OPPDRAGSBESKRIVELSE RIVEENTREPRISE - K100

OPPDRAGSBESKRIVELSE ( Konkurransegrunnlag del II) RIVEENTREPRISE - K100 (Generalentreprise) Prosjekt nr: 501260 Høvik barneskole 6.april 2011 06.04.2011 Side 1 av 20

A Orientering om prosjektet...4 A.1.1 Kortfattet beskrivelse av prosjektet... 4 A.1.2 Entrepriseplan... 5 A.1.3 Byggherre, engasjerte rådgivere og byggeleder... 5 B Ytelser og vederlag...6 B.1 Generell ytelsesbeskrivelse... 6 B.1.1 Forholdet mellom generell og spesiell ytelsesbeskrivelse prising av ytelsene... 6 B.1.2 Definisjoner... 6 B.1.3 Mengdekontroll... 6 B.1.4 Byggeplassadministrasjon og rigg... 6 B.1.5 Plan- og bygningsloven... 7 B.1.6 Kvalitetsplan for utførelse... 7 B.1.7 SHA-plan... 7 B.1.8 Miljø forurenset grunn - generelt... 8 B.1.9 Rent bygg... 8 B.1.10 Tørt bygg... 9 B.1.11 Avfallshåndtering... 9 B.1.12 FDV-dokumentasjon... 9 B.1.13 Opplæring... 10 B.1.14 ID-nummerering og fysisk merking... 10 B.1.15 Rapportering... 10 B.2 Spesiell ytelsesbeskrivelse (Egen perm)... 10 B.2.1 Tilbudsskjema... 10 B.2.2 Mengdebeskrivelse... 10 B.2.3 Tegninger... 10 C Fremdrift og frister...11 C.1 Generelt... 11 C.2 Tidsfrister (enkelte dagmulktsbelagte)... 11 C.2.1 Overtakelse... 11 C.2.2 Frister for administrative leveranser etc... 12 D Kontraktsbestemmelser og administrative bestemmelser...13 D.1 Generelle kontraktsbestemmelser... 13 D.1.1 NS 8405:2008 med endringer... 13 D.1.2 Partenes representanter (NS 8405 pkt 6)... 13 D.1.3 Sikkerhetsstillelse (NS 8405 pkt 9)... 14 D.1.4 Krav til utførelse (NS 8405 pkt 11)... 14 06.04.2011 Side 2 av 20

D.1.5 Forhold på byggeplassen (NS 8405 pkt 12)... 15 D.1.6 Bruk av underentreprenør og utenlandsk arbeidskraft (NS 8405 pkt 15)... 16 D.1.7 Endringer (NS 8405 pkt 22)... 16 D.1.8 Fristforlengelse (NS 8405 pkt 24)... 17 D.1.9 Vederlagsjustering (NS 8405 pkt 25)... 17 D.1.10 Entreprenørens varsler etter NS 8405 kapittel III og IV... 18 D.1.11 Fakturering og betaling (NS 8405 pkt 29)... 18 D.1.12 Overtakelse (NS 8405 pkt 32)... 18 D.1.13 Prøvedriftsperiode... 19 D.1.14 Mangel ved kontraktarbeidet. Erstatningsansvar (NS 8405 pkt 36)... 19 D.1.15 Tvisteløsning (NS 8405 pkt 43)... 19 D.2 Spesielle kontraktsbestemmelser... 20 D.3 Administrative bestemmelser... 20 D.3.1 Korrespondanse... 20 D.3.2 Referater... 20 D.3.3 Adferdsregler PÅ BYGGEPLASS... 20 E Vedlegg...20 E.1 Riggplan, jf B.1.4... 20 E.2 SHA-plan for prosjektet, jf B.1.7... 20 E.3 Miljø - beredsskapsplan for akutt forurensing, jf B.1.8... 20 E.4 Miljøsaneringsbeskrivelse - mars 2010, jf. B.1.11... 20 E.5 Skjema: Rapport avvik, jf D.1.4... 20 E.6 Skjema: Varsel fra entreprenør til byggherre, jf D.1.10... 20 E.7 Tiltaksplan for fjerning av forurensede masser, jf B.1.8 (Ettersendes)... 20 06.04.2011 Side 3 av 20

A Orientering om prosjektet A.1.1 KORTFATTET BESKRIVELSE AV PROSJEKTET Høvik barneskole skal rives og bygges ny. Oppstart rivingen er planlagt august 2011 og med ferdigstillelse primo november 2011. Oppstart byggearbeider er planlagt januar 2012 og med ferdigstillelse våren /sommeren 2013. Høvik barneskole er bygd i flere trinn og består av flere bygg. Bygg A, B, C (Klasserom, adm.fløy, gymsal etc.) bygget i 1953 og 1962 skal rives og inngår i denne entreprisen. Det eldste bygget, bygg D, er fra 1900 tallet. Dette bygget er verneverdig og skal rehabiliteres, men inngår ikke i denne entreprisen. Teknisk bygg, bygg E, som server bygg D, skal beholdes. Riveentreprenør skal etablere provisorisk varmeanlegg for bygg D og E (+ 10 grader) og for Høvik barnehagen (+ 22 grader). Riveentreprenøren skal drifte disse frem til byggentreprenør overtar. Det er forventet at byggentreprenør overtar driftingen i januar/ februar 2012. Ved oppstart rivearbeidet skal det etableres to kummer for overvåking av grunnvannstilsiget. Riveentreprenør skal fjerne forurensede masser fra tomten slik at bygningsentreprisen starter på ryddet grunn. Paviljongene på Høvik skole ble etablert 2001-2005 og består av ca. 40 moduler (F, G og en paviljong uten navn (12 moduler). Ca. 20 moduler er planlagt flyttet til en annen skole. Flyttingen av disse er en egen entreprise og er planlagt utført våren 2011. Resterende moduler ca. 20 stk. søkes solgt våren 2011, men da det er usikkerheter knyttet til om de blir solgt vil riving av disse bli lagt inn som en opsjon i denne riveentreprisen. Høvik barnskole flytter til Storøya grendesenter i april 2011 og vil være der frem til nye Høvik skole er ferdig. Elevene skal busses til Storøya og oppstillingsplass for bussing (på - /avstigning) er i Dragveien på Ramstad skoles tomt. Det vil være mange elever som passerer Høvik skole og riventreprenør må utvises stor aktsomhet i trafikken i forhold til elever på vei til / fra bussingen. 06.04.2011 Side 4 av 20

A.1.2 ENTREPRISEPLAN Riving av Høvik barneskole (bygg A, B og C) gjennomføres som en generalentreprise. Generalentreprenør innhenter alle priser, samler disse i et felles tilbud og er ansvarlig for all utførelse og foreta all koordinering på byggeplassen. Generalentreprenøren har fullt tidsansvar og økonomisk ansvar. All utbetaling skjer til generalentreprenør. Følgende entrepriser er planlagt: K-100 Riveentreprise (Generalentreprise) A.1.3 BYGGHERRE, ENGASJERTE RÅDGIVERE OG BYGGELEDER Byggherre / Prosjektleder: Skolefaglig rådgiver: Prosjekteringsleder: Arkitekt (ARK): Landskapsarkitekt (LARK): Rådg.ing. Bygg (RIB): Rådg.ing. El. (RIE): Rådg.ing. VVS (RIV): Rådg.ing. VA (RIVA): Rådg.ing varmepumpe (RIVP): Byggeleder (BL): Bærum kommune, Eiendom Utbygging v / Ragnhild Holtan Bærum kommune Eiendom v / Kjell Gjerdsbakk, Stema Rådgivning AS v/ Kristine Skram Planforum arkitekter as v/ Jeppe Styrmoe Hindhamar AS v/ Åse Skrøvset Haug og Blom-Bakke AS v/ Eivind Røkkum Siv.ing Sv. Bolkesjø ANS v/ Helge Francke Ingeniørkontoret Ingenia AS v/ Arild Solberg Ingeniørkontoret Ingenia AS v/ Dag Hals Thermoconsult AS v/ Helge Lunde Ikke kontrahert ennå 06.04.2011 Side 5 av 20

B Ytelser og vederlag B.1 Generell ytelsesbeskrivelse B.1.1 FORHOLDET MELLOM GENERELL OG SPESIELL YTELSESBESKRIVELSE PRISING AV YTELSENE Bærum kommune har visse krav til utførelse av entreprisearbeider som er felles for kommunens entreprisekontrakter. Disse kravene er samlet i dette kapittel B1 Generell ytelsesbeskrivelse. I tillegg har vi krav til dette prosjektet spesielt, dette fremgår av B2 Spesielle ytelsesbeskrivelse. All ytelse og priskonsekvenser skal medtas i tilbudsskjemaet. B.1.2 DEFINISJONER Generalentreprenør: Entreprenør som har kontrakt med byggherre for hele eller det alt vesentlige av entreprisearbeidet i prosjektet, og som er utpekt som Generalentreprenør. Sideentreprenør: Entreprenør som har kontrakt med byggherre, men som ikke er Generalentreprenør. Entreprenør: Omfatter både generalentreprenør og sideentreprenør. B.1.3 Utgår MENGDEKONTROLL B.1.4 BYGGEPLASSADMINISTRASJON OG RIGG Det er utarbeidet riggplan i prosjekteringen. Denne ligger som vedlegg under E. B.1.4.1 Byggeplassadministrasjon Generalentreprenør skal ha byggeplassledelse som er stor nok til å ivareta alle forhold knyttet til gjennomføringen av riveprosjektet. Her kan mellom annet nevnes oppfølging av: Kontrollplaner / kvalitetssikring, SHA, riveplan, avfallshåndtering og miljø. B.1.4.2 Bruk av eksisterende bygg som brakkerigg Byggherren stiller enkelte rom i skolens gamlebygg, bygg D, til entreprenørens disposisjon som riggområde. Dette er toaletter, heimkunnskapsrommet (kjøkken) og keramikkrommet. Lokalene kan besiktiges på tilbudsbefaringen. 06.04.2011 Side 6 av 20

B.1.5 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Entreprenøren skal være ansvarlig utførende for egne kontraktsarbeider, og innfri de krav som stilles i den forbindelse. Ansvarlig utførende skal ha system for kvalitetssikring av kravene i plan- og bygningsloven. At kvalitetssikringen er gjennomført skal bekreftes ved samsvarserklæringer. Samsvarserklæringer skal sendes ansvarlig søker, og skal ligge til grunn for sluttføring av gjennomføringsplanen, og dermed for søknad om ferdigattest, eventuelt midlertidig brukstillatelse. Komplett kontrolldokumentasjon skal oversendes Søker senest 1 uke før overtakelsesforretning. Ved forsinket oversendelse av dokumentasjon, forskyves dato for overtakelsestidspunkt tilsvarende dersom forsinkelsen er medvirkende til at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ikke foreligger. B.1.6 KVALITETSPLAN FOR UTFØRELSE Entreprenøren skal innen 2 uker etter at avtalen er undertegnet av begge parter, og før aktuelle arbeider settes i gang, levere byggherren en kvalitetsplan for egne arbeider. Denne fristen er dagmulktsbelagt, jf C2 Dagmulktsbelagte frister. Kvalitetsplanen skal løpende oppdateres og godkjennes av byggherre. Kvalitetsplanen skal fastlegge de viktigste kvalitetsaspektene, samt hvilke prosedyrer, kontroller og dokumentasjon som skal gjelde for kontraktsarbeidet. Kvalitetsplanen skal alltid inneholde: Organisasjonsplan, herunder hvem som er ansvarlig for kvalitetssikringen i prosjektet. Fremdrifts og ressursplan Kontrollplan for egne arbeider, herunder sjekklister i samsvar med kontraktens krav B.1.7 SHA-PLAN Det er utarbeidet en overordnet SHA plan i prosjekteringsfasen etter byggherreforskriften. Denne ligger som vedlegg under E. Generalentreprenøren skal etablere en prosjektspesifikk HMS-plan for egne arbeider, i samsvar med denne planen.. Generalentreprenøren skal være hovedbedrift og ivareta samordningsforpliktelsene etter arbeidsmiljølovens 2-2. Byggherrens byggeleder skal være SHA-koordinator (KU) for utførelsesfasen. Riveplan skal utarbeides av generalentreprenør og gjennomgås og godkjennes av byggherre og prosjekterende før arbeidene igangsettes. 06.04.2011 Side 7 av 20

Prosjektspesifikk HMS-plan, riveplan, detaljert riggplan og beredskapsplan beskrevet i SHAplanen skal leveres innen 2 uker etter at avtalen er undertegnet av begge parter. Denne fristen er dagmulktsbelagt, jf C2 Dagmulktsbelagte frister. B.1.8 MILJØ FORURENSET GRUNN - GENERELT Entreprenør skal fjerne forurenset masse i grunnen på skolens område. Tiltaksplan etter forurensningsloven er under utarbeidelse og vil bli ettersendt. Den skal inn som vedlegg under kapittel E. B.1.8.1 Møter/kontroller Temaet miljø- forurenset grunn skal behandles på byggemøter. B.1.8.2 Dokumentasjon Entreprenør skal innhente, og på forespørsel kunne fremlegge, miljødokumentasjon /miljødeklarasjoner for alle byggematerialer som er valgt av entreprenøren. Entreprenøren skal etablere tilfredsstillende systemer for vurdering av farlige kjemikalier med sikte på substitusjon (utskiftning). Substitusjonsplikten innebærer at alle som bruker eller planlegger å bruke produkter med stoffer som kan være en risiko for helse og miljø, har plikt til å vurdere om det er mulig å bruke mindre farlige alternativer, jf produktkontroll-lovens 3a. Veiledning for gjennomføring finnes i følgende hefte Vurdering av helse- og miljøfarlige stoffer på byggeplasser og/eller www.byggemiljo.no. B.1.8.3 Organisering Entreprenøren skal organisere sine arbeider slik at risiko for miljøulykker (for eksempel utslipp til vann, jord eller luft) reduseres. Drivstofftanker og påfyllingssteder skal sikres mot utslipp til grunnen ved at de plasseres på fast dekke. Absorbsjonsmaterialer skal være tilgjengelig på påfyllingssteder. B.1.8.4 Beredskap Uhell med spill av olje eller kjemikalier og andre hendelser som kan skade miljøet, skal registreres og rapporteres. Byggherren har utarbeidet beredskapsplan for ytre miljø, jf vedlegg i kapittel E. Entreprenøren skal oppbevare denne på fast plass på riggområdet. Entreprenøren skal orientere alle egne arbeidstakere og underentreprenører om planens plassering og innhold. B.1.9 RENT BYGG Utgår. (Forhold på byggeplass skal ivaretas i spesifikk HMS-planen) 06.04.2011 Side 8 av 20

B.1.10 TØRT BYGG Utgår. (Forhold på byggeplassen skal ivaretas i spesifikk HMS-planen) B.1.11 AVFALLSHÅNDTERING Entreprenøren er ansvarlig for at avfallet håndteres iht. avfallforskriften og skal utarbeide avfallsplan iht. TEK 10, kap 9. Planen skal være godkjent av byggherre før arbeidene starter opp. Det er utarbeidet en egen miljøsaneringsbeskrivelse for riveprosjektet som entreprenøren skal følge. Denne ligger som vedlegg under E. Det forutsettes at entreprenør varsler byggherre om det forekommer helse- og miljøskadelige stoffer i bygget som ikke er omtalt i miljøsaneringsbeskrivelsen og at dette blir forsvarlig håndtert. Minst 80 vekt % av avfallet skal kildesorteres på byggeplass og leveres til mottak for gjenvinning. Entreprenøren skal sørge for at det avsettes tilstrekkelig plass for avfallshåndteringen på området, at det finnes nok av nødvendig utstyr for høy kildesortering på plassen og at avfallshåndteringen følges jevnlig opp under hele riveperioden. Entreprenør skal gjennomgå dokumentasjon fra avfallsmottak hver 14. dag, vesentlige avvik tas opp med byggherre. Farlig avfall skal deklareres på anleggsplassen. Det skal utarbeides rutiner for merking av containere. Sluttrapport med aktuelle vedlegg skal legges frem for byggherre og sendes kommunen sammen med søknad om ferdigattest. Entreprenøren setter opp avfallsplan med utgangspunkt i opplysninger fra byggherre gitt i konkurransegrunnlaget og egne befaringer/ undersøkelser. Miljøsaneringsbeskrivelse skal vedlegges avfallsplanen. Miljøfarlig avfall skal saneres før rivearbeidene starter. Videre skal entreprenør utarbeide prosedyrer for avfallshåndtering på byggeplassen og gjøre alle arbeidere kjent med disse. Avfallsplanen og avfallshåndteringen skal i tillegg til rivemasser også omfatte byggeplassgenerert avfall. Plan for avfallshåndtering skal være oppslått på byggeplass. B.1.12 FDV-DOKUMENTASJON Det skal etableres 2 stk provisorisk energisentraler plassert i utvendige containere for å sikre varmeleveransen til bygg D og E og barnehagen. Bygg D og E skal holdes frostfritt (+10 grader) mens barnehagen skal være i drift (+ 22 grader). Riveentreprenør skal levere DV dokumentasjon av de provisoriske energisentralene til byggherre før de settes i drift. 06.04.2011 Side 9 av 20

B.1.13 OPPLÆRING Riveentreprenør skal gi opplæring i drifting av de provisoriske energisentralene. Dette gjøres i forbindelse med at byggentreprenør overtar driftingen. Forventet i januar/februar 2012. B.1.14 ID-NUMMERERING OG FYSISK MERKING Utgår. B.1.15 RAPPORTERING B.1.15.1 Prosjekthotell Byggherren har anskaffet prosjekthotelløsningen eroom. Prosjekthotelløsningen er et webbasert samhandlingsprogram hvor deltakerne i prosjektet kan samarbeide og dele informasjon uavhengig av tid og sted. For mer informasjon, se www.joint.no. eroom skal benyttes aktivt av alt nøkkelpersonell i prosjektet og det settes krav til at disse nøkkelpersonene gjennomfører kurs i bruken av prosjekthotelløsningen. De som benytter prosjekthotelløsningen må signere en taushetserklæring med Bærum kommune. B.2 Spesiell ytelsesbeskrivelse (Egen perm) Se egen perm. Den spesielle ytelsesbeskrivelsen består av følgende dokumenter: B.2.1 TILBUDSSKJEMA B.2.2 MENGDEBESKRIVELSE B.2.3 TEGNINGER 06.04.2011 Side 10 av 20

C Fremdrift og frister C.1 Generelt Oppstart rivingen er satt til medio august 2011. Riveperiode på ca. 11 uker og med ferdigstillelse ultimo november 2011. Rivestart: 16.08.2011 Overtakelse rivearbeid: 08.11.2011 Overtakelse drifting provisorisk varmeanlegg : januar/februar 2012 Det som styrer oppstartsdatoen for rivingen er rammetillatelse, den må foreligge før entreprenør kontraheres. Det er forventet at rammetillatelsen foreligger i mai/ juni 2011, og at riveentreprenør kan kontraheres i juni 2011. Det er avsatt 1 uke til utarbeidelse av igangsettingssøknad og forventet oppstart riving er 16.august 2011. Hvis det ikke er mulig å starte rivearbeidet innen 16.august (fordi igangsettingstillatelse ikke foreligger) vil fristen for overtakelse forskyves tilsvarende dager som man har blitt forsinket. Ved oppstart rivearbeidet skal det etableres to kummer for overvåking av grunnvannstilsiget. Riveentreprenør skal drifte provisoriske varmeanlegg for bygg D, E og Høvik barnehagen frem til byggentreprenør overtar. Det er forventet at byggentreprenør overtar driftingen i januar / februar 2012. I pkt C2 nedenfor redegjøres for kontraktens system for frister. C.2 Tidsfrister (enkelte dagmulktsbelagte) C.2.1 OVERTAKELSE Frist for overtakelse av kontraktsarbeidet: Ved oppstart senest 16.august 2011: Overtakelse 8.november 2011, dagmulktsbelagt med 1 promille av kontraktssum. Ved oppstart senere enn 16.august 2011 (pga. forsinket rammetillatelse): Overtakelse 10 uker etter oppstartsdato, dagmulktsbelagt med 1 promille av kontraktssum. 06.04.2011 Side 11 av 20

C.2.2 FRISTER FOR ADMINISTRATIVE LEVERANSER ETC Det gjelder følgende dagmulksbelagte frister for administrative leveranser etc. beskrevet i kapittel B1 Generell ytelsesbeskrivelse: Følgende skal leveres senest innen 14 dager etter at kontrakt er undertegnet av begge parter. Levering av Kvalitetsplan, jf B1.6. Dagmulkt på 0,1 promille av kontraktssummen pr hverdag, likevel minst kr 1000.- eks.mva Levering av Prosjektspesifikk HMS-plan, detaljert Riggplan, Riveplan og beredskapsplan, jf B1.7. Dagmulkt på 0,1 promille av kontraktssummen pr hverdag, likevel minst kr 1000.- eks.mva Følgende skal leveres ved overtakelse av kontraktsarbeider: Brudd på antikontraktør klausulen. Se pkt D.1.6 nedenfor. Forsinket leveranse av kontrolldokumentasjon i henhold til PBL, se punkt B.1.5 foran. 06.04.2011 Side 12 av 20

D Kontraktsbestemmelser og administrative bestemmelser D.1 Generelle kontraktsbestemmelser D.1.1 NS 8405:2008 MED ENDRINGER NS 8405:2008 med de endringer som er beskrevet i nedenstående punkter, gjelder som generelle kontraktsbestemmelser i Bærum kommunes entreprisekontrakter. I visse prosjekter er det behov for å presisere, gi tilleggsbestemmelser eller endre Bærum kommunes generelle kontraktsbestemmelser. Slike bestemmelser er i så fall angitt som spesielle kontraktsbestemmelser for det enkelte prosjekt i pkt D2 nedenfor. Ved motstrid gjelder bestemmelsene i D2 foran bestemmelsene i D1. D.1.2 PARTENES REPRESENTANTER (NS 8405 PKT 6) Følgende bestemmelser blir nytt andre til sjuende ledd: Prosjektleder er byggherrens representant. Han er byggesakens administrative leder og er den eneste som har fullmakt til å forplikte byggherren, med mindre annet er uttykkelig angitt. Byggeleder er byggherrens representant på byggeplassen og har fullmakt til å fatte beslutninger i tilknytning til styring og kontroll av entreprenørens utførelse. Byggeleder har ikke fullmakt til å bestille tilleggsarbeider, herunder akseptere tilleggskrav fra entreprenøren, med mindre annet uttrykkelig er angitt. Byggeleder har fullmakt til å avvise krav om tillegg. Engasjerte prosjekterende er byggherrens rådgivere og kan ikke påføre byggherren forpliktelser, med mindre annet uttrykkelig er angitt. All kommunikasjon, muntlig og skriftlig, mellom partene skal foregå på norsk, herunder bl.a. kommunikasjon i byggemøter og andre møter, utveksling av varsler, endringsmeldinger mv. Entreprenørens nøkkelpersonell på byggeplass og i hans administrasjon (herunder funksjonene prosjekt- og byggeplassleder, SHA-ansvarlig m.v.) som skal kommunisere muntlig og skriftlig med byggherren og eventuelle brukere, skal beherske norsk godt. Entreprenøren skal ved oppstart av kontraktsarbeidene benytte den bemanning (dedikert nøkkelpersonell) som er oppgitt i tilbudet. Dette skal verifiseres og tas opp i 06.04.2011 Side 13 av 20

et eget oppstartsmøte ved byggestart. Dersom entreprenør ønsker utskifting av den i tilbudet oppgitte bemanningen, kreves samtykke fra byggherren. Byggherren kan ikke nekte å samtykke dersom erstatningsmannskapene har tilsvarende kompetanse og erfaring som det opprinnelige tilbudte personell. D.1.3 SIKKERHETSSTILLELSE (NS 8405 PKT 9) Pkt.9.1 Generelle bestemmelser andre ledd første punktum utgår og erstattes med følgende: Sikkerheten stilles som selvskyldnerkausjon fra bank, forsikringsselskap eller annen finansinstitusjon. Garantisten skal være norsk. Pkt.9.1 Generelle bestemmelser andre ledd andre punktum utgår. Pkt 9.2 Entreprenørens sikkerhetsstillelse gis følgende nytt femte, sjette og syvende ledd: Sikkerheten for entreprenørens kontraktsforpliktelser skal gjelde i tre år etter den dato overtakelse faktisk skjer, og således ikke være begrenset til å gjelde frem til en forhåndsdefinert dato. Byggherren plikter ikke å betale vederlag før han har mottatt kontraktsmessig sikkerhetsstillelse fra entreprenøren. Sikkerheten skal vært stilt på blankett NS 8405 B (Formular for entreprenørens sikkerhetsstillelse i utførelsestiden og i reklamasjonstiden). Pkt 9.3 Byggherrens sikkerhetsstillelse utgår og erstattes av følgende bestemmelse: Byggherren stiller ikke sikkerhet. D.1.4 KRAV TIL UTFØRELSE (NS 8405 PKT 11) Følgende tilføyes som ny siste setning i pkt 11.2 første ledd: Varsel etter dette ledd skal gis på eget skjema: Rapport avvik, jf vedlegg E. Følgende tilføyes som nytt siste ledd i pkt 11.2: Dersom det under utførelsen av kontraktsarbeidet avdekkes at arbeidet er i strid med kontrakten, kan byggherren sette en rimelig frist for utbedring. Dersom utbedring ikke er foretatt innen fristen, kan byggherren kreve at entreprenøren betaler kostnadene til utbedring utført av andre. Forutsetningen er at utbedringen skjer på en rimelig og forsvarlig måte. Byggherren skal varsle entreprenøren før utbedringen blir satt bort til andre. 06.04.2011 Side 14 av 20

D.1.5 FORHOLD PÅ BYGGEPLASSEN (NS 8405 PKT 12) Følgende tilføyes som nytt pkt 12.8 Hensyn til naboer : Det er av stor betydning at entreprenørenes virksomhet ikke er til sjenanse for naboene. I den sammenheng er støy og støvplagen viktig. God organisering av byggearbeidene, faste tider for støyende arbeider, informasjon til naboer med mer planlegges og gjennomføres i samarbeide med byggeleder. Sprengningsarbeider og andre arbeider som gir impulsiv støy skal bare foregå mellom 07.00 17.00, og annen støyende virksomhet skal foregå mellom kl. 07.00 og kl. 19.00. Eventuelt arbeid utover disse tidene skal varsles til og godkjennes av byggeleder. Eventuelt avslag fra byggeleder begrunnes ikke. Ved etablering og bruk av støykilder skal det tilstrebes lavest mulig støynivå. Støy og vibrasjoner skal ikke medføre helsemessig ulempe eller overskride helsemessig forsvarlig nivå. Det vises i den forbindelse til Miljøverndepartementets retningslinjer for støy, T-1442 Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, kapittel 4: Retningslinjer for begrensning av støy fra bygg- og anleggsvirksomhet av 26.01.05. Følgende tilføyes som nytt pkt 12.9 Masselagring : Eventuell lagring av masser på anleggsområdet skal godkjennes av byggherren. Følgende tilføyes som nytt pkt 12.10 Lønns- og arbeidsvilkår for arbeidstakere : Entreprenøren og hans underentreprenører plikter å ha lønns- og arbeidsvilkår som ikke er dårligere enn det som følger av gjeldende landsomfattende tariffavtale, eller det som ellers er normalt for vedkommende sted og yrke. Oppdragsgiver har rett til innsyn i dokumenter og rett til å foreta andre undersøkelser som gjør det mulig for oppdragsgiver å gjennomføre nødvendig kontroll med at kravet til lønns- og arbeidsvilkår overholdes. Entreprenøren plikter å ha tilsvarende kontraktsbestemmelse i sine kontrakter med underentreprenør og skal gjennomføre nødvendig kontroll hos sine underentreprenører for å påse at plikten overholdes. Dersom entreprenøren ikke etterlever ovennevnte bestemmelser, har byggherren rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er i orden. Byggherren kan holde tilbake et beløp tilsvarende ca. to ganger besparelsen for entreprenøren.. 06.04.2011 Side 15 av 20

D.1.6 BRUK AV UNDERENTREPRENØR OG UTENLANDSK ARBEIDSKRAFT (NS 8405 PKT 15) Følgende tilføyes som nytt pkt 15.4 Antikontraktør-klausul : Arbeidet skal utføres av entreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt av underentreprenøren og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft. Byggherren kan bestemme at avtale om underentreprise med enkeltpersonforetak eller anvendelse av innleid arbeidskraft skal godkjennes skriftlige av byggherren. Byggherrens godkjennelse endrer ikke entreprenørens forpliktelser overfor byggherren. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom entreprenøren selv eller noen av hans underentreprenører anvender ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft og forholdet ikke er blitt rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten skal utgjøre en promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn kr 10.000.- pr hverdag. Følgende tilføyes som nytt pkt 15.5 Bruk av utenlandsk arbeidskraft : Byggherren skal i henhold til ligningsloven gi opplysninger til sentralskattekontoret for utenlandssaker (Sentralskattekontoret) om visse oppdragstakere og ansatte. Plikten til å gi opplysninger omfatter også oppdrag nedover i kontraktkjeden. Entreprenøren skal på vegne av byggherren gi de nødvendige opplysninger til Sentralskattekontoret for egne arbeider, herunder for underentrepriser og andre oppdrag nedover i kontraktkjeden, i henhold til ligningslovens regler. Dersom opplysningsplikten ikke oppfylles vil byggherren rammes av sanksjoner, herunder kan Sentralskattekontoret ilegge gebyr og dagmulkt, samt pålegge ansvar for ikke betalt skatt. Dersom slike sanksjoner iverksettes ovenfor byggherren, og dette skyldes at entreprenøren ikke har oppfylt sine plikter, skal entreprenøren erstatte byggherrens tap. Entreprenøren skal i sluttoppgjøret skriftlig bekrefte at nødvendig varsling til myndighetene er utført. Sluttoppgjør vil ikke bli foretatt før slik bekreftelse foreligger. D.1.7 ENDRINGER (NS 8405 PKT 22) Pkt 22.1 Retten til å pålegge endringer, tredje ledd, andre punktum utgår og erstattes av følgende bestemmelse: Er ikke annet avtalt, kan ikke byggherren pålegge entreprenøren endringer ut over 25% netto tillegg til kontraktssummen. 06.04.2011 Side 16 av 20

D.1.8 FRISTFORLENGELSE (NS 8405 PKT 24) Følgende tilføyes som nytt annet ledd i pkt 24.1 Entreprenørens krav på fristforlengelse som følge av byggherrens forhold : Entreprenøren skal utarbeide sin fremdriftsplan slik at endringsarbeider (netto sum av tilleggs- og fradragsarbeider) som i kostnad samlet utgjør inntil 15 % av kontraktssummen i normaltilfellene skal kunne utføres uten forlengelse av byggetiden. Ved beregning av fristforlengelse for endringsarbeider skal det foretas full reduksjon for arbeider som ikke er kommet til utførelse (fradragsarbeider). D.1.9 VEDERLAGSJUSTERING (NS 8405 PKT 25) Partene har avtalt følgende regler for vederlagsjustering som følge av økte utgifter til kapitalytelser, rigging, drift og nedrigging (Rigg- og drift), jf NS 8405 pkt 25.3, 2.ledd a): D.1.9.1 Regulering av rigg og driftsytelser basert på volum Hvis entreprenørens totale vederlag (B) ikke overstiger 1,15 x opprinnelig kontraktsbeløp (C), gis det ingen kompensasjons for økte rigg- og driftsytelser. Dersom entreprenørens totale vederlag (B) overstiger 1,15 x opprinnelig kontraktsbeløp (C), gis det kompensasjon for økt rigg- og driftsytelse etter følgende formel: 0,5 A (B 1,15 C) C A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks. mva. B = entreprenørens totale vederlag eks. mva, jf presisering nedenfor. C = opprinnelig kontraktsbeløp (kontraktssum eks. mva), med eventuelle tillegg eller fradrag eks. mva etter gjennomført mengdekontroll. Ved utregning av entreprenørens totale vederlag (B) skal det ikke tas hensyn til: Vederlagsjustering pga lønns- eller prisstigning. Vederlagsjustering pga tiltransport eller administrasjon av sideentrepriser/leveranser, herunder påslag. Avbestillingserstatning Kompensasjon for økt rigg og drift etter pkt 24.2.2. D.1.9.2 Regulering av rigg og driftsytelser ved fristforlengelse 06.04.2011 Side 17 av 20

Får entreprenøren innvilget krav på fristforlengelse etter NS 8405 pkt 24.1 Entreprenørens krav på fristforlengelse som følge av byggherrens forhold, skal utgifter for økte rigg- og driftsytelser kompenseres etter følgende formel: 0,5 A (Z) Y A = avtalt pris på opprinnelig rigg- og driftskapittel eks. mva. Y = opprinnelig byggetid Z = faktisk og innvilget forlengelse utover opprinnelig byggetid. Reguleringsbeløp i følge denne bestemmelse skal ikke prisreguleres. Dersom fristforlengelse er gitt for deler av arbeidene, skal A reduseres forholdsmessig. D.1.10 ENTREPRENØRENS VARSLER ETTER NS 8405 KAPITTEL III OG IV Ny bestemmelse: Entreprenørens varsel etter NS 8405 kapittel III og IV skal skje ved bruk av varslingsskjema: Varsel fra entreprenør til byggherre, jf vedlegg E. D.1.11 FAKTURERING OG BETALING (NS 8405 PKT 29) Pkt 29.1 Betalingsfrist utgår og erstattes av følgende bestemmelser: 29.1 Fakturering og betaling Entreprenøren skal merke faktura med prosjektnummer, prosjektets navn, prosjektleder og kontraktsnummer. Byggherren plikter å betale innen 45 dager etter at han har mottatt korrekt merket faktura. D.1.12 OVERTAKELSE (NS 8405 PKT 32) Pkt 32.4 Protokoll, underpunkt b suppleres med følgende: Oversikt over mangler kan fremgå av separate referater fra befaringer som er gjennomført før overtakelsesforretningen. Referatene skal i så fall vedlegges overtakelsesprotokollen. Dersom entreprenøren har bemerkninger til referatene, skal 06.04.2011 Side 18 av 20

disse nedfelles i overtakelsesprotokollen. Dersom bemerkningene er omfattende, kan disse utarbeides på et eget dokument som vedlegges protokollen. Pkt 32.5 Byggherrens rett til å nekte overtakelse suppleres med følgende bestemmelser som blir nytt tredje ledd. Standardens tredje og fjerde ledd blir nytt fjerde og femte ledd. Byggherren skal motta kontraktsmessig dokumentasjon (kontroll-, FDV- og annen sluttdokumentasjon) fra entreprenøren senest så lang tid før oppstart av overtakelsesforretningen som avtalt. Dersom entreprenøren oversitter denne fristen, skal oppstart av overtakelsesforretningen forskyves tilsvarende. Pkt 32.8 Byggherrens urettmessige brukstakelse, annet ledd suppleres med følgende: Byggherren har rett til å ta i bruk infrastruktur, herunder veianlegg, kabler og ledninger, etter hvert som disse blir tilkoblet eksisterende anlegg. D.1.13 PRØVEDRIFTSPERIODE Utgår. D.1.14 MANGEL VED KONTRAKTARBEIDET. ERSTATNINGSANSVAR (NS 8405 PKT 36) Pkt 36.2 Utbedring suppleres med følgende nytt siste ledd: Utbedring av mangler skal utføres etter avtale med og i full forståelse med bruker/leietaker. Dersom hensynet til bruker/leietaker gjør det nødvendig, skal utbedringen gjøres utenfor ordinær arbeidstid. Entreprenøren skal selv besørge og bekoste eventuelt nødvendig vakthold D.1.15 TVISTELØSNING (NS 8405 PKT 43) Pkt 43.3 og 43.4 utgår og erstattes av følgende bestemmelse: Enhver tvist mellom partene om kontraktsforholdet avgjøres ved ordinær rettergang, med mindre partene blir enige om å la tvisten avgjøres ved voldgift. Er ikke annet avtalt, skal ved ordinær rettergang bygge- eller anleggsstedets verneting være verneting for alle søksmål som måtte utspringe av kontrakten. 06.04.2011 Side 19 av 20

D.2 Spesielle kontraktsbestemmelser NS 8405 pkt.27.1 om indeksregulering skal ikke gjelde i denne kontrakten. Kontraktssummen, enhetspriser, timepriser etc. skal ikke reguleres på grunn av endringer i lønninger, priser, sosiale utgifter m.v. D.3 Administrative bestemmelser D.3.1 KORRESPONDANSE All skriftlig kommunikasjon, herunder brev, notater, epost etc skal merkes med følgende opplysninger: 501260 Høvik barneskole hva saken gjelder All forpliktende dokumentasjon skal sendes og saksbehandles gjennom prosjekthotelløsningen eroom med navn: Høvik barneskole Riveentreprise - K100 D.3.2 REFERATER Referater skal merkes med prosjektnummer og navn, jf ovenfor. Møtereferater skal innholde: Møtenummer, dato og sted, deltakere, øvrige mottakere av referat, ansvar for oppfølging av saker, neste møte. D.3.3 ADFERDSREGLER PÅ BYGGEPLASS Høvik barnskole flytter til Storøya grendesenter i april 2011 og vil være der frem til nye Høvik skole er ferdig. Elevene skal busses til Storøya og oppstillingsplass for bussing (på -/avstigning) er i Dragveien på Ramstad skoles tomt. Ramstad skole ligger like ved Høvik barneskole og mange elever vil passere Høvik barneskole på vei til / fra bussingen. Entreprenøren må utvises stor aktsomhet i trafikken i forhold til elever på vei til / fra Ramstad skole. Det er ikke tillatt å parkere i Høvik skolevei. E Vedlegg E.1 Riggplan, jf B.1.4 E.2 SHA-plan for prosjektet, jf B.1.7 E.3 Miljø - beredsskapsplan for akutt forurensing, jf B.1.8 E.4 Miljøsaneringsbeskrivelse - mars 2010, jf. B.1.11 E.5 Skjema: Rapport avvik, jf D.1.4 E.6 Skjema: Varsel fra entreprenør til byggherre, jf D.1.10 E.7 Tiltaksplan for fjerning av forurensede masser, jf B.1.8 (Ettersendes) 06.04.2011 Side 20 av 20