FORMANNSKAP Lekatun

LEKA KOMMUNE INNKALLING Styre/råd/utvalg: Møtested: Dato: Tid: FORMANNSKAP Lekatun 15.01.13 1030 Medlemmene innkalles herved til ovennevnte møte. Eventuelt forfall meldes hit straks. Varamedlemmer møter bare etter nærmere varsel. Habilitet: Medlem skal i god tid si fra om forhold som gjør eller kan gjøre ham ugild. Melding om dette gis til ordfører eller formannskapssekretær slik at det kan kalles inn vara til møtet. SP: Per Helge Johansen, Trond C. Hiller, Karen E. H. Jakobsen AP, SV, V: Bjørn Arne Laugen AP, Aina Hege Haug AP, Varamedlemmer: SP: Ole Kristian Holand, Else M. N. Garnes, Sindre Helmersen, Kjetil Bjørnstad, Leif Rune Jensen AP, SV, V: Mari-Anne Hoff SV, Arnfinn Holand Ap, Tove Kvaløy Ap, Åsmund Nilsen V. Referatsaker: 1. Konstituering i stilling som leder og stedfortreder for barneverns Sak: Tittel: 01/13 Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel og 100 metersbelte langs sjø for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte, søker Sigmund Hansen, gnr 3 bnr 16 Arbeidsmøte budsjett 2013 og økonomiplan 2013-2016, drift og investering. Leka, 08.01.13 Per Helge Johansen ordfører Anne Støckert Hagen rådmann Leka kommune, 7994 Leka Telefon: 743 87 000 Telefaks: 743 87 010 post@leka.kommune.no 1

LEKA KOMMUNE Vår saksbehandler Annette T. Pettersen Dato:13.12.2012 Unntatt offentlighet: SAKSFRAMLEGG Referanse Offentlighetslovens Kommunelovens Saksgang: Utvalg Møtedato Formannskap 15.01.2013 Saknr. Tittel: 01/13 Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel og 100 metersbelte langs sjø for riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte, søker Sigmund Hansen, gnr 3 bnr 16 Rådmannens forslag til VEDTAK: I hht til delegasjonsreglementet 3-14 og PBL 19-2 gis det dispensasjon fra LNFformålet i arealplanen og 100 metersbelte langs sjø til riving av eksisterende hytte og til oppføring av ny hytte, gnr 3 bnr 16. I hht til PBL 20-1, gis det tillatelse til riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte. Når rivingen er gjennomført, må det gis melding til kommunen. I hht PBL kap 22 og 23 godkjennes Sigmund Hansen som personlig ansvarlig som selvbygger for alle funksjoner. Sigmund Hansen skal i hht PBL 21-10 og SAK 8-1 overlevere sluttdokumentasjon i samsvar med tillatelsen. Det skal gis melding til kommunen når tiltaket er ferdig og før det tas i bruk. Dersom tiltaket ikke er gjennomført innen tre år etter at samtykke til tiltaket er gitt, faller samtykket bort. Vedtaket kan påklages til kommunen. Klagefrist er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner som du vi anføre for klagen. Dato for mottak av denne meldingen bes oppgitt. LEKA KOMMUNE Anne Støckert Hagen Rådmann Vedlagte dokumenter: Leka kommune, 7994 Leka Telefon: 743 87 000 Telefaks: 743 87 010 post@leka.kommune.no 2

1) Søknad om dispensasjon og tillatelse til oppføring av hytte med fasade-, plan- og snittegninger samt situasjonsplan, gjenpart av nabovarsel, datert 02.11.2012 2) Høringsuttalelse fra Fylkeskommunen datert 21.11.2012 3) Høringsuttalelse fra Fylkesmannen datert 23.11.2012 4) Søknad om ansvarsrett datert 30.11.2012 Hjemmel for behandling: Delegasjonsreglementet 3-14 Plan og bygningsloven (PBL) Lovgrunnlag PBL Forskrift til PBL, SAK og TEK NML 8-12 Saksopplysninger: Saken gjelder riving av eksisterende hytte og oppbygging av ny hytte. Hytta som skal rives er på 24m2 og den nye skal bli på 62,4 m2. Da dette ligger i 100-metersbelte til sjø og rammen for bygging i planperioden for området er oppfylt (LNF-BFE nr 3), må den behandles som en dispensasjon. Omsøkt område Gutvik fergeleie Det foreligger tegninger av plan, snitt og fasader. Hytta vil bli plassert slik at terrenginngrepet blir minst mulig. Det skal ikke foretas tiltak som krever utslippstillatelse i denne omgang. Ved eventuelle tiltak som krever utslippstillatelse må dette omsøkes. Leka kommune, 7994 Leka Telefon: 743 87 000 Telefaks: 743 87 010 post@leka.kommune.no 3

Omsøkt område hvor den gamle hytta står og ny ønskes bygd Sigmund Hansen søker om personlig godkjenning som selvbygger for egen fritidsbolig for SØK, PRO og UTF. Det er kommet høringsuttalelser jfr vedlegg. Fylkeskommunen presiserer at plasseringen av hytten må skje slik at uheldig landskapsvirking unngås. Utover det er det ingen kommentarer til tiltaket. Saken behandles etter PBL og forskrift til PBL, byggesaksforskriften og teknisk forskrift. Leka kommune, 7994 Leka Telefon: 743 87 000 Telefaks: 743 87 010 post@leka.kommune.no 4

Vurderinger Søknaden er i henhold til byggesaksforskriften (SAK) og byggeteknisk forskrift (TEK) og PBL. Tiltaket faller inn under tiltakstype Bygninger og installasjoner og vurderes å ligge i tiltaksklasse 1. Ved bygging av hytte til eget bruk gjelder selvbyggerbestemmelsen og tiltakshaver kan stå ansvarlig for de områder det er søkt. Det anbefales at søkeren godkjennes som ansvarlige for SØK, PRO og UTF for tiltaket etter PBL Kap 20-23 og SAK 6-8. Sigmund Hansen godkjennes som selvbygger for egen fritidsbolig. Det har ikke kommet noen merknader til planene fra naboene. For området vil det være et stort pluss at den nåværende hytte rives og en ny settes opp. Tiltaket vil ikke komme i konflikt med prinsippene i NML 8-12. Det er gjort søk i naturdatabasen Naturdatabasen er sjekket for sensitive arter unntatt offentlighet. Jfr 8 i NML vil tiltaket ikke komme i konflikt med dette. Søknaden anbefales godkjent. Forslag til vedtak: Jfr Innstillingen Gebyrer og avgifter Bygningsgebyr i h.h.t. regulativ, kr 8740,- Godkjenning som selvbygger for SØK, PRO, UTF og KUT kr 1317,- Dispensasjon med høring kr 2175,- Fakturaer ettersendes Sendes: Søkere Sigmund Hansen, Skyåsvegen 56, 7045 Trondheim Nabo Jens Karsten Kjærstad 7993 Gutvik Tore Tveråmo, Svaleveien 52 8907 Brønnøysund Leka kommune, 7994 Leka Telefon: 743 87 000 Telefaks: 743 87 010 post@leka.kommune.no 5

Leka kommune, 7994 Leka Telefon: 743 87 000 Telefaks: 743 87 010 post@leka.kommune.no 6