PROTOKOLL SIGDAL KOMMUNE Styre/råd/utvalg: Hovedutvalget for næring og drift Møtedato: 18.08.2011 kl. 15.45 16.30 på Folkemusikksenteret TILSTEDE PÅ MØTET MEDLEMMER (angi evnt. Hvem som er fraværende med * foran navnet) Jens Støa, leder Åse Lene Eckhoff *Signe Ulse Narvestad Ask *Solveig Bechmann Knut Helge Kaugerud Ole Gunnar Bardølsgård *Kristine Nore VARA- MEDLEMMER ANDRE Knut Erik Kjemperud (vara for Solveig Bechmann) Lars Foss (vara for Signe Ulse Ask) Kristine Nore kom ikke på møtet ingen vara Teknisk sjef Tor Kolstad Jordbrukssjef Gunvor Synnøve Green UTSKRIFTER Hovedutskrift er sendt: Hovedutskrift er sendt: Hovedutvalgets medlemmer og varamedlemmer, ordfører, rådmann, medlemmer kontrollutvalget, partiledere, gruppeledere, BP, DT, Radio-35, Radio Modum, bibliotektene MØTEBOKA GODKJENNES I NESTE MØTE. RETT UTSKRIFT BEKREFTES: Prestfoss, den 19.08.2011 Tor Kolstad Møtesekretær 1
Ingen merknader til innkalling til møte 18.08.2011 Ingen merknader til saksliste, sak 11/32 til og med sak 11/45. Sak 11/46 - Gnr 33 bnr 1,2,3 - fradeling av tilleggsareal til gnr 33 bnr 11 ble omdelt i møtet. Protokollen fra møte 16.06.2011 ble godkjent. Protokolltilførsel: I forhold til lagring av ved utenfor Støa handel ønsker hovedutvalget at administrasjonen vurderer lovligheten av dette tiltaket. SAKER TIL BEHANDLING Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 11/32 10/409 KOMMUNEDELPLAN FOR STIER OG LØYPER 11/33 11/656 SØKNAD OM FRADELING OG SALG AV BOLIGMASSE PÅ RUNDHAUG GNR.18/1 11/34 11/758 GENERELL SØKNAD OM FRITAK FRA BOPLIKT VED KJØP AV FAST EIENDOM I SIGDAL 11/35 09/231 ADRESSEREGISTRERING SIGDAL 11/36 10/1385 BOLIGETABLERING I HYTTEOMRÅDE 11/37 11/813 GNR 143 BNR 220 - ENDRING AV GJELDENDE REGULERINGSPLAN EGGEDAL BOLIGFELT 11/38 08/1473 GNR 131 BNR 7 SOLE SETERSKOG - KANNARMYRLIA FORTETTING AV TOMTER OG NYE UTBYGGINGER AV VEI 11/39 08/1235 GNR 150 BNR 1 - BUIN SETERGREND - REGULERINGSPLAN 11/40 11/621 GNR 157 BNR 1 - REGULERINGSPLAN FOR JARESETER II - DEL AV EIENDOMMEN 157/1 2
11/41 10/1259 GNR 143/7 - NEDRE SJUSJØÅSEN FORLENGELSE AV VEI TIL FNR 196 OG FNR 161 11/42 11/217 GNR 147 BNR 22 KLAGE PÅ VEDTAK OM AVSLAG PÅ BYGGING AV FRITIDSBOLIG 11/43 11/218 GNR 147 BNR 23 KLAGE PÅ VEDTAK OM AVSLAP PÅ BYGGING AV FRITIDSBOLIG 11/44 11/200 SAKER AVGJORT AV ADMINISTRASJONEN ETTER DELEGERT MYNDIGHET HOVEDUTVALGET FOR NÆRING OG DRIFT 11/45 11/487 REGNSKAPSRAPPORT 1. HALVÅR 2011 - NÆRING OG DRIFT 11/46 11/537 GNR 33 BNR 1,2,3 - FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL GNR 33 BNR 11 3
ND-32/11 KOMMUNEDELPLAN FOR STIER OG LØYPER Arbeidsgruppas konklusjoner tas til etterretning. Konkrete forslag til skilting og finansiering av dette legges fram til politisk behandling på et senere tidspunkt. Ny nasjonal skiltstandard som vedtatt av Innovasjon Norge skal benyttes for skilting. Dette tas med neste gang saken behandles som erstatning for forelått tekst. Arbeidsgruppas konklusjoner tas til etterretning. Konkrete forslag til skilting og finansiering av dette legges fram til politisk behandling på et senere tidspunkt. ND-33/11 SØKNAD OM FRADELING OG SALG AV BOLIGMASSE PÅ RUNDHAUG GNR.18/1 Med hjemmel i jordlovens 1 og 12 avslås søknad om fradeling av gårdstun med tomteareal på Rundhaug gnr. 18 bnr. 1. Fradelingen er ikke i samsvar med jordlovens formål hvor en skal legge vekt på hensyn til bosetting og driftsmessige gode løsninger. Å dele i fra tunet fra landbruksarealene uten at arealene blir tillagt annen landbrukseiendom er uheldig siden det da blir opprettet et selvstendig landbruksareal uten bebyggelse. Det foreligger i dette tilfellet ingen sterke samfunnsinteresser som tilsier at fradeling bør skje. Fradelingen er heller ikke forsvarlig ut fra hensynet til eiendommens avkastning da eiendommen i så fall blir uten tunområdet. Forslag om utsettelse ble vedtatt med 3 mot 3 stemmer (leders dobbelstemme avgjorde). Saken utsettes. 4
ND-34/11 GENERELL SØKNAD OM FRITAK FRA BOPLIKT VED KJØP AV FAST EIENDOM I SIGDAL I medhold av konsesjonsloven av 2003 og tilhørende kommunal forskrift til 7 (nedsatt konsesjonsgrense) avslår Sigdal kommune Ulrike Berg sin søknad om generelt fritak fra boplikt på uspesifisert boligeiendom i Sigdal kommune. Avslaget begrunnes i at det vil være umulig å gjøre en konkret vurdering av saken uten å kjenne til de momentene som loven legger opp til at saken skal vurderes ut i fra. I medhold av konsesjonsloven av 2003 og tilhørende kommunal forskrift til 7 (nedsatt konsesjonsgrense) avslår Sigdal kommune Ulrike Berg sin søknad om generelt fritak fra boplikt på uspesifisert boligeiendom i Sigdal kommune. Avslaget begrunnes i at det vil være umulig å gjøre en konkret vurdering av saken uten å kjenne til de momentene som loven legger opp til at saken skal vurderes ut i fra. ND-35/11 ADRESSEREGISTRERING SIGDAL Hovedutvalget ber kommunestyret avsette inntil kr. 340.000 fra de udisponerte midlene for sentrumsutvikling til å gjennomføre en detaljert kartlegging av skiltbehov i Prestfoss sentrum samt å gjennomføre retningsgivende konkurranser om rammeavtaler i forhold til senere innkjøp, og oppsetting av nødvendig skiltmateriell. Hovedutvalget ber kommunestyret avsette inntil kr. 340.000 fra de udisponerte midlene for sentrumsutvikling til å gjennomføre en detaljert kartlegging av skiltbehov i Prestfoss sentrum samt å gjennomføre retningsgivende konkurranser om rammeavtaler i forhold til senere innkjøp, og oppsetting av nødvendig skiltmateriell. 5
ND-36/11 BOLIGETABLERING I HYTTEOMRÅDE Sigdal kommune viser til sakens utredning og vedtar kriterier for midlertidig bruksendring av fritidsboliger til bolig. Kriterier av juli 2011 skal følges. Dersom det kommer tilbakemelding om uønsket utvikling, enten fra de innstanser som er hørt, fra andre eller en generell uønsket uvikling, skal kriteriene evalueres på nytt. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med endring av kriterier; Område: pt 1 strykes, 2 avløp: første setning om avløp strykes. Sigdal kommune viser til sakens utredning og vedtar kriterier for midlertidig bruksendring av fritidsboliger til bolig. Kriterier av juli 2011 skal følges. Dersom det kommer tilbakemelding om uønsket utvikling, enten fra de innstanser som er hørt, fra andre eller en generell uønsket uvikling, skal kriteriene evalueres på nytt. Følgende endring av kriterier; Område: pt 1 strykes, 2 avløp: første setning om avløp strykes. ND-37/11 GNR 143 BNR 220 - ENDRING AV GJELDENDE REGULERINGSPLAN EGGEDAL BOLIGFELT Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven 12-10 jf 12-14 og legger reguleringsplan for eiendommen gnr 143 br 220 Eggedal boligfelt ut til offentlig ettersyn. Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven 12-10 jf 12-14 og legger reguleringsplan for eiendommen gnr 143 br 220 Eggedal boligfelt ut til offentlig ettersyn. ND-38/11 GNR 131 BNR 7 SOLE SETERSKOG - KANNARMYRLIA FORTETTING AV TOMTER OG NYE UTBYGGINGER AV VEI 6
Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 27-2 og egengodkjenner reguleringsplanen for eiendommen 131/7 Sole seterskog Kannarmyrlia. Vedtaket forutsetter at: - Det skal legges inn rekkefølgebestemmelse om opparbeidelse av løypene i området før det kan gis brukstillatelse til hytter på nye tomter. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med med følgende tillegg: Saken forelegges kommunestyret først etter at fylkesmannen skriftlig har trukket sin innsigelse. Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 27-2 og egengodkjenner reguleringsplanen for eiendommen 131/7 Sole seterskog Kannarmyrlia. Vedtaket forutsetter at: - Det skal legges inn rekkefølgebestemmelse om opparbeidelse av løypene i området før det kan gis brukstillatelse til hytter på nye tomter. Saken forelegges kommunestyret først etter at fylkesmannen skriftlig har trukket sin innsigelse. ND-39/11 GNR 150 BNR 1 - BUIN SETERGREND - REGULERINGSPLAN Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-3 og 12-12 og egengodkjenner reguleringsplanen for eiendommen 150/ 1 Buin setergrend. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med med følgende tillegg: Saken forelegges kommunestyret først etter at fylkesmannen skriftlig har trukket sin innsigelse. Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-3 og 12-12 og egengodkjenner reguleringsplanen for eiendommen 150/ 1 Buin setergrend. Saken forelegges kommunestyret først etter at fylkesmannen skriftlig har trukket sin innsigelse. 7
ND-40/11 GNR 157 BNR 1 - REGULERINGSPLAN FOR JARESETER II - DEL AV EIENDOMMEN 157/1 Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-8 og 12-3 og legger reguleringsplanen for Jareseter II gnr 157 bnr 1 til offentlig ettersyn. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med følgende tillegg: Hovedutvalget ønsker å befare området før 2.gangs behandling. Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-8 og 12-3 og legger reguleringsplanen for Jareseter II gnr 157 bnr 1 til offentlig ettersyn. Hovedutvalget ønsker å befare området før 2. gangs behandling. ND-41/11 GNR 143/7 - NEDRE SJUSJØÅSEN FORLENGELSE AV VEI TIL FNR 196 OG FNR 161 Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og innvilger dispensasjon fra reguleringsplanen for å anlegge vei fram til to fritidsboliger i Nedre Sjusjøåsen. Søknaden er begrunnet med at disse er de siste hyttene i området som ikke har kjørevei, og at de vil slippe å gå 200 meter for å komme fram til hytta. Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og innvilger dispensasjon fra reguleringsplanen for å anlegge vei fram til to fritidsboliger i Nedre Sjusjøåsen. Søknaden er begrunnet med at disse er de siste hyttene i området som ikke har kjørevei, og at de vil slippe å gå 200 meter for å komme fram til hytta. ND-42/11 GNR 147 BNR 22 KLAGE PÅ VEDTAK OM AVSLAG PÅ BYGGING AV FRITIDSBOLIG 8
Klage på avslag om bygging av fritidsbolig på gnr 147 bnr 22 nord for Istjenn tas ikke til følge. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med følgende tillegg. Hovedutvalget oppfordrer eierne til å påvirke kommuneplanarbeidet for om mulig få godkjent disse tomtene i kommuneplanens arealdel. Klage på avslag om bygging av fritidsbolig på gnr 147 bnr 22 nord for Istjenn tas ikke til følge. Hovedutvalget oppfordrer eierne til å påvirke kommuneplanarbeidet for om mulig få godkjent disse tomtene i kommuneplanens arealdel. ND-43/11 GNR 147 BNR 23 KLAGE PÅ VEDTAK OM AVSLAP PÅ BYGGING AV FRITIDSBOLIG Klage på avslag om bygging av fritidsbolig på gnr 147 bnr 23 nord for Istjenn tas ikke til følge. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med følgende tillegg. Hovedutvalget oppfordrer eierne til å påvirke kommuneplanarbeidet for om mulig få godkjent disse tomtene i kommuneplanens arealdel. Klage på avslag om bygging av fritidsbolig på gnr 147 bnr 23 nord for Istjenn tas ikke til følge. Hovedutvalget oppfordrer eierne til å påvirke kommuneplanarbeidet for om mulig få godkjent disse tomtene i kommuneplanens arealdel. ND-44/11 SAKER AVGJORT AV ADMINISTRASJONEN ETTER DELEGERT MYNDIGHET HOVEDUTVALGET FOR NÆRING OG DRIFT 9
Saker avgjort av administrasjonen etter delegert myndighet tas til orientering. Saker avgjort av administrasjonen etter delegert myndighet tas til orientering. ND-45/11 REGNSKAPSRAPPORT 1. HALVÅR 2011 - NÆRING OG DRIFT Rådmannen foreslår at hovedutvalget for næring og drift tar regnskapet for 1. halvår til orientering. Rådmannen foreslår at hovedutvalget for næring og drift tar regnskapet for 1. halvår til orientering. ND-46/11 GNR 33 BNR 1,2,3 - FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL GNR 33 BNR 11 I medhold av jordlovens 12 gis med dette samtykke til fradeling av inntil 0,5 daa tomtegrunn fra Finnerud gnr. 33 bnr. 1, 2 og 3. Arealet skal nyttes til tilleggsareal til tidligere fradelt boligtomt. En anser fradelingen for å være forsvarlig ut fra hensynet til eiendommens avkastning. Fradeling vil heller ikke føre til særlige drifts- miljømessige ulemper for landbruket i området. Fradelingen betinger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Hovedutvalget stiller seg positivt til dispensasjon i henhold til plan- og bygningslovens kap. 19 fra kommuneplanens arealdel da en anser at fordelene ved tiltaket er klart større enn ulempene. Fradelingen er også hjemlet i plan- og bygningslovens 20-1. 10
I medhold av jordlovens 12 gis med dette samtykke til fradeling av inntil 0,5 daa tomtegrunn fra Finnerud gnr. 33 bnr. 1, 2 og 3. Arealet skal nyttes til tilleggsareal til tidligere fradelt boligtomt. En anser fradelingen for å være forsvarlig ut fra hensynet til eiendommens avkastning. Fradeling vil heller ikke føre til særlige drifts- miljømessige ulemper for landbruket i området. Fradelingen betinger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Hovedutvalget stiller seg positivt til dispensasjon i henhold til plan- og bygningslovens kap. 19 fra kommuneplanens arealdel da en anser at fordelene ved tiltaket er klart større enn ulempene. Fradelingen er også hjemlet i plan- og bygningslovens 20-1. 11