Livet på Solsiden, gjelder både for butikker og gjester!

Livet på Solsiden, gjelder både for butikker og gjester! www.sektor.no

Beliggenhet Scandic Hotel Solsiden Rica Hotel Nidelven nære. Jernbanestasjonen Torget i Trondheim Værnes flyplass 0,0 km 0,1km 0,7 km 1,2 km 29,6 km Busstopp rett utenfor kjøpesenteret. Flybuss ved kjøpesenteret. Taxiholdeplass utenfor Solsiden. Scandic hotel og Rica Nidelven hotel i umiddelbar nærhet.

Steder i Nærheten Leietakeroversikt Solsiden kjøpesenter Copyright 2012 Norkart AS Befolkning Solsiden kjøpesenter Verftsbrua Nidelv bru Brattørbrua Sjøfartsmuseet 0,3 km 0,4 km 0,4 km 0,4 km Solsiden Kjøpesenter åpnet første del av kjøpesenteret i 2000. Nedre Elvehavn er et viktig historiefortellende element i Trondheims Byutvikling. Langs utløpet av Nidelva har det i alle tider vært bygget båter, fra tidlig 1800 tallet industrielt. Nordre Veft, Ørens Mek og Trondhjems Mek med omkring 700 ansatte var ved forrige århundres utløp lokalisert i området. Industrien gav mye av grunnlaget for utviklingen av bydelene Rosenborg, Møllenberg og Lademoen. Samtidig ble skipsindustrien en massiv barriere mellom bydelen i øst og Midtbyen. Ut over 1980-tallet ble det klart at områdets langvarige skipsbyggingsvirksomhet gikk mot slutten. Fra 2000 ble det bygget kontorbygg, banker, leiligheter og næringsbygg i bydelen, - og vil i 2013 være totalt ferdig utbygget. Blomsterbrua fra Rica Nidelven Hotel og over til Solsiden har bundet sammen Midtbyen og Solsiden. En moderne bydel - med historisk sus er kommet for å bli sentral i bybildet. I 2013 foregår det større utbygginger på piren - Brattøra - som også har kort vei til Solsiden. Fordeling basert på omsetning 2012 31,3 % Mat og drikke 19,5% Spesialbutikker 13,4% Hus og hjem 27,0% Klær, sko og reiseffekter 3,0% Servering 5,5% Service og tjenester 0,2% Annen detaljhandel 0,1% Annen virksomhet Tilhørighet 16,3 % 11,3 % Barn (0-12 år) 0 % 7,5 % 5,2 % 0 % Ungdom (13-18 år) Kommune: Trondheim Bydel: Sentrum 24,5 % 34,0 % Ung voksne (19-34 år) 161 587 34 013 39,2 % 35,7 % Voksne (35-64 år) Område Personer Husholdning 73 709 18 557 12,6 % 13,8 % Eldre (over 64 år) Kommune Bydel trondheim Sentrum Rosenborg er et område i Trondheim, sørøst for Møllenberg, sør for Lademoen, nord for Tyholt og vest for Persaunet. Innenfor Rosenborg ligger blant annet Bispehaugen barneskole og Rosenborg Ungdomsskole. Det var hjemmearenaen til Trondheims-Ørn, kjent for sitt damefotballag, men de har flyttet til Dalgård. Fotballaget Rosenborg kommer opprinnelig herfra, men har for lenge siden flyttet til Lerkendal Stadion. Kilde: Trondheim kommune, Wikipedia Copyright 2012 Norkart AS Primærområdet til kjøpesenteret: 54 000 personer

Solsiden Senter ligger i området Nedre Elvehavn i Trondheim. Senteret ble bygget i 2000 og er et av de største i Trøndelag med nær 60 butikker og mange spisesteder. I tillegg til å være sterke på mote tilbyr senteret spa, lekeland, apotek, vinmonopol og dagligvare. Det er innendørs parkering med 650 p-plasser. Området er i sterk utvikling med nye boliger, butikker, restauranter, hoteller, museum og kontorer.

Kundetilfredshet: 88% oppgir at de er fornøyd med butikkutvalget. 56% besøker senteret 1 dag i uken eller oftere. 53% oppgir at de som oftest handler på Solsiden. 86% av respondentene er fornøyd med senterets åpningstider.

Butikkmiks Klær, sko og Tilbehør Hus og Hjem Servering Mat og drikke Spesialbutikker Service og Tjenesteytende!Solid 7Camicie Bianco Footwear Bik Bok Carlings Chantal Cicelia Cubus Dressmann Falkanger Euro Sko Glitter H&M Høyer Ilse Jacobsen Match Man Morris Namasté Polarn O. Pyret Sizters Vila Vivikes Christiania GlasMagasin Clas Ohlson Jernia Kitch N Princess Interiør Tilbords ZOObutikk 1 Amarena Lunsj Cafe Cielo Solsiden Jordbærpikene Kvikk-bar Rosenborg Bakeri AS Life Helsekost Meny Solsiden Mix kiosk Vinmonopolet Brio Change Ditt Apotek Solsiden Elkjøp Express Floriss For Øye Synsam G-Sport Garnhuset AS NetCom Norli Parfymelle Thune Gullsmed & Urmaker VITA Marthes Renseri O. K. Frisør Sjakk Matt frisør Solsiden Spa & Velværesenter Annen Virksomhet Solsiden Bilvask Tannlegene på Solsiden

Kjøpesenteroversikt Butikkareal Omsetning 2012 Omsetning Senter Sted Kvm MNOK NOK/kvm Fakta Byggeår: 2000 Antall butikklokaler: 60 Antall p-plasser: ca 450 Butikkareal: 17 400 kvm Totalt areal: 39 600 Omsetning per kvm: 58 500,- Antall besøkende per år: 2,8 mill Omsetning 2012: 1 017 mill* Estimert omsetning 2012: 987 mill Hvert besøk gir kr. 300,- i omsetning * 180 mill utgjør restaurantene på Nedre Elvenhavn Bryn Senter Oslo 15 300 778 50 800 Buskerud Storsenter Nedre Eiker 35 600 1 195 33 600 CC Varehus Drammen 13 800 270 19 600 Glasshuspassasjen Bodø 2 100 81 38 700 Heiane Storsenter Stord 16 700 377 22 600 Herkules Skien 41 300 1 328 32 200 Holmen Senter Asker 17 800 633 35 600 Kilden Kjøpesenter Stavanger 14 700 742 50 500 Kolbotn Torg Oppegård 15 700 657 41 900 Kongssenteret Kongsvinger 11 300 363 32 100 Kremmertorget Elverum 16 000 471 29 400 Kuben Hønefoss 18 300 566 30 900 Lade Trondheim 8 300 232 28 000 Liertoppen Lier 23 700 990 41 800 Lietorvet Skien 6 200 421 67 900 Linderud Senter Oslo 13 700 723 52 800 Magasinet Drammen 3) Drammen 12 000 419 35 000 NAF Huset Oslo 3 800 203 53 400 Oasen Kjøpesenter Bergen 18 900 853 45 100 Solsiden 1) Trondheim 17 400 1 017 58 500 Sjøsiden Horten 10 200 357 35 000 Stadionparken Stavanger 10 900 261 23 900 Stopp Tune Sarpsborg 11 000 333 30 300 Storbyen Sarpsborg 18 700 672 35 900 Stortorvet Kongsberg 15 800 631 39 900 Strandtorget 2) Lillehammer 32 100 1 229 38 300 Torget Vest Drammen 7 400 252 34 000 Trekanten Senter Asker 16 800 841 50 000 Brusenteret (prosjekt) Kongsvinger 3 600 Sum 449 100 16 897 37.600 1) Inkl. resturantene på Solsiden med omsetning på ca. kr 200 mill 2) Inkl. eksternt eid areal med omsetning på ca. kr 90 mill 3) Inkl. eksternt eid areal (Lychegården) som utgjør ca 15 % av areal og omsetning

Miljø e k k a p ie En d e M Redusert CO2 Borgstrategi og gode idéer Energi: Vi har avtale med vår kraftleverandør om kjøp av 85 Gwh energi med opprinnelsesgaranti (grønn strøm) dette dekker alle våre kjøpesenter. I perioden 2004 2007 reduserte vi energiforbruket med 13 Gwh, som resultat av et vellykket Enøk program. Gjennom Enøk 2.0 har vi som mål å redusere energiforbruket med ytterligere 15 Gwh innen 2015, i tillegg vil vi redusere energibruken med 3 Gwh på energivennlige prosjekter. Vi harpåvalgt å Gwh delei løpet mediene En total energireduksjon over 30 av en 10 års periode. 1 med Kommunikasjon og medier utenfor eget hus Bærekraftig ressursbruk: Vi har ambisjoner om å sortere opptil 75 % av avfallet (60 % p.t), redusere vannforbruket, øke gjennbruk av vann og fjerne eventuelle miljøgifter. TORSDAG FREDAG LØRDAG TORSDAG FREDAG LØRDAG name it 22-24 mars 22-24 mars Miljø: Gjennom vårt miljøprogram har vi miljøsertifisert hovedkontoret og alle våre kjøpesenter. Innen 2015 skal 50% 50% 30% 22-24 mars med 20 %. vi ha redusert vår påvirkning av CO2-utslipp LaVE PrIsEr store TILBUD! TORSDAG kl. 18-20 FREDAG kl. 10-12 CarLIngs B.yOUng Dna alle jeans alle dametopper Uansett førpris Hele butikken FREDAG kl. 15-20 LØRDAG hele DAGEn LØRDAG kl. 15-18 match InTErsPOrT BJørkLUnD alle skjorter fra Jean Paul Osprey tursekk, 30 ltr Før 799,nå alle D&g klokker Uansett førpris torsdag fredag lørdag bik bok LaVE PrIsEr store TILBUD! Til bords Bare fantasien setter grenser elite foto 599,- 33% ark bokhandel eurosko 299,- 899,Vero moda 40% 199,- 199,brilleland nikita frisør 1499,- 50% 50% brio match Parfymelle 50% 249,- 50% 22-24 mars 399,eurosko 899,- TORSDAG kl. 12-14 50% morris 699,- bianco footwear 800,- eurosko lindex 199,- 899,brio lave PrIser store tilbud! k Egne nettsider miljøvennlig transport, 4 Busskur Idéer til interne og eksterne aktiviter rundt kampanjen Internt: Konkurranser: Beste salgsutstilling Beste omsetningsøkning Mest kreative løsning etc KONGSSENTERET ET MAGASIN FRA Åpningstider pinseaften: 09:00-16:00 Mandag 2. pinsedag: For ha røff & rocm: ka stengt Åpningsfest 24/5 8 se program side Sms kundeklubb Transport: Vi vil E Pr LaV både for ansatte og kunder til sentrene og registrere leveranser til butikkene. Vi setter strenge krav til alle våre leveransører av tjenester, Husetentreprenører, som medie arkitekter og konsulenter når det gjelder transport og leveranse. a) Utvendige markedsflater: Bannere på fasade eller i parkeringshus, skiltsøyler, handlevognskur eller flagg/vimpler. b) Innvendige markedsflater: Dekor og materiell som bannere, gulvfolie, vindusfolie, kuber, kampanjeplakater, ballonger og plastfolie. c) Markedsplasser: Utstillinger, aktiviteter og konkurranser. 2 Internmarkedsføring Bare fantasien setter grenser Tilbudene gjelder 22.-24. mars hvis ikke annet er opplyst. med forbehold om Trykkfeil og utsolgt. Boards Bussreklame øke bruken av 3 For ansatte på senteret og i butikken: Vær ute i god tid med infoskriv til alle berørte, arranger fellesmøter, gruppearbeid, konkurranser med spenstige målsetninger og fristende premiering, giveaways, uniformering, hyggelig kickoff før åpningstid på 1. kampanjedag. 50% Lokalavis annonser print og nettannonser Bedre arbeidsforhold og arbeidsmiljø Arbeidsmiljø: Vi har sterkt fokus påtilbud! viktigheten av ett LaVE PrIsEr store godt arbeidsmiljø, TORSDAG og har fortløpende kartlegging av FREDAG LØRDAG arbeidsforhold og arbeidsmiljø for våre ansatte. Sammen DM/senteravis med våre leverandører og samarbeidspartnere jobber vi også for å forbedre arbeidsrettigheter, motarbeide Lokal-TV barnearbeid og sosial dumping. Næradio! i t t ru inn i noen hovedkategorier: Bli et blikk sesonge fang: ns solbriller + mye, mye mer... Våre Intern ns informasjon: Info til butikkene Kickoff: rosa kake, sort kaffe, befaring på kjøpesenteret og i butikker mm. Salgstrening: målsetting, mersalg og serviceinnstilling Kort oppsummert - dette funker! Jens Erik Frugård, Marketing Manager Cubus Markedsføring på Sektor-sentrene gir økt synlighet for din butikk! Huset som Medie Sektor-sentrene benytter mange mediekanaler for å kommunisere til kundene. Vi er opptatt av rett budskap til riktig tid, og ikke minst besitter vi kunnskapen om markedene og målgruppene vi kommuniserer med. Huset som Medie er en markedsføringskanal i Sektorsentrene. Vi ser at kjøpsutløsende kampanjer og aktiviteter som følger kunden helt frem til kjøpspunktet gir resultater. Huset som Medie Senteraviser/ sentermagasinet Shop Nå Kundeklubber Nettsider og sosiale medieplattformer Høy konvertering fra besøkende til kunder 1 av 4 besøkte butikken! (Cubus og Lindex) 1 av 3 besøkte butikken! (Mester Grønn) Gjennom kjøpesenterets mediekanaler kan vi sørge for å synligjøre og profilere din butikk, før, under og etter åpning, og gjennom året. Markedsflater bannere og boards Vår sentermarkedsføring gir deg en unik mulighet til målrettet, kostnadseffektiv annonsering: kjøp annonseplass i enkeltutgivelser, sett sammen de magasinene som er mest hensiktsmessig for ditt produkt eller dine butikker. trendkupp Eksternt: Konkurranser: Hva blir 3-dagers varselet på ditt senter, svar via nett eller sms. Kampanjen kan forsterkes med plakater/boards og markedsplass i sentrene. Markedsplasser - la kundene prøve, smake og ta på varene! 95 markedsplasser i våre kjøpesentre, gir deg og din bedrift en unik mulighet for promotering av ditt produkt. Kommuniser direkte med kundene gjennom standaktiviteter, sampling og utstillinger. Ta gjerne kontakt med oss på marked@sektor.no så syr vi sammen en pakke med krutt i! 283 flater 21 kjøpesentre 53 millioner besøkende pr. år. Til sammen 2219 kvm med reklameflater for ditt budskap!

SOLSIDEN PLAN 1 SOLSIDEN PLAN 2

BASSENGTOMTEN PLAN 1 BASSENGTOMTEN PLAN 2

Kontakt Sektor Eiendomsutvikling Lars Henrik Wold Eiendomsdirektør Tlf: (+47) 23 28 27 45 Mob: (+47) 97 54 84 87 lars.wold@sektor.no SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING -STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor Eiendomsutvikling forvalter, utvikler og markedsfører 28 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpesentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpesenterbransjen. 18 19 17 2 3 6 9 8 7 10 1112 13 16 15 14 4 5 1 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. BODØ Glasshuspassasjen TRONDHEIM Lade Solsiden LILLEHAMMER Strandtorget ELVERUM Kremmertorget KONGSVINGER Kongssenteret Brusenteret (prosjekt) HØNEFOSS Kuben OSLO Bryn Senter Linderud Senter NAF Huset ASKER Trekanten Senter Holmen Senter LIER Liertoppen KONGSBERG Stortorvet 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. NEDRE EIKER Buskerud Storsenter Krogstad Senter DRAMMEN CC Varehus Magasinet Torget Vest OPPEGÅRD Kolbotn Torg SARPSBORG Stopp Tune Storbyen Horten jøsiden SKIEN Herkules Lietorvet STAVANGER Kilden Kjøpesenter Stadionparken STORD Heiane Storsenter Bergen Oasen Solsiden Kjøpsenter Beddingen 10 7014 Trondheim www.solsidensenter.no Senterkontor 73 60 10 00