Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: 1230-2010-0014 RINGØY Gnr. 132 i Ullensvang herad Oppstarta: 30.03.2011 Avslutta: 31.03.2011
JORDSKIFTERETTSMØTE MED HOVUDFORHANDLING Rettsmøtedag: 30.03.2011 Stad: Heradsstyresalen i Kinsarvik Sak nr.: 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova 88 Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren Sverre Torvund 1 Fremming av saka 2 Hovudforhandling i tvist om grense Eigar av gnr. 132 bnr 5, Harald Bu, Ringøy, 5780 KINSARVIK Eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58, Sverre Torvund, Boks 306, 5751 ODDA Eigedomane ligg i Ullensvang herad. Til stades: Harald Bu og Sverre Torvund. Frå jordskifteretten møtte og avd.ing. Sigbjørn Hauge. På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at retten var inhabil. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Følgjande dokument vart framlagde: 1 Krav om sak for jordskifteretten, datert 16.09.2010, 5 vedlegg 1. Kartutsnitt over gnr. 132 bnr. 58. 2. Kopi av skyldskifte den 13.11.1950 ved frådeling gnr. 132 bnr. 39. 3. Kopi av skyldskifte den 02.06.1973 ved frådeling gnr. 132 bnr. 58. 4. Kopi av underskrive bruksløyve til båtstø, datert 08.09.1972. 5. Kopi av brev frå adv. Samson Røyrvik til Sverre Torvund, datert 07.09.2010. 2 Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert 01.10.2010. 3 Skriv frå Ullensvang Herad, datert 05.10.2010, 1 vedlegg 1. Kopi av melding om vedtak. Løyve til oppattføring av naust på gnr. 132 bnr. 39 og 58. 4 Prosesskriv frå adv. Gunnar Svartveit, datert 21.01.2011, 3 vedlegg 1a. Kopi av skyldskifte den 13.11.1950 ved frådeling gnr. 132 bnr. 39. 1b. Kopi av skyldskifte den 02.06.1973 ved frådeling gnr. 132 bnr. 58. 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 1
2. Kopi av underskrive bruksløyve til båtstø, datert 08.09.1972. 3. Utskrift av salsoppgåve vedk. gnr. 135 bnr. 58 frå Finn.no. 5 Brev frå Sverre Torvund datert 28.01.2011, 1 vedlegg 1. Kartutsnitt over gnr. 132 bnr. 58. 6 Innkalling til rettsmøte, datert 24.02.2011. 7 Brev frå adv. Gunnar Svartveit med meddeling om at han ikkje lenger representerer Harald Bu, datert 17.03.2011. Dokumenta vart gjennomgått i nødvendig grad. Jordskiftedommar foretok ei gjennomgang av saka. Fremming Vedtak: Retten ser slik på om saka skal fremmast: Etter jordskiftelova 1 er det "Eigedomar som det er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve", som kan leggjast under jordskifte. Eigar kan etter jskl. 88 krevje at jordskifteretten i særskild sak skal klarleggje, merkje av og beskrive eigedomsgrenser, Etter 3 i lova kan jordskifte ikkje fremmast "a) dersom kostnadene og ulempene blir større enn nytten for kvar einskild eigedom". Reglane om jordskifte gjeld på tilsvarande måte i grensegangssaker så langt dei høver. Jskl. 89 seier 3 bokstav a gjeld berre når grensene skal regulerast og gjev med det eit unntak frå kravet i ovannemnde 3. Jskl. 17 andre ledd seier at Tvist i rettsutgreiingssak og grensegangssak skal avgjerast ved dom. Av dette kan ein slå fast at på grunn av tvist om eigedomsgrense er eigedomen vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve og at jordskiftelova kjem til anvendelse. Vilkåra for å halda grensegang for eigedomsgrense mellom gnr. 132 bnr. 39, 58 og gnr. 132 bnr. 5 er dermed tilstades. Ingen har sagt i mot at saka vert fremma. Retten er derfor komen til slik slutning: I medhald av jskl. 14 vert jordskiftesak 1230-2010-0014 fremma i samsvar med ovannemnde og vil omfatta klarlegging av eigedomsgrense mellom gnr. 132 bnr. 39, 58 og gnr. 132 bnr. 5 i samsvar med kravet. Jordskiftedommar foretok ei innleiande klarlegging av tvisten og gjennomgang av påstandsgrunnlag. Part Sverre Torvund vart formana og gav forsikring. Han innleia og orienterte om sitt syn i saka. Part Harald Bu vart formana og gav forsikring. Han innleia og orienterte om sitt syn i saka. Han la fram 8 Kopi av skøyte/avtale underteikna av Arne Bu, Jon Ringøy og Erling Ringøy, udatert. Partane fekk høve til å supplera forklaringane sine og svare på spørsmål frå jordskiftedommaren. Jordskiftedommaren foretok ei kort oppsummering av korleis saka framstod for retten og tok opp spørsmålet om å finna ei minneleg løysing. Det vart drøfta ei skisse til løysing som 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 2
partane førebels slutta seg til og det vart avtalt at utkast til rettsforlik skulle utarbeidast. Retten tok pause frå omlag kl. 11.45 kl. 13.00. Utkast til rettsforlik vart drøfta. Jordskiftedommaren orienterte om rettsverknaden av eit rettsforlik, og den begrensa ankemuligheten. Endeleg framlegg til rettsforlik vart utarbeidd og opplest. Partane inngjekk slikt: Partar: Eigar av gnr. 132 bnr. 5 Eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58 Rettsforlik Harald Bu Sverre Torvund Eigedomane ligg i Ullensvang herad. Eigarane av gnr. 132 bnr. 5, 39 og 58 er i dag samde om grensa kring eigedomen gnr. 132 bnr. 39 og 58. Grensa er synt på kartutsnitt, jfr. dok. 10. Eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58 er, utanfor sitt landareal, eigar av sjøgrunnen ut til yttergrensa for privat eigedomsrett. Eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58 er eigar av dei byggverk som er etablert utanfor desse eigedomane sine landareal. Strandlinerettar (strandrettar) og andre bruksrettar som ligg til gnr. 132 bnr. 5 på gnr. 132 bnr. 39 og 58 vert avløyste. Vederlaget for avløyste bruksrettar vert fastsett til kr. 5000,-. Eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58 betalar vederlaget til eigar av gnr. 132 bnr. 5 innan 2 månader etter at saka er rettskraftig. Rettar og plikter er elles uendra av dette forliket. Saka kan sluttast av jordskiftedommaren som einedommar utan at partane vert innkalla til nytt møte. Partane betaler eigne kostnader til sakkyndig hjelp. Kostnadane med jordskiftesaka fell på eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58. Sverre Torvund Harald Bu Thorbjørn Svane jordskiftedommar Kinsarvik 30.03.2011. 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 3
Forliket er gitt dok.: 9 Rettsforlik, datert 30.03.2011. Kart er gitt dok.: 10 Kart rettsforlik, datert 30.03.2011. Rettsforliket vart underskrive i 3 eksemplar, eitt til kvar av partane og retten. Vidare framdrift i saka. Det vart orientert om vidare framdrift i saka. Saka vil verta avslutta i eige rettsmøte. Partane vert ikkje innkalla til dette møtet. Dommaren erklærte forhandlingane for avslutta. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. Saka blir utsett inntil vidare. Retten heva. Kinsarvik, 30.03.2011 Thorbjørn Svane jordskiftedommar 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 4
AVSLUTTINGSMØTE Rettsmøtedag: 31.03.2011 Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss Sak nr.: 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 - utsatt frå 30.03.2011. Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova 88 Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren Sverre Torvund 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader Eigar av gnr. 132 bnr 5, Harald Bu, Ringøy, 5780 KINSARVIK Eigar av gnr. 132 bnr. 39 og 58, Sverre Torvund, Boks 306, 5751 ODDA Eigedomane ligg i Ullensvang herad. Til stades: Jordskiftedommaren. Ingen av partane var innkalla til dette møtet. Jordskiftedommaren gjekk gjennom hovedreglane i domstollova 106 108 og fann ikkje tilhøve som kunne gjera han ugild. Retten vart erklært for lovleg sett. Partslista vart gjennomgått. Det vert vist til inngått rettsforlik datert 30.03.2011, jf. dok. 9. Det som gjenstår for jordskifteretten er å fordele jordskiftekostnadane. 1 Rettar/plikter I denne saka er rettar/plikter fastsett ved rettsforlik. Gnr. 132 bnr. 5 sine bruksrettar på gnr. 132 bnr. 39 og 58 vert å slette i samsvar med rettsforlik datert 30.03.2011, jf. dok. 9. Rettar og plikter er elles uendra av denne saka og står ved lag. 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 5
2 Ymse avgjerder 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. Registreringsgebyr kr 4300,- Partsgebyr 2 x kr. 1548.- kr 3096,- Sum kr 7396,- Det heiter vidare i jordskiftelova 74, 8. ledd, at jordskifteretten kan endre dei samla gebyrkostnadene dersom arbeidsmengda i saka avvik nemnande frå det vanlege. I denne saka vart partane raskt samde og inngjekk forlik. Dette medførte at jordskifteretten har hatt noko mindre arbeid i saka enn det som er vanleg. Det skal koma partane til gode i form av reduserte gebyr. Etter ei skjønnsmessig vurdering, finn jordskifteretten at dei samla gebyra i denne saka skal settast til kr. 6000,-. Av dette utgjer registreringsgebyret kr. 4300,- og partsgebyr kr. 1700,00. Jordskifteretten har i samband med fordeling av kostnadane lagt til grunn det partane er samde om ved rettsforlik datert 30.03.2011. Retten set opp denne fordelinga av kostnadene: Gnr./bnr. Eigar skal betale kr har betalt kr skuldar kr 132/39,58 Sverre Torvund 6000,- 4300,- 1700,- SUM 6000,- 4300,- 1700,- Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dager frå forkynningsdatoen. 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. 2.3 Ikraftsetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene gitt i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 2.4 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. Fristen for anke er éin månad rekna frå forkynningsdatoen. Reglane om anke følgjer forkynninga. 2.5 Matrikkelføring Når saka er rettskraftig, vil det bli sett fram krav om matrikkelføring til den lokale matrikkelmyndigheit. 2.6 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saka til Tinglysingen. Når saka er rettskraftig, vil den bli tinglyst på: Gnr. 132 bnr. 5, gnr. 132 bnr. 39 og gnr. 132 bnr. 58 i Ullensvang herad. 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 6
Saka slutt. Retten heva. Voss, 31.03.2011 Thorbjørn Svane jordskiftedommar 1230-2010-0014 RINGØY gnr 132 Indre Hordaland jordskifterett 7