MØTEPROTOKOLL. Hovedutvalg for teknisk sektor

Transkript

1 MODUM KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg for teknisk sektor Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: 18:00-20:10 Til stede på møtet: Ingunn D. Øderud (SP), Lars S. Grønhovd (SP), Terje E. Gulbrandsen (A), Tore Skoglund (A), Anita Skretteberg (H), Morten Wold (FrP) Forfall: Varamedlemmer: Tone C. Hartz (A), Vidar Weum (A) Tore Skoglund (A) Fra adm. (evt. andre): Teknisk sjef Harald Silseth, Øystein Lid Larsen, politisk sekretariat v/lise F. Grønund Behandlet ble sakene fra nr. 1/14-9/14 Trygve Fossum, representant fra tilsynet for små avløpsanlegg i Drammensregionen, var tilstede for å besvare spørsmål til sak 9/14. Denne ble da behandlet som første sak. Vikersund, MODUM KOMMUNE Postadresse: Besøksadresse: Pb 38 Rådhusveien 1 Telefon: 3370 VIKERSUND VIKERSUND Telefaks:

2 SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 1/14 14/667 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL 2/14 13/3433 KLAGE PÅ VEDTAK OM BOPLIKT - LERSKALLEN GNR 104 BNR 1 3/14 13/3564 ANG KLAGESAK PÅ FRADELING AV BOLIGTOMT I LNF-OMRÅDE, TORSBY GNR 80 BNR 33 4/14 13/3570 DISPENSAJON - OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG VIKERSUND, GNR. 100 BNR. 64 5/14 13/3572 KLAGE PÅ OVERTREDELSESGEBYR HAAVIKS VEI 2, (TIDL. BOKFINKVEIEN) 3370 VIKERSUND - GNR 95 BNR 454 6/14 13/3562 NY BEHANLDING ANG FRADELING TIL BOLIGTOMT FRA LANDBRUKSEIENDOM - TROND THORSETH GNR 80 BNR 32 7/14 14/14 REGULERINGS- DETALJPLAN FOR KALDAKERSKOGEN NORD 1. GANGS BEHANDLING 8/14 14/430 PLAN FOR UTSKIFTING AV BILER OG MASKINER /14 14/469 ORIENTERING FRA TILSYNET FOR SMÅ AVLØPSANLEGG I DRAMMENSREGIONEN - KARTLEGGING AV VIRKNINGSGRAD PÅ MINIRENSEANLEGG Side 2 av 11

3 1/14 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL Møteprotokoll for hovedutvalg for teknisk sektor godkjennes. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. Møteprotokoll for hovedutvalg for teknisk sektor godkjennes. Side 3 av 11

4 2/14 KLAGE PÅ VEDTAK OM BOPLIKT - LERSKALLEN GNR 104 BNR 1 Klagen tas til følge og Iren Flattum gis, i henhold til konsesjonsloven, konsesjon med utsettelse på boplikta til 1. mai Verken søker eller kommunen kan klandres for at det har tatt så lang tid før klagen blei behandlet. Søker har da fått 6 år, fra overdragelsen, på å forberede tilflytting, istandsetting av hus etc. Det kan ikke påregnes ytterligere utsettelser, dersom boplikten ikke overholdes fra 1. mai 2015 vil kommunen gå til strengere tiltak. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. Klagen tas til følge og Iren Flattum gis, i henhold til konsesjonsloven, konsesjon med utsettelse på boplikta til 1. mai Verken søker eller kommunen kan klandres for at det har tatt så lang tid før klagen blei behandlet. Søker har da fått 6 år, fra overdragelsen, på å forberede tilflytting, istandsetting av hus etc. Det kan ikke påregnes ytterligere utsettelser, dersom boplikten ikke overholdes fra 1. mai 2015 vil kommunen gå til strengere tiltak. 3/14 ANG KLAGESAK PÅ FRADELING AV BOLIGTOMT I LNF-OMRÅDE, TORSBY GNR 80 BNR 33 Søknad om fradeling av boligtomt fra landbrukseiendommen gnr 80 bnr 33 avslås med hjemmel i plan- og bygningsloven. Vilkårene for at man skal kunne gi dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19-2 kan ikke oppfylles. Målsettingen i kommuneplanens arealdel for LNFområder blir vesentlig tilsidesatt og kommunen kan ikke se at fordelene med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Klagen fra Fylkesmannen i Buskerud og vurderingene settesfylkesmann Fylkesmannen i Oslo og Akershus har gjort i klagesaksbehandlinga tas til etterretning og etterfølges. Side 4 av 11

5 Det ble utarbeidet et fellesforslag fra hovedutvalgets medlemmer: Søknad om fradeling av boligtomt på 1,4 daa med lavbonitets skog fra landbrukseiendom gnr. 80 bnr. 33 innvilges. Det gis dispensasjon etter pbl 19-2 med følgende begrunnelse. Det er svært få dispensasjonssøknader om fradeling av boligtomter i dette området. Området kan derfor ikke sies å være under press i forhold til LNF. Området har et variert bebyggelsesmønster med blanding av landbrukseiendommer og rene boligeiendommer. En tomtefradeling til ett nytt bolighus vil ikke endre dette. Tomta er nærliggende annen boligeiendom. Kommuneplanen vektlegges at kommunen skal legge til rette for økt befolkning og bidra med attraktive tomter av varierende størrelse og beliggenhet. Denne fradelingen bidrar til det. Modum kommune anmoder tomteselger om å innta i kjøpekontrakten at tomta ligger i et LNF område med fordeler og ulemper som det medfører. Kjøper av tomta er med dette inneforstått at dette er et LNF område hvor næringsdrift må påregnes. Landbruksmeldinga St.meld 9, kap 10 oppfordrer til en aktiv eiendoms- og bosettingspolitikk som bidrar til å sikre bosetting i distriktene. Kommunen vektlegger dette sterkt og mener omsøkt fradeling er i tråd med Stortingsmeldingens intensjoner. Fradeling vil ha liten eller ingen innvirkning for ressursgrunnlaget for gjenværende eiendom. Etter naturmangfoldsloven ser ikke kommunen at det bør tas spesielle hensyn til omsøkt areal. Når det gjelder transport og avstand til sentrumsfunksjoner bemerkes det at det er skolebuss fra dette området. Angående gang og sykkelvei så vil ny avkjøring ved Vikersund Nord bidra til trygg gang- og sykkelvei. I retning Sysle har kommunen avsatt midler til planlegging av gang- og sykkelvei på en kort strekning som mangler for å realisere sammenhengende gang og sykkelvei til Sysle skole. Det vises også til miljømessig gevinst da den som skal bebygge eiendommen vil få kortere vei til sentrum enn i dag. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Søknad om fradeling av boligtomt på 1,4 daa med lavbonitets skog fra landbrukseiendom gnr. 80 bnr. 33 innvilges. Det gis dispensasjon etter pbl 19-2 med følgende begrunnelse. Det er svært få dispensasjonssøknader om fradeling av boligtomter i dette området. Området kan derfor ikke sies å være under press i forhold til LNF. Området har et variert bebyggelsesmønster med blanding av landbrukseiendommer og rene boligeiendommer. En tomtefradeling til ett nytt bolighus vil ikke endre dette. Tomta er nærliggende annen boligeiendom. Kommuneplanen vektlegges at kommunen skal legge til rette for økt befolkning og bidra med attraktive tomter av varierende størrelse og beliggenhet. Denne fradelingen bidrar til det. Modum kommune anmoder tomteselger om å innta i kjøpekontrakten at tomta ligger i et LNF område med fordeler og ulemper som det medfører. Kjøper av tomta er med dette inneforstått at dette er et LNF område hvor næringsdrift må påregnes. Landbruksmeldinga St.meld 9, kap 10 oppfordrer til en aktiv eiendoms- og bosettingspolitikk som bidrar til å sikre bosetting i distriktene. Kommunen vektlegger dette sterkt og mener omsøkt fradeling er i tråd med Stortingsmeldingens intensjoner. Fradeling vil ha liten eller ingen innvirkning for ressursgrunnlaget for gjenværende eiendom. Etter naturmangfoldsloven ser ikke kommunen at det bør tas spesielle hensyn til omsøkt areal. Når det gjelder transport og avstand til sentrumsfunksjoner bemerkes det at det er skolebuss fra dette området. Angående gang og sykkelvei så vil ny avkjøring ved Vikersund Nord bidra til trygg gang- og sykkelvei. I retning Sysle har kommunen avsatt midler til planlegging av gang- og Side 5 av 11

6 sykkelvei på en kort strekning som mangler for å realisere sammenhengende gang og sykkelvei til Sysle skole. Det vises også til miljømessig gevinst da den som skal bebygge eiendommen vil få kortere vei til sentrum enn i dag. 4/14 DISPENSAJON - OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG VIKERSUND, GNR. 100 BNR. 64 Hovedutvalg for teknisk sektor finner å avslå søknaden. Vedtaket oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse Det ble fremmet fellesforslag fra Arbeiderpartiet og Senterpartiet: Hovedutvalget for teknisk sektor innvilger søknad om oppføring av fritidsbolig på gnr. 100 bnr. 64. Fritidsboligen skal erstatte gammel hytte og materialer fra denne skal gjenbrukes i ny fritidsbolig. Hovedutvalget vektlegger, etter befaring, at ny fritidsbolig forandrer landskapsbildet positivt. Fritidsboligen blir liggende vesentlig lavere i terrenget og terrengtilspasses. Det er ikke mulig og trekke fritidsboligen lengre vekk fra vannet da det vil medføre at den blir liggende for nær veien. Valg av bygnings materialer og valg av farger demper inntrykket. I forhold til allemannsretten allmenheten er tiltaket positivt. Fritidsboligen trekkes vekk fra vei og sti i hytteområdet. Strandlinja er svært ulent, men tiltakshaver skal tilrettelegge for allmenn ferdsel langs vannkanten. Hovedutvalget mener at tiltaket gis positiv presedens da tiltaket kan medføre at flere hytter i området restaureres eller erstattes. Hovedutvalget påpeker at fritidsboligen ligger i et gammelt veletablert hytteområde i 100 m- beltet. For kommunen er det positivt at hytteeierne ønsker å bruke hyttene og ruste de opp. Hovedutvalget bemerker at tiltaket ikke er i strid med kap. 3-4 i kommuneplan i forhold til mønehøyde og gesimshøyde. Fellesforslaget ble enstemmig vedtatt. Hovedutvalget for teknisk sektor innvilger søknad om oppføring av fritidsbolig på gnr. 100 bnr. 64. Fritidsboligen skal erstatte gammel hytte og materialer fra denne skal gjenbrukes i ny fritidsbolig. Hovedutvalget vektlegger, etter befaring, at ny fritidsbolig forandrer landskapsbildet positivt. Fritidsboligen blir liggende vesentlig lavere i terrenget og terrengtilspasses. Det er ikke mulig og Side 6 av 11

7 trekke fritidsboligen lengre vekk fra vannet da det vil medføre at den blir liggende for nær veien. Valg av bygnings materialer og valg av farger demper inntrykket. I forhold til allemannsretten allmenheten er tiltaket positivt. Fritidsboligen trekkes vekk fra vei og sti i hytteområdet. Strandlinja er svært ulent, men tiltakshaver skal tilrettelegge for allmenn ferdsel langs vannkanten. Hovedutvalget mener at tiltaket gis positiv presedens da tiltaket kan medføre at flere hytter i området restaureres eller erstattes. Hovedutvalget påpeker at fritidsboligen ligger i et gammelt veletablert hytteområde i 100 m- beltet. For kommunen er det positivt at hytteeierne ønsker å bruke hyttene og ruste de opp. Hovedutvalget bemerker at tiltaket ikke er i strid med kap. 3-4 i kommuneplan i forhold til mønehøyde og gesimshøyde. 5/14 KLAGE PÅ OVERTREDELSESGEBYR HAAVIKS VEI 2, (TIDL. BOKFINKVEIEN) 3370 VIKERSUND - GNR 95 BNR 454 Hovedutvalg for teknisk sektor finner å avslå motatte klager på vedtak om overtredelsesgebyr. Klagesaken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. Morten Wold (Frp) fremmet følgende forslag: Hovedutvalget for teknisk finner å godkjenne klage på vedtak om overtredelsesgebyr. Hovedutvalget for teknisk understreker at alle endringer skal meldes for godkjenning før søknad om ferdigattest fremmes, og velger å fastslå dette som premiss for kommende saker. Klagesaken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. Forslaget fikk 2 (H, Frp) stemmer. Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 (A,SP) stemmer. Hovedutvalg for teknisk sektor finner å avslå motatte klager på vedtak om overtredelsesgebyr. Klagesaken oversendes fylkesmannen for endelig avgjørelse. 6/14 NY BEHANLDING ANG FRADELING TIL BOLIGTOMT FRA LANDBRUKSEIENDOM - TROND THORSETH GNR 80 BNR 32 Side 7 av 11

8 Søknad om fradeling av boligtomt fra landbrukseiendommen gnr 80 bnr 32 avslås med hjemmel i plan- og bygningsloven. Vilkårene for at man skal kunne gi dispensasjon etter plan- og bygningslovens 19-2 kan ikke oppfylles. Målsettingen i kommuneplanens arealdel for LNFområder blir vesentlig tilsidesatt og kommunen kan ikke se at fordelene med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Klagen fra Fylkesmannen i Buskerud og vurderingene settesfylkesmann Fylkesmannen i Oslo og Akershus har gjort i klagesaksbehandlinga tas til etterretning og etterfølges. Det ble utarbeidet et fellesforslag fra hovedutvalgets medlemmer: Søknad om fradeling av boligtomt på 1,0 daa med lavbonitets skog fra landbrukseiendom gnr. 80 bnr. 32 innvilges. Det gis dispensasjon etter pbl 19-2 med følgende begrunnelse. Det er svært få dispensasjonssøknader om fradeling av boligtomter i dette området. Området kan derfor ikke sies å være under press i forhold til LNF. Området har et variert bebyggelsesmønster med blanding av landbrukseiendommer og rene boligeiendommer. En tomtefradeling til ett nytt bolighus vil ikke endre dette. Tomta er nærliggende annen boligeiendom. Kommuneplanen vektlegges at kommunen skal legge til rette for økt befolkning og bidra med attraktive tomter av varierende størrelse og beliggenhet. Denne fradelingen bidrar til det. Modum kommune anmoder tomteselger om å innta i kjøpekontrakten at tomta ligger i et LNF område med fordeler og ulemper som det medfører. Kjøper av tomta er med dette inneforstått at dette er et LNF område hvor næringsdrift må påregnes. Landbruksmeldinga St.meld 9, kap 10 oppfordrer til en aktiv eiendoms- og bosettingspolitikk som bidrar til å sikre bosetting i distriktene. Kommunen vektlegger dette sterkt og mener omsøkt fradeling er i tråd med Stortingsmeldingens intensjoner. Fradeling vil ha liten eller ingen innvirkning for ressursgrunnlaget for gjenværende eiendom. Etter naturmangfoldsloven ser ikke kommunen at det bør tas spesielle hensyn til omsøkt areal. Når det gjelder transport og avstand til sentrumsfunksjoner bemerkes det at det er skolebuss fra dette området. Angående gang og sykkelvei så vil ny avkjøring ved Vikersund Nord bidra til trygg gang- og sykkelvei. I retning Sysle har kommunen avsatt midler til planlegging av gang- og sykkelvei på en kort strekning som mangler for å realisere sammenhengende gang og sykkelvei til Sysle skole. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Søknad om fradeling av boligtomt på 1,0 daa med lavbonitets skog fra landbrukseiendom gnr. 80 bnr. 32 innvilges. Det gis dispensasjon etter pbl 19-2 med følgende begrunnelse. Det er svært få dispensasjonssøknader om fradeling av boligtomter i dette området. Området kan derfor ikke sies å være under press i forhold til LNF. Området har et variert bebyggelsesmønster med blanding av landbrukseiendommer og rene boligeiendommer. En tomtefradeling til ett nytt bolighus vil ikke endre dette. Tomta er nærliggende annen boligeiendom. Kommuneplanen Side 8 av 11

9 vektlegges at kommunen skal legge til rette for økt befolkning og bidra med attraktive tomter av varierende størrelse og beliggenhet. Denne fradelingen bidrar til det. Modum kommune anmoder tomteselger om å innta i kjøpekontrakten at tomta ligger i et LNF område med fordeler og ulemper som det medfører. Kjøper av tomta er med dette inneforstått at dette er et LNF område hvor næringsdrift må påregnes. Landbruksmeldinga St.meld 9, kap 10 oppfordrer til en aktiv eiendoms- og bosettingspolitikk som bidrar til å sikre bosetting i distriktene. Kommunen vektlegger dette sterkt og mener omsøkt fradeling er i tråd med Stortingsmeldingens intensjoner. Fradeling vil ha liten eller ingen innvirkning for ressursgrunnlaget for gjenværende eiendom. Etter naturmangfoldsloven ser ikke kommunen at det bør tas spesielle hensyn til omsøkt areal. Når det gjelder transport og avstand til sentrumsfunksjoner bemerkes det at det er skolebuss fra dette området. Angående gang og sykkelvei så vil ny avkjøring ved Vikersund Nord bidra til trygg gang- og sykkelvei. I retning Sysle har kommunen avsatt midler til planlegging av gang- og sykkelvei på en kort strekning som mangler for å realisere sammenhengende gang og sykkelvei til Sysle skole. 7/14 REGULERINGS- DETALJPLAN FOR KALDAKERSKOGEN NORD 1. GANGS BEHANDLING Detaljreguleringsplan for boligområdet Kaldakerskogen Nord legges ut til offentlig ettersyn i henhold til Plan- og bygningslovens Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. Detaljreguleringsplan for boligområdet Kaldakerskogen Nord legges ut til offentlig ettersyn i henhold til Plan- og bygningslovens /14 PLAN FOR UTSKIFTING AV BILER OG MASKINER Utskiftingsplan for biler og maskiner i teknisk etat datert 24. januar 2014 godkjennes. 2. Planen legges til grunn ved utarbeidelse av budsjett og økonomiplan 2015 til Side 9 av 11

10 Teknisk sjef får fullmakt til å kjøpe de biler og maskiner som står oppført for utskifting i utskiftingsplanen under forutsetning av at innkjøpene gjøres innenfor vedtatt økonomisk ramme. Miljøvennlig drift og utslipp av CO2 og NOx skal vektlegges ved innkjøpet. Biler som oppfyller kravene til Euro 5 og 6 skal fortrinnsvis velges. Det skal vurderes elektrisk drevet bil der dette er mulig. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. 1. Utskiftingsplan for biler og maskiner i teknisk etat datert 24. januar 2014 godkjennes. 2. Planen legges til grunn ved utarbeidelse av budsjett og økonomiplan 2015 til Teknisk sjef får fullmakt til å kjøpe de biler og maskiner som står oppført for utskifting i utskiftingsplanen under forutsetning av at innkjøpene gjøres innenfor vedtatt økonomisk ramme. Miljøvennlig drift og utslipp av CO2 og NOx skal vektlegges ved innkjøpet. Biler som oppfyller kravene til Euro 5 og 6 skal fortrinnsvis velges. Det skal vurderes elektrisk drevet bil der dette er mulig. 9/14 ORIENTERING FRA TILSYNET FOR SMÅ AVLØPSANLEGG I DRAMMENSREGIONEN - KARTLEGGING AV VIRKNINGSGRAD PÅ MINIRENSEANLEGG Saken tas til orientering. Lars S. Grønhovd (Sp) fremmet følgende forslag: Saken tas til orientering. Hovedutvalget forutsetter at arbeidet med å forbedre minirenseanleggene i første rekke skjer mot leverandørene av anleggende. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Saken tas til orientering. Hovedutvalget forutsetter at arbeidet med å forbedre minirenseanleggene i første rekke skjer mot leverandørene av anleggende. Side 10 av 11

11 Side 11 av 11