Renholdstjenester. Kontraktsreferanse: Renholdstjenester Leietaker «Område» Parafer Oppdragsgiver Side 1 av 14 Parafer Leverandør

Like dokumenter
KONTRAKT FOR KJØP AV RENHOLDSTJENESTER

<<Leietaker hos Entra Eiendom>>

Bioforsk. Kontraktsreferanse: s2010/1104. Parafer Oppdragsgiver Side 1 av 12 Parafer Leverandør

Unntatt offentlighet 23. Kontrakt. mellom. Skedsmo kommune

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER

AVTALEVILKÅR. Side 1 av 5

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER

DEL II GENERELLE KONTRAKTSVILKÅR

Rammeavtale på møbler og inventar for Norsk kulturråd

Kontrakt kjøp av bedriftshelsetjenester

AVTALEVILKÅR. Side 1 av 5

Kontrakt kjøp av klassisk massasje

Vedlegg 3 RENNESØY KOMMUNE. Standard kontraktsvilkår for Rennesøy kommunes kjøp av tjenester

Avtaledokument. Stølsheimen verneområdestyre Olav Turvoll

KONTRAKT FOR OSLO KOMMUNES KJØP AV RÅDGIVNINGSOPPDRAG

KONTRAKT FOR KJØP AV CPOS-TJENESTER.

Generelle vilkår for kjøp av varer Side 1 av 7 GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER RAMMEAVTALE

Konkurransegrunnlag utkast til kontrakt for levering av tjenester. AVTALE OM LEVERING AV Daglig ledelse av Svinesundsforbindelsen AS.

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER RAMMEAVTALE

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV TJENESTER

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV TJENESTER RAMMEAVTALE

Rammeavtale for vektertjenester

Generelle vilkår for kjøp av varer - enkel. Avtaledokument. Kontrakt nr. xx/xxx. mellom

Vedlegg 2A: Generelle vilkår for kjøp av takseringstjenster

KONTRAKT FOR VEKTERBEMANNING TIL OSLO TINGRETT I FORBINDELSE MED AVVIKLING AV SAKEN ETTER HENDELSENE

Generelle vilkår for kjøp av varer - enkel

Rammeavtale om konsulentbistand til planlegging og gjennomføring av ledelsesutvikling

1. ALMINNELIGE BESTEMMELSER Dersom avtaledokumentene inneholder bestemmelser som strider mot hverandre, skal dokumentene gjelde i følgende rekkefølge:

Konkurransegrunnlag Del C utkast til kontrakt for levering av tjenester. AVTALE OM LEVERING AV Landmålingstjenester. Mellom. [Fyll inn leverandør]

RAMMEAVTALE GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV VARER

VBalsfjord kommune. -forframtida. Standard kontrakt: for kjøpav. StedsutviklingNordkjosbotnog Storsteinnes FOR LEVERING TIL BALSFJORD KOMMUNE

KONTRAKT FOR BISTAND TIL ADGANGSKONTROLL I OSLO TINGRETT I FORBINDELSE MED AVVIKLING AV SAKEN ETTER HENDELSENE

RAMMEAVTALE OM LEVERING AV DESIGN- OG TRYKKERITJENESTER

AVTALE OM RENHOLDSTJENESTER MELLOM MATTILSYNET HOVEDKONTORET, ADAMSTUEN, OSLO

VEDLEGG 1: TINES GENERELLE VILKÅR KJØP AV TJENESTER 1. ALMINNELIGE BESTEMMELSER 2. LEVERANDØRENS GENERELLE PLIKTER

RAMMEAVTALE FOR kjøp av lyskilder og småelektrisk materiell

Kontrakt. mellom. Kulturdepartementet Og. xxxxx. om rammeavtale på kjøp av vikartjenester

Anskaffelsens omfang følger av konkurransegrunnlaget med vedlegg.

1. GENERELT 1.1 Disse alminnelige betingelser gjelder for alle oppdrag om tjenester som utføres for kjøper, med mindre annet er avtalt skriftlig.

Generelle vilkår for kjøp av tjenester - enkel

Kontrakt for levering av lønns- og personalsystem

Avtaledokument. xxxx som leverandør, er det inngått følgende avtale (heretter benevnt Avtalen ) for levering av renholdstjenester til Oslo tinghus.

KONTRAKT FOR OSLO KOMMUNES KJØP AV RÅDGIVNINGSOPPDRAG HONORERT ETTER MEDGÅTT TID

Formålet med avtalen er å dekke NVEs behov for kaffemaskiner, samt dekke det løpende behovet for supplering så lenge rammeavtalen løper.

KONTRAKT NS 8403 OSLO KOMMUNES KJØP AV BYGGELEDEROPPDRAG

KONTRAKT FOR HVALER KOMMUNES KJØP AV RÅDGIVINGSOPPDRAG HONORERT ETTER MEDGÅTT TID

Avtale om kjøp av. Verditransport og kontanthåndtering. mellom. For Vestre Viken HF. (senere kalt Oppdragsgiver) (senere kalt Leverandøren)

Avtale om partsforpliktelser mellom: (heretter omtalt som Oppdragstaker) Bybanen Utbygging, org. nr (heretter omtalt som Oppdragsgiver)

Rammeavtale. mellom. AtB AS (oppdragsgiver) (leverandør)

Konkurransegrunnlag Del C utkast til kontrakt for levering av tjenester. AVTALE OM KANTINEDRIFT Region nord, kontorsted Vadsø.

KONTRAKT NS 8434:2008 ALMINNELIGE KONTRAKTSBESTEMMELSER FOR MANUELLE VAKT- OG SIKKERHETSTJENESTER. Bymiljøetaten (BYM)

AVTALE OM LEVERING AV

Kontrakt. mellom. Justis- og beredskapsdepartementet. xxxxxxxxxxx. om levering av elektronisk nyhetsovervåking til Justis- og beredskapsdepartementet

Rammeavtale Melk og melkeprodukter

KONTRAKT FOR OSLO KOMMUNES KJØP AV BYGG- OG ANLEGGSARBEIDER

KONTRAKT NR.: <CONTRACTNUMBER Dato: <x Bilag 5 Administrative bestemmelser, Rev. 0 Side 1 av 7. Bilag 5 ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER

KONTRAKT. lærere/skoleledere i Sarpsborg kommune. fordelt på a) Gruppe 1- Andrespråkspedagogikk. b) Gruppe 2 Pedagogisk ledelse SFO SAK NR.

LEVERING AV DAGLIG LEDELSE

Tilbud skogtakst Pasvik KONKURRANSEGRUNNLAG, DEL II KONTRAKTBESTEMMELSER

Generelle vilkår for kjøp av varer

Eventuelle andre dokumenter av betydning for kontrakten.

BILAG 2 KONTRAKTSBESTEMMELSER ENDRINGER TIL NS 9430:2013

KONTRAKTSBESTEMMELSER FOR RAMMEAVTALE OM BYGGELEDEROPPDRAG. UNDERVISNINGSBYGG OSLO KF (heretter kalt oppdragsgiveren)

Kontraktsbestemmelser. mellom. Skedsmo kommune og. Transport av brukere til og fra dagsentere i kommunen

Konkurransegrunnlag Del C. Utkast til kontrakt. AVTALE OM LEVERING AV Juridiske tjenester ved anskaffelse av ny nasjonal rutedatabase.

Rammeavtale. kjøp av møbler og inventar

BÆRUM KOMMUNE KONTRAKT OM KJØP AV TJENESTER. Arkivsak:

Konkurransegrunnlag Del C utkast til kontrakt for vareleveranser AVTALE OM LEVERING AV. mellom. [Fyll inn leverandør] Statens vegvesen Region Vest

KONTRAKT NS 8406 BYGG- OG ANLEGGSARBEIDER. Gjemnes kommune

GENERELLE VILKÅR FOR KJØP AV TJENESTER

KONTRAKT NS 8434:2008 ALMINNELIGE KONTRAKTSBESTEMMELSER FOR MANUELLE VAKT- OG SIKKERHETSTJENESTER

AVTALE. Kjøp av tjenester

RAMMEAVTALE OM KJØP AV MØBLER

Avtaledokumentet Rammeavtale service på ventilasjonsanlegg og avtrekk

1. ALMINNELIGE BESTEMMELSER

Side 1 av 10. (kort beskrivelse av bistanden) er inngått mellom: (heretter kalt Leverandøren) og. (heretter kalt Kunden) Sted og dato:

KONTRAKT FOR UNDERVISNINGSBYGGS KJØP AV HÅNDVERKERTJENESTER

[Fyll inn leverandør]

KONTRAKT FOR OSLO KOMMUNES KJØP AV RÅDGIVNINGSOPPDRAG

FORSLAG TIL KONTRAKTSBESTEMMELSER. Nytt orgel Melhus kirke

RAMMEAVTALE LEASING OG KJØP AV BILER

Konkurransegrunnlag Del C utkast til kontrakt for levering av tjenester. AVTALE OM LEVERING AV Innkreving av bompenger fra utenlandske kjøretøy

Vedlegg 4 - Utkast til

Dokument C Kontraktsvilkår - Kjøp av bil for persontransport i klasse B

Kontrakten gjelder mellom Bydel Grorud (heretter kalt Oppdragsgiveren) og (navn på leverandør).., organisasjonsnummer: (heretter kalt Tjenesteyter).

Avtale om tjenestekjøp. mellom. (Leverandør) og Finnmark Fylkeskommune (Oppdragsgivere)

KONTRAKT FOR KJØP AV TOTALENTREPRISE NS 8407

KONTRAKT NS 8406 BYGG- OG ANLEGGSARBEIDER

AVTALEDOKUMENT FOR RAMMEAVTALE

AVTALE OM PORTEFØLJEFORVALTNING OG FYSISK LEVERING AV ELEKTRISK ENERGI

Kontrakt. vedrørende sekretariatsfunksjon for Villreinnemnda for

BILAG 2 KONTRAKTSBESTEMMELSER ENDRINGER TIL NS 9430:2013

Kontrakt. for. Massasjetilbud for medarbeiderne i Petrolemstilsynet og Oljedirektoratet. er inngått mellom. xxx xxx xxx. (heretter kalt Leverandør)

AVTALE OM LEVERING AV Konsulenttjenester til prosjektet Ny organisering av Statens vegvesen

Konkurransegrunnlag Del C utkast til kontrakt for levering av tjenester. mellom. [Fyll inn leverandør] Statens vegvesen Vegdirektoratet

Kontrakt: 2016/33. Rammeavtale for reisebyråtjenester

Konkurransegrunnlag Del C utkast til kontrakt for levering av tjenester

Avtale for porteføljeforvaltning av energi

Transkript:

Renholdstjenester Kontraktsreferanse: Kontraktsområde: Renholdstjenester Leietaker «Område» Parafer Oppdragsgiver Side 1 av 14 Parafer Leverandør

Kontrakt for kjøp av renholdstjenester Kontrakt om partsforpliktelser mellom: <<oppdragsgiver>> (heretter omtalt som Oppdragsgiver) og (heretter omtalt som Leverandør) for levering av renholdstjenester <leietaker x> på Papirbredden For Oppdragsgiver: [Sted/dato] [Navn på signatursetter] [Tittel] For Leverandør: [Sted/dato] [Navn på signatursetter] [Tittel] Oppdragsgivers signatursetter bekrefter med sin signatur på dette dokument at han innehar de fullmakter som er nødvendige for å binde sin kontraktspart under denne kontrakt. Fullmakt i henhold til stilling Skriftlig fullmakt vedlagt Leverandørs signatursetter bekrefter med sin signatur på dette dokument at han innehar de fullmakter som er nødvendige for å binde sin kontraktspart under denne kontrakt. Fullmakt i henhold til stilling Skriftlig fullmakt vedlagt Denne kontrakten er utstedt i 2 eksemplarer, hvorav 1 beholdes av Oppdragsgiver og 1 beholdes av Leverandør. Parafer Oppdragsgiver Side 2 av 14 Parafer Leverandør

1 Overordnet For denne kontrakten gjelder NS 8431 Alminnelige kontraktsbestemmelser om levering av fast renhold med de endringer / tillegg som følger nedenfor. Dette dokumentet inngår i stedet for Blankett 8431 Renhold. 2 Alminnelige kontraktsbestemmelser (NS 8431 punkt 3) Bestemmelsen her erstatter NS 8431 punkt 3: Denne kontrakten består av følgende dokumenter: Kontrakt for kjøp av renholdstjenester (dette dokumentet) Bilag 1 Komplett kravspesifikasjon inkludert vedlegg Bilag 2 Prisskjema Bilag 3 Endringsskjema Bilag 4 Egenerklæring lønns- og arbeidsvilkår Bilag 5 Egenerklæring om vandel NS 8431 Alminnelige kontraktsbestemmelser om levering av fast renhold Leverandørs tilbud med vedlegg Ved motstrid mellom dokumentene skal dokumentene gjelde i prioritert rekkefølge som angitt over. Ved intern motstrid mellom bestemmelser i et dokument går spesielle bestemmelser foran generelle bestemmelser, og nyere bestemmelser går foran eldre. Der det er motstrid mellom tegninger og beskrivelser i tekst gjelder teksten foran tegningene 3 Beskrivelse av oppdraget (NS 8431 punkt 15) Inntatt i Bilag 1- Komplett kravspesifikasjon. 4 Kontraktsperiode (NS 8431 punkt 2) Partene har avtalt følgende vedrørende kontraktsperiode og oppsigelsestid: 4.1 Varighet Avtalen skal vare i to (2) år fra 01.08.2012. Avtalen opphører ved avtaletidens utløp uten forutgående oppsigelse. Parafer Oppdragsgiver Side 3 av 14 Parafer Leverandør

4.2 Opsjon Oppdragsgiveren har opsjon på forlengelse av kontrakten i inntil ytterligere 2 år. Evt. utløsing av opsjoner skal varsles Leverandøren skriftlig senest 3 måneder før utløpet av inneværende avtaleperiode. Forlengelser kan gjøres én eller flere ganger, men maksimal avtalevarighet vil uansett være 4 år. 4.3 Oppsigelse Partene har en gjensidig oppsigelsesfrist på seks (6) måneder regnet fra den datoen begge parter er skriftlig orientert om oppsigelsen. 5 Tidspunkter for utførelsen Partene har avtalt følgende tidspunkter for renholdet: Se kravspesifikasjon. 6 Kontraktssum Kontraktssum (herunder både fast avtalepris og pris for «regningsarbeider»): Inntatt i Bilag 3 Prisskjema Alle priser er oppgitt ekskl. mva. 6.1 Prisbestemmelser ved endringer av omfang Ved senere endringer av avtalt omfang, endres prisen for tjenestene i forhold til avtalt sum for det opprinnelige/gjeldende omfang. Prisene endres i henhold til prisendringsbestemmelsen i punkt 15. Oppdragsgiver skal sende endringsskjema til Leverandør som varsler endringer. Leverandøren skal oversende oversikt som viser riktig fakturabeløp til ved endringer og ellers når Oppdragsgiver ønsker. 6.2 Øvrige prisbestemmelser Prisene dekker alle kostnader ved leveransen, herunder lønn, feriepenger, vikarer, utstyr, maskiner, materiell, transport, renholdsmidler, arbeidsledelse og administrasjon. Møter med Oppdragsgiver er inkludert. I den grad utførelse av leveransen er priset per time, skal oppdragsgiver ikke betale overtid eller kompensasjon for kvelds-, natt- eller helligdagsarbeid uten at dette er særskilt pålagt. Ekstrabelastninger grunnet f.eks. vær, føre og trafikk vil ikke bli kompensert. Parafer Oppdragsgiver Side 4 av 14 Parafer Leverandør

7 Forsinkelse og mislighold (NS 8431 punkt 14) 7.1 Forsinkelse Det foreligger forsinkelse dersom Leverandøren ikke utfører Leveransen til avtalt tid, eller Leveransen kvalitativt eller kvantitativt ikke er i henhold til Kontrakten, med mindre forsinkelsen skyldes forhold hos Oppdragsgiver eller force majeure. Dersom Leverandørens utførelse av Leveransen har slike mangler at Oppdragsgivers formål med leveransen blir vesentlig forfeilet, kan Oppdragsgiver velge å likestille dette med forsinkelse. 7.2 Virkninger av forsinkelse Dersom ikke annet er avtalt, påløper i tilfellet forsinkelse konvensjonalbot med 0,4 % av det totale vederlag som skal betales i henhold til Kontrakten for hver dag Leverandør er forsinket, dog uansett ikke under kr 1000 per dag. Samlet sum skal ikke overstige 20 % av den totale summen som skal betales i henhold til Kontrakten. Oppdragsgiver kan, i tillegg til å kreve konvensjonalbot, kreve erstattet det tap han lider som følge av forsinkelsen. Erstatning er begrenset til direkte tap, med mindre Leverandøren eller noen han svarer for, har utvist grov uaktsomhet eller forsett. Oppdragsgiver kan heve Kontrakten dersom maksimal konvensjonalbot er påløpt eller forsinkelsen medfører vesentlig mislighold. Ved forsinkelse eller antatt forsinkelse skal Leverandøren uten ugrunnet opphold gi Oppdragsgiver skriftlig melding om dette. Meldingen skal oppgi årsaken til forsinkelsen, samt når Leveransen vil bli utført. Får Oppdragsgiver ikke slik melding innen rimelig tid etter at Leverandøren fikk, eller burde ha fått kjennskap til hindringen, kan Oppdragsgiver kreve erstattet tap som kunne ha vært unngått om meldingen hadde kommet frem i tide. 7.3 Brudd på kontraktuelle forutsetninger Brudd på kontraktuelle forutsetninger, som leverandørens generelle plikter i henhold til denne kontrakten, overholdelse av ILOs kjernekonvensjoner og avvik i leverandørens kvalitetssikringssystem, utløser mangelansvar hos leverandøren. 7.4 Virkninger av mangler Dersom Oppdragsgiver reklamerer, skal Leverandøren starte utbedring av mangelen omgående. Utbedring kan utsettes dersom Oppdragsgiver har saklig grunn for å kreve det. Utbedring skal gjennomføres uten kostnader for Oppdragsgiver. Dersom Leverandøren ikke innen rimelig tid har utbedret mangelen, er Oppdragsgiver berettiget til selv, eller ved andre, å foreta utbedring for Leverandørens regning og risiko, Parafer Oppdragsgiver Side 5 av 14 Parafer Leverandør

eller kreve prisavslag. Det samme gjelder dersom det vil medføre vesentlig ulempe for Oppdragsgiver å avvente Leverandørens utbedring. I slike tilfeller skal Leverandøren underrettes skriftlig før utbedring iverksettes. 7.5 Erstatning Oppdragsgiver kan kreve erstatning for tap han lider som følge av mangel. For forsinkelser, kan Oppdragsgiver i tillegg til konvensjonalbot, kreve erstattet det tap han lider som følge av forsinkelsen. Erstatning er begrenset til direkte tap, med mindre Leverandøren eller noen han svarer for, har utvist grov uaktsomhet eller forsett. Oppdragsgivers rett til erstatning er uavhengig av øvrige krav Oppdragsgiver måtte gjøre gjeldende som følge av mislighold, eller om slike krav kan gjøres gjeldende. 7.5.1 Vesentlig mislighold Leverandørens konkurs, insolvens, brudd på andre vesentlige økonomiske forutsetninger, gjentatte brudd på instrukser eller brudd på offentlige lover og regler, svik, forsømmelse eller andre forhold som bryter med tillitsforholdet til Oppdragsgiver, forsinkelse eller mangler som medfører at Oppdragsgivers formål med Kontrakten ikke oppnås, eller manglende utbedring av brudd på kontraktuelle forutsetninger, utgjør alltid et vesentlig mislighold. Opplisting i nærværende punkt er ikke å anse som uttømmende i forhold til vurderingen av hva som utgjør et vesentlig mislighold. 7.6 Leverandørens rett til å stanse leveransen (NS 8431 pkt. 10.2.) Bestemmelsen 1. ledd endres slik: Som vesentlig mislighold menes manglende oppfyllelse av betalingsforpliktelse etter purring med rimelig frist og gjentatte unnlatelser av å oppfylle betalingsforpliktelser. Leverandøren kan med 48 timers skriftlig varsel stanse leveransen dersom oppdragsgiveren vesentlig misligholder sin betalingsforpliktelse, eller det er klart at slikt vesentlig mislighold vil inntre. Stansingsretten gjelder bare den eller de lokasjonene som er omfattet at betalingsmisligholdet. Leverandørens stansingsrett opphører straks oppdragsgiveren har oppfylt sin betalingsforpliktelse. Ved rettmessig stansing etter denne bestemmelsen reduseres leverandørens krav på vederlag kun med leverandørens besparelse ved stansingen Parafer Oppdragsgiver Side 6 av 14 Parafer Leverandør

8 Fakturering og betalingsfrist Bestemmelsene i dette kapitlet erstatter NS 8431 pkt. 9: 8.1 Fakturering Fakturering skal skje med bakgrunn i dokumenterte, gjennomførte leveranser og skal være i henhold til retningslinjer og krav til merking av faktura som fremgår av pkt. 8. Betaling av faktura er ikke ensbetydende med aksept av leveranse eller fakturaunderlag. Oppdragsgiver har rett til å returnere fakturaer som ikke tilfredsstiller kravene til merking og spesifisering. 8.2 Timelister Når arbeidet, eller deler av arbeidet, kompenseres etter faktisk medgått tid, skal leverandørens personell daglig fylle ut timelister. Dersom timelisten skal signeres av oppdragsgiveren, innebærer ikke signaturen en godkjenning av kostnad eller utført arbeid. 8.3 Betalingsbetingelser Betaling skal skje innen 30 dager etter at korrekt faktura er mottatt. Fakturagebyr eller andre administrative gebyrer aksepteres ikke. Leverandøren kan ikke kreve betaling for medgått tid til utarbeidelse av dokumentasjon i henhold til pkt. 8. Oppdragsgiveren kan gjøre fradrag i mottatt faktura for forskuddsbetalinger, påløpte konvensjonalbøter samt omtvistede eller utilstrekkelig dokumenterte poster i fakturabeløpet. Ved mislighold kan oppdragsgiveren holde betalingen tilbake, men ikke åpenbart mer enn det misligholdet synes å utgjøre av det samlede vederlaget. Omtvistede krav forfaller ikke til betaling før enighet er oppnådd, eller eventuelt før rettskraftig dom er avsagt. Oppdragsgivers betaling av fakturaen innebærer ingen godkjenning av tjenestene. 8.4 Forsinket betaling Ved forsinket betaling skal oppdragsgiveren svare forsinkelsesrente av det forfalte beløp i henhold til lov om renter ved forsinket betaling m.m. av 17. desember 1976 nr. 100. 8.5 Sluttoppgjør Innen 30 dager etter at kontraktsperioden/opsjonsperioden er utløpt, skal leverandøren sende sluttfaktura. Sluttfakturaen skal dekke alle leverandørens krav i henhold til kontrakten. Krav som ikke er tatt med i sluttfakturaen kan ikke senere gjøres gjeldende. Parafer Oppdragsgiver Side 7 av 14 Parafer Leverandør

8.6 Effektiv håndtering Leverandøren skal bidra til en mest mulig kostnadseffektiv håndtering av fakturering, og skal bidra til reduksjon av antall fakturaer. 8.7 Krav til merking av faktura Faktura skal tydelig merkes med følgende: »» Leverandøren skal påføre faktura kostnadssted dersom Oppdragsgiver ønsker det. Leverandøren skal sende separate fakturaer etter nærmere beskrivelse fra Oppdragsgiver dersom Oppdragsgiver ønsker det. 8.8 Fakturaadresse Faktura skal sendes til: <<>> 8.9 Elektronisk faktura Leverandøren skal utstede elektroniske fakturaer dersom oppdragsgiver ønsker det. 9 Regulering av kontraktssummen (NS 8431 punkt 8) Bestemmelsene i dette kapitlet erstatter NS 8431 pkt. 8: 9.1 Endringer i offentlige avgifter Dersom det blir endringer i myndighetspålagte avgifter som får betydning for leveransen, har leverandøren rett til å endre sine priser tilsvarende økningen i avgiftene. 9.2 Øvrige endringer Kontraktssummen og timesatsene kan endres 1 gang per år i henhold til endringer i tariffert lønn og konsumprisindeksen på følgende måte: Av 100 % kontraktssum reguleres andeler av denne som følger: Første 80 % av kontraktssum endres med 100 % av endringer i tariffert lønn (NHO) Resterende 20 % av kontraktssum endres med 100 % av endringer i Konsumprisindeksen totalindeksen (KPI). Reguleringen skal ta utgangspunkt i totalindeksens verdi den 1.6.2012 og baseres på endringen de siste 12 måneder forut for prisreguleringen. Timepriser reguleres som følger: Første 80 % av timepriser endres med 100 % av endringer i tariffert lønn (NHO) Parafer Oppdragsgiver Side 8 av 14 Parafer Leverandør

Resterende 20 % av timepriser endres med 100 % av endringer i KPI - totalindeksen. Reguleringen skal ta utgangspunkt i totalindeksens verdi den 1.6.2012 og baseres på endringen de siste 12 måneder forut for prisreguleringen. Øvrige enhetspriser reguleres som følger: 100 % av endringer i KPI - totalindeksen. Reguleringen skal ta utgangspunkt i totalindeksens verdi den 1.6.2012 og baseres på endringen de siste 12 måneder forut for prisreguleringen. Kontraktssum og timepriser kan endres årlig 1. juli hvert år. Første endring finner sted etter 1. juli 2013. Den av partene som vil påberope seg en endring av prisen, skal varsle den annen part om justeringen senest 30 dager før endringen iverksettes. Varselet skal inneholde en oversikt over gammel pris, endring og justert pris. Oversikten skal vise beregningsgrunnlaget og samlet effekt på kontraktsprisen. 9.3 Effektuering og informasjon om prisendringer Når Leverandøren har sendt varsel om prisendring, kan oppdragsgiver ikke nekte aksept av endringen uten saklig grunn. Effektuering av prisendringene skjer etter følgende prinsipper: For prisendringer grunnet lønnsendringer, skal prisendringen skje med virkning fra samme dag som de tariffmessige endringene i lønnen. Leverandøren skal, umiddelbart etter prisendringer, sende Oppdragsgiver oppdaterte prislister/-blader for alle avtalte tjenester. 10 Partenes representanter (NS 8431 punkt 5) Oppdragsgivers kontaktperson: Hovedkontakt: Navn: Adresse: Postnummer: Poststed: Tittel: Telefon: Mobil: Parafer Oppdragsgiver Side 9 av 14 Parafer Leverandør

E-post: Leverandørens kontaktperson: Hovedkontakt: Navn: Adresse: Postnummer: Poststed: Tittel: Telefon: Mobil: E-post: 11 Kontroll av leveransen (NS 8431 punkt 12) Partene har inngått følgende avtale om kontroll av leveransen: Kontroll av leveransen skal være basert på krav i kravspesifikasjon, etter metoder i leverandørens tilbud og etter frekvens under punkt 18 eller etter den frekvens som til enhver tid er avtalt mellom partene. 12 Underleverandører (NS 8431 punkt 13) Leverandøren skal benytte følgende underleverandører: «XXX» Bruk av underleverandører fritar ikke Leverandøren for noen forpliktelser etter kontrakten. 13 Beskrivelse av de fasiliteter oppdragsgiveren stiller til leverandørens rådighet (NS 8431 punkt 16): Det stilles rom til rådighet for leverandør. Romhenvisning til fasilitetene vil bli gitt på forespørsel. Parafer Oppdragsgiver Side 10 av 14 Parafer Leverandør

14 Forsikring (NS 8431 punkt 21) Bestemmelsene i dette punktet utfyller NS 8431 pkt. 21. Leverandøren skal ha forsikring for seg og sine ansatte (minimum yrkesskadeforsikring), samt ansvarsforsikring som dekker skade som kan oppstå på grunn av utførelsen av oppdraget herunder for eget utstyr og lignende. Leverandøren skal fremlegge skriftlig dokumentasjon for slik forsikring senest ved oppstart. 15 Justering av vederlag ved endringer 15.1 Hovedregel (erstatter NS 8431 punkt 19.1) Ved endringer av areal: Som hovedregel skal kontraktens gjennomsnittlige kvadratmeterpris for den aktuelle romtypen (med tilsvarende kvalitetsprofil) legges til grunn ved vurdering av konsekvensen endringen har for vederlaget. Dersom denne ikke er anvendelig, skal vederlaget reguleres etter bestemmelsene i NS 8431 pkt. 19.2 og 19.3. Ved endringer av kvalitet (eksempelvis endringer av kvalitetsprofiler): Som hovedregel skal samme regel som ved endring av areal gjelde. Hvis ikke dette er anvendelig, skal endringens påvirkning på tidsbruken på det aktuelle området, og den andel av Leverandørs gjennomsnittlige timekostnad for området endringen utgjør, legges til grunn for vurderingen av konsekvensen endringen har for vederlaget. Dersom heller ikke dette er anvendelig, skal vederlaget reguleres etter bestemmelsene i NS 8431 pkt. 19.2 og 19.3. 15.2 Endringsgebyr (NS 8431 punkt 19.4) Bestemmelsen i dette punktet erstatter NS 8431 pkt. 19.4: Endringsgebyr betales ikke. 16 Erstatning ved oppsigelse Erstatning ved oppsigelse på grunn av oppdragsgiverens flytting eller omlegging av virksomheten (NS 8431 punkt 23 annet ledd). Dersom kontrakten sies opp av en av partene fordi oppdragsgiveren flytter eller legger om sin virksomhet, gjelder følgende bestemmelser for fastsetting av erstatning til leverandøren: Erstatning betales ikke. 17 Personell Alt personell tilknyttet avtalen skal opptre på en forretningsmessig og etisk forsvarlig måte. Dersom det kreves kvalifisert eller autorisert personell til å utføre tjenester i tilknytning til denne avtalen skal kun slikt personell benyttes. Dersom Oppdragsgiver har saklig grunn til å kreve personell tilknyttet avtalen utskiftet, skal Leverandør umiddelbart skifte ut denne/disse på egen bekostning. Parafer Oppdragsgiver Side 11 av 14 Parafer Leverandør

18 Statusmøter og andre møter Bestemmelsene i dette punktet erstatter NS 8431 pkt. 6 avsnitt 3 og 4. 18.1 Møter generelt Det skal ved behov avholdes møter mellom partene for å sikre korrekt oppfyllelse av kontraktsforpliktelsene. Innkalling skal skje skriftlig og med rimelig frist. Dersom ikke annet er avtalt er oppdragsgiver ansvarlig for utarbeidelse av møtereferatene, som skal sendes leverandøren for godkjenning innen 5 arbeidsdager etter møtet. Referatene skal være kortfattet og skal som et minimum inneholde: Vedtatte beslutninger Tidsfrister for utførelse av beslutninger Ansvarlig for gjennomføring av beslutninger Status for tidligere beslutninger. 18.2 Faste møter Møter mellom partene skal i kontraktsperioden finne sted kvartalsvis for å sikre gjennomføring av kontraktens intensjoner. Leverandør må påregne å kunne stille til flere kontroller og flere møter enn det NS-INSTA 800 tilsier i løpet av Leveransens første seks måneder, kostnadsfritt for oppdragsgiver. Utkast til agenda for driftsmøte er: Gjennomgang referat Utestående aksjoner Leveranser/utestående leveranser Oppnåelse av KPIer Endringer/avvik Korrektive tiltak Kommersielt HMS Evt. 19 Miljø Leverandøren skal innen 6 måneder etter kontraktsinngåelse ha gjennomført kravene i punkt a d under. Leverandør skal kunne dokumentere dette på samme tidspunkt. a) Leverandøren skal ha utarbeidet en miljøredegjørelse eller miljørapport som gir en oversikt over egen miljøbelastning og som kan brukes som grunnlag for konkrete tiltak b) Leverandøren skal bedrive aktivt miljøarbeid internt i forbindelse med egen drift c) Leverandøren skal ha gjennomført miljøopplæring i virksomheten Parafer Oppdragsgiver Side 12 av 14 Parafer Leverandør

d) Leverandøren skal ha et forbedringsprogram på miljøområdet som tar utgangspunkt i Leverandørens faktiske miljøbelastning e) Leverandøren skal ha en person som er miljøansvarlig i virksomheten f) Leverandøren skal ha rutiner for miljøfarlig avfall 19.1 Ytre miljø Nasjonal og internasjonal miljølovgivning og miljøreguleringer skal overholdes. Relevante utslippstillatelser skal være innhentet der hvor det er nødvendig. Skadelige kjemikalier og andre stoffer skal forvaltes og oppbevares på en forsvarlig måte. Dersom leveransen innbefatter levering eller bruk av kjemiske stoffer, skal forskriftsmessige sikkerhetsdatablader følge med produktet. Leverandøren skal i hele kontraktsperioden ha rutiner som sikrer at produkter som blir levert eller brukt i forbindelse med utførelse av leveransen ikke inneholder forbudte stoffer eller mer enn maksimalt tillatte konsentrasjoner av farlige kjemikalier, jf forskrift om begrensning i bruk av helse- og miljøfarlige kjemikalier og andre produkter (Produktforskriften). 19.2 Returordning Dersom leverandøren ved utførelse av leveransen benytter produkter som er underlagt krav om returordning, er leverandøren forpliktet til å være knyttet til, eller selv forvalte en slik ordning. 20 Gjengs arbeids- og lønnsvilkår Ansatte hos leverandøren og eventuelle underleverandører som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten, skal ha lønns- og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn det som følger av gjeldende landsomfattende tariffavtale, eller det som ellers er normalt for vedkommende sted og yrke. Dette gjelder også for arbeid som skal utføres i utlandet. Leverandøren og eventuelle underleverandører skal på forespørsel dokumentere lønns- og arbeidsvilkårene til ansatte som medvirker til å oppfylle kontrakten. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å gjennomføre nødvendige sanksjoner, dersom leverandøren eller eventuelle underleverandører ikke etterlever kontraktsklausulen om lønns- og arbeidsvilkår. Dersom leverandøren ikke etterlever disse forpliktelsene, har oppdragsgiver rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er brakt i orden. Tilbakeholdt beløp skal tilsvare ca. 2 ganger leverandørens besparelse. Ved uenighet fastsetter oppdragsgiver beløpets størrelse. Dersom forhold ikke blir brakt i orden uten ugrunnet opphold etter varsel fra oppdragsgiveren utgjør dette et vesentlig kontraktsmislighold. Parafer Oppdragsgiver Side 13 av 14 Parafer Leverandør

21 Force majeure (NS 8431 pkt. 22) Andre ledd, første setning, endres slik: Dersom hindringen varer mer enn i 90 dager, kan partene velge å si opp avtalen. 22 Tvister (NS 8431 pkt. 26) Følgende supplerer NS 8431 pkt. 26: Det skal minimum være ett forhandlingsmøte mellom partene før saken bringes videre i rettsapparatet. Leverandør skal ikke sende omtvistede krav til inkasso-selskap eller annen innfordring før saken er forsøkt løst i minnelighet. 23 Revisjon Avtalen forutsettes evaluert inntil 3 tre - ganger i avtaleperioden, herav 1 gang i løpet av første halvår av avtalens gyldighetsperiode. Ved evalueringen vurderes hele avtaleforholdet kritisk for å oppnå bedre løsninger. Parafer Oppdragsgiver Side 14 av 14 Parafer Leverandør