Fjellveien Nord, Vestre Jakobelv

Fjellveien Nord, Vestre Jakobelv Vadsø, 30. oktober 2013 VADSØ KOMMUNE - ubebygd eiendom Ubebygd eiendom på 44.100 m2 beliggende nord for bebyggelsen, i Vestre Jakobselv. Ca 20 dekar kan ikke bebygges pga høyspentlinje og fredet kulturminnefelt på ca 8 dekar. Det antas at utbyggingspotensialet for boliger utgjør ca. 15.000 m2. Salgsverdi, kr. 200.000,- Låneverdi, kr. 170.000,- Eiet tomt på 44.100 m2, av dette ca. 15.000 m2 til bebyggelse. Kontakt: Megler MNEF Bodil Borch Mietinen tlf. 78 94 14 00 Advokat Vidar Zahl Arntzen mna www.sentrumadvokater.no - tlf. 78 94 14 00 Side 1 av 17

Oppdrag nr. 13/0023_- sak 3346 Salgsoppgave/prospekt Beskrivelse Eier: Statsbygg org. nr. 971 278 374 Betegnelse: Gnr. 5 bnr. 87 Adresse: Eierform: Tinglyste forpliktelser - (Heftelser): Fjellveien Nord, 9802 Vestre Jakobselv Selveier For all fast eiendom har kommunen legalpanterett (ikke tinglyst) i eiendommen som sikkerhet for skyldige kommunale avgifter og evt. eiendomsskatt. Slike panteretter vil alltid følge eiendommen. Tomt: Eiet tomt på 44100 m2. Eiendommen er en naturtomt hvor utbyggingspotensialet for boliger utgjør ca 15 dekar. Det er ingen infrastruktur til eiendommen bortsett fra adkomstveien inn i området til det tidligere ungdomshjemmet som nå er nedlagt. Området rundt består av eneboliger og det forutsettes at den takserte eiendommen også kan benyttes som dette. Som supplering til taksten har takstmann i mail til megler anført følgende: "Det er ca 15 mål som jeg anser er utbyggbart. Dette arealet må nødvendigvis ha infrastruktur som veier, deponi av snø, muligens grøfter etc og kanskje snuplasser/parkering. Dermed reduseres arealet til «byggeplass» for boligene. Derfor antar jeg at du kan få feks 5-8 tomter for enebolig pluss infrastruktur som til sammen blir ca 15 mål." Området sørvest for eiendommen (øverst) er landbrukseiendom. Eiendommen ligger nord/vest for eiendommen 5/339 (tidligere ungdomssenteret), relativt høyt oppe i Vestre Jakobselv (Dalsvingen/Dalbakken). Side 2 av 17

Økonomi Avgifter: Ingen komm.avgifter, jf. opplysning ved henvendelse til kommunen. Det tas forbehold om gebyrendringer. Forsikring: Selvassurandør. Skulle det etter kontraktens underskrift oppstå skade som følge av brann eller annen hendelig begivenhet, forplikter selger seg til å transportere sitt mulige erstatningskrav til kjøper, forutsatt at denne gjør opp i samsvar med denne kontrakt. Salgsverdi: Kr. 200.000,- Låneverdi: Kr. 170.000,- Betalingsbetingelser: Omkostninger: Kjøpesum samt omkostinger innbetales pr. overtagelsesdato. Beregnede omkostninger ved salg til prisantydning på kr. 200.000,- -Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesum kr. 5.000,- -Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 1.060,-. -Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument a kr. 1.060,- Totale omkostninger kr. 7.120,- Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer. Side 3 av 17

Øvrige kjøpsforhold Avtalebetingelser: Salgsoppgave og vedlegg til denne: Eiendommen selges "AS IS". Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger samt takstmannens verdi- og lånetakst av 28. oktober 2013. Kjøpers undersøkelsesplikt: Aksept av bud: Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Undersøkelsesplikten omfatter plikt til å gjøre seg kjent med opplysningen som fremkommer i salgsoppgaven og vedlegg til denne. Det anbefales at kjøper foretar en grundig befaring av eiendommen. Selger forbeholder seg rett til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning (hvor selger er å anse som forbruker). For øvrig vises til informasjon om budgivning vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at lov om eiendomsmegling pålegger megler å fremlegge komplett budjournal til kjøper og selger. Overtakelse: Visning: Kontrakt: Etter nærmere avtale. Etter nærmere avtale med megler. Eiendommen vurderes solgt i den stand den er i ved besiktigelsen. Utkast til kjøpekontrakt kan utleveres på forespørsel. Når et bud aksepteres er avtale sluttet på grunnlag av budets størrelse og betingelsene i dette vedlegg. Skriftlig kjøpekontrakt som formaliserer salget vil deretter bli utarbeidet og vil deretter bli å undertegne i kontraktsmøte som berammes av megler. Skjøte: Når kontrakten er underskrevet vil selger utstede skjøte. Skjøte vil bli oppbevart av megler inntil tinglysing kan finne sted. Tinglysing kan finne sted når kjøper har innbetalt fullt oppgjør inklusive tinglysingskostnader. Side 4 av 17

Oppgjøret: Oppgjøret mellom partene, herunder eiendommens pro & contra oppgjør, foretas av advokat Vidar Zahl Arntzen. Alle innbetalinger forbundet med dette prospekt innbetales til advokaten. Kjøpesummen ansees som innbetalt når beløpet i sin helhet er godskrevet advokatens eiendomssalgskonto nr. 1644.24.81966. Kjøpesummen skal innbetales senest pr. overtagelsestidspunktet. For den del av kjøpesummen som ikke måtte være innbetalt til konto i rett tid, betaler kjøperen til selger rente i h.h.t. forsinkelsesrenteloven fra forfall til betaling skjer. Dersom oppgjørstidspunktet forskyves på grunn av at kjøpers bankforbindelse krever inneståelseserklæring av advokat Vidar Zahl Arntzen, plikter selger å utstede en sikkerhetsobligasjon til advokat Vidar Zahl Arntzen svarende til inneståelsesbeløpet. Dersom dette fører til at oppgjøret forsinkes, plikter kjøper å svare den til enhver tid påløpende rente p.a. i h.h.t. forsinkelsesrenteloven, som ovenfor. Selger gir advokat Vidar Zahl Arntzen ugjenkallelig fullmakt til å gjøre opp alle pengeheftelser av den innbetalte kjøpesum. Videre garanterer selger at samtlige forfalte offentlige avgifter og eventuelle andre avgifter vedrørende eiendommen, er eller vil bli betalt. Påløpte ikke forfalte avgifter, fordeles slik: Avgift påløpt før overdragelsen dekkes av selger, avgift påløpt etter overdragelsen dekkes av kjøper. Kjøper gir herved megler ugjenkallelig fullmakt til å gjøre opp med selger i henhold til denne kontrakt. Selger garanterer at det til hans kunnskap ikke er kommet andre påbud fra offentlig myndighet som ikke er utført og/eller betalt. Side 5 av 17

Oppdragstaker og oppdragsansvarlig: Advokat Vidar Zahl Arntzen Bruk av medhjelper: Vesentlige deler av arbeidsoppgaver vil kunne bli utført av: Megler MNEF Bodil Borch Mietinen Adresse: Kirkegt. 22, 1. etg. pb. 254, 9811 Vadsø Tlf.: 78 94 14 00 Tfax: 78 95 11 01 e-mail: post@sentrumadvokater.no Hjemmeside: www.sentrumadvokater.no Prospekt kan lastes ned direkte fra hjemmesiden Vedlegg til salgsoppgaven: 1. Forbrukerinformasjon om budgivning 2. Verdi og lånetakst for tomt av 28.10.13 fra Navaren Analyse AS. 3. Kart fra Skog og landskap 4. Opplysninger fra "Se eiendom" 5. Matrikkelutskrift 6. Grunnboksutskrift 7. Budskjema Side 6 av 17

Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse reed ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetaken~s Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6-Sog ~~4. Nedenfor gis erg oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet bud~ivningo GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Bud inngis til megler, som formidler disse vid~re til oppdragsgiver. 3. Budets innk~old: tillegg til eiendommens adresse (eventuell gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse, telefon-nummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert fir forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Etterdenne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt deter nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og ivrige interessenter ors bud og forbeholde Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med enfrist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid ofte muntlig. Slike endringer bir ikke skje Pere-post, smsmelding eller til telefonsvarer, da risikoen for at denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers. 7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nyre og høyere bud og eventuelle forbehald. 8 Etterat handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel ~r kommet istand, Can en budgiver krese kopi ~v budjournalen i anonymisert form 9, Kipi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel ~r kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Megler skal legge til rette foren forsvarlig avvikling av budrunden. forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiverer forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kf 12.00 første virkedag etter siste annonserte 6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor opp- 10. dragegiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. spesielle tilfeller kan megler skriftlig inviter ti! lukket budrunde. Normere opplysninger vil i tilfelle bli gitt til aktuelle interessenter. VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger {slik at selgerhar fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet fir denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønskerå kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud, 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5 Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte "motbud"), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres ~v kjøper. Side 7 av 17

RAPPORTANSVARLIG: Navaren Analyse as Irigulf Niskavara Tollbugata 1 Postboks 354, 9811 VADSØ Tlf: 4000 1540 E-post: ingulf.niskavara@navaren.na ~ ~.Ø a 2 Vadsø, 30. oktober 2013 ~:~ tryggere bolighandel 0 VERDI- OG LANETAKST TOMT ~~~,~ ` ~ i ~``~ ~.a y.:-~ ~ ~ `~ -.~ i ~. ~. ~~; '-~ _,~~ ~.. ~ 1 a. -~~ i~ \ r~ ~3 i ~ ', a ~ i> ~~... 3 ~ i~, ~,.~'~ pfi. L'"`". ~'h~~,a,~ ; ~. ~ 1 ~. `, `~.,_... Adresse Fjellveien Nord, 9502 VESTRE JAKOBSELV Matrikkeln.r. Gnr. 5.Bnr. ~7 Kommune VADSØ Hjemmelshaver(e) Statsbygg Nord Dato for befaring 30.09.2013 Tomteareal: 44 100 m2 Normal markedsverdi: kr 200000 Anbefalt låneverdi: kr 170000 a. ; a o.. ;~ Ønsker du a spekke rapportens gyldighet. Skann QR-loden cried din mobiltelefon, eller '~~ ~ besøk http;//takstverifisering.nito.no Side 8 av 17

0 VERDI- OG LANETAKST Tomt 1. Eiendomsbetegnelse, l~j emmelshaver m.m. a t Nay~~ ØØ~g,~ndei Ingu Niskavara Adresse Gnr. Bnr. Fnr. Fjellveien Nord 5 87 Postnr. Poststed Kommune Områdebydel 9802 VESTRE JAKOBSELV VADSØ Vestre Jakobselv Rekvirent Statsbygg Nord Hjemmelshaver(e) Særeie /ektepakt/ Statsbygg Nord samboeravtale Nei Tilstede/opplysninger gitt av Besiktigelsesdato Takstingeniøren alene. 30.09.2013 Z. Premisser - Generelle opplysninger Den takserte tomta ligger nord for det tidligere ungdomshjemmet som nå er nedlagt. Området rundt består av eneboliger og det forutsettes at den takserte eiendommen også kan benyttes som dette. 3.Områdebeskrivelse - beliggenhet Eiendommen ligger nord for eiendommen 5/339 relativt høyt oppe i ZTestre Jakobselv. Eiendommen "gjennomskjæres" av en 66 KV høyspentlinje som medfører at ca 20 dekar ikke kan bebygges og av et fredet kulturminne på ca 8 dekar. 4. Reguleringsmessige forhold - Milj ø Det forutsettes at eiendommen kan reguleres til boligeiendommer. Langs øst-vesttangenten forutsettes det at asfaltert vei inn til området kan benyttes av evt boligtomter på eiendommen isameie/vegavtale med eiendommen 5/339, Det vil være begrensninger i arealbruken pga høyspentlinjer samt fornminner i form av dyre-/fangstgroper. Dette gir 15 000 xn2 til bebyggelse 15. Tomten Tomteareal (m2) Type tomt 44100 Festet Punktfestet Eiet Festetidens utløpsår Årlig festeavgift Bortfesters navn Kommentarer vedrørende festekontrakt Tomtens beskaffenhet (også vann, vei, kloakk m.m.) Eiendommen er en naturtomt hvor utbyggingspotensialet for boliger ut~j ør ca 15 dekar. Det er ingen infrastruktur til eiendommen bortsett fra adkomstveien inn i området til det tidligere ungdomshjemmet som nå er nedlagt. Fjellveien vestre, 9802 VESTRE JAKOBSELV Befaringsdato: Initialer: G n r: 5 Bn r: 339 30.09.2013 Side 1 av 2 Side 9 av 17

VERDI- OG LÅNETAKST Tomt Nay~~ Ø~o~'~'g~ndel Ingu Niskavara 6. Kommentarer til ~runnboksbladet m.m. Konsesjon: Eiendommen består av ~u~roduktiv skog og ansees ikke som konsesjonsbelagt. Heftelser: Eiendommen forutsettes solgt heftelsesfr~tt. Servitutter: Eiendommen forutsettes gitt vegrett langs asfaltert trase. Felles utgifter: vegvedlikehold i hht vegloven sammen med 5/339 7. Markedsanalyse Normal omsetningsverdi for boligtomter eksklusive infrastruktur er i kommunen på ca kr 35/m2. Ved en evt utbygging vil ca 20 dekar båndlegges som sikkerhetssone for magnet-/strålingsfare fra den 22KV store høyspentlinja som gjennomskjærer eiendommenog ca 6-9 dekar pga fredet kulturminne. I tillegg vil det gjenstående arealet for boligbygging reduseres i forbindelse med avsetning til infrastruktur. Da gjenstår det ca 5-8 dekar for boligtomter. Ut fra ~j ennomsnittlig tomteverdi i kommunen og med fratrekk på 20 %avanse/avkasningskrav på investeringen i eiendommen antas m2-pris i markedet å ligge rundt kr 29,-/m2 effektivt boligton~tareal. Dette medfører at verdien på eiendommen ligger mellorrl kr 150 000,- og kr 240 000, 8. Verdikonklusjon Oppdragsgiver må kontrollere dette dokumentet for eventuelle feil og mangler før det benyttes Markedsverdi gir et uttrykk for hva som kan forventes oppnådd for tomten i åagens marked; beskaffenhet, beliggenhet og reguleringsmessige forhold tatt i betraktning. Normal markedsverdi: kr 200 000 Anbefalt låneverdi: kr 170 000 9. Underskrifter Sted/Dato Takstingeniør Vadsø den 28/ 10-2013 c t ~ l~1.-f'~+..~ Ingulf Niskavara 10. Dokumentkontroll Fjellveien vestre, 9802 VESTRE JAKOBSELV Befaringsdato: Initialer: G n r: 5 Bn r: 339 30.09.2013 ~ Side 2 av 2 Side 10 av 17

I, ; 1 ~ S i 4 ~ i~ }, y~, ~t s~ t~ ~ 1 I ti 1 _.~ -- ~ t,i -_ -~ ~ _ w,~ ~~ t i, _ s ~. ~ '' _ i tj~.! ~ i --f-- i ' ~_~i is -mow'.~ i ~ '~ ~Z i ~ --..,,,.,,, -- ~... ~ ~ ~1,~fl.n t.~. ~' I ~, ~.,..._ ` ~. 1 _: -- ~~ ~+}~pa 3~j ~ ~'ti -'``~ ~ ~ ~5, ~'~ o ; ~ 'gis ~`~ ~~~~ ~ a.~ - ~ ~, ' ~ i ~ ~,`~ k, ~ ~ ~ ~ +,~ ~ ~ ti \. ~ ~. o gil. f f Ø ~' - ~_ i '~ Ø.~~~~~~ J'f~'!~!. r~/`sh. ill ~ ',, 1 X 'SC`'~ r ---- Markslag (AR5) 13 klasser TEGNFORKLARING AREALTALL (DEKAR) Kartet viser en presentasjon av valgt 0 20 40 60m ~ _ F Fulldyrka jord 0,0 type gårdskart'for valgt eiendom. Målestokk 1:2500 ved A~ utskrift '~ Overflatedyrka jord 0,0 I tillegg vises bakgrunnskart for gjenkjennelse. Utskriftsdato: 11.10.2013 Ill Innmarksbeite d.0 0.0...~..~..~.. r..~_..~_.~_...._,_._..~..m..~. Skog av særs høg bonitet 0,0 ~ Arealstatistikken viser arealer i dekar GRUNNEIENDOM 2003-5/87 ~ H Skog ~v høg bonitet 00 ~ av de ulike arealklassene for eiendommen. M Skog av middels bonitet 0,0 Det kan forekomme avrundingsforskjeller ~ Skog av lav bonitet 0,0 ~ i arealtallene. _.~.._~_._. i Uproduktiv skog 42.9 42.9 ' = Myr 0,0 r~~~~i.ll~ ~. ~ Åpen jorddekt fastmarfc 0,8 Åpen grunnlendt festmark 0.0 0.8 Ajourføringsbehov meldes til komrr~unene ~ U ~ Beb mf vann r 4 Arealressursgrenser på flyfoto ~~~~, Ikke klassifisert 0.0 0,4 1 end ~1~~ ~ ~ ~ Sum: 44 1 44, 1 Eiendomsgrenser Side 11 av 17

Side 12 av 17

Matrikkel infc~rrn~asj ~n Sidelavl Vadsø, 30. oktober 2013 Eiendomsinformasjon (1) Se eiendom Eiendomsinformasjon 2003-5/87 M 1401 t.t. solborg Type Grunneiendom Kommune 2003 Vadsø Gårdsnr 5 Bruksnr 87 Festenr Seksjonsnr Bruksnavn M 1401 t.t. solborg Koordinater 1258836.9224685614 7908157.761931845 (3Z63Z) Kulturminne Fangstlokalitet - Automatisk fredet Areal/OQpgitt areal 44 106,6 Arealmerknad Grunnforurensing Tinglya Seksjonert Har Festegrunner Pur~ktfeste Nei Ja Nei Vei Nei Bygninger (i) Bygningsnummer Type Status Sefrak Kulturminne Næringsgruppe Bygningsendring 192326273-1 Tatt i Nei Nei Off. adrn. og forsvar, og trygdeordninger Tilbygg bruk underlagt off forvaltning Teiger (2) Type Koordinater ieigareal Merknad Eiendomsteig 29.33086281 70.12567332 (4326) 43 682,9 Eiendomsteig 29.33571561 70.12269182 (4326) 423,7 Side 13 av 17 http ://seeiendom.no/services/matrikkel svc/getdetaill'a~e`?type=pxoperty&knr=2003... 11.10.2013

~~ ~ Navn: Sentrum Advokater AS Saksbehandler: BODIL Saksreferanse: 3346 Matri kkel uts krift Matrikkelenhetens registerbetegnelse og adresse Matrikkelenhet: Gårdsnr 5, Bruksnr 87 Matrikkelenheten har ikke registrert adresse. Kommune: 2003 Vadsø Grunnarealer mv. Matrikkelopplysninger Matrikkel: Type: Best. grunneiendom Tinglyst: Ja Bruksnavn: M1401 T.T. Solborg Matrikkelført: Ja Etableringsdato: 05.06.1948 Har festegrunn: Nei Areal: 44 106,6 kvm Skyld: Arealkilde: Areal hentet fra eiendomsbase Landbruk: Nei Antall teiger: 2 Seksjonert: Nei Ikke tinglyst eierforhold: Ingen ikke tinglyste eierforhold registrert på matrikkelenheten. Kulturminner: Lokalitetsnr Art Vernetype Kategori 28313 Fangstlokalitet Automatisk fredet Arkeologisk lokalitet Matrikkelført: 16.01.2010 Oppdatert: 18.08.2013 h~tp:llv~rvvw-kuk#u~minnesok.nolkult~~minnesoklkulturminne/?lok id=28313 Grunnforurensing: Ingen grunnforurensing registrert på matrikkelenheten. Klage på vedtak i Matrikkelen: Ingen klage registrert på matrikkelenheten. Forretninger: Type Dato Kartforretning med grensejustering Forretning: 26.10.2011 M stri kkelfø rt: 05.12.2011 Kart- og delingsforretning Forretning: 26.10.2011 M stri kkelfø rt: 05.12.2011 Nymatrikulering Forretning: 05.06.1948 Matrikkelført: Rolle Matrikkel Arealendring Berørt 2003/5/2 0,0 Berørt 2003/5/87 0, 0 Berørt 2003/5/140 0,0 Berørt 2003/5/309 0,0 Avgiver 2003/5/87-11 720,1 Berørt 2003/5/2 0,0 Berørt 2003/5/140 0,0 Berørt 2003/5/309 0,0 Mottaker 2003/5/339 11 720,2 Mottaker 2003/5/87 0,0 Bebyggelsens arealer mv., antall boenheter Matrikkelenheten har ikke registrert bygning. ~ ~ ::~..; ', t'~ 1v ;~ t. r.,.~..6. ~t rx ii' - #~~.~`u: t...,.~..,.. ry ~.'~- ~tw?i;r,,.. ~ ;;... ~'r, ; :...,.., f ~.,. t.,., ~., s :>:~,, ;2 : ~_ },r-~;._ ~c.:,~...,..! "'C":...i. c,+,t'~ sy tr': ± :s,"~ N s....l...,..[''!~ ~ f ~(~~f ~ vt~:,.., ^ ~r:a '^~ 's '~ ~'t' <K.%S,P. ~;. 1 ~ r': ~'..3i:.f. j;~ a:,s.,f r,,.r+ ~' '" z'3~ },,f ~.; ~ ~ ~._ c r s z..;'s`?1t:;'~~.7u~.,f~'ee.. ~~`~ z.._w.._..fir".n ~.,,/ ~s: w< a.f. ~'..7~...~': ~t-...:... ~".,,..~ "s ;,.,.~`s~.:.,~~ '1..~~,. å~ <~svi~g...~t +` y'. F i x '~' a,~:,,~ ~.'~?4'I~~E~'"a~~'~.S~:s.%3~~~ ~. '.~i~,,.i s... S v..i : <,,./ % `~ x,f i,.., c.:*.~ C,,. E.,.,M s., ~T?',Y? -5w' f!'. y.;;~. ':"Y~.3,3y,, i('4 { ~ >y}n,..x. --4 ` ~ s^~ x..t G i±r.. :ra mei ~ r, :ri,r,rr~s..^s ` : ':t; ~r~~rt:.~:sr n rs.^tir "y~... r,.~s:.~. i 1n`~.{ ' > >.Y: } ~f i ~.'t ~.g± t :' J: }C Y'~a ' :..,. Y,~y r}., {r.r e s^s ~ s YYY ;1...r,.,. ;C:i[.:i~ t.~y t'., ~, ^r.r.~, ~.,..s;, ri ;-5 rr~s~ t ~:s-.;7~ ~ ^at' C!~ "s%a^..,5 r!.~ ~?... ~...~:,.... +. ~c~,:..s w, ts,3:.a..~ ~ '.i~;:?~<.,.. t~, :x..s,~:::.~ ~,..,s,~e i :,..E;' `t,~~.'ti...?,.< fis..,.,..!ts. i:.,.r,i w,... gir......i. i~:~.. ~',;: vg~i~ ~' iic~. f''%~',;...,.-~~sm. Yy'1 ;r~:t.~z,'f: :å."3~s<:~~.st^,,`:.,,s'?'i c.,~e ~: ~"` ~"s~`,~?'i ;.. tål...~..r,`~s a.,.~~..~ ~3=~..,.t;` T!..,z.. a'., ;,~.,;., t, f. 'ti'~'.~..,.,%i~ar.r -~ ~ raø~;j.,.y~,~', r,: y._,',. ~ ~.:.,: c,.,..,:.i:i::..~.'~~ =~. G, s~l ':. - '-.,:.~ry:.,::~å.v r:r*::t...::... :v,~f.~si~: =,3:~' ry:w. I x,~< e~'.,,~~ 1, t :~..,3:,.Y. ~ 's,.)!~:.2.,y1i. <:~.~",i,.~ (~ :,t %r ~.,~",t ~'~ r ;;` st,, -Y`. ~...4,:t ;yrzr 'i'~'"` S;.F, ~~.;rx ~ ;~..s,. ^s^.r.y ~; L;C"3~:3y~..?y te, s ~t^:,..i'~..,,<: +r_s r ur=~i ~' <,:sa~~k,...<- r±ri,,.~..,:cs.: :;! ~~~'4 ;~~ ~ rt..s:.. ~1 r?yt'ri ~~ ~r'~,u r.~.. ~{ ;a r ;.~,`~,% ~M ~ti ~r.cx ' ~~=~...F Y'Y.. :t~'. i;;e,...~s~~ ~,, rn` a ~ ik~ ~..~~,.,K.~'s~~~'? ;w~" em,,,11~'1~a. c~`,~. *~~C.~ ~..:;,E.,f~C~..,si'7~S<C?s~~"I',<5~~..,r, ~~::~ o~~~~~:~ ~~ ~c~~~, ~~'~~ ~~{Ø.. ~~r~~..r~~~.. ~~ ~~ ~ ~~ ~~.~.,~F~~ ~ ~ ;r '~ Side 14 av 17

Navn: Sentrum Advokater AS Saksbeh~nd(er: BODIL Saksreferanse: 3346 Utskrift fra ~runnboker~ Gårdsnummer 5, ~ru~csnumrx~er 87 i 2003 VADSØ kommune Utskrift fra EDR - Ei~nd9r~sregisteret Kilde: Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Utskriftsdato 11.10.2Q13 Registrert til og med 09.10.2013 HJEMMELSOPPLYSNINGER Hiemme~shavere: 20.12.2007 1058263 HJEMMEL T1L GRUNN Kjøpesum: 0 Omsetningstype: Annet Si/~iSBYGG ORGoNR: 971278374 GJELDER DEN~1E MATRIKKELENHETEN MED FLERE Urådigheter DOKUMENTER AV SÆRLIG INTERESSE FQR SALG- ELLER PANiSETTELSESADGANG 05.06.1948 359 URÅDIGHET INSKRENKING I EIGARRÅDVELDET I H T JORDLOVEN GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE PENGEHEFTELSER 05.06.1948 359 URÅDfGHET INSKRENKING I E[GARRÅDVELDET I H T JORDLOVEN GJELDER DENNE MATRlKKELENHETEN MED FLERE SERVITUTTER FOR SERVITUTTER ELDRE ENN FRADELIf~GSDATO OG EVENTUELLE AREALOVERFQIRINGER SAM KAN HA BETYDNING FOR DENNE M/~TRIKKELENHEi HENVISES TIL HOVEDBRUKET / AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMMER GJELDER HENVISNINGEN SERVITUTTER ELDRE ENN FESTEKONTRAKTENe Servitutter i arunn: 04.08.1952 900923 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Rettighetshaver Vestre Jakobselv vannforsningsanlegg Øestemr~nelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 14010.1976 4536 BESTEMIIIItELSE OM VANNLEDN. Med flere bestemmelser GJELDER DENNE MATRlKKELENHETEN MED FLERE ~`~.-`a-''~+.r?~~y?.~.r~ ~~.~rtjt.r '»å "å. ~`di1#~ '~ ~ }s.~r'~t''"~~ ~ a,. s.wyf~:,"3~3..i~ ~. ~. ~:.i"53ta.i; t'.~ ',...~~~~5, ~:~',G.:s ~..r~11~ a.i~,l.0 3. ~~?~~s~19ik,:3~., ~~";, L^m '-'`.~`'i}'sp'3.0 '~'`~~s 5 i~i`[i i~~h~{i,; *'.'('. ~'{~", '^ 1' 43 'f ~ '~T''~^'^3 «.d:~~~...i.. ~3 s ~, ~ ~ ~ ",'~~~j d Side 15 av 17

'+.~!.~D''`.Å ~:i;..o''nstr'3i i +..:. ~. ḷi~~..å,"~'~..~?~~:,r~i~''?f'tw {~ ~ F ~ ~'å~..'j ai%!~!3..3::.ty,..~ ~`tn3,,~~~1...~t Vadsø, 30. oktober 2013 as. ~~.'~ ~84~ Ø"u~~ 33 Ei.E~~'i~i~KE i~l~~ ~TLiNJ~~ Reitå~hetshav~r ~/arang~r Krafitlag ~L ~JEL~ER DEI~I~E MAT~IKKELENH(~iE(~ ~te~ FLERE GRUNNDATA 05.6.1948 359 ~iegistrering ~4V ~f~~1nn Der~n~ matr~kkelenhet utskilt fra: 2003 / 5 l 1 / I 27.'! 2.20 1 1085205 27.'t2.2011 1085205 REGtSTRERIN~G ~4V C9i~liNN Utskilt fra d~nr~e matrikk~lenh~t: 2003 t 5 / 3~9 / / GRENSEJUSiERlN~ GJELDE. DENNE 11lIATF~IKK~LENHE fen IVIED FLERE t-~'! ` -...i ' Y ;~~.s t;! : ~?: %:e L..?. ~. r '? ;..s. J 'å } 1 A ';,r ' ~ ~.i a.. C ~.'. : 3 ' L 6~ ~ y..~ v~ ; ~i ',~.~ f.s 4.", r ^_. ~'.. ~ 9-4 -'"* ~} ~ ~ r~ =,s s.i.:,...i C;~ '...e. ~. E,? iå, ~..'.6 ~, aj y'~i" f.;a ys:"i ~~ 4S6 y`åt{ ~i +.w p /,,f3jt' 's /,> i ~/.r <. 3.% -%.'.*.P. Vy ^is ;f"~7"~ '!l'~t1~ ~~~`}t!'ei>3^; ~.., Wts : ~v~, '~ y Y"; v!%>; (+:. E?~~ ~C..C.. +. '..~6:-/f4i, 1, L. 'c,f 4...F -.d :.J.', y'~"'f'b `t /: v~.. ~A.s -.%,',~ f ~'~'. P~.~ ~ v Side 16 av 17

Advokat/Megler: Advokat.b. 254 9811 Vadsø Telefon/ Telefax 78 94 14 00/78 95 1 1 01 På eiendommen Seksjonsnr. Gnr. Bnr. I kommunes Adresse Underte nede ir herved følgende bud å ovennevnte eiendom: K'ø esum Kr. + vanlige omkostninger Dok. avgift 2,5% Tingl.gebyr (p.obl., skjøte akt'. Gebyr til forretningsfører Finansieringsplan Egenkapital o Disp. kontantbeløp Annet Kr: Låneinstans/referanse Kr: Til sammen Kr. Det tas finansieren sforbehold Det tas ikke finansieringsforbehold Andre beten elser Budet er bindende hvis det aksepteres av selger innen: Dato Bud iver Steddato Underskrift Adresse, tlf G'entas med maskinlblokkbokstaver Selgers aksept Sted, dato Underskrift Side 17 av 17