Tilgang til Bergen kommunes digitale planregister Endre Leivestad Senioringeniør Etat for plan og geodata Bergen kommune 26.januar 2012
BraPlan Levert av Geomatikk AS Samme system som 30 andre kommuner, men noen tilpasninger. Bergen har databaser innomhus, ikke webhotell BraPlan inneholder egenskapsdata og plandokumenter ikke vektordata med unntak av planområdet (ikke for alle mindre reguleringsendringer)
Demo www.bergenskart.no/braplan Eksempler: Nylig oppstartet plan 61730000 Plan utlagt til offentlig ettersyn 61080000 Nylig vedtatt, ikke kunngjort plan 60210000 Nylig kunngjort vedtatt plan 18460000
Hva finnes i braplan Egenskapsdata for nesten 4500 planobjekter Halvparten av dette er mindre reguleringsendringer hvorav 1740 er gjeldende 1265 gjeldende reguleringsplaner Gjeldende kommuneplaner Samtlige kommunelplaner 367 planer i prosess
Forvaltningssystem for plandata Vektordata (som forslagsstiller leverer) forvaltes i egne kartbaser (reguleringsplaner i GISLINE/QMS og kommune(del)planer i ESRI/MDB) Gir et bilde av dagens reguleringsforhold, viser ikke historikk Enkelte hull og mangler (planer vi ikke finner i stadfestingsarkivet) Basert på innsendte vektordata fra konsulenter og off.myndigheter, egenproduserte planer og etterhvert vektoriserte eldre reguleringsplaner
Fordelt på ulike 8 datasett Reguleringplaner i 3 vertikalnivå -QMS Kommunedelplaner -MDB Kommuneplaner -MDB Igangsatte reguleringsplaner -SHAPE Igangsatte kommunedelplaner- SHAPE Endringspunkt -SHAPE
Kartgrensesnitt http://www.bergenskart.no karttype plankart Viser kun planområder, ikke juridisk innhold ESRI ArcView VISSIT egenutviklet applikasjon viser nyere planer med juridisk innhold (vektordata) viser eldre planer kun som georefererte plankart mindre endringer er hovedsaklig representert ved punkt
Reguleringsplan som raster
VISSIT - planoversikt
VISSIT regformål på bakken
VISSIT regformål under bakken
Forvaltningsbasen i SOSIVIS
Vektordata som ikke legges i forvaltningsbasen Påskrifter (RpPåskrift) dette må man lese i plankartet (PDF/JPEG) Enkelte juridiske linjer i eldre, vektoriserte planer, f.eks. gir bygg som skal rives liten mening når bygningen forlengst er revet
Bruksområder for vektoriserte plandata I tillegg til å være et langt enklere tilgjengelig beslutningsgrunnlag vil vi kunne Levere grunnlag for arealbruksstatistikk Vise generalisert arealbruk i KP/KDP Levere gjeldende formål til konsulenter for fremstilling av forslag til nye reguleringsplaner, reguleringsendringer etc. Kjøre GIS-analyser på lokalisering ledig tomt med aktuelt formål, eks. barnehage Arealinformasjon for den enkelte eiendom (melgeropplysninger etc.)
Eiendomsopplysninger - Gnr/Bnr 128/2 Utlistet 24.01.2012 OPPLYSNINGER FRA MATRIKKELEN Eiendomstype: Grunneiendom Eiendommen etablert: 01.08.1883 Oppgitt areal: 39420 m² Arealkilde: Areal hentet fra eiendomsbase Bruk av grunn: Landbruk/Fiske Teiger: TeigID Hovedteig Beregnet areal (m²) Arealk.kode Arealmerknad X-koord. Y-koord. Flere GID 260355326 Ja 39421 4803 Hjelpelinje vannkant, Hjelpelinje vegkant 6694891 290292 Nei Arealkildekode: 4803 - Delmålebrev Det er kun laget målebrev over deler av eiendommen. Eiendommens adresse: Ingen registrert Hjemmelshaver: Navn Adresse Postadresse Eiertype Andel HILLEREN EIENDOM AS c/o Kongshavn Indu, 5179 GODVIK H 1/1 Sørehavnveien 41 Forklaring eiertype: H = Hjemmelshaver Bygninger på eiendom: Byggnr Bygningsdel Bygningstype Status År Bruksareal 9460799 Hovedbygg Annen industribygning Tatt i bruk Ukjent 1947 139729919 Hovedbygg Annen energiforsyningsbygning Tatt i bruk Ukjent 217 139729935 Tilbygg (1) Annen industribygning Tatt i bruk 1995 86 139729935 Hovedbygg Annen industribygning Tatt i bruk 1965 7625 300193975 Hovedbygg Lagerhall Rammetillatelse 2010 450 Om bruksareal (NS 3940) Bruksareal (BRA) er det eneste arealbegrepet fra standarden som benyttes i Matrikkelen. Bruksareal er alt areal av bruksenheter og felles deler som ligger innenfor omsluttende vegger, dvs. at for beregning av bruksareal tas mål fra innside vegg eller annen begrensende bygningsdel. Ved beregning av bruksareal til Matrikkelen gjøres således ikke fratrekk for areal til større piper og kanaler som angitt i NS 3940. Side 1
PLANINFORMASJON relatert Gnr/Bnr 128/2 Opplysningene nedenfor er fremkommet etter en teknisk analyse av kartdataene. Berøringsgrad refereres til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. Beregning av denne er gjort ut fra et eiendomsareal på 39420,9 m². Analyseresultatene kan være usikre ettersom eiendommens grenseforløp er usikker. Reguleringsplaner på grunnen Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt Berøringsgrad 9960100 30 LAKSEVÅG. HILLERENVEIEN, HILLRATJØNNVEIEN-SKARELIEN 200022421 3 25.06.2001 4,5 % Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen) Planid 9960100 Reguleringsformål (kode m/forklaring) 710 - Felles avkjørsel Utdypende forklaring Berøringsgrad 4,1 % 9960100 319 - Annen veigrunn 0,4 % 9960100 310 - Kjørevei < 0,1 % (5,1 m²) Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet og planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer (ikke-georefererte planobjekter). Reguleringsplaner under arbeid Planid Type Plannavn Saksnr Status Berøringsgrad 61080000 35 LAKSEVÅG. GNR 129 BNR 16, HILLEREN NÆRINGSPARK 200810817 1 < 0,1 % (0,0 m²) Kommune(del)plan(er) Planid Plannavn Saksnr Ikrafttrådt Berøringsgrad 19430000 BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2006-2017 200311945 18.06.2008 100,0 % Kommune(del)plan(er) under arbeid Planid Type Plannavn Saksnr Berøringsgrad 60910000 20 BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010-2021 200817958 100,0 % Kommuneplanen - Arealbruk og båndlegging Planid Ikrafttrådt Arealbruk (kode m/forklaring) Arealstatus Berøringsgrad 19430000 25.06.2007 100 - Byggeområde Nåværende 99,8 % 19430000 25.06.2007 530 - Vannareal for allmenn flerbruk Nåværende 0,2 % Kommuneplanen - Restriksjonsområder Planid Dato Kode Forklaring Berøringsgrad 19430000 25.06.2007 420 Flystøysone 100 % Kommuneplanen - Flystøysoner (restriksjonsområder) Side 2
Støysone Berøringsgrad 2 100,0 % Flystøysoner eksisterer i verdiområdet 1-4. Økende støynivå i denne rekkefølge. Sonegrensene har en nøyaktighet på ± 100 m. Funksjonell strandsone i henhold til kommuneplanen: Eiendommen er berørt av funksjonell strandsone i kommuneplanen. Berøringsgrad 55,0 %. Planer i nærhet til eiendommen Planer i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense. Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt 18090000 30 LAKSEVÅG. FV 197 HILLERENVEGEN, MYRASKJENET- 200110909 3 11.12.2006 HILLRATJØNNVEGEN 40190000 30 LAKSEVÅG. - 3 05.01.1963 MEDHAUGEN/STOREVADVIKA/STORBUNESET 40140000 30 LAKSEVÅG. REGULERING AV HILLEREN SAMT - 3 13.09.1961 TILSTØTENDE AREALER AV GNR 26, 27 OG 29 40141000 30 LAKSEVÅG. GNR 128 BNR 42 M.FL., KONGSMYRVEIEN, - 3 23.02.1981 NY ADKOMST Forklaring status: 3 - Endelig vedtatt arealplan Godkjente tiltak i nærhet til eiendommen Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense. Gnr/Bnr Bygningsnr Bygningsdel Bygningstype Status Dato Saksnr 128/202 300151237 Hovedbygg Garasjeuthus anneks til Meldingssak registrer 05.07.2010 201009237 bolig tiltak Side 3
KRETS-/SONETILHØRIGHET Opplysningene nedenfor er fremkommet etter en teknisk analyse av kartdataene. Analyseresultatene kan være usikre ettersom eiendommens grenseforløp er usikker. Eventuelle verdier i parentes angir prosentvis berøringsgrad i forhold til eiendommens utstrekning. Bydel: Sosialkontorkrets: Kirkesogn: Valgkrets: Grunnkrets: Postområde: Eiendomskatt: Opptaksområde barneskole: Opptaksområde ungdomskole: Vannforsyningssone: LAKSEVÅG LODDEFJORD LODDEFJORD MATHOPEN 1920 MATHOPEN 5174 MATHOPEN ETABLERT SONE MATHOPEN KJØKKELVIK SVARTEDIKET/ESPELAND Side 4
Vektoriseringsprosjektet Som vi ser, vektordata er langt å foretrekke fremfor data som må tolkes igjen og igjen av den enkelte bruker Etat for plan og geodata gjennomfører et vektoriseringsprosjekt. Målet er å vektorisere alt regulert areal, ca 100 km 2 Pr. i dag er ca 25% av regulert areal på plass i forvaltningsbasen Vi har i tillegg en del vektoriserte planer som skal kvalitetssikres Usikkert om det er hensiktsmessig å vektoriserte planer fra før PBL 1965 disse utgjør 15% av totalt regulert areal Dropper vi disse, er status ca 30% vektorisert planareal.
Kommunelplan og kommuneplan Begge deler fullt vektorisert Status for ny KPA vedtatt men ikke trådt i kraft KPA vedtatt 2007 gjelder inntil videre Vedtak i byrådet 20.des.2011
Takk for meg!