22 nye, flotte leiligheter sentralt på Nesttun

22 nye, flotte leiligheter sentralt på Nesttun

Ønsker du å bo nytt og sentralt? Like ved bybanestoppet Skjoldskiftet, skal det bygges 22 lyse, flotte selveierleiligheter! Her kan du velge mellom mange ulike størrelser og løsninger. Hva er viktigst for deg? Antall soverom? Innglasset altan? Topp leilighet? Pris? I Nesttunbrekka kan du velge blant en rekke forskjellige planløsninger. Alt fra den store toppleiligheten med egen takterrasse til gjennomtenkte familieboliger med gode planløsninger. Beliggenheten er svært sentral uansett! Fra din nye bolig i Nesttunbrekka når du det meste til fots, via bybanen eller med bil på kort tid, enten du skal til Lagunen for å handle, eller til bykjernen på jobb eller fornøyelser. Når bybanens trasé til Flesland tas i bruk i 207 reiser du bilfritt også når du skal ut å fly. I Nesttunbrekka er alt lagt til rette for en lettvint hverdag. Velkommen! 2-, 3- og 4-roms Fra 44,5-0 m2 BRA Private terrasser/altaner til alle Sentral beliggenhet. Nærbutikk utenfor døren - og Nesttun sentrum kun et bybanestopp unna. Leilighetene har takterrasse, innglasset eller åpen altan.

GODE PLANLØSNINGER GODE KVALITETER Store, lyse oppholdsrom Balansert ventilasjon gir et sunt og godt inneklima for store og små! Illustrasjonsbilde av HTH kjøkken Gode kvaliteter og løsninger. - Her er det lett å finne en bolig å trives i. I Nesttunbrekka kan du velge mellom 2-, 3- og 4-roms leilig heter, fra 44,5 til 0 m2 BRA. Alle leilighetene får private altaner/terrasser. Flere av altanene er innglasset, hvor deler av glasset kan skyves til side på fine, varme sommer dager. Om vinteren utgjør disse ekstra kvadratmeterene en ekstra uteplass under tak. Perfekt til boklesing under favoritt pleddet. Romslige planløsninger, heis og garasje Boligene vil få heis rett fra Svært praktisk om du har storhandel. Funksjonelle og planløsninger gjør boligene for de fleste. garasjen. vært på romslige velegnet MANGE GODER OPPVARMING OG VENTILASJON Kun 90 m til bybanestopp Luft-til-vann-varmepumpe Nærbutikk utenfor døren Varmekabler på bad Godt og friskt innemiljø Flotte, private altaner/ terrasser til alle Luft-til-vann-varmepumpe sammen med balansert ventilasjonsanlegg gir deg et godt friskt innemiljø, både allergivennlig og strømsparende. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner Flere av leilighetene får innglasset altan INTERIØR Egen sportsbod Tilpass boligen din slik du ønsker! Leiligheter både med og uten garasjeplass Kjøkkeninnredning i hvit utførelse fra HTH Innendørs sykkelparkering (2 stk. til hver bolig) Helfliset bad velg mellom 3 ulike typer fliser Velg mellom 4 ulike farger på veggene 3-stavs eikeparkett Mulighet for individuelle tilpasninger om du er tidlig ute Er du tidlig ute er det gode muligheter for å tilpasse boligen slik du ønsker! Du kan blant annet velge andre kjøkkenfronter, andre fliser på badet eller annen farge på veggene. Det er eksempelvis hele 4 veggfarger og 3 ulike typer baderomsfliser å velge mellom uten tillegg i pris. Spør oss gjerne om hva som er mulig i akkurat den boligen du har valgt. Heis Porttelefon Sprinkling i alle leilighetene og garasje Kabel-TV og bredbånd fra Canal Digital Åpen kjøkken- og stueløsning innbyr til matlaging med venner og familie

NESTTUN SENTRUM Bergen Sentrum 3 5 Fritz Riebersvei Nærområdet Nesttun Ulsmåg 2 9 4 Fra Nesttunbrekka 86 kan du gå, sykle eller ta bybanen til det meste. Her er du ikke avhengig av bil. 8 0 4 2 Fra Nesttunbrekka 86 er det korte avstander til både bybane, natur og hverdagslige gjøremål. Her når du det meste på kort tid. Nesttun sentrum er bare et bybanestopp unna med et rikt utvalg av tilbud og tjenester. Her er AMFI Nesttun med over 20 kvalitetsorienterte butikker i tillegg til både apotek og vinmonopol. På Nesttun finner du i tillegg mange tilbud innen helse og velvære, offentlige bibliotek, kontorer og andre serviceinstanser. Liker du å holde deg i form er SATS-treningssenter rett i nærheten. Slåtthaughallen er heller ikke langt unna og tilbyr mange aktiviteter for de fleste aldersgrupper. Bading/svømming, åpen hall, ballidretter og turn er bare noe av det som skjer i hallen. På sommerstid er Skjoldabukta plassen for en forfriskende dukkert. Dette er en badeplass med fin og flat gressmark hvor du kan ligge i solen med en god bok, eller grille sammen med venner. Området er også et fint utgangspunkt for padleturer i Nordåsvannet. Er du glad i å fiske er det mulig å få fisk på kroken her. For de friluftsinteresserte er ikke Smøråsfjellet langt unna. Her kan du ta med barnebarna for å klappe på hester, se teater på friluftsamfiet eller bade i Bjørnevatnet. Med mange familie vennlige turløyper er det noe som passer for både små og store. Det er flere dagligvarebutikker å velge mellom. Rema 000 er nærmeste butikk, ellers finner du både Kiwi og Meny. 6 E N BA BY 7 Elvenes 5 Skjold 6 Lagunen Flesland Apeltun 3 Smøråsfjellet Nesttun Sentrum Bergen Sentrum Bergen Lufthavn, Flesland.2 km 9.3 km 8.2 km. AMFI Nesttun 2. Rema 000 3. Fana bibliotek 0.3 km 4. Bybanen, Skjoldskiftet 5. Skjold barneskole 6. Slåtthaug vgs. 7. Slåtthaughallen 8. Nesttun idrettsplass 9. SATS-treningssenter 0. Slåtthaug ungdomsskole Os 0.2 km.3 km 0.3 km 0.6 km. km. Eventyrdalen barnehage 2. Skjoldabukten 3. Smøråsfjellet 4. Idavollen barnehage 5. Fana kulturhus 6. Lagunen 0.5 km.5 km 4.0 km 290 m,0 km 2,8 km 2 4 9 2 3 Fra Nesttunbrekka er det kort vei til både natur og kafèliv 8

Nesttunbrekka Nær bybanen nær det meste! Nesttun sentrum med det meste av servicetilbud,2 km unna Kun 90 meter til bybanestoppet Legevakt Midttun skole Kiwi Sentrum 30 min Brann stadion 8 min Sats Sletten 5 min Isushi Nesttun 4 min Lagunen 8 min Flesland 207

NESTTUNBREKKA 86 Ne stt un br ek ka Lekeareal k=+42,40m k=+54,65m heis Renovasjon k=+58,00m k=+54,65m Innkjørsel garasje tomtegrense ei Sykkelv gen ave Fan eiendo skrå til N 5 Målestokk :400 Bergen 6.06.6 www.konseptbygg.no k = + 58700 550 k = + 54800 550 30 YD06 Og Arkitekter AS www.ogarkitekter.no V YD02 k = + 5870 V6 V0 V0 V0 73 90 70 200 V0 667 På www.nesttunbrekka.no kan du lese mer om prosjektet, se prisliste og plantegninger. Her finner du oppdatert leilighetsvelger som gir deg god oversikt over boligenes plassering i bygget og hvilke leiligheter som er ledige til enhver tid. 470 90 93 V6 A3-79 YD0 V09 V6 YD0 V09 V05 YD03 YD03 k = + 42400 Eiendomsgrense www.nesttunbrekka.no 80 V09 Vi gjør oppmerksom på at 3D-illustrasjoner av bygget, innredning, belysning og utsikt er kun ment for å illustrere prosjektet. Utsikt er tatt fra tilnærmet kotehøyde og vinkel. Tilsvarende gjelder også fasadetegninger og uteareal. Fargevalg, Fasade nord vinduer, byggedetaljer etc. kan avvike fra det som er areal, skjermvegger Nordvist. Ferdig opparbeidet ute og terreng kan avvike fra 3D- illustrasjon. Salgs prospektet er ikke fullstendig uten vedleggene. Ønsker du mer informasjon om prosjektet? Ring oss for en uforpliktende boligprat! Vi i Konseptbygg hjelper deg gjerne å finne boligen som passer best for deg og dine. Utbygger: Nesttunbrekka 86 AS YD03 k = + 54800 Ring oss gjerne! Hopsnesveien 2 Pb. 406 Nesttun, 5853 Bergen Tlf: 55 58 00 - Faks: 55 58 0 500 0 Gjennomføring og salg: Konseptbygg AS Hopsnesveien 2, 5232 Paradis Tlf.: 55 58 00 Mob.: 900 68 740 / 982 59 558 E-post: post@konseptbygg.no www.konseptbygg.no 549