN...4 4.1 KRAV...4 4.2 GENERELT...4 4.3 BRANNTEKNISKE PROBLEMSTILLINGER...4 4.4 LØSNINGSFORSLAG...4 5 ANTENNELSE, UTVIKLING OG SPREDNING AV BRANN OG RØYK....5 5.1 KRAV...5 5.2 GENERELT...5 5.3 BRANNTEKNISKE PROBLEMSTILLINGER...5 5.4 LØSNINGSFORSLAG...6 6 TILRETTELEGGING FOR SLOKKING AV BRANN...7 6.1 KRAV...7 6.2 GENERELT...7 6.3 BRANNTEKNISKE PROBLEMSTILLINGER...7 6.4 LØSNINGSFORSLAG...7 7 BRANNSPREDNING MELLOM BYGGVERK...8 7.1 KRAV...8 7.2 GENERELT...8 7.3 BRANNTEKNISKE PROBLEMSTILLINGER...8 7.4 LØSNINGSFORSLAG...8 8 RØMNING AV PERSONER...9 8.1 KRAV...9 8.2 GENERELT...9 8.3 BRANNTEKNISKE PROBLEMSTILLINGER...9 8.4 LØSNINGSFORSLAG...9 9 TILRETTELEGGING FOR REDNINGS- OG SLOKKEMANNSKAP...10 9.1 KRAV...10 9.2 GENERELT...10 9.3 BRANNTEKNISKE PROBLEMSTILLINGER...10 9.4 LØSNINGSFORSLAG...10 10 RISIKOVURDERING...11 11 REFERANSELISTE...12 12 TEGNINGSLISTE...13

1 Innledning Omsorgsboligene ligger på Fromreide i Askøy kommune. Bygget var nytt i 1990. Forkortelser: FF: Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn (Forebyggendeforskriften) TEK: Tekniske forskrifter til Plan- og bygningsloven 1997 REN: Veiledning til teknisk forskrift til Plan- og bygningsloven 1997, 3.utgave april 2003 Status rapport.doc s.1

2 Prisestimat PROSJ. NR. : 1426 ASKØY KOMMUNE - BRANNDOKUMENTASJON PRISESTIMAT UTBEDRINGSARBEIDER Dato: 31.01.04 Bygning: FROMREIDE OMSORGSBOLIGER Side: 1 Alle summer er ekskl. m.v.a Post Tekst Enhet Mengde A-pris Sum 1 Montering av røykdetektorer i boder stk, 18 2 500,- 45 000,- 2 Sparkling av plateskjøter i boder, fuging mot gulv, tak og vegg RS 1 20 000,- 20 000,- 3 Brannteknisk analyse RS 1 20 000,- 20 000,- 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 Uspesifiserte ytelser, 10% R.S. 1 8 500,- 8 500 26 27 Avrunding 1 SUM (EKS. AVGIFT) 93 500 Status rapport.doc s.2

3 Kriterier Bruksområde : Omsorgsboliger U. etg. rekke-1 257 m 2 1. etg rekke-1 260m 2 Bruttoareal per etasje : U. etg. rekke-2 439 m 2 1. etg. rekke-2 465m 2 Totalt bruttoareal : Rekke-1 517 m 2 Rekke-2 904 m 2 Antall tellende etasjer : 2 Byggeår / rehabilitert år : 1990 Brannklasse : 2 Forskrifter / veiledning : Som angitt Status rapport.doc s.3

4 Bæreevne og stabilitet ved brann 4.1 Krav FF: FF stiller ikke konkrete krav til dette punkt. I veiledningen til FF er det angitt at det skal sørges for at byggets nåværende bruk oppfyller forutsetningene for byggverket da tiltaket ble oppført, og at man må vurdere tekniske krav opp mot någjeldende byggeforskrift. TEK 7-23: Byggverk i brannklasse 1 og 2 skal bevare sin stabilitet og bæreevne i minimum den tid som er nødvendig for å rømme og redde personer i og på byggverket. Bærende hovedsystem i brannklasse 3 og 4 skal utføres slik at byggverket bevarer sin stabilitet og bæreevne gjennom et fullstendig brannforløp. Sekundære konstruksjoner og konstruksjoner som bare er bærende for én etasje, eller for tak, skal bevare sin stabilitet og bæreevne i den tiden som er nødvendig for å rømme og redde personer i og på byggverket. REN 7.23 tab. 1 BYGNINGSDEL BRANNKLASSE 2 Bærende hovedsystem A60 Sekundære bærende bygningsdeler, etasjeskillere B60 Trappeløp B30 4.2 Generelt Det er kun foretatt visuell kontroll av bygningsdeler. Det er funnet bygningskonstruksjonsdeler som ikke tilfredsstiller krav fra REN. 4.3 Branntekniske problemstillinger 1. Det er krav til bærende hovedsystem skal være utført med ubrennbare materialer (A60). Veggene for boenheter i 2. etasje er utført med vanlige bindingsverksvegger. 4.4 Løsningsforslag 1. Siden etasjeskiller og vegger i 1. etg. er utført i betong kan man anta at disse vil ha brannklasse minst A60. En vanlig bindingsverksvegg med trestendere og eller vanlig oppbygging vil ha brannklasse B30. Siden bygget har brannalarmanlegg, døgnkontinuerlig vakt og alle boenheter har direkte utgang til terreng, bør en anse dette som et mindre avvik. Alle boenhetene har mulighet for å være evakuert få minutter. Status rapport.doc s.4

5 Antennelse, utvikling og spredning av brann og røyk. 5.1 Krav FF: FF angir at eier skal sørge for å installere stasjonært slokkeanlegg der dette er nødvendig for å hindre tap av store materielle verdier. FF stiller ikke øvrige konkrete krav til dette punkt. TEK 7-24: Bygninger inndeles på hensiktsmessig måte i brannceller. De skal oppdeles slik at områder med ulik risiko for personers liv og helse og/eller ulik fare for at brann oppstår, skilles i brannceller med mindre andre tiltak gir likeverdig løsning. Brannceller skal ha slik form og innredning at rømning og slokking av brann kan skje på en rask og effektiv måte. REN 7-24: BKL2 Innvendig overflater brannceller som ikke In 1 er rømningsvei Innvendig overflater i rømningsvei In 1 Sjakter og hulrom In 1 Gulv klasse G Kledning i brannceller som ikke er rømningsvei K1 Kledning i brannceller som er rømningsvei K1-A Kledning i sjakter og hulrom K1-A Rør og kanalisolasjon P II Rør og kanalisolasjon i sjakter og hulrom P II Utvendig overflate Ut 1 Taktekking Ta Isolasjonsmaterialer Ubrennbar Brannceller B60 Dører i brannceller B30 med terskel Brannmotstand på trapperom, sjakter og A60 lignende Dører inn til trapperom, noen tekniske rom, samt røykskille dører i korridor skal være selvlukkende, klasse S, Trapperommene Tr 2 5.2 Generelt Det er kun foretatt visuell kontroll av bygningsdeler. Siden 1. etasje har bærende hovedsystem av betong er dette ikke trebygning i mer enn én etasje. 5.3 Branntekniske problemstillinger 1. Plateskjøter på gipsvegger i boder ikke sparklet. Status rapport.doc s.5

2. Utvendig kledning holder ikke brannklasse UT 1 5.4 Løsningsforslag 1. Alle plateskjøter skal være sparklet, det skal også fuges mot gulv og tak, dette må utføres. 2. Det er krav til ubrennbar ytterkledning. Dette kunne vært akseptert som et mindre avvik dersom brannvesenets innsatstid hadde vært mindre enn 10 minutter, og de hadde hatt tilkomst til alle 4 sider. Men innsatstiden er mer enn 10 minutter. Som preakseptert løsning må vi angi at kledning må byttes. Dette vil være økonomisk og praktisk vanskelig å gjøre. I kombinasjon med avvik for bærende hovedsystem angir vi derfor at det må utføres brannteknisk analyse for byggene. Status rapport.doc s.6

6 Tilrettelegging for slokking av brann. 6.1 Krav FF: FF stiller ikke konkrete krav til dette punkt. TEK 7-25: Byggverk skal være tilrettelagt for effektiv slokking av brann. Det skal være tilgang på tilstrekkelig slokkemiddel. REN 7-25: Bygninger i risikoklasse 3, 5 og 6 hvor det er trykkvann, må ha brannslange. Dersom det ikke er tilgang på tilstrekkelig mengde vann, må bygningen ha håndslokkeapparater. Bygninger i risikoklasse 1, 2 og 4 må ha enten håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom. 6.2 Generelt 6.3 Branntekniske problemstillinger Ingen merknader til tilrettelegging for slokking av brann. 6.4 Løsningsforslag Status rapport.doc s.7

7 Brannspredning mellom byggverk. 7.1 Krav FF: FF stiller ikke konkrete krav til dette punkt. TEK 7-26: Fare for brannspredning mellom byggverk skal forebygges slik at personsikkerhet ivaretas og slik at brann ikke kan føre til urimelige store økonomiske eller samfunnsmessige tap eller skader. REN 7-26: Når avstand mellom bygninger med gesims- og mønehøyde over 9 m er mindre enn 8 m, må de atskilles med brannvegg. 7.2 Branntekniske problemstillinger Ingen merknader til brannspredning mellom byggverk. 7.3 Løsningsforslag Status rapport.doc s.8

8 Rømning av personer. 8.1 Krav FF: Eier skal etter en risikovurdering sørge for å sikre tilstrekkelig rømningstid for personer gjennom tekniske tiltak som ledesystemer, brannalarmanlegg, manuelt slokkeutstyr og egnede stasjonære slokkeanlegg. TEK 7-27: Byggverk skal utformes og utføres for rask og sikker rømning. Den tiden som er tilgjengelig for rømning, skal være større enn den tiden som er nødvendig for rømning fra byggverket. Det skal legges inn en tilfredsstillende sikkerhetsmargin. REN 7-27: REN anbefaler følgende tiltak i bygget: Brannalarmanlegg Ledesystem Utgang fra branncelle må føre direkte til sikkert sted eller til korridor/sluse med adgang til minst to uavhengige rømningsveier. Rømningsvei må være egen branncelle. Bredde på rømningsvei Slagretning på dører Vindu som rømningsvei 8.2 Generelt 8.3 Branntekniske problemstillinger 1. REN angir spesifikke krav til brannalarmanlegg. Fromreide omsorgsboliger havner etter REN i brannalarmkategori 2, som angir at det skal være deteksjonsutstyr i alle rom. Her er det bare én røykdetektor i hver boenhet, denne er plassert i stue like utenfor dør til soverom og vindfang. 8.4 Løsningsforslag 1. Siden det er rimelig å anta at utettheter i uklassifiserte dører er av en slik art at detektoren i stue like utenfor soverom vil detektere røyk fra soverommet omtrent like raskt som om døren ikke er der eller er åpen, kan dette sees på som et mindre avvik. Det er allment akseptert at fare for at brann skal oppstå og utvikle seg på bad er liten, så det kan også sees på som et mindre avvik at det ikke er installert røykdetektor her. Men det må installeres røykdetektor i boder. Det anbefales også at det installeres røykdetektorer på soverommene. Status rapport.doc s.9

9 Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap. 9.1 Krav FF: FF stiller ikke konkrete krav til dette punkt. TEK 7-28: Ethvert byggverk skal plasseres og utformes slik at rednings- og slokkemannskap, med nødvendig utstyr, har brukbar tilgjengelighet til og i byggverket for rednings- og slokkearbeide. Byggverk skal tilrettelegges slik at en brann lett kan lokaliseres og bekjempes. REN 7-28: Kjørebredde frem til bygget skal være minst 3 meter bred. Stigning maksimalt 1 : 8 (12,5%). Fri kjørehøyde minst 3,5 meter. Svingradius (ytterkant vei) for: - Mannskapsvogn minst 7 meter. Akseltrykk 10 tonn. Det må være trykkvann tilgjengelig rundt bygget. Brannkum/hydrant bør plasseres innenfor 25-50 meter fra inngangen til hovedangrepsvei. 9.2 Generelt Tilkomst for brannvesenet er via vei helt frem til bygg. 9.3 Branntekniske problemstillinger Ingen merknader til tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap. 9.4 Løsningsforslag Status rapport.doc s.10

10 Risikovurdering Med hensyn på rømning fra byggene anses dette å være tilfredsstillende. Det må imidlertid installeres røykdetektorer i boder i alle boenheter, samt må veggene i disse bodene sparkles, og overgang mot tak, gulv og vegger fuges. Status rapport.doc s.11

11 Referanseliste Litteratur: [1] Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn (Forebyggendeforskriften) [2] Teknisk forskrift til Plan- og bygningsloven 1997 [3] REN veiledning til teknisk forskrift til Plan- og bygningsloven 1997, 3.utgave april 2003 Beregninger i vedlegg: Status rapport.doc s.12

12 Tegningsliste Tegn. nr. Tegning viser: Mål Revisjoner: 1426-096 Plan 1.etasje 1:50 Datert: 21.11.03 C: F: I: A: D: G: J: B: E: H: K: 1426-097 Snitt A-A 1:25 Datert: 21.11.03 C: F: I: A: D: G: J: B: E: H: K: 1426-098 Situasjonsplan 1:500 Datert: 21.11.03 C: F: I: A: D: G: J: B: E: H: K: Status rapport.doc s.13