TORVALD TUS VEG BRYNE Stor, moderne enebolig med takterrasse Garasje. Hage. Barnevennlige område. Nær sentrum. ENEBOLIG
BRYNE Torvald Tus veg BLOCK WATNE Illustrasjon gårdsrom Illustrasjon fra kjøkken mot stue Liv og røre i Bryne sentrum. 2
BLOCK WATNE Torvald Tus veg BRYNE Idyll i Bryne sentrum. Tinghaug ligger like i nærheten. Grip muligheten! Finn dere en lys, luftig og moderne enebolig i barnevennlige Torvald Tus veg på Bryne, med barnehage, skole og idrettsanlegg som nærmeste nabo, og med et rikt fritids-, handels- og kulturtilbud rundt. Barnevennlig Sentrumsnært Stort og romslig Beliggenhet Torvald Tus veg ligger på Kåsen i Klepp kommune, bare et par kilometer fra Bryne sentrum. Området ligger ypperlig til, med idrettsanlegg, barnehage og ny barneskole som nærmeste nabo. Ungdomsskole og videregående er heller ikke langt unna. Faktum er at ingenting ligger langt unna Torvald Tus veg! Det er kort gangavstand til alt du behøver av sentrumsfasiliteter, service og handel så vel som til skoler, barnehager og alt av organiserte og uorganiserte fritidssysler. Dette er noe du kommer til å merke i hverdagen garantert! «Mat fra Jæren og alle andre verdenshjørner, drikke av alle sorter. Og shopping. Alt er en liten spasertur unna.» HANDEL OG SERVICE: Bryne sentrum ligger en kort spasertur eller rask sykkeltur unna. Her finner du de fleste type butikker, serveringssteder, service og ikke minst offentlig kommunikasjon! TRANSPORT: Buss, tog og Bryne sentrum er i gangavstand. Enkel adkomst til FV 44. 23 minutter til Stavanger lufthavn Sola. 25 minutter til Stavanger med tog eller bil. 3
BRYNE Torvald Tus veg BLOCK WATNE Lyst og romslig kjøkken med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde hvitevarer leveres helintegrerte) Innhold og standard Husene leveres nøkkelferdige og med høy standard. Du får blant annet: Opparbeidet og beplantet tomt, belegningsstein i gårdsrom Stor terrasse på bakkeplan ut fra stue. Takterrasse med romslig inneglasset del totalt 26 m 2 Komplett vedovn/pipe Flott, takhøyt kjøkken fra HTH, modell Athena Hvit trapp med eiketrinn og hvite vanger. (Illustrasjonsbilde) Helintegrerte hvitevarer fra Siemens Høyglanset baderom fra HTH Garderobe fra HTH Skyvedørsgarderobe fra Rival (sov. 1) Fliser og varmekabler i bad, vaskerom og yttergang Parkett i alle tørre rom Innvendig trapp heltretrinn i eik/hvitt rekkverk og vanger Balansert ventilasjon Komplett sentralstøvsuger Utvendig tappekran Belysning Felles, nedgravd søppelcontainer I kjeller er det tilrettelagt for bad nr. 3 Pent flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde) 4
BLOCK WATNE Torvald Tus veg BRYNE TYPE BOLIGER ENEBOLIGER 5 ENHETER «Regn med å bruke mange, lange kvelder på takterrassen!» ENERGIMERKE Om boligene I Torvald Tus veg får du en stor, lys og moderne enebolig med høy standard og god planløsning. Hele 2,70 meters takhøyde i første etasje gir en god frihetsfølelse. Tre soverom, flott takhøyt kjøkken fra HTH og lys og trivelig spiseplass, to bad (mulighet for tre), store boder, kontor og stor TV-stue i kjelleren. Parkett og miljøvennlig oppvarming og ventilasjon som gjør inneklimaet behagelig og balansert. Denne løsningen gir samtidig lavere fyringsutgifter. Her får du en bolig som gir boltreplass, albuerom og gjør det enkelt å lagre stort og smått for hele familien. En god bolig bør også by på løsninger utendørs. Huset leveres med en ferdig opparbeidet og godt skjermet hage med stor terrasse. Det er nok allikevel takterrassen med stor inneglasset del som er selve kronen på verket. 1 TORVALD TUS VEI 1 9 3 5 7 9 5
BRYNE Torvald Tus veg BLOCK WATNE SYD-VEST NORD-ØST SYD-ØST NORD-VEST ENEBOLIGER BRA 291,8 m2 P-ROM 189,4 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 BRA INKLUDERER 30,6 m2 garasje/bod TV/DATA 24,8 m2 KJELLER GANG/TRAPP 10,7 m2 GANG 7,3 m2 BOD 24,3 m2 BOD 10,4 m2 EVT. BAD 6,4 m2 6
BLOCK WATNE Torvald Tus veg BRYNE SOV. 2 8,3 m2 SOV. 3 8,3 m2 2. ETASJE DAGLIGSTUE 18,4 m2 TAKTERRASSE 13,0 m2 TERRASSE INNGLASSET 13,6 m2 BAD 7,5 m2 SOV. 1 12,2 m2 GARD. 1,9 m2 1. ETASJE SPORT 10,4 m2 TERRASSE 15,0 m2 GARASJE 19,4 m2 VASK 5,6 m2 BOD 4,1 m2 STUE/KJØKKEN 58,5 m2 ENTRÉ 5,9 m2 KONTOR 6,5 m2 DUSJ/WC 4,2 m2 Plantegning størrelse 1:150 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL TORVALD TUS VEI 1 9 Fra Bryne/Klepp via FV 44: Kjør mot Klepp stasjon i rundkjøring på Kåsen (FV 44), ta inn til høyre i Postvegen. Ta tredje innkjørsel til høyre (Torvald Tus veg). Følg gaten husene ligger på høyre side. KÅRE VIGDEL Mobil 916 00 086 kare.vigdel@blockwatne.no BLOCK WATNE JÆREN Morenefaret 1, 4340 Bryne Telefon 51 77 19 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/torvaldtusveg 292301 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.