VEDLEGG 05 TOMSET B3 FORSLAG TIL DETALJREGULERING ROS-ANALYSE SAKSNR: 15/44096 TAG ARKITEKTER AS / 30.06.2016
Sak: DETALJREGULERING TOMSET B3 Forfatter: TAG arkitekter AS Tiltakshaver: Tomset B3 AS Dato: 30.06.2016 SAMMENDRAG MED ANBEFALINGER Risiko- og sårbarhetsanalysen har ikke avdekket tema som klassifiserer mulige hendelser som røde felt jf tabellen under. Samlet vurdering er at planområdet er tilstrekkelig egnet for planlagte tiltak, med de tiltak som er sikret i planforslaget for å unngå mulige uønskede hendelser. Temaene er utfyllende beskrevet i planbeskrivelsen og fagrapporter som følger planforslaget. OPPSUMMERENDE TABELL VIRKNING HET SVÆRT UBETYDELIG ALVORLIG ALVORLIG SVÆRT ALVORLIG LITE Emnetabell etter tabell under, er satt inn i matrisen i samsvar med vurderingen under. I henhold til tilbakemeldingsbrev fra Trondheim kommune etter oppstartsmøte i plansaken, datert 27.01.2016, er det enighet om at risiko- og sårbarhetsanalysen skal omfatte følgende tema: overvann, skred/grunnforhold, radon og trafikksikkerhet. BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet er avsatt til bolig i Kommuneplanens arealdel 2012-2024, og er i gjeldende plan R0073 også regulert til bolig. Planforslaget omfatter en omregulering av gjeldende plan fra blokkbebyggelse til konsentrert småhusbebyggelse rekkehus. Det foreslås 18 boenheter fordelt på tre rekker. Parkering skal løses innenfor planområdet. GJENNOMFØRING / REFERANSER Analysen er utarbeidet av forslagsstiller TAG arkitekter AS med utgangspunkt i følgende dokumenter: Plankart og reguleringsbestemmelser, TAG arkitekter AS Illustrasjonsvedlegg, TAG arkitekter AS Notat Tomset B3 VA-plan, datert 29.06.2016, Sweco 418152-RIG-NOT-001, Geoteknisk vurdering, datert 29.06.2016, Multiconsult Kartdata fra Trondheim kommune
METODE Mulige uønskede hendelser skal ut fra en generell/teoretisk vurdering sorteres i hendelser som kan påvirke planområdets funksjon, utforming mm, og hendelser som direkte kan påvirke omgivelsene, henholdsvis virkninger for og virkninger av planforslaget. Alle mulige hendelser (dvs alle temaer i tabellen) skal vurderes i forhold til om de er aktuelle i den konkrete plansaken (ja/nei). Der svaret er ja, skal hendelsen vurderes ifht sannsynlighet, virkninger og risiko som beskrevet under. Uaktuelle hendelser blir kun unntaksvis kommentert. Tema i tabellen under er kvittert ut eller inn i kolonnen Aktuelt. Sannsynlighet. Vurdering av sannsynlighet for uønskede hendelser er klassifisert i: 1. Lite sannsynlig hendelsen er ikke kjent fra tilsvarende situasjoner eller forhold, men det er en teoretisk sjanse. 2. Mindre sannsynlig hendelsen kan skje 3. Sannsynlig kan skje av og til, mulig periodisk hendelse 4. Svært sannsynlig kan skje regelmessig, forholdet er kontinuerlig tilstede Virkning. Vurdering av uønskede hendelsers alvorlighetsgrad er klassifisert som: 1. Ubetydelig Ingen fare for person- eller miljøskader, konsekvenser av systembrudd er uvesentlig 2. Mindre alvorlig få eller små person- eller miljøskader 3. Alvorlig alvorlige, behandlingskrevende person- eller miljøskader, system settes ute av drift over lengre tid 4. Svært alvorlig katastrofer, mange døde eller alvorlig skadde, langvarige, uopprettelige miljøskader, system settes varig ute av drift RISIKO. KLASSIFIKASJON MED FARGEKODER VIRKNING 1 UBETYDELIG 2 ALVORLIG 3 ALVORLIG 4 SVÆRT ALVORLIG HET 4 SVÆRT 4 8 12 16 3 3 6 9 12 2 2 4 6 8 1 LITE 1 2 3 4 Hendelser som er vurdert å være sannsynlige til svært sannsynlige og ha alvorlige til svært alvorlige virkninger, krever tiltak.
UØNSKEDE HENDELSER, VIRKNINGER OG TILTAK Tabell med mulige uønskede hendelser. Hendelse/situasjon Aktuelt ja/nei Sannsynlig Virkning Risiko Kommentar Natur, klima- og miljøforhold Er området utsatt for eller kan tiltak i planen medføre risiko for: 1 Masseras /skred LITE SVÆRT ALVORLIG 4 Lokale grunnforhold vurderes å være godt egnet for direkte fundamentering av lette bebyggelser. Utbyggingen vurderes å være gjennomførbar. 2 Snø / isras 3 Flomfare Forventet 100 års stormflohendelse vil påvirke nærliggende bekkefar men ikke planområdet. Ref: TK kart. 4 Elveflom 5 Tidevannsflom 6 Radongass Området er angitt med moderat til lav aktsomhetsgrad. Kilde: NGUs aktsomhetskart for radon 7 Vind 8 Nedbør Skal være ihensyntatt tidligere, se under tiltak 9 Sårbar flora 10 Sårbar fauna fisk 11 Naturvernområder Kilde: Miljøstatus.no 12 Vassdragsområder 13 Fornminner 14 Kulturminner Bygde omgivelser Kan tiltak i planen få virkninger for: 15 Veg, bru, kollektivtransport 16 Havn, kaianlegg 17 Sykehus, omsorgsinstitusjon 18 Skole barnehage UBETYDELIG 3 (AVVENTER SVAR FRA TRONDHEIM KOMMUNE) 19 Tilgjengelighet for uttrykningskjøretøy 20 Brannslukningsvann 21 Kraftforsyning 22 Vannforsyning 23 Forsvarsområde 24 Rekreasjonsområde ALVORLIG 6 Planforslaget tar høyde for fremkommelighet og oppstillingsplass
Forurensingskilder Berøres planområdet av: 25 Akutt forurensing 26 Permanent forurensing 27 Støv og støy; industri 28 Støv og støy; trafikk 29 Støy; andre kilder 30 Forurenset grunn 31 Høyspentlinje 32 Risikofylt industri (kjemikalier, eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) 33 Avfallsbehandling 34 Oljekatastrofeområde Forurensing Medfører tiltak i planen: 35 Fare for akutt forurensing 36 Støy og støv fra trafikk UBETYDELIG 3 37 Støy og støv fra trafikk i byggefasen 38 Støy og støv fra andre kilder 39 Forurensing av sjø 40 Risikofylt industri Transport Er det risiko for: ALVORLIG 6 Avbøtende tiltak sikres i bestemmelser 41 Ulykke med farlig gods 42 Vær/føreforhold begrenser tilgjengelighet 43 Ulykke i av- og påkjørsler 44 Ulykke med gående - syklende 45 Ulykke ved anleggsgjennomføring Andre forhold Risiko knyttet til tiltak og omgivelser: 46 Fare for terror/sabotasje ALVORLIG 6 ALVORLIG 6 ALVORLIG 6 47 Regulerte vannmagasin med usikker is / varierende vannstand 48 Fallfare ved naturlige terrengformasjoner samt gruver, sjakter ol LITE ALVORLIG 2 Til dels bratt terreng i skråning mot marka. 49 Andre forhold
GJENNOMGANG TEMA / ANBEFALTE TILTAK: 01. MASSERAS / SKRED Det er ikke påvist kvikkleire eller leire med sprøbunnsegenskaper innenfor planområdet eller i skråningen på oversiden. Lokale grunnforhold vurderes å være godt egnet for direkte fundamentering av lette bebyggelser. Utbyggingen vurderes å være gjennomførbar. Det er identifisert behov for geoteknisk prosjektering av: byggenes fundamenter, byggegropa for etablering av parkeringskjeller og graveskråningene og støttemurer for etablering av adkomstveien. Som avbøtende tiltak stilles det krav om at rapport fra geoteknisk prosjektering skal være ferdig før igangsettingstillatelse kan gis. Av rapporten skal det fremgå om det er behov for geoteknisk oppfølging av spesielle arbeider i byggeperioden. 03. FLOM OG 08. NEDBØR Området har en overvannsløsning basert på fordrøyning i dam. Løsningen ble teknisk godkjent i 2012. I beregningene for løsningen var det medtatt forventet økning i nedbør pga klimaendringer. Økning i overvann forbundet med omreguleringen er liten. Det forutsettes videreføring av eksisterende løsning. Det er en mulighet å også legge ned ekstra fordrøyningsbasseng, men det er ikke vurdert som nødvendig på nåværende stadium. 06.RADON Området er angitt med moderat til lav aktsomhetsgrad i NGUs aktsomhetskart for radon. I TEK 10 15.5 stilles det krav om at bygning for varig opphold skal ha radonsperre mot grunnen. 43.ULYKKE I AV- OG PÅKJØRSLER Det vises til plankart og bestemmelser. Farten er lav og krav til frisikt er innarbeidet i planforslaget som avbøtende tiltak for å gi god trafikksikkerhet. 44.ULYKKE MED GÅENDE OG SYKLENDE Planområdet har en inder bilfri sone. Kjøreveg foreslås i ytterkanten av planområdet. Kjøreveg er privat, enveiskjørt og har lav hastighet. Gang- og sykkelveg skal kobles på opparbeidet gang- og sykkelveg i nord, som møter fortau i Anne Martha Kvams veg, og skal koble seg på framtidig gang- og sykkelbro over bekkefaret. Planlagt parkeringsplass på taket av p-kjeller er tenkt opparbeidet med en gangsone foran bilene, for å lage en sikker løsning ved av- og på lossing. Det stilles krav om at det skal det beplantes vegetasjon ved veg i sør, som skjerming mot akebakken, som vist på illustrasjonsplan. 44. ULYKKE VED ANLEGGSGJENNOMFØRING For grunnarbeider viser det til geoteknisk rapport 418152-RIG-NOT-001. Øvrig risiko skal ivaretas i plan for anleggsfasen, som det stilles krav om i bestemmelsene, og SHA i byggeprosjektet.