Ranheim Eiendomsutvikling AS Ranheim Vestre, 3. partskontroll Vurdering av områdestabilitet 2014-10-31 Oppdragsnr.: 5144879
0 31.10.2014 Rapport utarbeidet Lars Grande Haakon Kulberg Sindre Sandbakk Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. Norconsult AS Klæbuveien 127 B, NO-7031 Trondheim n:\begrenset\5144879\5 arbeidsdokumenter\52 geoteknikk\5144879-rig-rap-01 ranheim vestre 3part.docx 2014-10-31 Side 2 av 7
Innhold 1 Innledning 5 2 Tilsendte dokumenter 5 3 kontrollpunkter 5 4 Konklusjon 7 5 Referanser 7 n:\begrenset\5144879\5 arbeidsdokumenter\52 geoteknikk\5144879-rig-rap-01 ranheim vestre 3part.docx 2014-10-31 Side 3 av 7
Dokument nr.: 5144879-RAP-RIG-01 Sammendrag Ranheim Eiendomsutvikling AS planlegger å bygge nye boliger og næringsbygg på tomtene 23/1 og 24/1 på Ranheim i Trondheim. Multiconsult AS er engasjert for å utrede områdestabiliteten basert på utbyggingsplaner utarbeidet av Per Knudsen Arkitektkontor AS datert 2013.12.10. Det er konstatert kvikkleire i og omkring tomtene. Ranheim Eiendomsutvikling har engasjert Norconsult AS til å utføre tredjepartskontroll av Multiconsults vurderinger. Vurderingen er utført i henhold til NVE's veileder 7-2014 "Sikkerhet mot kvikkleireskred". Norconsult har gjennomgått vurderingene av områdestabiliteten ved Ranheim Vestre utført av Multiconsult. Norconsult finner stabilitetsvurderingene tilstrekkelige til å dokumentere nødvendig stabilitet for byggetrinn B1 - B3 på dette planstadiet. n:\begrenset\5144879\5 arbeidsdokumenter\52 geoteknikk\5144879-rig-rap-01 ranheim vestre 3part.docx 2014-10-31 Side 4 av 7
1 INNLEDNING Ranheim Eiendomsutvikling AS planlegger å bygge nye boliger og næringsbygg på tomtene 23/1 og 24/1 på Ranheim i Trondheim. Multiconsult er engasjert for å utrede områdestabiliteten basert på et mulighetsstudie fra Per Knudsen Arkitektkontor AS datert 1013.12.10. Det er konstatert kvikkleire i og omkring tomtene. Ranheim Eiendomsutvikling har derfor engasjert Norconsult til å utføre tredjepartskontroll av Multiconsults vurderinger. Vurderingen er utført i henhold til NVE's veileder 7-2014 "Sikkerhet mot kvikkleireskred". 2 TILSENDTE DOKUMENTER I epost fra Steinar Røe, Maja Eiendom, har Norconsult fått tilsendt rapporter via email: 1. Kartutsnitt fra NGU's kvartærgeologiske løsmassekart 2. Notat fra Kommunalteknikk til Byplankontoret, Trondheim kommune, ref. nr. 14/20652-3 (115443/14), datert 23.04.2014 3. Kart over kvikkleiresoner, hentet fra Multiconsults rapport nr. 412975. 4. Nytt kartutsnitt fra Trondheim kommune med sonderinger der det er påvist kvikkleire. Her er også inntegnet en østlig kvikkleiresone (399 Ranheim) med middels faregrad. 5. Kartutsnitt med påførte sonderingspunkter i området, utført av Trondheim kommune og av andre. 6. Kartutsnitt fra Trondheim kommune, topografisk kart 1:2500. 7. Multiconsult rapport 416235-RIG-RAP-002, datert 9/4/2014, rev 00 med 34 tegninger i eget bilag. I epost fra Alberto Montafia har Norconsult etter anmodning i tillegg fått oversendt: 8. Arkitekt Knudsens Plan 1 og Plan 2, Ranheim Vestre 9. Multiconsult rapport 416235-RIG-RAP-001 Grunnundersøkelser, datert 13/2/2014. 10. Multiconsult rapport 413356 Grunnundersøkelser - datarapport 3 KONTROLLPUNKTER Multiconsult har i rapport 416235-RAP--002 utført vurdering av områdestabilitet i reguleringsplanfasen for planlagt utbygging ved Ranheim Vestre. Vurderingene er utført i henhold til NVE veileder 2-2011 utgave 2011 [1]. Denne veilederen ble revidert 22. mai 2014 og følges av to faglige veiledere. I kvikkeleireområder skal veileder 7-2014 følges [2]. I kvikkleireområder omfatter veileder 7-2014 de samme forholdene som den gamle veilederen 2-2011 tok for seg, men er bygget opp noe forskjellig. Norconsult har derfor valgt å ta utgangspunkt i denne når vi har kontrollert Multiconsults vurderinger. Beskrivelse og gjennomgang av kontrollpunktene er presentert i tabellen under. Punktnr Kontrollpunkt Status 1 Avklare hvor nøyaktig utredningen skal være: Multiconsults rapport opplyser at vurderingene er for reguleringsplan, men angir ikke hvilken tiltaksklasse som skal gjøres gjeldende for prosjektet. Det opplyses at NVEs retningslinjer krever m 1,40 hvilket tyder på at strengeste tiltaksklasse er valgt. Norconsult er enig i valget. n:\begrenset\5144879\5 arbeidsdokumenter\52 geoteknikk\5144879-rig-rap-01 ranheim vestre 3part.docx 2014-10-31 Side 5 av 7
2 Undersøk om hele- eller deler av området ligger under marin grense? I datarapporten er det beskrevet at området består av tykk havavsetning og marine strandavsetninger. Det er derfor underforstått at området befinner seg under marine grense. 3 Avgrens områder med marine avsetninger Vist i datarapporten. 4 Undersøk om det finnes kartlagte faresoner for kvikkleireskred i området? Rapporten beskriver områder registrert av Trondheim kommune, NGU/NVE i tillegg til to uregistrerte soner beskrevet i rapporter utarbeidet for naboområder. 5 Avgrens aktsomhetsområder til terreng som tilsier mulig fare for områdeskred. Det er ikke gjort noen begrensning i aktsomhetsområdet, hele området er undersøkt. Norconsult er enig i denne vurderingen ut fra de kvikkleiresonene som var kjent på forhånd. 6 Gjennomføring av befaring og grunnundersøkelser/vurdering av grunnlag Det er utført et stort omfang med grunnundersøkelser i området i forbindelse med tidligere og ny planlagt utbygging, utredning av oppdagede kvikkleiresoner med vurdering av stabiliteten i utvalgte profiler. 7 Avgrens løsneområder mer nøyaktig Se punkt 10 8 Vurder og avgrens sannsynlige utløpsområder for skredmasser Se punkt 10 9 Avgrens og faregradsklassifiser faresoner Multiconsult har avgrenset kjente og ukjente kvikkleiresoner i området, men har ikke faregradsklassifisert disse. Multiconsult har i stedet lagt strengeste krav til sikkerhetsfaktor, F 1,40 til grunn for stabilitetsberegningene. Norconsult kan akseptere dette. 10 Stabilitetsvurdering. Dokumentasjon av tilfredsstillende sikkerhet Norconsult vurderer at de valgte profilene dekker behovet for vurderinger av områdets stabilitet vest for Humlehaugveien, det vil si områdene B1, B2, B3a og B3b. Beregningene viser tilstrekkelig stabilitet i tre av fire profiler. Beregningene i profil K-K viser at det øverste bygget (på 7 etasjer, utbyggingsalternativ 2) må peles. Pelingen må følges opp under utførelsen for å hindre at økede poretrykk ved ramming kan utløse skred. For utbygging av byggetrinn B4 må kvikkleiresone "399 Ranheim" utredes nærmere i henhold til NVE veileder 7-2014. n:\begrenset\5144879\5 arbeidsdokumenter\52 geoteknikk\5144879-rig-rap-01 ranheim vestre 3part.docx 2014-10-31 Side 6 av 7
4 KONKLUSJON Norconsult har gjennomgått vurderingene av områdestabiliteten ved Ranheim Vestre utført av Multiconsult. Norconsult finner stabilitetsvurderingene tilstrekkelige til å dokumentere nødvendig stabilitet for byggetrinn B1 - B3 på dette planstadiet. 5 REFERANSER [1] Norges vassdrags- og energidirektorat, "Flaum- og skredfare i arealplanar", NVE retningslinjer nr. 2-2011, april 2011 (revidert 22. mai 2014) [2] Norges vassdrags- og energidirektorat, "Sikkerhet mot kvikkleireskred", NVE veileder nr. 7-2014, april 2014 Trondheim, 2014-10-31 for Lars Grande n:\begrenset\5144879\5 arbeidsdokumenter\52 geoteknikk\5144879-rig-rap-01 ranheim vestre 3part.docx 2014-10-31 Side 7 av 7