Engene Platå Nedenes

ET BOLIGPROSJEKT FRA BLOCK WATNE «Hav og himmel kinn mot kinn» Engene Platå Nedenes Frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede og leiligheter Sol fra morgen til kveld Barnevennlig Sentral beliggenhet Husbankfinansierte boliger

ET BOLIGPROSJEKT FRA BLOCK WATNE Du vil elske utsikten Sjøbad, fiskelykke og fyrtårn som sveiper gjennom sommernatten. På Engene Platå får du luft under vingene, ro til å puste og lyst til å bo. Det er ikke til å undres over at Engene har etablert seg som et nytt og populært boligområde, sentralt beliggende mellom Arendal og Grimstad. De nye boligene er moderne, med en særpreget funkis arkitektur. Planløsningen er god og gir deg nok plass å bo på gjennom hele livet. Boligene er nemlig bygget med livsløpsstandard. Og på utsiden er det selvfølgelig en deilig solvegg, hvor du kan nyte kaffekoppen din. Det er like fullt beliggenheten som peker seg ut. På Engene Platå er du på «verdens tak», med luftig utsyn utover Torungen fyr og havet. Fra platået er det kort vei til Hasseltangen hvor du fristes med både kveldsbad og fiskelykke. Eller du kan ta sykkelen til Arendal eller Grimstad. Området rundt Engene Platå byr på et vell av aktiviteter, eller du kan simpelthen velge deg ro. Fra sofaen er det kort vei til flotte turområder i skog og mark. Og løypenettet tar deg så langt du bare vil, i grønne skoger og langsmed korngule enger. Engene Platå er et allerede etablert boligområde, med et levende bomiljø. Siden oppstarten i 2006 har vi i Block Watne reist nærmere 200 boliger her. På Platået har både unge, familier og eldre lyst til å bo. Vi er sikre på at også du vil trives. Alle boligene leveres med opparbeidede utearealer. På eiendommen ligger det ikke stein og pukk, men belegningsstein og grønn plen. Det har vi gjort for deg. Slik at du kan gjøre det du aller helst har lyst til. Nemlig å bo. Husk å lese vår innholdsrike leveransebeskrivelse som dokumenterer vår standard og medfølgende utstyr. 2 3

12 frittliggende eneboliger torungen BRA 100,2 m2 P-rom 95,2 m2 Praktisk og lettstelt enebolig over 2 etasjer 3 soverom 2 bad Åpen stue-/kjøkkenløsning Stor skyvedør fra stue og ut til solrik uteplass med kveldssol Carport med bod 2. etasje 1. etasje 4 5

4 eneboliger i kjede jerken BRA 120,9 og 125,9 m2 P-rom 116,7 og 121,8 m2 God planløsning med livsløpstandard i 1. etasje store vinduer gir godt lys i mange rom Praktisk stue-/kjøkkenløsning 3 gode soverom, et med direkte inngang til bad 2 bad Lys og luftig stue i 2. etasje Carport med isolert bod 2. etasje Hus nr. 124, 125 og 126 1. etasje Hus nr. 124, 125 og 126 6 2. etasje Hus nr. 127 1. etasje Hus nr. 127 7

3-roms selveierleiligheter med hage/balkong hasla Se plantegninger og info på side 10 og 11 8 9

3-roms leilighet 2 soverom Carport og sportsbod Solrik og romslig uteplass som er til gjengelig fra stuen gjennom stor skyvedør Veranda eller bakkeplan du velger Plantegning viser leilighet nr 109A beliggende i 1. etasje 10 2A, 2B, 3A, 3B 6A, 6B, 7A, 7B 109A, 109B, 110A, 110B 113A, 113B, 114A, 114B 117A, 117B, 118A, 118B 121A, 121B, 122A, 122B hasla hasla BRA 62,0 m P-rom 58,0 m2 2 Plantegning viser leilighet nr 109B beliggende i 2. etasje BRA 72,0 m2 P-rom 68,0 m2 Plantegning viser leilighet nr 108A beliggende i 1. etasje 1A, 1B, 4A, 4B 5A, 5B, 8A, 8B 108A, 108B, 111A, 111B 112A, 112B, 115A, 115B 116A, 116B, 119A, 119B 120A, 120B, 123A, 123B Lys 3-roms leilighet Luftig stue-/kjøkkenløsning 2 soverom det ene ekstra romslig med plass til kontorpult eller ekstra garderobe Solrik og romslig uteplass, tilgjengelig fra stuen gjennom stor skyvedør Veranda eller bakkeplan du velger Plantegning viser leilighet nr 108B beliggende i 2. etasje 11

Ro til å puste lyst til å bo! Eneboliger Eneboliger i kjede Selveierleiligheter 73 72 71 70 LEK 8 7 6 5 69 4 3 2 1 101 102 BUSS 103 104 108 109110 51 52 53 105 111 54 106 112 113114 107 115 55 56 57 58 124 116 117 118 119 125 126 120 121122 LEK 127 123 12 13

Alle bilder er illustrasjonsfoto. Vår standard på Engene Platå Med en Block Watne-bolig får du et glimrende utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Fra øverste hylle har vi valgt ut leverandører som gjør dette mulig. «Block Watne standarden» er blitt et begrep i bransjen som andre ønsker å strekke seg etter. Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra HTH Peisovn i stue Parkett i alle boligrom Hvit trapp med eike trinn og stålspiler (ikke i leiligheter) Hvite innerdører Hvitt glatt listverk Bad leveres flislagt med varmekabler Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant Vegghengte toaletter Dusjhjørne på bad Vegger og tak leveres ferdig malt Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Komplett sentral støvsuger Trådløs vannstopper Securitas alarmanlegg Malt utvendig kledning, Royalimpregnert kledning på leilighetsbygg Utvendig tappekran Carport Utomhusanlegg 14 15

Engene Platå Nedenes ET BOLIGPROSJEKT FRA BLOCK WATNE Nidelva Arendal Nedenes skole Fordeler ved kjøp av ny bolig: Det er mye som taler til fordel for å kjøpe en helt ny bolig. Det at ingen andre har bodd i huset før deg, gir en helt spesiell følelse. Det er også mange økonomiske fordeler ved å kjøpe nytt. Layout: Modul Reklamebyrå AS / 19647. Tekst: Presis360 Vestre Nedenes Flageborg 1. Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpe summen som ved kjøp av brukt bolig. 2. Ingen budrunder Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen. ENGENE PLATÅ Engene 3. Ingen oppussing Ingen uforutsette utgifter til opp ussing. Vedlikeholdsfritt i mange år. Grimstad Kilde: Statens Kartverk 712064-1453 fra Nordeca AS Sømkilen 4. Fem års reklamasjonsrett Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. Det er ditt hus. Ditt hjem, med ditt særpreg. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraksgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Flexit, Glava, Byggmakker, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. Salgskonsulent: Wenche Sveum Eliassen tlf: 915 34 103, wenche.eliassen@blockwatne.no Block Watne AS Sagvannsveien 54, Stoa Vest, 4848 Arendal