BREKKESKI STJERNEBOLIG 00 Byggeteknisk beskrivelse 20 Bygning generelt Forutsetninger Prosjektering utføres i henhold til gjeldende tekniske forskrifter til plan- og bygningsloven, samt gyldige norske standarder for prosjektering av tre-, stål-, mur- og betongkonstruksjoner. Teknisk forskrift 2007. Pålitelighet For krav til pålitelighet legges NS 3490 til grunn. Pålitelighetsklasse 2. Toleranser For betongkonstruksjoner benyttes generelt konstruksjonstoleranseklasse 1/1 etter NS 3465 og overflatetoleranseklasse D etter tabell L i NS 3420:2007. For stålkonstruksjoner benyttes toleransekrav i flg. NS 3464:2000. Utførelse i henhold til NS 3420 kap. P og NS 3472. For toleransekrav for øvrig følges NBI-blad 520.008 Toleranser. Anbefalte toleransekrav til ferdig overflate. Belastninger. Nyttelaster Dimensjonerende laster følger generelt kravene i NS 3491-1 Egenlaster og nyttelaster, NS 3491-3 Snølaster og NS 3491-4 Vindlaster. Følgende lastforutsetninger er lagt til grunn for nybygget: Snølast på mark: Snølast på tak: 3,5 kn/m2 2,8 kn/m2 Pga nivåforskjell mellom tak i de enkelte avdelinger må det regnes med fonndannelser på det laveste taket. Nyttelast i kontorer i 2.etg.: 3,0 kn/m2. Dekket i 2.etasje er ikke dimensjonert for større arkiv eller lagerfunksjoner. Disse må i tilfellet legges til 1. etasje. Lydisolasjon Krav i henhold til NS 8175 skal overholdes. I rom hvor det monteres skjulte installasjoner må det tas spesielle hensyn til at lydkravene til veggene blir ivaretatt. Så tidlig som praktisk mulig skal det gjennomføres kontroll av lydisolasjon for luftlyd mellom to leiligheter, og mellom rom og korridor. 1
Brannvern. Sweco har utarbeidet branntekniske krav for prosjektet. Disse er vedlagt tilbudsdokumentene. Kuldebroer Konstruksjonsdetaljer skal utføres slik at kuldebroer unngås. Tetthet og isolasjon Totalentreprenør skal kontrollere at krav til tetthet er ivaretatt. Kontroll skal foretas i minst fire leiligheter og rapport forelegges byggherre. Det skal ved hjelp av termofotografering dokumenteres at isolasjon i yttervegger, rundt vinduer og dører er utført i henhold til forskriftskrav. Konstruksjonssystem Grunnforhold Grunnforholdene er beskrevet ut fra en befaring og hva man visuelt kunne oppservere. Tomten ligger på ca. kote 126 til 131. Terrenget stiger svakt fra syd mot nord. Den østre tredjedelen av tomten består av et søkk eller en forsenkning i terrenget. Rett vest for tomten faller terrenget bratt av. Det er berg i dagen flere steder på tomten. Løsmassemektigheten er generelt liten, og består i hovedsak av et tynt vegetasjonsdekke. Det er stedvis en del blokk/ur. Opp mot nabotomten i nord er det oppfylte masser. Mot vest faller terrenget bratt av, og skråningen består av bergblotninger og ur. I søkket på den østre delen av tomten kan det være noe løsmasser, men mektigheten antas også her å være beskjeden. Fundamentering Løsmasser fjernes ned til fjell i hele byggearealet. Det vil sannsynlig være nødvendig å flåsprenge noe fjell. Det legges ut en sprengsteinsfylling i forsenkningene for å avrette tomten. Deretter legges ut et bærelag med tykkelse på 200-300 mm som avrettes i toppen, som underlag for gulv på grunn. Bygget fundamenteres på en ringmur som enten settes på en sprengsteinsfylling, eller fundamenteres direkte på fjell. Fundamentene legges grunt og frostisoleres. Bygget består av en sentral del over to etasjer og fire enetasjes fløyer, hver med to boenheter. Fløyene på en etasje bygges som rene trehus med takstoler i tre. For den toetasjes delen bygges 1. etasje med bæresystem i stål og med betongdekke i 2. etasje. Her brukes hulldekkeelementer i betong opplagt på hatteprofil -bjelker i stål. Alt stål brannbeskyttes før stålsøylene og stålbjelke bygges inn. Tak over 2. etg. bygges som sperretak, hvor sperrene legges opp på yttervegg og to limtrebjelker sentralt i bygget. Limtrebjelkene legges opp på stålsøyler. Bæresystemet i stål avstives med stålkryss i alle fire vegger. Heissjakten bygges med stålsøyler i hvert hjørne av sjakta og stålrigler i etasjeskillerne. Konstruksjonen avstives med stålkryss. 2
Veier og plasser Det legges ut et forsterkningslag som avrettes i toppen med 0-32 mm før det legges 2 lag asfalt som til sammen bygger 60 mm. 3
01 RIGGING OG DRIFT AV BYGGEPLASS Rigg på byggeplass. Riggkostnader i følge NS 3420-A:2007. Inkl forsikringer, sikkerhetsstillelse, avsluttende byggrengjøring og byggvask. Byggeområdet skal sikres mot uvedkommende i hele byggeperioden. Det benyttes 2 m høyt byggeplassgjerde, flettverksgjerde i stål. Transportåpninger forsynes med låsbare porter. Nedrigging inkluderes. Drift av byggeplass. Driftskostnader i følge NS3420-A:2007. Det skal videre medtas alle kostnader vedr. helse, miljø og sikkerhet iht. Byggherreforskriften, samt rent bygg i byggeperioden. Komplett byggrengjøring før overlevering, som inkluderer vinduspuss og byggvask, skal medtas. Eventuell kranseskål medtas av totalentreprenøren. Entrepriseadministrasjon. Totalentreprenøren medtar alle kostnader ved administrasjon av egne arbeider og av underentreprenører. Avfallsbehandling. Bygningsavfall skal sorteres etter krav gitt av Bærum kommune og lokal fyllplass. Bortkjøring og tømmeavgifter skal være inkludert. 4
03 GRAVING, SPRENGNING 20 Generelt Grunnarbeidene skal generelt utføres i overensstemmelse med NS 3420 utgave 3:2007 og andre gjeldende standarder, dersom ikke annet fremgår av den etterfølgende beskrivelse. Toleranseklasse 2 gjelder hvor annet ikke er angitt. Forut for gravearbeidene skal entreprenøren sørge for påvisning av alle ledninger og kabler i grunnen som måtet komme i konflikt med grunnarbeidene. Entreprenøren må selv gjøre seg kjent på stedet med alle forhold som kan være av betydning for hans arbeid, og ta nødvendige hensyn til dette i sine priser. Entreprenøren må selv vurdere og inkludere arbeider med tining av grunn og nødvendig frostsikring av konstruksjonene ut fra de stedlige forhold. 21 Grunn og fundamenter 210 Grunn og fundamenter, generelt. Det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Det er berg i dagen flere steder på tomten, og bygget fundamenteres på en ringmur som enten settes på en sprensteinsfylling, eller fundamenteres direkte på fjell. Fundamentene legges grunt og frostisoleres. Isolasjon under gulv på grunn i ekspandert polystyren, densitet min. 30 kg/m3. Tykkelse i henhold til forskriftskrav. Grunne fundamenter frostisoleres med ekstrudert polystyren, XPS 200, t=80 mm. Som fuktsperre benyttes folie av PVC, min. 0,2 mm. Tilbakefylling inntil fundamenter og grunnmur gjøres med velgraderte, ikke telefarlige masser. Ved innvendig oppfylling benyttes grus eller finpukk 4 16. Grus komprimeres med vibroplate. Normal komprimering. 700 Utendørs generelt. Adkomstvei rundt bygning opparbeides som anleggsvei i byggeperioden. Forsterkningslag utlegges av pukk/sprengstein i tykkelse min. 250 mm, dim. 20-120 mm, normal komprimering. Utlegges på fiberduk. Bærelag FP (8-16) 100 mm. Oppretting og metting av pukklag med subbus 0-20 mm som underlag for asfalt. 5
05 BETONGARBEIDER 20 Bygning generelt Betongarbeidene skal utføres i overensstemmelse med NS 3473, NS 3465 og NS 3420, 3. utgave:2007 med de relevante standarder det er henvist til. Arbeidenes omfang. Arbeidene omfatter utførelsen av samtlige plasstøpte betongkonstruksjoner. Arbeidene inkluderer også selvutjevnende sparkel på gulv på grunn etter entreprenørens vurdering. Toleranser. For betongkonstruksjoner benyttes generelt konstruksjonstoleranseklasse 1/1 etter NS 3465, og overflatetoleranseklasse D etter tabell L i NS 3420:2007. For selvutjevnende sparkel under tynnbelegg forutsettes toleranseklasse B for belegg/ferdig gulv. Krav til utførelse. Alle betongarbeidene skal være i samsvar med det som er beskrevet i kontrollklasse Normal kontroll. Forskaling. For flater som det tilbakefylles mot, eller for øvrig ikke er eksponerte, kan det benyttes valgfri forskaling. For synlige flater skal forskalingen forutsettes utført med nye finerlemmer. Ved alle synlige utvendige hjørner skal det ilegges 15 mm trekantlist. Armering. Alt kamstål skal ha kvalitet B500 C. Utstikkende armering som kan medføre personskade skal tildekkes i henhold til de krav som stilles av Arbeidstilsynet. Monteringsjern, sikring av oppstikkende jern og rensing av armering før støp skal være inkludert i prisen for armeringsarbeidene. Det skal generelt kun benyttes armeringsstoler av betong. For støpearbeidene der konstruksjonen kun vil være eksponert mot tørr, innvendig luft, tillates det brukt stoler av PVC. Armeringsstoler, som settes ned direkte på isolasjon, skal sikres mot gjennomlokking av isolasjonsplaten. Det tillates ikke plassert armering (monteringsjern) i overdekningssonen. Betong. Det forutsettes betongkvalitet B30-M60 i plasstøpte konstruksjoner. Fundamenter er i eksponeringsklasse XC2, gulv på grunn XC1. Støpeetapper. Støpeetapper skal ta hensyn til praktisk støping, plassering i forhold til utseende, samt kryp/svinn. 22 Primære bygningsdeler 221 Gulv på grunn. Gulvet i 1. etasje utføres som gulv på grunn. På avrettet kultlag legges 250 mm isolasjon, diffusjonstett papp og 100 mm armert påstøp. Gulv deles opp med nødvendige svinn- og rissfuger. Det etableres nødvendige høydeforskjeller på betonggulv slik at flisgulv og banebelegg flukter i overkant. Armeringsnett i gulv på grunn skal være min. K257. Gulv kan avrettes med selvutjevnende sparkelmasse. Entreprenøren må selv velge om det legges opp til små avvik på avtrekking, eller at man tar høyde for økt bruk av 6
avrettingsmasser. Krav for ferdig avrettet gulv og belegg er toleranseklasse B. Krav til avtrekking av gulv som belegges med fliser er brettskuring. 222 Vegger mot grunn. Heisgrube støpes vanntett opp til gulvnivå i 1.etg. 227 Takkonstruksjoner I taket over fløyene på en etasje er foreslått prefabrikkerte takstoler i tre. Taket over den sentrale delen, over to etasjer, tenkes bygget opp som sperretak opplagt på to langsgående limtrebjelker. 228 Brannbeskyttelse av bærende konstruksjoner Alle stålkonstruksjoner brannisoleres i henhold til branntekniske krav for prosjektet. 7
06 BETONGKONSTRUKSJONER PREFABRIKKERTE. 22 Primære bygningsdeler. 224 Frittbærende dekker Dekket i 2. etasje utføres av prefabrikkerte hulldekkeelementer av betong med tykkelse 265 mm. Dekket påføres selvutjevnende flytsparkel, eller gis en påstøp dersom lydkrav gjør dette nødvendig. Dekket bæres av stålkonstruksjoner. Det forutsettes at totalentreprenøren sørger for at elementleverandøren utarbeider nødvendige montasje- og produksjonstegninger. Alle dekker skal leveres ferdig forankret, gyst/gjenstøpt, inkludert nødvendig fugearmering. Leverandøren skal foreta en innbyrdes høydejustering av elementene før utstøping av fuger/elementskjøter. Alle elementer skal ha drenshull i begge ender som skal tettes. Elementer kontrolleres for fuktinnhold før tetting av drenshull. Elementer med for store utsparinger rundt søyler eller mot vegger skal ha samme kvalitet n på underside ved gjenstøping som elementer for øvrig. 8
07 STÅLKONSTRUKSJONER 22 Primære bygningsdeler. Generelt skal alle stålkonstruksjoner leveres i materialkvalitet min. S355 om ikke annet er særskilt angitt. Bolter, forbindelsesmidler etc. i kvalitet 8.8. Alle stålkonstruksjoner skal oppføres i pålitelighetsklasse 2. Dette innebærer normal kontroll av prosjektering og utførelse. Arbeidene skal utføres i henhold til NS 3420, 3. utgave samt NS 3464/3472. Kontrollklasse normal NS 3472 for bærende og stabiliserende elementer der annet ikke er angitt. Sveiseklasse B NS 3420. Sveisearbeidene skal utføres av godkjente sveisere i flg. NS-EN 287-1. Sveisefuger utføres etter NS 472. Alt stål leveres slyngrenset, rengjøringsgrad Sa 2,5 i flg. SIS 055900., og shopprimet med jernoksyd, 15-25 µm fra verk. Etter behandling i verksted skal stål avfettes og påføres korrosjonshindrende grunnstrøk med minste tykkelse 40 µm. Varmforzinking utføres etter NS 1190, minste tykkelse 80 µm. Vedlagt anbudet foreligger forslag til bæresystem basert på delvis bruk av stålkonstruksjoner. Det er totalentreprenørens ansvar å detaljprosjektere systemet. Alt konstruktivt stål brannbeskyttes i henhold til brannkrav gitt i brannteknisk krav for prosjektet. Stål som innbygges brannbeskyttes med Conlitt etter tilsvarende produkter. Frittstående stålsøyler brannbeskyttes med brannmaling. Det er ulike typer brannhemmende maling og byggherre ønsker en glatt overflate. Type brannhemmende maling skal forelegges byggherren for godkjenning. Utvendig utildekket konstruktivt stål skal leveres varmforsinket og lakkert. 223 Separate søyler, bjelker og rammer. Generelt velges søyleavstand i vegger slik at både søyler og bjelker med forskriftsmessig brannisolasjon innbygges i veggene uten pilastre eller innkassinger. 26 Supplerende bygningsdeler. 261 Trapper og ramper. Fotskraperister ved inngangsdører leveres varmforsinket montert i varmforsinkede vinkelrammer som faststøpes i betong gruber. 9
09 MURERARBAID 22 Primære bygningsdeler. 222 Vegger mot grunn. Murerarbeider i forbindelse med ringmur. Betong ringmur under terreng isoleres med polystyren og lecaisolasjon som vist på arkitektens detaljtegninger. Lecaveggene forankres mekanisk til betongveggene. Leca isolasjonen utgjør opplegg for teglforblending. 10