PROTOKOLL Fast utval for plansaker Møtedato: 15.10.2013 Møtetid: Kl. 12:45 13:25 Møtestad: Ingebrigt Davik-huset, Saksnr.: 035/13-037/13 Brattvåg Medlemmer: H Bjørn Sandnes FRP Svein Harsjøen H Rolf Longva KRF Åge Vikestrand -- Bente Åkre Rogne SP Vebjørn Krogsæter UAVH Astrid Ahrens Varamedlemmer: V Ole Johan Høyberg SP Guttorm Kjerstad Forfall: AP Trond Seth H Ewa Hildre Av 9 medlemmer møtte: 7. Totalt frammøtte: 9 Møteleiar: Frå adm. møtte: Utlevert i møtet: Orientering: Sp.mål/interpell.: Diverse: Ordførar Bjørn Sandnes Rådmann Turid Hanken, utvalssekretær Elin A. Moen, stabsleiar Per Langnes, saksbehandler May Iren Lorgen Flem E-post av 15.10.13 frå Kårstein Haram, rådgjevar landbruk vedk. sak 37/13. Det var ikkje innkome skriftlege spørsmål til møtet. Innkallinga har vore kunngjort i avisa, og representantane har fått innkalling til møtet pr post eller via e-post for nedlastning til lesebrett. Det kom ikkje fram merknader til innkalling eller sakliste.
Sakliste Sak nr. Saktittel 035/13 Godkjenning av møtebok 036/13 Sætergarden - Eventuell oppstart av planarbeid for endring av reguleringsplanen 037/13 Gbn 18/5 og 18/22 - Privat regulering bustader og hytter m.m., Lepsøy
035/13: Godkjenning av møtebok Framlegg frå Rådmannen: Møtebok frå møtet 11.09.13 vert godkjent. Behandling i Fast utval for plansaker den 15.10.2013: Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke. UPL-035/13 Vedtak: Møtebok frå møtet 11.09.13 vert godkjent. 036/13: Sætergarden - Eventuell oppstart av planarbeid for endring av reguleringsplanen Framlegg frå Rådmannen: Det faste utvalet for plansaker har ikkje merknadar til at det vert starta privat reguleringsplanarbeid for endring av reguleringsplanen for Sætergarden i Tennfjord. Jfr. plan- og bygningslova 12-8. I høve planarbeidet vil kommunen opplyse følgjande: 1. Planområdet skal ha nødvendige areal som er store nok og eigna for leik og opphald. Jfr. rikspolitiske retningslinjer for barn og unge i planlegginga, samt rundskriv T 2/08. I tilfelle omdisponering av leikeareala vil det vere krav om at det kan skaffast andre fullverdige areal til erstatning. Kommunen kan ikkje sjå at ein kan finne slike areal i området, og vil frårå at ein tar med omdisponering av leikeareal i planarbeidet. 2. Kommunen ser det som viktig at ein gjennom tiltak kan sikre at Vikinghuset kan vernast mot sjø og vind. Det faste utvalet for plansaker vil rå til at ein i planarbeidet avgrenser omfanget av omreguleringa til å kunne gjennomføre desse tiltaka. Ein har ikkje merknadar til at ein gjennom reguleringsprosessen i tillegg får vurdert eit alternativ med omregulering til bustadføremål, men gjer merksam på at ein ved planlegging i 100- metersbeltet skal ta særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Statlege planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsona langs sjøen må leggast til grunn for planarbeidet. Behandling i Fast utval for plansaker den 15.10.2013: Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke. UPL-036/13 Vedtak: Det faste utvalet for plansaker har ikkje merknadar til at det vert starta privat reguleringsplanarbeid for endring av reguleringsplanen for Sætergarden i Tennfjord. Jfr. plan- og bygningslova 12-8. I høve planarbeidet vil kommunen opplyse følgjande: 1. Planområdet skal ha nødvendige areal som er store nok og eigna for leik og opphald. Jfr. rikspolitiske retningslinjer for barn og unge i planlegginga, samt rundskriv T 2/08. I tilfelle omdisponering av leikeareala vil det vere krav om at det kan skaffast andre fullverdige areal til erstatning. Kommunen kan ikkje sjå at ein kan finne slike areal i området, og vil frårå at ein tar med omdisponering av leikeareal i planarbeidet.
2. Kommunen ser det som viktig at ein gjennom tiltak kan sikre at Vikinghuset kan vernast mot sjø og vind. Det faste utvalet for plansaker vil rå til at ein i planarbeidet avgrenser omfanget av omreguleringa til å kunne gjennomføre desse tiltaka. Ein har ikkje merknadar til at ein gjennom reguleringsprosessen i tillegg får vurdert eit alternativ med omregulering til bustadføremål, men gjer merksam på at ein ved planlegging i 100- metersbeltet skal ta særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Statlege planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsona langs sjøen må leggast til grunn for planarbeidet. 037/13: Gbn 18/5 og 18/22 - Privat regulering bustader og hytter m.m., Lepsøy Framlegg frå Rådmannen: Det faste utval for plansaker godkjenner at det vert starta opp regulering av bustadar på teig nr 1. (teig på oppsida av fylkesvegen) på gbn 18/5 ved Farstad, Lepsøy i samsvar med plan og bygningslova 12-8. Det faste utval for plansaker frårådar at det vert starta opp regulering av hytter, rorbu/naust på gbn 18/5 ved Farstad, Lepsøy (på nedsida av vegen) i samsvar med plan og bygningslova 12-8. Dette grunna arealet vert vurdert til å kome i konflikt med 100- metersbeltet, kjerneområde landbruk, dyrelivsfreding, området er også ubebygd. Det faste utval for plansaker frårådar at det vert starta opp regulering av bustadar på gbn 18/22 ved Farstad, Lepsøy i samsvar med plan og bygningslova 12-8. Dette grunna området bør bli liggande som buffersone mot bakanforliggande LNF- område. Behandling i Fast utval for plansaker den 15.10.2013: E-post av 15.10.13 frå Kårstein Haram vart delt ut på møtet. Guttorm Kjerstad,SP sette fram endringsframlegg slik: Det faste utval for plansaker vedtek at sak 37/13 vert send tilbake til ny utgreiing basert på eksisterande arealplan. Ordførar Bjørn Sandnes,H sette fram slikt tillegg til framlegget frå G. Kjerstad: Vidare vil planutvalet ha oversikt over tilgjengelege tomter knytt til fritidsbustader, bustader og rorbuer m.v i vedtekne planar, og planar under arbeid. Rolf Longva,H sette fram slikt tillegg til framlegget frå G. Kjerstad og framlegget frå B. Sandnes: Planutvalet vil ha ei ny vurdering i forhold til kva konsekvensar det vil ha for landbruket. Det vart først røysta alternativt mellom framlegget frå rådmannen og framlegget frå Guttorm Kjerstad. Framlegget frå G. Kjerstad vart samrøystes vedteke. Deretter vart tilleggsframlegget frå B. Sandnes samrøystes vedteke, og tilleggsframlegget frå R. Longva vart vedteke med 8 mot 1 røyst.
UPL-037/13 Vedtak: 1. Det faste utval for plansaker vedtek at sak 37/13 vert send tilbake til ny utgreiing basert på eksisterande arealplan. 2. Vidare vil planutvalet ha oversikt over tilgjengelege tomter knytt til fritidsbustader, bustader og rorbuer m.v i vedtekne planar, og planar under arbeid. 3. Planutvalet vil ha ei ny vurdering i forhold til kva konsekvensar det vil ha for landbruket.