Kort Redegjørelse byggesøknad hyttebygging gnr 25/401,

Transkript

1 MOTTATT Øystein Bratberg l 3 SEPT Verr Bratbergsveien 147 Arkiivnigr)/:!; i SÉÆUEH 7730 Beitstad Beistad, den 9/09/2017 Kort Redegjørelse byggesøknad hyttebygging gnr 25/401, Verran Kommune. Ønsker å opplyse følgende i forbindelse med søknad om tiltak, ny hytte Fergeli, Langvatnet gnr 25/401. SØK: viser til søknad om selv å være søkeansvarlig på eget tiltak. Støtter meg her på innleid kompetanse fra Hytteleverandør, samt min far som jobber med sentral godkjenning hos Fjøssystemer Bygg AS. UTF: Her ligger overordnet ansvar hos Semmen&Moen as, men deler av utførelsen vil skje i egenregi, med støtte fra overordnet ansvarlig. På sit plan er vist et framtidig anneks. Dette omsøkes ikke i denne søknad. Det er mulig terrengsnitt framkommer litt uklart på tegningsunderlag, men det presiseres at det blir tilstrebet å legge hytta lavest mulig i terrenget.

2 Tiltaket er nabovarslet ihht kommunens naboliste, datert den 14/08. Det er ikke innkommet noen innsigelser eller kommentarer fra naboer, og tiltaket anses som kurant i forhold til naboer. Jeg vil på egen søknad (motorferdsel ) søke om tillatelse til â belte liten gravemaskin inn til tomta, gitt at det blir frost slik at terrengskader kan unngås. Dette i samråd med grunneier. Tiltaket tenkes påstartet i høst med ferdigstillingi 2018, slik at jeg håper på raskest mulig behandling av byggesøknad. Ved spørsmål bes ta kontakt med Per Tore Bratberg, tlf , epost : gertore@f'ossystemer.no Mvh Øystein Bratberg Søkeansvarlig og Tiltakshaver

3 Søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven 20-3, jf Opplysningar giti l søknad eller vedlegg til søknaden vil bli' registrert i matrikkelen. Flammetiliatelse Ett-trinns søknadsbehandling Oppiytles vilkårene to: 3 ukers saksbehandling. j annet ledd? JH Nei Erklæring om ansvarsrett for ansvarlig søker Foreligger sentral godkjenning? ljja Nei Nullstill Skal tiltaket prosjekteres og utføres i samsvar med TEK10, ihenhold til overgangsbestemmelsen itek ? Berører tiltaket eksisterende eller lremtidige arbeidsplasser? Hvis ja, skal samtykke innhentes lra Arbeidstilsynet lør igangsetting av tiltaket. Byggblankett 5171 med vedlegg. Berører tiltaket byggverk oppført tør 1850, jl. Kulturminneloven 25. andre ledd? flfia inn r mwu liw m.m,w.mu Wjaa jflnel Ja -Nei Hvis ja, skal uttalelse fra fylkeskommunen loteligge lør igangsetting av tiltaket. Søknaden gjelder Gnr. l Bnr. l Festenr. Eiendom! byggustad Adresse Bratbergveien 147 Planlagt I Baskriv bruk/formel Boli 9 >< Fritidsboli 9 m Garasje m Annet: Nve was on -"less Y] Nytt bygg ~) Endring av bygg ' mu" j Konstruksjon Tilt k ts art. pbl; 504 EMWIU IV "N" l Bruksendring (nere kryss mulig) """ :l HBlB WQQ ') aygnmm. Inmuul.-') l Nyamegg g _] Tnnygg. påbygg, underbygg 'i 'E HIT bruk _.inn 1 "1. -j oppdel-ng l Seksjorisnr. Bygningsnr. l Bolignr. Postnr. l Poststed 7730 Beitstad innhegning, skilt :I innhegning mot veg Reklame, skilt, innretning e.l. i) Byggblankett 5175 fylles ul og ) Gjelder kun nar installasjonen vedlegges. (Vedlegg gruppe A) ikke er en del av et større tiltak. l Komrnune Vcmm aygguypekode (ji. s. 2) 1 l m Parkeringsplass ') W Anlegg lilveg flvesmlw terrenginngrep m Fasade m Reparasjon W Ombygging l _l Anlegg [ L/esentlig endring av tidligere dritt m Deler av bygg ') W Anlegg m Endring W Reparasjon m Sammenløyning Vedlegg Basknvnlsa av vaaagg Opplysninger om ytre rammer og bygningsspesifikasjon for tiltaket (Byggblankett 5175) Dispensasjonssøknad (begrunnelse/vedtak) (pbl kap. 19) Nabavarsling Kvittering tor nabovarsel/opplysninger itt i nabovarsel/na omerknaderlkommentarer til nabomer nader) Situasjonsplan, avkjørselsplan bygning/eiendom Tegninger Redegjørelserfkart Erklæring om ansvarsrett/gjennomløringsplan Boligspesifikasjon i Matrikkelen Uttalelse/vedtak ira annen ofientlig myndighet Andre vedlegg Erldnrlng og underskrift Gruppe Nr. tr. - til lånt A 1 i j-j B I7! c 2 - [_l D 5 6 j_[ E 7 13 [_l F _«~ _ j-j G 15 I7 ['7 H - l_1 I - H 0 fl Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold av plan~ og bygningsloven. En er kjent med reglene om strail og sanksjoner i pbl kap. 32 og at det kan medtøre reaksjoner dersom det gis uriktlge opplysninger. Foretaket forplikter seg til a stille med nødvendig kompetanse i tiltaket. jf. SAK10 kap. 10 og 11. Anevartlg luker for tiltaket flltaklhaver Foralak Orgnr Navn ØYSTEIN BRATBERG l06 ØYSTEIN BRATBERG/ULRIKKE TVERÅS Adresse Adresse Bratbergveien 147 Bratbergveien 147 Poslm. I Poststed Postnr l Poststed 7730 Beitstad 7730 Beitstad Kontaktperson l Telelon l Mobiilelelon Eventuelt organisasjonsnummer Per Tore Bratberg E-post penorc@t]ossystcmcr_no E-post hra.tbergen@gmaii.com l?eie ou(dagtid) 95 I Dato V!, lunderskrift I W: (Wusum belt/w Gjentas med piakkmkiiaver ØYSTEIN BRATBERG J Dato I underskrift Y) 11.vi msmm WM/Vw Gjenlas med bnoknlfmuéuavey ØYSTEIN BRATBERG T Blanket! 5174 Bokmål 0 Utgitt IV Direktoratet tor bygqkvalltet Side l av 2

4 Bygnlngstypokoder BOLIG Dersom bruksayealel lil bolig er større enn bruksarealet til annet enn bolig, velges bygningsiype kodet innen hovedgrunnen 'BoIig' ( ). Ved valg av bygriingslype velges den med størst andel av arealet innen hovedgrunnen. Enebolig 111 Enebolig 112 Enebolig med hybel/sokkelleilighet 113 Vàningshus Tomannsbolig 121 Tomannsbolig. Vertikaldelt 122 Tomannsbolig, horlsonlaldell 123 Vàningshus, tomannsbolig, Vertikaldelt 124 Vàningshus tomannsbolig. horisontaldelt Rekkehus, kjedehus, andre smahus 131 Hekkehus 133 Kjede-/atriumhus 135 Terrassehus 136 Andre småhus med 3- boliger eller llere Store hollgbygg 141 Stort lrittligende bolighyggpá 2 et. 142 Stort lrittliggeflde boligbygg pà 3 og 4 et. 143 Stort lrittliggewde boligbygg pa 5 et. eller mer 144 Store sammewbiygde boligbygg pa 2 et. 145 Store sammewbygde boligbygg pá 3 og 4 el. 146 Store sanimefibygde boligbygg pà 5 et, eller mer Bygning lor bolellesskap 151 Bo- og sen/icesenter 152 Studenthjem/studentboliger 159 Annen bygning lor bofellesskap' Fritidsbolig 161 Hytter, sommeihus ol, lritidsbygg 162 Helàrsbolig som benyttes som fritidsbolig 163 Vàningshus som benyttes som fritidsbolig Koie, seterhus og lignende 171 Seterhus, sel. rorbu og lignende 172 Skogs- og utmarkskoie, gamme Garasje og uthus til bolig 181 Garasje, uthus, anneks lil bolig 162 Garasje, uthus. anneks til lritldsbolig Annen hollghygning 193 Boligbrakker 199 Amen boligbygning (sekundærbollg reindrift) ANNET Demom hruksarealet ikke omfatter bolig eller bruksarealet til bolig er mindre enn til annet, velges hygningstype kodet innen Annar ( ) ut ha hovedgrunnen som samlet utgjør det største arealet. Ved valg av bygningstyne velges den med størst andel av arealet innen hovedgrunnen. INDUSTRI OG LAGER lndustribygning 211 Fabrlkkbygriing 212 Verkstedsbygning 214 Bygning lor renseanlegg 216 Bygning lorvannlorsyning 219 Annen indusribygning Energilorsyníngsbygníng 221 Krflllstasjon l> kva] 223 Transtormatorslasjon (> kvaj 229 Annen energitorsyning Lagerbygning 231 Lagerhall 232 Kjøle- og lryselager 233 Silobygning 239 Annen Iagerbygning ' Fiskeri- og landbruksbygning 241 Hus lor dyr/landbruk. lager/silo 243 Veksthus 244 Driltsbygning liske/langsflopndrett 245 Nausz/redskapshus tor fiske 248 Annen fiskeri- og langslbygning 249 Annen landbruksbygnlng' KONTOR OG FORRETNING Konlorbygning 311 Kontor- og adminislrasjonsbygning, ràdhus 312 Bankbygning, posthus 313 Mediabygning 319 Annen kontorbygning Forretningshygning 321 Kjøpesenter, varehus 322 Butlkk/torretriingsbygning 323 Bensinstasjon 329 Annen torretningsbygning' 330 Messe- og kongressbygning SAMFERDSEL OG KOMMUNIKASJON Ekspedisjonsbygning, terminal 411 Ekspedisjonsbygning, llyterminal, kontrolltárn 412 Jernbane- og 'Fbanestasjon 415 Godsterminal 416 Postterminal 419 Annen ekspedisjon- og terminalbygning ' Telekommunikasjonsbygning 429 Telekommunikasionsbygning Garasje- og hangarbygning 431 Parkeringshus 439 Annen gaiasjei-tiangaibygning ' Veg- og tralikktilsynsbygning 441 Tralikktilsynstrygning' 449 Annen veg- og billilsynsbygning ^ HOTELL OG RESTAURANT Hotellhygning 511 Hotellbygning 512 Motellhygning 519 Annan hotelltygning ' Bygning ior overnatting 521 Hospitsppensjonat 522 Vandier-/feriehiem 523 Appartement 524 Camning/utleiehytte 529 Annen bygning for overnatting Restourantbygning 531 Fteslaurantbygning, kalebygning 532 Sentralkjøkken, kantiriebygriing 533 Gatekjøkken, kioskbygning 539 Annen restaurantbygning' KULTUR OG UNDERVISNING Skolebygning 611 Lekepark 612 Barnehage 613 Barneskole 614 Ungdomsskole 615 Kombinen barne- ungdomsskole 616 Videregående skole 619 Annen skolebygriing ' Universitets-, høgskole og forskningsbygning 621 Universitet/høgskole m/auditoriuin, lesesal mv. 623 Lahoratoríebygníng 629 Annen universilets-, høgskole og torskningsbygiiing' Museums- og biblioteksbygning 641 Museum, kunstgalleri 642 Bibliotek/mediatek 643 Zoologisk-/boianisk hage (bygning) 649 Annen museums-/biblioleksbygning ' ') eller bygning som har nær tilknytning til/ tjener slike bygninger ldrettsbygriing 651 ldrettshall 652 ishall 653 Svømmehall 654 Tribune og idrellsgarderobe 655 Helsestudio 659 Annen idrettsbygning ' Kutturlius 661 Klno-/teater-/npera-/konserlbygnlng 662 Samluniishus, grendehus 663 Diskotek 669 Annet kulturhus Bygning lor religiøse aktiviteter 671 Kirke, kapell 672 Bedehus, rnenighetshus 673 Krematorium/gravkapetl/bárehus 674 Synagoge, moske 675 Kloster 679 Annen bygning lor relilglizise aktiviteter ` HELSE Sykehus 719 Sykehus' Sykehjem 721 Sykehjem 722 Bo- og behandlingssenter 723 Flehabiliteringsinstitusjon, kurbad 729 Annet sykehjem' Primærlielsebygning 731 Klinikk, legekontor/-senter/-vakl 732 Helse-/sosialsenter, helsestasjon 739 Annen primaarhelsebygnlng FENGSEL, BEREDSKAP 0.A. Fengselsbygning 619 Fengselsbygníng ' Beredskapsbygnlng 621 Politistasjon 622 Brannstasjon, amhulansestasjon 923 Fyrstasjon, losstasjon 924 Stasjon lor radarovervak. av lly-/skipslralikk 825 Tilfluktsrom/bunker 629 Annen beredskapsbygning ' 930 Monument 640 Offentlig toalett Blanket! 5174 Bokmål Utgitt av Direktoratet lor byggkvalltet Side 2 av2

5 Vedlegg nr. A. Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Vedlegg til Byggblankeft 5174 Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene, planbestemmelsene og planvedtak etter plan- og bygningsloven (pbl) innenlor angitte omràder Opplysningene glelder Gnr. l Bnr. I Festenr. l Seksjansnr. Bygningsnr. I Bolignr. lfkomrnune Egmdamz Verran byggested Aeraeaa Poslnv. I Poststed Forhåndskonleranle Bratbergveien Beitstad Pb' 21" Forhandskonlerarlse er avholdt og relerat loreligger El Ja - Nei Dlepenuelonssekned og trnvlk fra TEK10 Det søkes dispensasjon lra bestemmelsene r: (begrunnelse lur uisnensasjgn 9;; pg age! ark) Vndlegg m pb K _ 1 Kommunale vedtekter/ I ap 9 í Plan- og bygningsloven med lorskrilter m lorskrllter lil pbl m Arealplaner l_l Vegloven 5 ' Pbl 31-2 Fi d ' ' :l Det søkes um lravik lra TEK lor eksisterende byggverk (pbl 31-2) e egjørelse I egg* vedlegg B - Vedlegg nr. Areeldllponerlng Sett kryss lur gjeldende plan Arealdel av kommuneplan l-i/-l Reguleringsplan Bebyggelsesplan Navn pa plan Fergeli negulanngslermai i arealdel av kommunaplan/mgularingsphan/babyggelsasplan - baskriv """" LNF- Fritidsbebyggelse HIV. Velg aktuell kolonne iht. beregningsregel angitt i gjeldende plan' %-BYA BYA /.-BRA / /e-tu BRA U-grad a. Grad av ittnyttlng iht. gieldende plan "A m* /. m* b. Byggeområde/grunneiendom' ' m* m* m* Tmmunam c. Ev. areal sem trekkes im ' iht _ beregn. mg I er _ m 2 _ mf G d. d. Ev. areal som legges til iht. beregniegler + m* e. Beregnet tomteareal (h- c) eller (b + d) = m* = m* = m* Arealbenwnelsar BYA BYA BRA BHA BTA l. Beregnet maks. byggeareal iht. plan z. a. og e.) rrl rn m m m g. Areal eksisterende bebyggelse m* m* m* m* m* away h. Areal som skal rives - m* - m* - m* - m* - m* i. Areal riy bebyggelse + m* + m* + m* + 82 m* + m* j. Parkaringsalaal pà terreng + m* + m* + m* + m* k. Areal byggesak = m* = m* = m* = m* = m* Beregnet grad av utnytting 01. e. ug k.)"' l % l l m*l % m* l. Åpne arealer som inngari k _ m2 _ ma Bygning* j. Parkeringsareal på terreng _ ml _ m: opplysninger..om Mr" I m. Areal matrikkelen= k - I -l = ma = me = ma """ " ' " Antall tirulraenrtatar bolig aaiiaar eaiigar eaiiger Antall etasier go m* a; m* m? 1 Antall eruuwtlretar annet Annet 2 Annet 2 Annet 2 1 m m m ' Skal beregning av ulnytiingsgrad skje etter annen regel, beskriv nærmere \l 3 d_' 9g m' Rmmflflelur " Dersom areal i rad b ikke er fremkommet av målebrev, beskriv nærmere Bale m' ' Vis ev. underlag for beregningen av grad av utnytting i vedlegg \6 d_' 9 m' Blankelt 5175 Bolimll O Utgitt av Direktoratet for byggkvlllm Side l av 2

6 Bygningsopplysningor som føres i matrikkelen N59' 959' Wek d [ Oppgi kode for hvilken næring brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formål skal kodes etter den næringen som opptar størst del av arealet. Unntak: Næringsgruppekode «X-= skal kun brukes nar bygget bare har areal lil bflliylvrrrläl- Næringsgrupper - gyldige koder A Jordbruk, skogbruk og fiske H Transport og lagring P Undervisning B Bergverksdrift og utvinning I Overnattings- og serveringsvirksomhet Cl Helse- og sosialtjenester C Industri J lnformasion og kommunikasjon Ft Kulturell virksomhet, underholdning og D Elektrisitets, gass-, damp~ og K Finansierings- og forsikringsvirksomhet fritidsaktiviteter varmtvannsforsyning L Omsetning og drift av fast eiendom S Annen tjenesteyting E Vannforsyning, avløps- og M Faglig, vitenskapelig og teknisk tjenesteyting T Lønnet arbeid i private husholdninger renovasjonsvirksomhet N Forretningsmessig tjenesteyting U Internasjonale organisasjoner og organer F Bygge~ og anleggsvirksomhet O Offentlig administrasjon og forsvar, X Bolig G Varehandel, reparasjon av motorvogner trygdeordninger underlagt offentlig Y Annet som ikke er næring. forvaltning Plassering av tiltaket Kan høyspent kraftlinje være i konflikt med tiltaket? ü Ja Hvis ja, ma avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert vedlegg nr. Q i Kan vann og avløpssledninger være i konflikt med tiltaket? 5,13 ' V d' g m e eg _ Hvis ja, må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert Q _ Krav til l-ryggegrunn (pbl 28-1) Skal byggverket plasseres i omrade med fare for: skal byggverket plasseres i flomulsall omrâde? F1 (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/20 àr) Flam Hvis.3 an i, _ Vedlegg nr. (TEK10 12) y Nei Ja Sikkelmretsåasse- F2 (middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/200 an F i F3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 ar) skal byggverket plasseres skredtrtsalt orriradefl Skred i I I S1 (liten konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/100 år) Vadlegg M (TEK10 7 _ 3) 1/ Ne! Ja HMS sikkerhetsklasse: Jar 3"9' S2 (middels konsekvens og sannsynlighet lavere enn 1/1000 àr) S3 (stor konsekvens og sannsynlighet lavere enn àr) Andre natur- Vedlegg "L o mlføforhold (pgbl å :84) V - Nei l:l Ja - - i i Dersom ja, beskriv kompenserenole tiltak I vedlegg F _ Tilknytning til veg cg ledningsnett Adkomst l Gllirlfiltalíiit ny/endret Tomta har adkomst iii følgende veg som er opparbeidet og apen for alminnelig ferdsel' Vegmven a ms ` Riksveg/fylkesveg Er avkjøringstillatelse gitt? E] Ja [:1 Nei gl4 0: 4 :l Ja Kommunal veg Er avkjøringslillatelse gitt? ü Ja l:l Nei P Privat veg Er vegrett sikret ved tinglyst erklæring? lj Ja E Nei Tilknytning i forhold iii tomta Vamp :l Offentlig vannverk l:] Pnvat vannverk ' "5Y"ll'l9 j Annen privat vannforsyning, innlagt vann Eesknv V9d'e Q f" pbl â 274 l/ Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vann Q ` Dersom vanntilførsel forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn. a Ja El Nei foreligger Tilknytning i forhold til tomta rettighet ved tinglyst erklæring? :l Offentlig avløpsanlegg :l Privat avløpsanlegg Skal det installeres vannklosett? l:l Ja Avlup Foreligger utslippstillatelse? CI Ja PlJl Dersom avløpsanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning eller krysser annens grunn, Ja E Net foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? l-l vedlegg nr, Q vedlegg Overvann Takvann/overvann føres lil: Avløpssystem Terreng Q _ Løfletnnretninger Er det i bygningen løfteinnretninger Søkes det om slik innretning installert? l Hvis ja, sett X som omfattes av TEK107.. Heis l:l Trappeheis _] QM l_]ja Cl Lofteplattform l:l Rulletrapp eller rullende fortau Blankett 5175 Bokmål Utgitt av Direktoratet for hyggkvalitet Side 2 av 2