Dette kjøpesenteret ligger midt i 30.000 arbeidsplasser. Kan du selge noe til dem? Stadionparken kjøpesenter søker nye butikk-konsepter!

Dette kjøpesenteret ligger midt i 30.000 arbeidsplasser. Kan du selge noe til dem? Stadionparken kjøpesenter søker nye butikk-konsepter!

Det er ca 17.000 familier i markedsområdet Beliggenhet Stavanger Sola Stavanger Jåttåvågen jernbanestasjon Jåttåvågen mot Stavanger Sandes Egersund Bryne 9,6 km 7,3 km 0,2 km 0,3 km 11 km 7 km 24 km Buss-stopp rett utenfor kjøpesenteret Viking Stadion som nabo Arena treningssenter avd Hinna i bygget

Kilden kjøpesenter Madla kjøpesenter Steder i Nærheten Leietakeroversikt Viking Stadion Jåttåvågen småbåthavn Boganeskrysset Hinnakrossen 0,1 km 0,4 km 0,6 km 0,8 km Fordeling basert på omsetning 2011 Stadionparken butikksenter Stadionparken butikksenter Hinna bydel består av søre del av kommunen, og grenser til Gandsfjorden i øst, Sandnes i sør, Sola i vest og Hillevåg i nord. Grensen til Hillevåg går ved Breiflåtveien og Breidablikkveien. Bydelen hadde betydelig utbygging på 1980-tallet og er inne i ny periode med høy utbyggingstakt. Bydelenslandareal er 15,000 km 2. Det høyeste punktet er Jåttånuten, 139 moh. fulgt av Hinnaberget. Hinna ligger på et lavt eid mellom Gandsfjorden og Hafrsfjord, og det opphavlige navnet henspeiler antageligvis til terrengformen, avledet av et gammelt germansk ord med betydning kløyve eller skjære av. 59% Mat og drikke 20,5% Spesialbutikker 7% Hus og hjem 6,5% Klær, sko og reiseffekter 5% Servering Tilhørighet 2% Service og tjenester Tvedt kjøpesenter Befolkning Kommune Bydel Grunnkrets Kirkesogn Stavanger Hinna Jåttåvågen Hinna Sola flyplass Kvadrat Kjøpesenter Barn (0-12 år) Ungdom (13-18 år) Ung voksne (19-34 år) Voksne (35-64 år) Eldre (over 64 år) Stavanger/Sandnes er Norges tredje største tettsted bestående av sammenhengende tettbebyggelse i kommunene Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg. Tettstedet utgjør Nord-Jæren og er fordelt over 467,5 kvadratkilometer. Tettstedet har landets største prosentvise folkevekst, og Sandnes er landets hurtigst voksende by. Tettstedet er skapt ved at bebyggelsen langs hovedveiene sørover fra Stavanger har vokst og ført til at de to byene Stavanger og Sandnes er vokst sammen. Tettstedet Stavanger/Sandnes er den sentrale del av byregionen Stavangerregionen. Demografi 35% er gift 43% har høyskoleutdanning 50% har inntekt over 300.000 100% eier sin egen bolig Område Personer Husholdning Kommune: Stavanger Bydel: Hinna primærmarked Hinna sekundærmarked 117 043 17 781 37 000 50 885 6 367 Kilde: Stavanger kommune, Wikipedia

Viking stadion er nærmeste nabo til kjøpesenteret og det har en stor trekkraft på både fotball- og konsertpublikum året rundt, noe senteret nyter godt av. Der er ca 30.000 arbeidsplasser innenfor Stadionparken senter sitt markedsområde, og mange av disse er daglig innom senteret for en handel, kunder som vi ofte får besøk av og som finner butikkmiksen attraktiv. I 2012 vil vi få 3000 nye arbeidsplasser gjennom lokaliseringen av Aker Solution sitt nye hovedkvarter. Dette er nye kunder som vi ønsker velkommen til kjøpesenteret vårt! Kjøpesenteret befinner seg i et område med en sterk kjøpegruppe

Kundetilfredshet: 73 % besøker senteret 1 gang i uken eller oftere 71 % oppgir at de benytter opptil 1 time på senteret ved besøk 82 % besøker 1-4 butikker når de er på senteret 81 % vil anbefale senteret til andre

Butikkmiks Klær, sko og Reiseeffekter b.young Vesla og Broremann Match Man Match Woman Hus og Hjem Jernia Nille Princess Spesialbutikker Babyland Brillehuset Drøm In Line Frisør Mester Grønn MX Sport Notabene Linus Leker Sunkost Vikingbutikken Vitus Apotek Spesialbutikker Bryggebakeren Pasta Pasta Phad Thai Servering Meny Rema 1000

Kjøpesenteroversikt Fakta Byggeår: 2005 Antall butikklokaler: 25 Antall p-plasser: 360 Butikkareal: 11 000 kvm Handelsareal: 11 800 kvm Totalt areal: 25 100 Omsetning per kvm: 22 900,- Antall besøkende per år: 1,1 mill Omsetning 2011: 246 mill Estimert omsetning 2012: 250 mill Hvert besøk gir kr. 247,- i omsetning Vi har gratis parkering i 2 timer Butikkareal Omsetning 2011 Omsetning Senter Sted Kvm MNOK NOK/kvm Bryn Senter Oslo 14.600 762 52.200 Buskerud Storsenter Nedre Eiker 32.400 1.191 36.800 CC Varehus Drammen 17.000 275 16.200 Glasshuspassasjen Bodø 2.000 89 44.700 Heiane Storsenter Stord 18.000 347 19.300 Herkules Skien 31.800 1.285 40.400 Holmen Senter Asker 17.500 597 34.100 Kilden Kjøpesenter Stavanger 14.700 730 49.600 Kolbotn Torg Oppegård 15.800 638 40.400 Kongssenteret Kongsvinger 11.300 324 28.700 Kremmertorget Elverum 11.500 387 33.700 Kuben Hønefoss 18.400 565 30.700 Lade Trondheim 8.600 231 26.900 Liertoppen Lier 23.500 971 41.300 Lietorvet Skien 6.100 412 67.500 Linderud Senter Oslo 12.900 672 52.100 Magasinet Drammen (1) Drammen 13.100 446 34.000 NAF Huset Oslo 3.800 201 52.900 Solsiden (2) Trondheim 17.400 1.016 58.400 Stadionparken Stavanger 11.000 246 22.400 Stopp Tune Sarpsborg 11.200 353 31.500 Storbyen Sarpsborg 18.800 671 35.700 Stortorvet Kongsberg 15.800 614 38.900 Strandtorget (3) Lillehammer 26.500 1.207 45.500 Torget Vest Drammen 9.500 272 28.600 Trekanten Senter Asker 16.700 830 49.700 Brusenteret (prosjekt) Kongsvinger 3.600 Sum 403.500 15.332 38.000 (1) Inklusive eksternt eid areal (Lychegården) som utgjør cirka 15% av areal og omsetning. (2) Inklusive resturantene på Solsiden med omsetning på cirka NOK 180 mill. (3) Inklusive eksternt eid areal med omsetning på cirka NOK 200 mill.

PlanTegning 3D Tegning

Kontakt Sektor Eiendomsutvikling Oddbjørn Oland Eiendomskonsulent Tlf: (+47) 23 28 27 39 Mob: (+47) 47 64 08 90 1. BODØ Glasshuspassasjen oddbjorn.oland@sektor.no 10. KONGSBERG Stortorvet 1 SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING -STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. TRONDHEIM Lade Solsiden LILLEHAMMER Strandtorget ELVERUM Kremmertorget KONGSVINGER Kongssenteret Brusenteret (prosjekt) HØNEFOSS Kuben OSLO Bryn Senter Linderud Senter NAF Huset ASKER Trekanten Senter Holmen Senter LIER Liertoppen 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. NEDRE EIKER Buskerud Storsenter Krogstad Senter DRAMMEN CC Varehus Magasinet Torget Vest OPPEGÅRD Kolbotn Torg SARPSBORG Stopp Tune Storbyen SKIEN Herkules Lietorvet STAVANGER Kilden Kjøpesenter Stadionparken STORD Heiane Storsenter 2 3 6 9 8 7 17 10 1112 13 16 15 14 4 5 Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører 28 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. www.sektor.no Stadionparken Jåttåvågveien 7 4020 Stavanger www.stadionparken.no www.facebook/stadionparken Eiendom Stadionparken blir forvaltet av Sektor Eiendomsutvikling AS på vegne av gårdeier NIAM V Stadionparken V kjøpesenter holding AS. Bistand ved inngåelse av leieavtaler er mellommannsvirksomhet som reguleres i lov av 29. juni 2007 nr. 73 ( Eiendomsmeglingsloven ). Formidlingen av leieobjektet er følgelig organisert gjennom Sektor Eiendomsmegling AS. I medhold av forskrift om eiendomsmegling 1-2 er eiendomsmeglingslovens 4-4, 6-2, 6-4, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 fraveket. Det innebærer blant annet at megler ikke har gjort undersøkelser vedrørende andre forhold enn det som fremgår av prospektet, og at prospektet ikke inneholder alle de momenter som eiendomsmeglingsloven 6-7 angir. Kontaktperson for den enkelte eiendom bør kontaktes dersom det er konkrete spørsmål tilknyttet leieobjektet som ikke blir besvart av prospektet.