Flatanger Hovedutvalg for næring, miljø og teknisk Møtested: Sal II, Miljøbygget Dato: Tidspunkt: Fra til 17.30

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Flatanger Hovedutvalg for næring, miljø og teknisk Møtested: Sal II, Miljøbygget Dato: Tidspunkt: Fra til Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Susann Aagård Skotnes Medlem FLH Birgit Fossvik Medlem FLV Turid Kjendlie Medlem FLSV Ove Magne Ribsskog Leder FLSP Knut Lassemo Nestleder FLAP Reidar Lindseth Medlem FLV Forfall: Navn Funksjon Representerer Geir Tore Olsen MEDL FLFRP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Lars Haagensen Geir Tore Olsen FLFRP Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Hans Petter Haukø Teknisk sjef Øivind Strøm Veileder landbruk og næring Rune Strøm Rådmann under deler av møte Merknader: Ordfører Olav Jørgen Bjørkås deltok i møtet. Ved oppstarten av møte ble det orientert om kommuneplan, strategisk hyttekart og aktuelle lover og forskrifter knyttet til plan- og dispensasjonssaker. Neste møte avholdes kl Det ble stilt spørsmål om mangelfull skilting fra FV 17 ved Sjøåsen utover til Flatanger. Teknisk sjef skal undersøke saken. Innføring av byggeskikkpris i kommunen. HU NMT ønsker at dette fremlegges som egen sak i neste møte.

2 Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet.

3 Sakliste Utvalgssaksnr PS 87/11 176/11 177/11 178/11 179/11 180/11 181/11 182/11 183/11 184/11 185/11 186/11 187/11 188/11 189/11 190/11 191/11 Innhold Referatsaker Jon Ivar Lindseth - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng. Bård Fjell - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng Nils Myren - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng Alf Jørgen Geving - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng Roy Strøm - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng. 3 gode naboer - Utvidet frist for spredning av husdyrgjødsel på eng Vedtak om bortleie av jord på gnr 2 bnr 7 Øivind Strøm - Innvilgning av SMIL-tilskudd til hydroteknisk tiltak på gnr 3 bnr 2 i Flatanger kommune. Bjørnar Einvik - Innvilgning av SMIL-midler på gnr 21 bnr 5 i Flatanger - restaurering av gammel driftsbygning Jon Ivar Lindseth - Innvilgning av SMIL-søknad på gnr 27 bnr 6 i Flatanger kommune - Kulturlandskapstiltak Mette G. Sagnes - Tillatelse til bruk av snøscooter inn til Sneilia i Flatanger kommune (fra Sandvatnet i Namdalseid kommune) Dispensasjon fra vernebestemmelsene for Skjellådalen naturreservat - bruk av elgtrekk type "jernhest" for uttransportering Melding om foreleggingspliktig tiltak. Ny 22 kv linje og trafokiosk Eldviktaren. Fylkesmannens uttalelse Oppdatering av prioritetslister som NTE Nett kan bruke i en evt. knapphetssituasjon på elektrisk kraft Bjørøya Fiskeoppdrett as - Midt-Norsk Havbruk - utvidet areal og lokalitetsbiomasse på lokaliteten Eldviktaren Tillatelse - Endring av slaktemerdeanlegg - lokalitetsnummer innernesset- Søker Nesset Fiskemottak AS Lukket

4 192/11 193/11 194/11 195/11 196/11 197/11 198/11 199/11 200/11 201/11 202/11 203/11 204/11 205/11 206/11 207/11 208/11 209/11 210/11 211/11 Tillatelse til slaktemerdanlegg for laks, ørret og regnbueørret på lokaliteten Innernesset Årsmelding fra Marin Konsulent i Nord-Trøndelag Regional transportplan Forhåndskonferanse Flatanger kommune Reguleringsplan for fortau langs fv. 766 Fløanskogen Revisjon av vegliste for fylkes- og kommunale veger i Nord-Trøndelag Iverksetting av endringer i forbindelse med felles fylkesvegplan FW: Vurdering av områdestabilitet Fløanskogen, Lauvsnes Sluttfakturering. Uavhengig kontroll av kvikkleireutredning Vedrørende godkjenning av ev. salg/utleie/bruksendring av Jøssund Skole og grendehus Tilsynsrapport Utvorda vassverk Felles prosesskriv - Utvorda havn Utvorda havn - forlik Tilsagn om tilskudd - båtslipp Storlavika Oppfølging etter upanmeldt kontroll ved Folla Boat as Avtale mellom Flatanger kommune og Bjørn Frisendal as Brev fra Fylkesmannen - Opprydding og fjerning av søppel. Regelverk og fremgangsmåte. Gladsøya, hyttefelt L - søknad om utvidet utslipp for "svartvann" Odd Sandmo - Søknad om rekvisisjon av oppmålingsforretning - tomt T 8 Innvordvika - Festere; Gunn og Arne Almli Klage på vedtak vedr. bruksendring fra bolig til fritidsbolig - 27/144 på Vik - kommunens vedtak oppheves Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning - tomt L 16 Gladsøya - Kjøper: Kaspars Grutins Willy Hansen - Søknad om deling/rekvisisjon av

5 212/11 oppmålingsforretning - tilleggsareal til 23/37 213/11 214/11 215/11 216/11 217/11 218/11 219/11 220/11 221/11 222/11 223/11 224/11 225/11 226/11 227/11 228/11 229/11 230/11 231/11 232/11 Rekvisisjon av oppmålingsforretning - punktfeste flytebrygge Bølefjord båtforening Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning - tomt for Lina Lauvsnes Rebuodden Flatanger settefisk AS - Rammesøknad om søknad om igangsettelse nr. 1 Flatanger Settefisk AS - Igangsettingstillatelse nr. 1 Flatanger Settefisk AS-Tilbygg - Igangsettelsessøknad nr. 2 Spar Flatanger - Igangsettingstillatelse nr. 1 Anders Juberg - Søknad om tillatelse til tiltak - søknadsprofil Kjell/Gunnar Einvik - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - kai til ferdsel og frakt av sau Tore Mellingsæter - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - oppføring av uthus/vedbod Erling J. Skjengen - Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - kai, flytebrygge, lunnbru, serviceplass for sjark Tillatelse til oppføring av gapahuk/grillhytte - Roparneset Velforening Hans Flore - Melding om riving av garasje Frank Strøm - Dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel og byggeforbudet i 100- meterssonen for tilbygg på hytte og uthus på gnr 21 bnr 57. Svein Erik Svarte - Oppføring spikertelt - Utvorda Harald Hegge - Søknad om oppføring av anneks/bod - Gladsøya Håvard Strøm - oppføring av naust Gladsøya Jan Inge Haug - oppføring fritidsbolig - Gladsøya FW:Henning Kværnø - Fritidsbolig Einvika - Endring av gitt tillatelse. Vidar Sakshaug-Tillatelse til tiltak Vik Brygge Eiendom - Søknad om ett-trinns søknadsbehandling - oppføring lagerhall

6 233/11 234/11 PS 88/11 PS 89/11 PS 90/11 PS 91/11 PS 92/11 PS 93/11 PS 94/11 PS 95/11 Bjørn Bratt - Søknad om tillatelse til tiltak - rammesøknad Designhytta As - Søknad om igangsettingstillatelse Frode Opheim - Søknad om oppstart av regulering på deler av gnr 39 bnr 1 - Vollabukta. Kvaløysæter - Oppstart av reguleringsplan Arne og Fride Holmen - Reguleringsplan for Vikholmen gnr 27 bnr 16-1.gangs behandling Tor Anders Hagstrøm - Søknad om reguleringsendring for Dragøya i Flatanger. Reguleringsplan for hyttefelt Utvorda - klage på sak 29/11 av 15. juni 2011 Solvår Ribsskog - Søknad om dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanen for fradeling av tomt til boligformål på gnr 13 bnr 10. Kjøper: Magnus Ribsskog Staven Ann-Marit Lauvsnes - Søknad om dispensasjon fra industriformålet i kommuneplanens arealdel for fradeling av tilleggstomt til gnr 13/74. Ann-Marit Lauvsnes - Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Vågan for fradeling av deler av hyttefelt på gnr 13 bnr 1. PS 96/11 Britt Selnes - Søknad om deling av eiendommen gnr 20 bnr 5 på Stamnes PS 97/11 PS 98/11 Line og Svein Arve Holand - Dispensasjon for tilbygg samt bruksendring fra rorbu til fritidsbolig Arnt R. Haugan - Søknad om dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanen for oppføring av anneks på gnr 2 bnr 10 fnr 7. PS 87/11 Referatsaker Innstilling

7 176/11 Jon Ivar Lindseth - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng. 177/11 Bård Fjell - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng 178/11 Nils Myren - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng 179/11 Alf Jørgen Geving - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng 180/11 Roy Strøm - Utsatt frist for spredning av husdyrgjødsel på eng. 181/11 3 gode naboer - Utvidet frist for spredning av husdyrgjødsel på eng 182/11 Vedtak om bortleie av jord på gnr 2 bnr 7 183/11 Øivind Strøm - Innvilgning av SMIL-tilskudd til hydroteknisk tiltak på gnr 3 bnr 2 i Flatanger kommune. 184/11 Bjørnar Einvik - Innvilgning av SMIL-midler på gnr 21 bnr 5 i Flatanger - restaurering av gammel driftsbygning 185/11 Jon Ivar Lindseth - Innvilgning av SMIL-søknad på gnr 27 bnr 6 i Flatanger kommune - Kulturlandskapstiltak 186/11 Mette G. Sagnes - Tillatelse til bruk av snøscooter inn til Sneilia i Flatanger kommune (fra Sandvatnet i Namdalseid kommune) 187/11 Dispensasjon fra vernebestemmelsene for Skjellådalen naturreservat - bruk av elgtrekk type "jernhest" for uttransportering 188/11 Melding om foreleggingspliktig tiltak. Ny 22 kv linje og trafokiosk Eldviktaren. Fylkesmannens uttalelse 189/11 Oppdatering av prioritetslister som NTE Nett kan bruke i en evt. knapphetssituasjon på elektrisk kraft 190/11 Bjørøya Fiskeoppdrett as - Midt-Norsk Havbruk - utvidet areal og lokalitetsbiomasse på lokaliteten Eldviktaren 191/11 Tillatelse - Endring av slaktemerdeanlegg -lokalitetsnummer innernesset- Søker Nesset Fiskemottak AS 192/11 Tillatelse til slaktemerdanlegg for laks, ørret og regnbueørret på lokaliteten Innernesset 193/11 Årsmelding fra Marin Konsulent i Nord-Trøndelag /11 Regional transportplan

8 195/11 Forhåndskonferanse Flatanger kommune Reguleringsplan for fortau langs fv. 766 Fløanskogen 196/11 Revisjon av vegliste for fylkes- og kommunale veger i Nord- Trøndelag 197/11 Iverksetting av endringer i forbindelse med felles fylkesvegplan /11 FW: Vurdering av områdestabilitet Fløanskogen, Lauvsnes 199/11 Sluttfakturering. Uavhengig kontroll av kvikkleireutredning 200/11 Vedrørende godkjenning av ev. salg/utleie/bruksendring av Jøssund Skole og grendehus 201/11 Tilsynsrapport Utvorda vassverk 202/11 Felles prosesskriv - Utvorda havn 203/11 Utvorda havn - forlik 204/11 Tilsagn om tilskudd - båtslipp Storlavika 205/11 Oppfølging etter upanmeldt kontroll ved Folla Boat as /11 Avtale mellom Flatanger kommune og Bjørn Frisendal as 207/11 Brev fra Fylkesmannen - Opprydding og fjerning av søppel. Regelverk og fremgangsmåte. 208/11 Gladsøya, hyttefelt L - søknad om utvidet utslipp for "svartvann" 209/11 Odd Sandmo - Søknad om rekvisisjon av oppmålingsforretning - tomt T 8 Innvordvika - Festere; Gunn og Arne Almli 210/11 Klage på vedtak vedr. bruksendring fra bolig til fritidsbolig - 27/144 på Vik - kommunens vedtak oppheves 211/11 Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning - tomt L 16 Gladsøya - Kjøper: Kaspars Grutins 212/11 Willy Hansen - Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning - tilleggsareal til 23/37 213/11 Rekvisisjon av oppmålingsforretning - punktfeste flytebrygge Bølefjord båtforening

9 214/11 Søknad om deling/rekvisisjon av oppmålingsforretning - tomt for Lina Lauvsnes Rebuodden 215/11 Flatanger settefisk AS - Rammesøknad om søknad om igangsettelse nr /11 Flatanger Settefisk AS - Igangsettingstillatelse nr /11 Flatanger Settefisk AS-Tilbygg - Igangsettelsessøknad nr /11 Spar Flatanger - Igangsettingstillatelse nr /11 Anders Juberg - Søknad om tillatelse til tiltak - søknadsprofil 220/11 Kjell/Gunnar Einvik - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - kai til ferdsel og frakt av sau 221/11 Tore Mellingsæter - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - oppføring av uthus/vedbod 222/11 Erling J. Skjengen - Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - kai, flytebrygge, lunnbru, serviceplass for sjark 223/11 Tillatelse til oppføring av gapahuk/grillhytte - Roparneset Velforening 224/11 Hans Flore - Melding om riving av garasje 225/11 Frank Strøm - Dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel og byggeforbudet i 100-meterssonen for tilbygg på hytte og uthus på gnr 21 bnr /11 Svein Erik Svarte - Oppføring spikertelt - Utvorda 227/11 Harald Hegge - Søknad om oppføring av anneks/bod - Gladsøya 228/11 Håvard Strøm - oppføring av naust Gladsøya 229/11 Jan Inge Haug - oppføring fritidsbolig - Gladsøya 230/11 FW:Henning Kværnø - Fritidsbolig Einvika - Endring av gitt tillatelse. 231/11 Vidar Sakshaug-Tillatelse til tiltak 232/11 Vik Brygge Eiendom - Søknad om ett-trinns søknadsbehandling - oppføring lagerhall 233/11 Bjørn Bratt - Søknad om tillatelse til tiltak - rammesøknad

10 234/11 Designhytta As - Søknad om igangsettingstillatelse PS 88/11 Frode Opheim - Søknad om oppstart av regulering på deler av gnr 39 bnr 1 - Vollabukta. Hovedutvalget for næring, miljø og teknisk som det faste utvalget for plansaker har ingen merknader til at det startes reguleringsplanarbeid med formål å innregulere rorbu- og hyttetomter i Vollabukta. Dette på følgende vilkår: Planen må utarbeides av fagkyndig Peler skal settes ut i marka for alle nye byggetiltak, og pelene skal innmåles og koordinatfestes (+/- 5 m) Retningslinjene i temakartet for fritidsbebyggelse av 2006 skal følges Det er viktig å få avklart arealbruken i sjøen med hensyn til småbåtanlegg. Varsel om planstart sendes alle grunneiere innenfor planområdet og kunngjøres i henhold til plan- og bygningsloven Forslag fra Ove Magne Ribsskog: Saken utsettes i påvente av befaring. Forslaget fra Ove Magne Ribsskog ble enstemmig vedtatt. Saken utsettes i påvente av befaring. PS 89/11 Kvaløysæter - Oppstart av reguleringsplan Hovedutvalg for næring, miljø og teknisk som det faste utvalget for plansaker finner å kunne tillate oppstart av regulering på Kvaløysæter som omsøkt. Dette på følgende vilkår: Planen må utarbeides av fagkyndig Peler skal settes ut i marka for alle nye byggetiltak, og pelene skal innmåles og koordinatfestes (+/- 5 m) Retningslinjene i temakartet for fritidsbebyggelse av 2006 skal følges Tilgrensende arealer tilhørende gnr 23/9 og 23/11 bør tas inn i planområdet

11 Reidar Lindseth fremmet følgende tilleggsforslag til innstillingen: - Detaljert plan for veg, vann, kloakk og el-forsyning må utarbeides - Planen må ha klare krav til utforming og estetikk - Planområdet sørvest i Krykkjevika må kun innbefatte de to enhetene som finnes der i dag - Grunneierne bør vurdere en utbyggingsavtale for å finne best mulig plassering av rorbuene - Plassering tett på stranda i Krykkjevika bør unngås Turid Kjendlie fremmet følgende tilleggsforslag til innstillingen: - Det bør arbeides for større grad av samlokalisering av rorbuene for å gi et mest mulig enhetlig preg Innstillingen og tilleggsforslag fra Reidar Lindseth og Turid Kjendlie ble enstemmig vedtatt. Vedtak i Flatanger Hovedutvalg for, miljø og teknisk Hovedutvalg for næring, miljø og teknisk som det faste utvalget for plansaker finner å kunne tillate oppstart av regulering på Kvaløysæter som omsøkt. Dette på følgende vilkår: Planen må utarbeides av fagkyndig Peler skal settes ut i marka for alle nye byggetiltak, og pelene skal innmåles og koordinatfestes (+/- 5 m) Retningslinjene i temakartet for fritidsbebyggelse av 2006 skal følges Tilgrensende arealer tilhørende gnr 23/9 og 23/11 bør tas inn i planområdet Detaljert plan for veg, vann, kloakk og el-forsyning må utarbeides Planen må ha klare krav til utforming og estetikk Planområdet sørvest i Krykkjevika må kun innbefatte de to enhetene som finnes der i dag Grunneierne bør vurdere en utbyggingsavtale for å finne best mulig plassering av rorbuene Plassering tett på stranda i Krykkjevika bør unngås Det bør arbeides for større grad av samlokalisering av rorbuene for å gi et mest mulig enhetlig preg PS 90/11 Arne og Fride Holmen - Reguleringsplan for Vikholmen gnr 27 bnr 16-1.gangs behandling Hovedutvalg for næring, miljø og teknisk finner å kunne godkjenne reguleringsplanforslaget for Vikholmen av med bestemmelser. Dette på følgende vilkår: Det må presiseres i reguleringsbestemmelsene at foreslåtte nausttomter ikke har tilknytning til fritids- og rorbutomtene Tomtene H12, H13 og H14 må tas ut av planen Planen sendes til berørte offentlige parter og grunneiere innenfor reguleringsplanområdet.

12 Dette i medhold til plan- og bygningslovens og og vurderinger gjort i forhold til naturmangfoldslovens 7. Reidar Lindseth fremmet følgende tilleggsforslag: - Pkt i bestemmelsene må endres til at fargevalget skal være jordfarger - Tomtene H10 og H11 må tas ut av planen Turid Kjendli fremmet følgende tilleggsforslag: - Hensynet til eventuell bruk av området til friluftsscene må avklares i det videre reguleringsarbeidet Susann Aagård Skotnes fremmet følgende tilleggsforslag: - Pkt i bestemmelsene skal endres til at det ikke tillates gjerder Innstillingen ble enstemmig vedtatt. Første strekpunkt i Reidar Lindseths tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Andre strekpunkt i Reidar Lindseths tilleggsforslag ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. Turid Kjendlies tilleggsforslag ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. Susann Aagård Skotnes tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Hovedutvalg for næring, miljø og teknisk finner å kunne godkjenne reguleringsplanforslaget for Vikholmen av med bestemmelser. Dette på følgende vilkår: Det må presiseres i reguleringsbestemmelsene at foreslåtte nausttomter ikke har tilknytning til fritids- og rorbutomtene Tomtene H12, H13 og H14 må tas ut av planen Pkt i bestemmelsene må endres til at fargevalget skal være jordfarger Tomtene H10 og H11 må tas ut av planen Hensynet til eventuell bruk av området til friluftsscene må avklares i det videre reguleringsarbeidet Pkt i bestemmelsene skal endres til at det ikke tillates gjerder Planen sendes til berørte offentlige parter og grunneiere innenfor reguleringsplanområdet. Dette i medhold til plan- og bygningslovens og og vurderinger gjort i forhold til naturmangfoldslovens 7.

13 PS 91/11 Tor Anders Hagstrøm - Søknad om reguleringsendring for Dragøya i Flatanger. Hovedutvalget for næring, miljø og teknisk som det faste utvalget for plansaker finner å kunne tillate revidering av reguleringsplanen for Dragøya av Dette på følgende vilkår: Planen må utarbeides av fagkyndig Peler skal settes ut i marka for alle nye byggetiltak, og pelene skal innmåles og koordinatfestes (+/- 5 m) Retningslinjene i temakartet for fritidsbebyggelse av 2006 skal følges Det bør tilstrebes å finne en samlokalisert løsning for tomtene gnr 24/8 og 24/9 i samme område bak de oppførte naustene. Varsel om planstart sendes alle grunneiere innenfor planområdet og kunngjøres i henhold til plan- og bygningsloven Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. Hovedutvalget for næring, miljø og teknisk som det faste utvalget for plansaker finner å kunne tillate revidering av reguleringsplanen for Dragøya av Dette på følgende vilkår: Planen må utarbeides av fagkyndig Peler skal settes ut i marka for alle nye byggetiltak, og pelene skal innmåles og koordinatfestes (+/- 5 m) Retningslinjene i temakartet for fritidsbebyggelse av 2006 skal følges Det bør tilstrebes å finne en samlokalisert løsning for tomtene gnr 24/8 og 24/9 i samme område bak de oppførte naustene. Varsel om planstart sendes alle grunneiere innenfor planområdet og kunngjøres i henhold til plan- og bygningsloven PS 92/11 Reguleringsplan for hyttefelt Utvorda - klage på sak 29/11 av 15. juni 2011 Flatanger kommune finner at det ikke er innkommet noen nye momenter i brevet/klagen fra Christoph Lauterburg av 23. juli 2011 og finner ikke det riktig å endre adkomstvegen i stadfestet reguleringsplan for Utvorda hyttefelt av 13. mai

14 Vedtaket i K-sak 29/11 av 15. juni 2011 opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag til endelig avgjørelse. Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. Flatanger kommune finner at det ikke er innkommet noen nye momenter i brevet/klagen fra Christoph Lauterburg av 23. juli 2011 og finner ikke det riktig å endre adkomstvegen i stadfestet reguleringsplan for Utvorda hyttefelt av 13. mai Vedtaket i K-sak 29/11 av 15. juni 2011 opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag til endelig avgjørelse. PS 93/11 Solvår Ribsskog - Søknad om dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanen for fradeling av tomt til boligformål på gnr 13 bnr 10. Kjøper: Magnus Ribsskog Staven A: Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for fradeling av boligtomt fra gnr 13 bnr 10 på inntil 1 daa. Dette fordi arealet er uproduktiv mark, og i liten grad vil berøre LNF-interessene i området. Dette i medhold av plan- og bygningslovens B: Flatanger kommune gir samtidig fradelingstillatelse for boligtomt på inntil 1 daa fra gnr 13 bnr 10. Kjøper er: Magnus Ribsskog Staven. Dette under følgende forutsetning: 1. Det må fremlegges en tomtedelingsplan for området som viser mulige boligtomter 2. Det må vurderes en annen adkomstveg til tomtearealet. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. A:

15 Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for fradeling av boligtomt fra gnr 13 bnr 10 på inntil 1 daa. Dette fordi arealet er uproduktiv mark, og i liten grad vil berøre LNF-interessene i området. Dette i medhold av plan- og bygningslovens B: Flatanger kommune gir samtidig fradelingstillatelse for boligtomt på inntil 1 daa fra gnr 13 bnr 10. Kjøper er: Magnus Ribsskog Staven. Dette under følgende forutsetning: 3. Det må fremlegges en tomtedelingsplan for området som viser mulige boligtomter 4. Det må vurderes en annen adkomstveg til tomtearealet. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens PS 94/11 Ann-Marit Lauvsnes - Søknad om dispensasjon fra industriformålet i kommuneplanens arealdel for fradeling av tilleggstomt til gnr 13/74. Flatanger kommune finner ikke å kunne godkjenne fradeling av tilleggsareal på drøyt 1,2 daa som omsøkt. Dette begrunnet med at utvidelse av tomt, utover hva som kreves for oppføring av garasje, ikke vil gi en god planmessig og arronderingsmessig løsning. Hovedutvalget finner å kunne gi dispensasjon for fradeling av et mindre areal tilpasset behovet for bygging av ny garasje. Teknisk sjef gis fullmakt til å godkjenne endelig tomteutvidelse. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. Flatanger kommune finner ikke å kunne godkjenne fradeling av tilleggsareal på drøyt 1,2 daa som omsøkt. Dette begrunnet med at utvidelse av tomt, utover hva som kreves for oppføring av garasje, ikke vil gi en god planmessig og arronderingsmessig løsning. Hovedutvalget finner å kunne gi dispensasjon for fradeling av et mindre areal tilpasset behovet for bygging av ny garasje. Teknisk sjef gis fullmakt til å godkjenne endelig tomteutvidelse. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2.

16 PS 95/11 Ann-Marit Lauvsnes - Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Vågan for fradeling av deler av hyttefelt på gnr 13 bnr 1. Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra reguleringsplanen for Vågan for fradeling av et areal på ca 25 dekar som inneholder 11 fritidsboligtomter som omsøkt. Fradelinga er et ledd i å utvikle et regulert hyttefelt videre, og vil ikke medføre drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket. Det settes følgende vilkår for at fradeling kan gis: Tomt T29 må i sin helhet legges utenfor den fradelte parsellen Veiarealet forbi tomtene T25 og T 26 må i sin helhet legges til den fradelte parsellen. I sør skal avgrensninga av den parsellen som søkes fradelt følge reguleringsplangrensa. Dette vedtak gir i tillegg til dispensasjon fra reguleringsplanen, tillatelse til fradeling av den nye omsøkte parsellen. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og jordlovens 12. Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra reguleringsplanen for Vågan for fradeling av et areal på ca 25 dekar som inneholder 11 fritidsboligtomter som omsøkt. Fradelinga er et ledd i å utvikle et regulert hyttefelt videre, og vil ikke medføre drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket. Det settes følgende vilkår for at fradeling kan gis: Tomt T29 må i sin helhet legges utenfor den fradelte parsellen Veiarealet forbi tomtene T25 og T 26 må i sin helhet legges til den fradelte parsellen. I sør skal avgrensninga av den parsellen som søkes fradelt følge reguleringsplangrensa. Dette vedtak gir i tillegg til dispensasjon fra reguleringsplanen, tillatelse til fradeling av den nye omsøkte parsellen. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og jordlovens 12. PS 96/11 Britt Selnes - Søknad om deling av eiendommen gnr 20 bnr 5 på Stamnes Flatanger kommune finner ikke å kunne gi tillatelse til fradeling etter jordloven eller dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for fradeling av gårdstunet og dyrkamarka på gnr 20 bnr 5 som omsøkt. Dette med begrunnelse at det vil gi en uønsket bruksstruktur, og en dårlig driftsmessig løsning gjennom at restarealet vil bli en ny og ubebygd utmarksteig.

17 Vedtaket er fattet i medhold av jordlovens 12 og plan- og bygningslovens Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. Flatanger kommune finner ikke å kunne gi tillatelse til fradeling etter jordloven eller dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for fradeling av gårdstunet og dyrkamarka på gnr 20 bnr 5 som omsøkt. Dette med begrunnelse at det vil gi en uønsket bruksstruktur, og en dårlig driftsmessig løsning gjennom at restarealet vil bli en ny og ubebygd utmarksteig. Vedtaket er fattet i medhold av jordlovens 12 og plan- og bygningslovens PS 97/11 Line og Svein Arve Holand - Dispensasjon for tilbygg samt bruksendring fra rorbu til fritidsbolig A: Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen og fra bygge- og delingsforbudet i 100-metersbeltet for oppføring av tilbygg på gnr 39 bnr 51 som omsøkt. Dette fordi tilbygget er ei naturlig utvikling av eiendommen med ei såpass beskjeden hytte. Tiltaket vil i liten grad berøre LNF-interessene i området. Dette i medhold av plan- og bygningslovens B: Flatanger kommune gir tillatelse til bruksendring fra rorbu til fritidsbolig og samtidig byggetillatelse for tilbygg på 39 m2 og veranda som omsøkt. Det vises for øvrig til søknadens tegninger og situasjonskart stemplet av Flatanger kommune. Byggetillatelsen er gitt i medhold av plan- og bygningslovens 20-2 og bruksendring i medhold av plan- og bygningslovens Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. A: Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen og fra bygge- og delingsforbudet i 100-metersbeltet for oppføring av tilbygg på gnr 39 bnr 51 som omsøkt. Dette fordi tilbygget er ei naturlig utvikling av eiendommen med ei såpass beskjeden hytte. Tiltaket vil i liten grad berøre LNF-interessene i området. Dette i medhold av plan- og bygningslovens B:

18 Flatanger kommune gir tillatelse til bruksendring fra rorbu til fritidsbolig og samtidig byggetillatelse for tilbygg på 39 m2 og veranda som omsøkt. Det vises for øvrig til søknadens tegninger og situasjonskart stemplet av Flatanger kommune. Byggetillatelsen er gitt i medhold av plan- og bygningslovens 20-2 og bruksendring i medhold av plan- og bygningslovens PS 98/11 Arnt R. Haugan - Søknad om dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanen for oppføring av anneks på gnr 2 bnr 10 fnr 7. A: Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for oppføring av anneks på gnr 2 bnr 10 fnr 7 som omsøkt. Dette fordi oppføring av anneks er ei naturlig utvikling av ei tomt med ei såpass beskjeden hytte, og i liten grad vil berøre LNFinteressene i området. Dette i medhold av plan- og bygningslovens B: Flatanger kommune gir samtidig byggetillatelse til anneks på 20 m2 som omsøkt. Det vises for øvrig til søknadens tegninger og situasjonskart stemplet av Flatanger kommune den og Byggetillatelsen gis på vilkår av at detaljert situasjonskart innsendes. Byggetillatelsen er gitt i medhold av plan- og bygningslovens Ingen andre forslag. Innstillingen enstemmig vedtatt. A: Flatanger kommune finner å kunne gi dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for oppføring av anneks på gnr 2 bnr 10 fnr 7 som omsøkt. Dette fordi oppføring av anneks er ei naturlig utvikling av ei tomt med ei såpass beskjeden hytte, og i liten grad vil berøre LNFinteressene i området. Dette i medhold av plan- og bygningslovens B: Flatanger kommune gir samtidig byggetillatelse til anneks på 20 m2 som omsøkt. Det vises for øvrig til søknadens tegninger og situasjonskart stemplet av Flatanger kommune den og Byggetillatelsen gis på vilkår av at detaljert situasjonskart innsendes. Byggetillatelsen er gitt i medhold av plan- og bygningslovens 20-2.