Sett fra syd-vest GULLHELLA OMSORGSBOLIGER passivhusstandard, Asker LINJE ARKITEKTUR AS Tekst: Siri Liset Foto: Petter Chr. Kleiven (dronefoto), nispe@mac.com, Martin Skulstad, Linje Arkitektur AS ble etablert 1. november 2012 etter fusjon mellom CFK arkitekter as og Linje arkitekter as. Kontoret holder til i Oslo sentrum og består i dag av åtte ansatte med allsidig erfaring. Kontorets målsetting er å angripe enhver oppgave, liten som stor, med samme entusiastiske tilnærming å finne det beste arkitektoniske potensialet til de gitte forutsetningene. www.linjeark.no 27
Plan 3. etasje 28 Plan 1. etasje 1 hovedinngang 2 kafé for beboere og besøkende 3 peisestue 4 resepsjon 5 beboerrom 7 felles spisekjøkken tilknyttet avdelingen 8 felles TV-stue tilknyttet avdelingen
Asker kommune flyttet beboere inn i det nye anlegget i september 2015. De seksti nye omsorgsboligene er knyttet sammen med eksisterende sykehjem i et fellesbygg hvor hele anlegget har fått ny hovedinngang, og man oppnår sambruk av fellesfunksjoner. Hvert av bolig avsnittene er utformet som atriumsbygg med innvendige gårdsrom orientert mot sørvest. Det er anlagt en sammen hengende park med gode rekreasjonsmuligheter rundt hele anlegget. Den dynamiske fasade artikuleringen er tilpasningsdyktig til anleggets utvikling. De nye bygningene har fasader i mørk teglsten med innslag av sinusplater og ubehandlet sedertre. Materialpaletten står fint til det eksisterende anlegget og omgivelsene forøvrig. Energivennlig bygning Omsorgsboligene har passivhusstandard og smarthusteknologi. For å minimere varmetapet er det jobbet bevisst med utformingen av glassarealene. For å nyttiggjøre solinnstråling i energiregnskapet har sør fasadene noe større åpenhet enn øvrige fasader. Den kompakte bygningskroppen egner seg godt med tanke på passivhuskriteriene. Areal effektivitet er nok likevel den viktigste miljøparameteren i prosjektet. Prosjektet er brukt som eksempel i Byggforskserien; Byggforsk 473.015 Dokumentasjon av passivhus og lavenergibygninger iht NS3700/NS3701, eks. 8. Andrew Holt fra Architectopia har vært rådgiver i passivhustilpasning. Beboerne i sentrum Målet var å gi beboere og ansatte funksjonelle og stemningsskapende omgivelser å bo og arbeide i. Interiørkonseptet å favne om symboliserer beskyttelse og omsorg som skal gi enkeltmennesket rom for samspill og individuelle opplevelser. Et av kjernegrepene i prosjektet er at boligene er likeverdig orientert inn mot felleskapet som ut mot uteområdet og parken. Som erstatning for det som skjer i en gate i byen, er det spennende å betrakte det indre livet på sykehjemmet. Hver bolig har sin egen indre fasade, ved at baderommet er trukket til side og ikke sperrer for kontakten. Innvendige Adresse: Tiltakshaver: Arkitekt: RIB: Ledelse: Entreprenør: Leverandører: Beboerrommene har vindu mot korridoren og en sladrebenk som her prøvesittes av Linje-arkitektene Kjell Louis Johansen og Petter Chr. Kleiven Ferdigstilt: 2015 Areal: Bæresystem: Materialer: Teknikk: Gamle Røykenvei 10, 1386 Asker Asker kommune, Prosjekt og utbygging Linje Arkitektur AS Norconsult AS prosjekterings- og prosjektledelse: Roar Jørgensen AS byggeledelse: Avanti AS Hovedentreprenør: Veidekke Entreprenør AS murarbeider: Mjøndalen Mur & Puss AS betong: Unicon tegl: Wienerberger (Linneaus Gesmoord) murmørtel: Adda Byggkjemi (M5, mørk grå) 6.700 m 2 BTA Sålefundamentert, med plasstøpte betong i både vegger og dekker Fasader og innvendige teglvegger er murt med Linneaus Gesmoord. Alle utvendige beslagsarbeider, spiler og sinusplater i farge RAL 7022 Utvendig synlig betong, innfarget med NC 35050 fra Nordic Colour, bordforskalt med tretoms bord. Passivhus. Varmepumpe og energibrønner. 29
Det store parkanlegget er fordelt på fire hageavdelinger. Både for å gjøre gjenkjennelsen enklere og dermed lette orienteringen, men også for å skape variasjon, er ulike steder i anlegget gitt sin egen identitet
Fra inngangspartiet. Bevisst bruk av belysning gjør det lettere å orientere seg fasader mot fellesarealer er en fortsettelse av teglfasaden i eksteriøret, med en inntrukket adkomst til hver enkelt bolig. Ved å skape relasjoner mellom eksteriør og interiør med helhetlige overganger mellom arkitektur, interiør og landskap oppnås gode romlige kvaliteter, fleksibel utnyttelse av arealene og rom for å være en del av et sosialt lokalmiljø. Mens beboerrommene i hovedsak er vendt mot ytre hageanlegg og innvendige gangstrøk, henvender fellesarealene i bogruppene seg mot de solrike atriene. På bakkeplan er det direkte utgang til uteområder med sitteplasser. Oppover i etasjene er det balkonger og takterrasser. Dette gjør de to atriene i prosjektet til samlende fellesrom på tvers av de ulike bogruppene. Stue med direkte utgang til takterrasse Utomhusanlegg med variasjoner Hele parkanlegget på ca 12.650 m 2 er fordelt på fire hageavdelinger. Et grunnleggende prosjekteringsprinsipp var å gi ulike steder i anlegget sin egen identitet. Dette er gjort både for å gjøre gjenkjennelsen enklere og dermed lette orienteringen, men også for å skape variasjon. Ved variert bruk av vegetasjon skapes et frodig anlegg som gir skiftende opplevelser gjennom hele året. På for siden ved inngangsparti og parkering er det lagt opp til rette og oversiktlige fortau langs bygningen, med retningsdannende trerekker og belysning som underbygger en urban situasjon. På baksiden er det friere park messig utforming, med grussti som slynger seg gjennom landskapet. Her kan beboerne gå eller trille tur sammen med ansatte eller pårørende. Det er tilrettelagt for sitteplasser både i sol og skygge samt under tak i et spesialdesignet lysthus. Tre vannspeil med fontene og damanlegg gir en ekstra dimensjon til hageanlegget. 31