Kolbotn Torg Utleie Prospekt
LEIETAKEROVERSIKT Det gode liv Fordeling basert på omsetning 2011 -Kolbotn torg er møteplassen som har alt! 23% Spesialbutikker 1% Service og tjenester 5% Servering Senteret har et bredt utvalg av butikker, helsetilbud og gode p-muligheter. Eiendomsdirektør Kathrine K. Tilrem Mob: + 47 95 08 95 75 kathrine.tilrem@sektor.no Mat og drikke NØKKELTALL 18% Klær, sko og reiseeffekter Adresse 12% Hus og hjem 1% Annen virksomhet Byggeår 2008 Ant. Butikker 63 Parkering 750 Butikkareal 15 800 kvm Handelsareal 18 900 kvm Total areal 46 100 kvm Omsetning pr m2 39 900,Primærmarked 76 000 Totalmarked 180 000 Antall kunder pr år 2 300 000 Strandveien 4 1410 Kolbotn Annet: KLÆR, SKO OG TILBEHØR SPESIALBUTIKKER MAT OG DRIKKE Be You Bik Bok Bogerud Tekstil Cubus Eurosko H&M Hamborg Jack & Jones Match Morris PM personlig mote Soda Triumph Urban Vero Moda VIC Økonomisko Anton Sport Bjørklund Boots apotek Brio Esthetique Expert G-sport GameStop Glitter Krogh Optikk Life - Helse og Trivsel Mester Grønn Micromax Spaceworld Tanum The Body Shop Thune Gull og Ur Vita Baker Nordby Coop Mega Narvesen Vinmonopolet Dyrego Princess Jernia Lampehuset Nille Rafens Sjarm & Sjel Nærheten til Oslo gjør det lett å komme hit med tog og buss. Flere sterke merkebutikker har etablert seg på Kolbotn torg, blant dem H&M, Soda, Match og Anton Sport. 40% BUTIKKMIKS HUS OG HJEM Kolbotn torg er møteplassen som har alt. Sektor og Oppegård kommune har samarbeidet om å skape en urban oase til glede for alle som bor og handler her. Området omfatter nå et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer, kulturhus, lyse, moderne leiligheter og grønne lunger; alt som skal til for å leve det gode livet. KONTAKTPERSON FOR KOLBOTN TORG: SERVICE & TJENESTEytende Hud- og Helseklinikken Kolbotn Rens Leslie frisør og spa Bailine Senteret åpnet 21.august 2008 OMSETNING 2011 Café Opus China House Fattigmann Gamle Tårnhuset Kolben selskapsmat og catering La Baguette Terrassen Restaurant 2012 BUDSJETT SERVERING 638 mill 640 mill ANNEN VIRKSOMHET Gynekologene på Kolbotn Kolbotn fysikalske Terra Eiendomsmegling Øyelege Vidar Gustavsen Kolbotn Tannregulering Krogsveen Kilde: gulesider.no
FAKTA: 750 PARKERINGS- PLASSER 89% LIKER UTVALGET 2,3 MILL BESØKENDE ÅRLIG Notater: KJØPESENTEROVERSIKT Sentere Sted Totalareal Butikkareal Omsetning Omsetning kvm kvm 2011 pr kvm Bryn Senter Oslo 40 700 14 600 762 52 200 Buskerud Storsenter Nedre Eiker 40 400 32 400 1 191 36 800 CC Varehus Drammen 21 000 17 000 275 16 200 Glasshuspassasjen Bodø 2 800 2 000 89 44 700 Heiane Storsenter Stord 30 600 18 000 347 19 300 Herkules Skien 70 000 31 800 1 285 40 400 Holmen Senter Asker 38 200 17 500 597 34 100 Kilden Kjøpesenter Stavanger 29 600 14 700 730 49 600 Kolbotn Torg Oppegård 46 100 15 800 638 40 400 Kongssenteret Kongsvinger 16 000 11 300 324 28 700 Kremmertorget Elverum 20 800 11 500 387 33 700 Kuben Hønefoss 39 500 18 400 565 30 700 Lade Trondheim 9 000 8 600 231 26 900 Liertoppen Lier 35 400 23 500 971 41 300 Lietorvet Skien 11 800 6 100 412 67 500 Linderud Senter Oslo 32 600 12 900 672 52 100 Magasinet Drammen 3) Drammen 19 200 13 100 446 34 000 NAF Huset Oslo 5 400 3 800 201 52 900 Solsiden 1) Trondheim 19 800 17 400 1 016 58 400 Stadionparken Stavanger 25 100 11 000 246 22 400 Stopp Tune Sarpsborg 15 400 11 200 353 31 500 Storbyen Sarpsborg 34 400 18 800 671 35 700 Stortorvet Kongsberg 35 000 15 800 614 38 900 Strandtorget 2) Lillehammer 34 300 26 500 1 207 45 500 Torget Vest Drammen 12 000 9 500 272 28 600 Trekanten Senter Asker 43 900 16 700 830 49 700 Brusenteret (prosjekt) Kongsvinger 3 600 3 600 SUM 732 600 403 500 15 332 38 000 1) Inkl. resturantene på Solsiden med omsetning på ca. kr 180 mill 2) Inkl. eksternt eid areal med omsetning på ca. kr 200 mill 3) Inkl. eksternt eid areal (Lychegården) som utgjør ca 15% av areal og omsetning
plan 1 - Kolbotn
plan 2 - Kolbotn
plan 2.1 - Kolbotn
plan 2.2 - Kolbotn
PLAN P1 - KOLBOTN
PLAN P2 - KOLBOTN
plan p2 1.5 - Kolbotn
plan 2 - TÅRNHUSET
plan 3 - TÅRNHUSET
SEKTOR EIENDOMSUTVIKLING -STOR ERFARING FRA STORE PROSJEKTER Sektor EiendomsUtvikling forvalter, utvikler og markedsfører 28 kjøpesentre og handelseiendommer i Norge. Våre dyktige og erfarne medarbeidere har lang og omfattende kompetanse fra alle fagområder. I mange sammenhenger gjør vi stedsutvikling, noe som krever et godt samarbeide med kommuner og lokalmiljø. Dette for å tilpasse oss det omkringliggende miljøet best mulig, slik at innbyggerne og våre brukere skal bli fornøyde kunder! Sjekkpunkt Sektor er vårt verktøy for å oppnå best mulig kvalitet i forvaltning og markedsføring av våre kjøpsentre. Verktøyet er basert på mange års erfaring og ekspertise fra kjøpsenterbransjen. Sektor EiendomsUtvikling AS Drammensveien 145 A 0277 Oslo Postboks 164 Skøyen 0212 Oslo Tlf: +47 23 28 27 00 Fax: +47 23 28 27 01 www.sektor.no