Kolbotn Torg Utleie Prospekt
LEIETAKEROVERSIKT Det gode liv Fordeling basert på omsetning 2010 -Kolbotn torg er møteplassen som har alt! 18% Klær, sko og reiseffekter 24% Spesialbutikker 39% Mat og drikke 12% Hus og hjem 5% Servering 1% Service og tjenester 1% Annen virsomhet BUTIKKMIKS NØKKELTALL Adresse Strandveien 4, 1410 Kolbotn Byggeår Ant. Butikker Parkering Butikkareal Handelsrareal Total areal Primærmarked Totalmarked Omsetning pr m2 Antall kunder pr år 2008 63 750 plasser 15 800 kvm 18 900 kvm 46 100 kvm 76 000 personer 180 000 personer 39 900,2 300 000 Be You Bik Bok Bogerud Tekstil Cubus Denime Garage Eurosko H&M Hamborg Jack & Jones Match Mexx Morris PM personlig mote Soda Triumph Urban Vero Moda VIC Økonomisko Anton Sport Bjørklund Boots apotek Brio Esthetique Expert G-sport GameStop Glitter Krogh Optikk Life - Helse og Trivsel Mester Grønn Micromax Spaceworld Tanum The Body Shop Thune Gull og Ur Vita Café Opus China House Fattigmann Gamle Tårnhuset Kolben selskapsmat og catering La Baguette Terrassen Restaurant ANNEN VIRKSOMHET Gynekologene på Kolbotn Kolbotn fysikalske Kolbotn Tannregulering Krogsveen Terra Eiendomsmegling Øyelege Vidar Gustavsen OMSETNING 2011 BUDSJETT SERVERING 2010 SPESIALBUTIKKER Dyrego Jernia Lampehuset Nille Princess Rafens Sjarm & Sjel Eiendomsdirektør Kathrine K. Tilrem Mob: + 47 95 08 95 75 kathrine.tilrem@sektor.no Annet: Senteret åpnet 21. august 2008 KLÆR, SKO OG TILBEHØR HUS OG HJEM Sektor og Oppegård kommune har Nærheten til Oslo gjør det lett å komme hit samarbeidet om å skape en urban oase til med tog og buss. Flere sterke merkebutikker glede for alle som bor og handler her. har etablert seg på Kolbotn torg, blant dem H&M, Soda, Mexx og Anton Sport. Området omfatter nå et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer, kulturhus, lyse, moderne Senteret har et bredt utvalg av butikker, leiligheter og grønne lunger; alt som skal til helsetilbud og gode p-muligheter. for å leve det gode livet. KONTAKTPERSON FOR KOLBOTN TORG: 631 mill 645 mill SERVICE & TJENESTE Hud- og Helseklinikken Kolbotn Rens Leslie frisør og spa MAT OG DRIKKE Baker Nordby Coop Mega Narvesen Vinmonopolet Kilde: gulesider.no
FAKTA: 750 PARKERINGS- PLASSER 89% LIKER UTVALGET 2,3 MILL BESØKENDE ÅRLIG Notater: KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Bryn Senter Buskerud Storsenter Glasshuspassasjen Heiane Storsenter Herkules Holmen Senter Kilden Kjøpesenter Kolbotn Torg Kongssenteret Kremmertorget Kuben Lade Liertoppen Lietorvet Linderud Senter Magasinet Drammen 3) NAF Huset PP senteret Solsiden 1) Stadionparken Steen & Strøm Magasin Stoa Senter Stopp Tune Storbyen Stortorvet Strandtorget 2) Trekanten Senter X Brusenteret (prosjekt) Sted Oslo Nedre Eiker Bodø Stord Skien Asker Stavanger Oppegård Kongsvinger Elverum Hønefoss Trondheim Lier Skien Oslo Drammen Oslo Porsgrunn Trondheim Stavanger Oslo Arendal Sarpsborg Sarpsborg Kongsberg Lillehammer Asker Kongsvinger Totalareal kvm 40 700 40 400 2 800 30 600 70 000 38 200 29 600 46 100 16 000 20 800 39 500 9 000 35 400 11 800 32 600 19 200 5 400 6 800 19 800 25 100 26 100 10 500 15 400 34 400 35 000 34 000 43 900 3 600 Handelsareal kvm 17 100 37 200 2 400 21 200 37 100 20 100 17 200 18 900 13 200 13 600 21 900 8 800 29 300 7 400 16 100 15 100 4 800 4 300 17 600 11 800 14 900 8 000 12 700 21 700 18 600 29 200 19 100 3 100 Butikkareal kvm 14 600 32 400 2 000 18 000 31 800 17 500 14 700 15 800 11 300 11 500 18 400 8 600 23 500 6 100 12 900 13 100 3 800 3 700 17 400 11 000 12 900 7 000 11 200 18 800 15 800 26 200 16 700 3 100 Omsetning (mill kr) Omsetning 5) 2009 2010 Kr/kvm 798 1 173 101 294 1 045 540 713 607 336 429 544 206 916 416 519 473 179 136 945 269 509 137 330 695 588 1 055 802 24 769 1 148 94 324 1 150 570 725 631 335 428 548 216 949 414 587 453 186 137 977 252 541 140 338 672 574 1 094 829 16 52 700 35 400 47 000 18 000 36 200 32 600 49 300 39 900 29 600 37 200 29 800 25 100 40 400 67 900 45 500 34 600 48 900 36 900 56 100 22 900 41 900 20 100 30 200 35 700 36 300 41 700 49 600 5 100 SUM 742 700 462 400 399 800 14 782 15 097 37 800 1) Inkl. resturantene på Solsiden med omsetning på ca. kr 168 mill 2) Inkl. eksternt eid areal med omsetning på ca. kr 198 mill 3) Inkl. eksternt eid areal (Lychegården) som utgjør ca 15 % av areal og omsetning
plan 1
plan 2
plan 2.1
plan 2.2
plan p1
plan p2
plan p2 1.5
plan 2 - TÅRNHUSET
plan 3 - TÅRNHUSET
SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING -STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører 28 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 145 A 0277 Oslo Postboks 164 Skøyen 0212 Oslo Tlf: +47 23 28 27 00 Fax: +47 23 28 27 01 www.sektor.no