Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2010-0020 TOTLAND, Gnr. gnr. 237 i Lindås kommune Oppstarta: 22.03.2011 Avslutta: 29.03.2011
JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVUDFORHANDLING Rettsmøtedag: 22.03.2011 Stad: Kommunehuset på Knarvik i Lindås Sak nr.: 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237 Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova 88 Jordskiftedommar: Vidar Bergtun, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Odd Erdal Andreas Berg, Irene Bjørge Berg, Alf Angelskår, Kari T. Angelskår og Øyvind Eidsheim 1 Fremming av saka 2 Tvist om grenser Partar: Eigar av gnr. 237/1, Andreas Berg, Totland 75, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/1, Irene Bjørge Berg, Totland 75, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/2, Alf Magnar Angelskår, Totland 84, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/2, Kari Andrea Totland Angelskår, Totland 84, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/3, Øyvind Eidsheim, Totland 65, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/13, Lise Holsen Skei, Grimseidvegen 494, 5259 HJELLESTAD Naboar: Eigar av gnr. 238/3, Jorun Borge, Eidavegen 207, 5993 OSTEREIDET Eigedomane ligg i Lindås kommune. Til stades: Andreas Berg, Irene Bjørge Berg, Alf Magnar Angelskår, Kari T. Angelskår, Øyvind Eidsheim, Lise Holsen Skei og Jorun Borge. På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at retten var inhabil. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 1. Krav om sak for jordskifteretten frå Irene Bjørge og Andreas Berg, Alf og Kari T. Angelskår, Øyvind Eidsheim og Lise H. Skei, datert 16.07.2010 Vedlegg 1. Kopi av utskiftningsforretning av 8/11 1892 for gnr 237 Vedlegg 2. Kopi av Skyldskifte frå 21. mai 1942 for gnr 237, bnr 13 Vedlegg 3. Kart over Totlandsvika 2. Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert 24.08.2010 3. Merknader frå Lindås kommune, datert 31.08.2010 Vedlegg 1. Utsnitt av kommuneplankart 4. Innkalling til teknisk saksførebuande møte, datert 16.09.2010 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 1
5. Innkalling til dagens rettsmøte, datert 22.02.2011, vedlagt kart og referat frå det saksførebuande møtet. 6. Avtale datert 16.03.2011 mellom eigarane av gbnr 237/1 og gbnr 237/2. Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Partane vart formana og gav forsikring. Andreas Berg (bnr 1) fekk ordet. Han synte til det saksførebuande møtet der ein leita etter grensemerka og målte inn dei merka som vart funne. Vi ynskjer no ei avklaring av grensene i dette området. Han synte også til innsend avtale mellom bnr 1 og bnr 2, jf dok nr 6. Alf Angelskår (bnr 2) fekk ordet. Han synte til bakgrunnen for denne saka. Partane ynskte ei avklaring av grensene i området i samband med graving av kloakkledning ned til sjøen. I samband med dette vart ikkje alle merka funne. Han synte også til det som skjedde i 1941 ved skylddelinga av bnr 13. Det var hans syn at det ved denne frådelinga urettmessig vart frådelt areal frå bnr 2. Han viste også til at bestefar til noverande eigar av bnr 13 fekk ein personleg rett til å nytta og utbetra brygga som ligg på bnr 2. Øyvind Eidsheim (bnr 3) fekk ordet. Han synte til at bnr 3 si tomt låg lengst aust i dette naustområdet. Deira naust står ikkje lenger men han var interessert i å få oppgått grensene i området. Lise Holsen (bnr 13) fekk ordet. Ho synte til at denne tomta vart frådelt der det tidlegare var ein opplagsplass. Hytta vart bygd på 1940-talet medan min bestefar kjøpte hytta i starten av 1960-talet. Vi ynskjer å kjøpa eit lite stykke i bakkant av hytta mot den nye vegen. Vi hadde også ynskt ei regulering av grensa mot bnr 2 slik at den brygga me har nytta blir liggande på bnr 13. Jorun Borge (gbnr 238/3) fekk ordet. Ho var av den oppfatning at gjerdet truleg står i grensa mellom gardane og at dette sikkert kunne stadfestast når ein kom ut på synfaring. Synfaring Partane saman med retten drog deretter på synfaring. Etter ein del drøftingar og avmerkingar i terrenget vart partane samde om eit rettsforlik i saka. Det originale rettsforliket er innteken i saksdokumenta som dok nr 7 og lyder slik: Etter at partane var gjort kjende med følgjene av eit rettsforlik vart det inngått slikt Rettsforlik i sak 20/2010 Totland Partane er samde om at grensene i området for framtida skal gå slik dei er avmerka under rettsmøtet i dag. Grensene utover i sjø held fram i same retning som grensene på land. Denne avtalen inneber at bnr 2 mottek areal av bnr 1 på austsida av naustet og at bnr 1 mottek areal av bnr 2 nord for hytta på bnr 13. 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 2
Avtalen inneber vidare at bnr 13 mottek areal av bnr 1 på nordsida av hytta. For denne einsidige grensejusteringa skal eigar av bnr 13 betale ein omforeint sum til eigar av bnr 1. Eigar av bnr 2 og bnr 13 er samde om saman å søkje Lindås kommune om byggjeløyve til felles bryggje i eigedomsgrensa mellom desse eigedomane. Dagens eigar av bnr 13 Lise Holsen har ein personleg rett til å nytte eksisterande kai på bnr 2 så lenge ho er eigar av eigedomen. Totland 22.3.2011 Andreas Berg Bnr 1(s) Irene Bjørge Berg Bnr 1 (s) Øyvind Eidsheim Bnr 3 (s) Alf Angelskår Bnr 2 (s) Kari T. Angelskår Bnr 2 (s) Lise Holsen Bnr 13 (s) Jorun Borge Gnr 238 Bnr 3 (s) Vidar Bergtun (s) På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. Retten orienterte om den vidare saksgang og om reglane for anke. Partane vart deretter permitterte. Retten heva. Lindås, 22.03.2011 Vidar Bergtun ( s ) 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 3
AVSLUTTINGSMØTE Rettsmøtedag: 29.03.2011 Stad: Statens Hus i Bergen Sak nr.: 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237 Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova 88 Jordskiftedommar: Vidar Bergtun, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Jordskiftedommaren Andreas Berg, Irene Bjørge Berg, Alf Angelskår, Kari T. Angelskår og Øyvind Eidsheim 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader Partar: Eigar av gnr. 237/1, Andreas Berg, Totland 75, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/1, Irene Bjørge Berg, Totland 75, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/2, Alf Magnar Angelskår, Totland 84, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/2, Kari Andrea Totland Angelskår, Totland 84, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/3, Øyvind Eidsheim, Totland 65, 5993 OSTEREIDET Eigar av gnr. 237/13, Lise Holsen Skei, Grimseidvegen 494, 5259 HJELLESTAD Naboar: Eigar av gnr. 238/3, Jorun Borge, Eidavegen 207, 5993 OSTEREIDET Eigedomane ligg i Lindås kommune. Til stades: Partane er ikkje innkalla til dette rettsmøtet. Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. På bakgrunn av rettsforlik datert 22.03.2011 og merking og innmåling av grenser under leiing av avdelingsingeniør Odd Erdal er det utarbeidd slik utgreiing for: 1 Grenser Jordskiftesak nr. : 1200-2010-0020 Kommune: Lindås Vedteken av: Nord- og Midhordland jordskifterett Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 4
I den etterfølgende grenseskildringen er de oppgitte retningene i henhold til sant nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89(WGS84) akse 22. Grensen og grensemerkene er tegnet på kart i målestokk 1:250. Kartnr. 125133. Det er bare brukt godkjente grensemerke av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Eksisterende grensemerker i form av kors er bevart. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med krav til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 2, sprettbygd/dyrka mark med kartkvalitet FKB-B. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 2 er på 0,2 meter. Målte grensemerke skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 og mindre av overstående feilgrense. Grense 1 Eigedom til venstre: Gnr. 238 bnr. 3 Eigedom til høgre: Gnr. 237 bnr. 13 Grensa tek til i sjø og går i retning 369,72 gon til pkt 51. Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 51 Kors i fjell 6724141,50 306201,20 369,72 7,86 50 Kors i fjell 6724148,49 306197,60 339,23 0,84 103 Grensepunkt i steingjerde 6724148,97 306196,92 328,57 3,93 102 Grensepunkt i steingjerde 6724150,68 306193,37 356,39 4,04 101 Grensepunkt i steingjerde 6724153,81 306190,82 380,80 1,23 100 Grensepunkt i steingjerde 6724154,98 306190,45 Grense 2 Eigedom til venstre: Gnr. 237 bnr. 1 Eigedom til høgre: Gnr. 237 bnr. 13 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 100 Grensepunkt i steingjerde 6724154,98 306190,45 54,12 0,81 49 Off. godkj. grensemerke i stein 6724155,52 306191,06 98,67 19,14 44 Off. godkj. grensemerke i jord 6724155,92 306210,20 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 5
Grense 3 Eigedom til venstre: Gnr. 237 bnr. 2 Eigedom til høgre: Gnr. 237 bnr. 13 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 44 Off. godkj. grensemerke i jord 6724155,92 306210,20 187,41 4,95 45 Off. godkj. grensemerke i stein 6724151,07 306211,17 187,61 9,80 48 Off. godkj. grensemerke i stein 6724141,45 306213,07 187,76 12,41 47 Umerket grensepunkt 6724129,27 306215,44 Grensa går vidare i same retning ut i sjø så langt privat eigedomsrett gjeld. Grense 4 Eigedom til venstre: Gnr. 237 bnr. 1 Eigedom til høgre: Gnr. 237 bnr. 2 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 44 Off. godkj. grensemerke i jord 6724155,92 306210,20 88,07 7,43 43 Umerket grensepunkt 6724157,30 306217,50 181,35 6,70 42 Off. godkj. grensemerke i fjell 6724150,89 306219,44 181,29 10,79 41 Off. godkj. grensemerke i fjell 6724140,56 306222,57 Grensa går vidare i same retning ut i sjø så langt privat eigedomsrett gjeld. Grense 5 Eigedom til venstre: Gnr. 237 bnr. 1 Eigedom til høgre: Gnr. 237 bnr. 3 Grensa tek til i sjø og går vidare i retning 376,83 gon til pkt. 52. Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 52 Kors i fjell 6724141,41 306231,58 376,83 20,96 53 Kors i fjell 6724160,99 306224,12 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 6
89,38 11,98 54 Off. godkj. grensemerke i jord 6724162,98 306235,93 177,09 23,31 55 Off. godkj. grensemerke i fjell 6724141,17 306244,15 180,33 15,16 56 Off. godkj. grensemerke i fjell 6724126,72 306248,75 Grensa går vidare i same retning ut i sjø så langt privat eigedomsrett gjeld. 2 Ymse avgjerder 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. På denne bakgrunnen blir kostnadene slik: Registreringsgebyr 5 x 860,- kr kr 4.300,- Partsgebyr 4 x 1548,- kr kr 6.192,- Grenselengdegebyr 2 x 860,- kr kr 1.720,- Grensemerke 9 x 75,- kr kr 675,- Sum kr 12.887,- Kostnadene er etter retten sitt skjønn fordelt mellom partane etter den nytten dei har hatt av jordskiftet, jf. jordskiftelova 76. Jordskifteretten har i samband med dette lagt til grunn at partane i denne saka har hatt lik nytte av å få avklara grensene i dette området. Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar skal betale kr har betalt kr skuldar kr har til gode kr 237/1 Andreas og Irene Berg 3.222,- 3.222,- 237/2 Alf og Kari Angelskår 3.222,- 4.300,- 1.078,- 237/3 Øyvind Eidsheim 3.222,- 3.222,- 237/13 Lise Holsen Skei 3.221,- 3.221,- SUM 12.887,- 4.300,- 9.665,- 1.078,- Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dagar frå forkynningsdatoen. Pengar til gode blir utbetalte av jordskifteretten. 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 2.3 Ikraftsetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene gitt i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 7
2.4 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. Reglane om anke følgjer forkynninga. 2.5 Matrikkelføring Når saka er rettskraftig, vil det bli sett fram krav om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndigheit. 2.6 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saka til Tinglysingen. Retten heva. Bergen, 29.03.2011 Rett utskrift: Vidar Bergtun ( s ) 1200-2010-0020 TOTLAND, gnr. 237Nord- og Midhordland jordskifterett 8