RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering Raumnes Brygge Sammendrag med anbefalinger Analysen viser ingen store negative konsekvenser. Der hvor tiltak er nødvendig, vil reguleringsbestemmelsene og virksomhetenes interne HMS-rutiner ivareta utbedringene. Bakgrunn og nøkkelopplysninger Dagens virksomhet i reguleringsområdet er knyttet til boligbygging, med utbygger Glomma Boligpark AS. Pr. 2014 er ett byggetrinn med 39 leiligheter innflyttet, byggetrinn 2 med 31 leiligheter innflyttes februar 2016, og byggetrinn 3 med 33 leiligheter er under bygging med ferdigstillelse januar 2017. Innenfor planområdet skal det tilrettelegges for ytterligere boligbygging i tråd med gjeldende plan, dog med høyere etasjetall. Omkringliggende områder Omkringliggende områder består av blokkbebyggelse i nord (Glomma Terrasse), og diverse næringsarealer/lagerbygg mot øst (Stangskovene m.f.) Mot syd avgrenses området ned mot Gorolundevja.
Vurdering av sannsynlighet for uønsket hendelse er delt i: 1. Lite sannsynlig (1) det er en teoretisk sjanse for hendelsen; skjer sjeldnere enn hvert 100. år; en hendelse har marginalt omfang. 2. Mindre sannsynlig (2) kan skje (ikke usannsynlig; ca hvert 10. år); en hendelse har lite omfang. 3. Sannsynlig (3) kan skje av og til; periodisk hendelse (årlig); en hendelse har middels stort omfang. 4. Svært sannsynlig (4) kan skje regelmessig; forholdet er kontinuerlig tilstede; en hendelse har stort omfang. Vurdering av uønskede hendelsers alvorlighetsgrad er klassifisert som: 1. Ubetydelig - Ingen fare for person- eller miljøskader, konsekvenser av systembrudd er uvesentlig 2. Mindre alvorlig - Få eller små person- eller miljøskader 3. Alvorlig - Alvorlige, behandlingskrevende person- eller miljøskader, system settes ut av drift over lengre tid 4. Svært alvorlig - katastrofer, mange døde eller alvorlig skadde, langvarige/uopprettelige miljøskader, system settes varig ut av drift Klassifikasjon med fargekoder Konsekvens: Sannsynlighet: 1.Ubetydelig 2.Mindre alvorlig 3.Alvorlig 4.Svært alvorlig 4.Svært sannsynlig 3.Sannsynlig 23, 25 2.Mindre sannsynlig 4, 43 21, 45, 47 1.Lite sannsynlig 1, 29 6 20 Hendelser i røde felt: Umiddelbare tiltak nødvendig. Hendelser i oransje felt: Tiltak nødvendig. Hendelser i gule felt: Overvåkes; tiltak vurderes ut fra kostnad i fht nytte. Hendelser i grønne felt: Rimelige tiltak gjennomføres. Tiltak som reduserer sannsynlighet vurderes først. Hvis dette ikke gir effekt eller er mulig, vurderes tiltak som begrenser konsekvensene. Grønn sone : Pkt. 1 Masseras/skred : Geoteknisk rapport basert på sonderinger tilknyttet tidligere byggtrinn i området foreligger, og tilsier at tomteområdet kan utbygges som tenkt innenfor kravene i TEK 10. Dimensjonering mht. bæreevne og setninger må vurderes i forbindelse med detaljprosjekteringen. Dokumentasjonskrav er sikret gjennom planbestemmelsene. Pkt. 6 Radongass : Tiltak ihht. TEK 10. Bygning beregnet for varig opphold skal ha radonsperre mot grunnen, samt tilrettelegges for egnet tiltak i byggegrunn som kan aktiveres når radonkonsentrasjon i inneluft overstiger 100 Bq/m3. Pkt. 20 Tilgjengelighet for utrykningskjøretøy : Krav til tilstrekkelig areal for fremkommelighet for utrykningskjøretøy er, er sikret gjennom planbestemmelsene. Pkt. 23 Vannforsyning og avløpsnett : Lokal overvannshåndtering må påregnes. Alle forhold rundt krav til kommunaltekniske anlegg, er sikret gjennom planbestemmelsene. Side 2 av 5
Pkt. 25 Rekreasjonsområder : Offentlig tilgjengelighet til elvenære fellesområder (Elvepromenaden), er sikret gjennom aktuelle formålsområder i plankart (F5) med tilhørende planbestemmelser. Pkt. 29 Støy og støv; trafikk : Sikring mot sjenerende støy og støv fra nærliggende næringsarealer og annet, er ivaretatt gjennom planbestemmelsene. Gul sone : Pkt. 4 Elveflom : Byggene skal minimum være sikret mot flom med en årlig sannsynlighet 1/200. Minimumshøyder for boliggulv og trafo på cote +125,0, samt plastringsmulighet for elvebredden, er sikret gjennom planbestemmelsene. Pkt. 21 Brannslukningsvann : Krav til brannhydranter er sikret gjennom planbestemmelsene. Pkt. 43 Ulykke i av- og påkjørsler : Dette blir ivaretatt gjennom markering og krav til siktlinjer i plankart og planbestemmelser. Pkt. 45 Ulykke ved anleggsgjennomføring : Generelt ivaretatt via virksomhetenes interne HMSprosedyrer. Pkt. 47 Regulerte vannmagasin med usikker is/varierende vannstand : Islagt elveløp kan i perioder påvirkes av vannstanden, og skape en viss risiko tilknyttet ferdsel langs strandområdet. Slik risiko minimaliseres gjennom en plastret elvebredde som stabiliserer og sikrer gangveien langs planområdet. Plastringsmulighet er sikret gjennom planbestemmelsene. VURDERING AV PLANOMRÅDET : Hendelser som er vurdert å være sannsynlige til svært sannsynlige og å ha alvorlige til svært alvorlige virkninger, krever tiltak. (Forslag til tiltak beskrives i høyre kolonne eller i egne avsnitt) Hendelse/situasjon Side 3 av 5 Aktuelt ja/nei Sanns. Virkning Risiko ja/nei Kommentar/tiltak Natur-, klima og miljøforhold Er området utsatt for eller kan tiltak i planen medføre risiko for: 1. Masseras /skred Ja 1 1 Geotekniskvurdering før IG 2. Snø / isras 3. Flomras 4. Elveflom Ja 2 2 Minimumscoter for boliggulv og trafo. 5. Tidevannsflom 6. Radongass Ja 1 2 Tiltak ihht TEK 7. Vindutsatt 8. Nedbørutsatt 9. Annen naturrisiko - telefarlige masser 10. Sårbar flora 11. Sårbar fauna - fisk 12. Naturvernområder 13. Vassdragsområder 14. Fornminner Ikke registrert i området 15. Automatisk fredete kulturminner Ikke registrert i området
Bygde omgivelser Kan tiltak i planen få virkninger for: 16. Veg, bru, kollektivtransport 17. Havn, kaianlegg 18. Sykehus, omsorgsinstitusjon 19. Skole barnehage 20. Tilgjengelighet for utrykningskjøretøy Ja 1 3 Tilstrekkelig areal for fremkommelighet 21. Brannslukningsvann Ja 2 3 Brannhydranter etableres 22. Kraftforsyning 23. Vannforsyning og avløpsnett Ja 3 1 Lokal overvannshåndtering må påregnes 24. Forsvarsområde 25. Rekreasjonsområder Ja 3 1 Tilrettelegge for allmen tilgjengelighet Forurensningskilder Berøres planområdet av: 26. Akutt forurensing 27. Permanent forurensing 28. Støv og støy; industri 29. Støv og støy; trafikk Ja 1 1 Sikring mot tilliggende næringsområde 30. Støy; andre kilder 31. Forurenset grunn 32. Høyspentlinje 33. Risikofylt industri (kjemikalier/eksplosiver osv) 34. Område for avfallsbehandling 35. Oljekatastrofeområde Forurensing Medfører tiltak i planen: 36. Fare for akutt forurensing 37. Støy og støv fra trafikk 38. Støy og støv fra andre kilder 39. Forurensing av sjø 40. Risikofylt industri Transport - Er det risiko for: 41. Ulykke med farlig gods 42. Vær/føreforhold begrenser tilgjengelighet 43. Ulykke i av- og Ja 2 2 Opprettholde siktlinjer påkjørsler 44. Ulykker med gående - syklende 45. Ulykke ved anleggsgjennomføring Ja 2 3 Sikringstiltak via interne HMS-prosedyrer Andre forhold - Risiko knyttet til tiltak og omgivelser: 46. Fare for Side 4 av 5
terror/sabotasje 47. Regulerte vannmagasin med usikker is /varierende vannstand 48. Fallfare ved naturlige terrengformasjoner samt gruver, sjakter og lignende 49. Andre forhold Ja 2 3 Plastring mot vassdrag, etablering av gangvei Side 5 av 5