energimerking av boliger - slik gjør du det

Transkript

1 energimerking av boliger - slik gjør du det

2 energimerke? Energiattesten gir relevant informasjon om boligens energistandard for de som skal kjøpe eller leie og for huseieren selv. Energimerkingen vil over tid bidra til mer energieffektive boliger. Alle som vil kan merke boligen sin. Du får en attest som viser hvor energieffektiv boligen er og tips til å utbedre standarden. Fra 1. juli 2010 er ordningen obligatorisk for alle som skal selge eller leie ut en bolig. Merkingen er gratis og gjennomføres på Det er lagt stor vekt på å lage en enkel og brukervennlig løsning, og de aller fleste vil greie merkingen på egenhånd. Har du ikke tilgang til internett kan du få hjelp av familie eller bekjente. Enova Svarer på tlf kan svare på spørsmål om ordningen. En del takstmenn og boligmeglere vil også kunne bidra med hjelp og veiledning. Boligen må markedsføres med energiattesten som gir boligkjøpere relevant informasjon om boligens energistandard. er energimerking? Energimerkesystemet er laget med tanke på at det skal kunne fungere i mange år fremover. Etter hvert som det utvikles nye og mer energieffektive løsninger vil stadig flere boliger få en høyere karakter. Boligeiere kan selv gjennomføre merkingen på Energiattesten inneholder et energimerke og et oppvarmingsmerke, og gir tips om relevante tiltak. Karakterskalaen strekker seg fra A (høyest) til G (lavest). De aller fleste boliger vil få en karakter i den nedre delen av skalaen (E-G). Energimerking er obligatorisk for alle som skal selge eller leie ut bolig eller yrkesbygg fra 1. juli Oppvarmingsmerket viser i hvilken grad bygningen kan benytte fornybar energi til oppvarming og varmtvann på en fargeskala fra grønt til rødt. Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er ansvarlig for, og fører tilsyn med energimerkeordningen.

3 energimerke boligen? For å komme inn i energimerkesystemet på trenger du pinkode til MinID. Pinkodene har du fått fra Skatteetaten, og mange har brukt dem i forbindelse med selvangivelsen. Hvis du ikke finner kodene kan nye bestilles på Du trenger også gårds- og bruksnummer, samt boligens bruksareal. Hvis du bor i leilighet trenger du i tillegg bolignummer. Alle opplysninger om eiendommen finnes i prospekt og takstdokument. De finnes også i kjøpekontrakten og i skjøtet. Hvis du ikke finner informasjonen du trenger, kan du henvende deg til kommunen eller se om du finner nødvendige opplysninger på kommunens nettsider. Hvis du vil oppgi detaljer om utbedringer (for eksempel etterisolering av loft eller nye vinduer) eller tilbygg, trenger du tegninger eller dokumenter som beskriver hva som er utført. Det er også nyttig (men ikke nødvendig) å ha faktura fra strømleverandøren eller oversikt over forbruket de siste tre årene. betyr energiattesten Ingen grunn til å bli skuffet over en F! Karakterskalaen går fra A (høyest) til G (lavest). De aller fleste boliger er bygget i en tid med mindre strenge tekniske forskrifter enn i dag. De fleste boliger har en lavere energistandard enn det som er mulig å oppnå i nye hus og vil få en karakter i den nedre delen av karakterskalaen (E - G). Nye bygninger som tilfredsstiller dagens byggeforskrifter vil normalt få C eller D. Lavenergiboliger vil normalt få B, mens såkalte passivhus med svært lavt energibehov og effektivt oppvarmingssystem vil oppnå høyeste karakter. Når merkingen er gjennomført, genereres en tiltaksliste som viser hvilke tiltak som vil gi deg en mer energieffektiv bolig. De fleste boliger vil kunne bevege seg ett eller to trinn opp på karakterskalaen dersom det gjennomføres fagmessige utbedringer (etterisolering, nye lavenergivinduer eller liknende).

4 Når du er klar, gjer du slik: Gå til og logg deg inn ved hjelp av MinID. Å energimerkje Enkel registrering tek nokre minutt detaljert opp til 30 minutt. Vel enkel eller detaljert registrering. Detaljert registrering gir ei meir presis berekning av energistandarden på bustaden og er tilrådd. Er det gjennomført utbetringar (etterisolering, varmepumpe, nye vindauge eller liknande), bør du velje detaljert registrering. Fyll ut sjølvmeldinga trinn for trinn. Du kan når som helst lagre og fylle ut resten seinare. Står du fast, kan du ringje Enova Svarer på tlf Når registreringa er fullført, blir det generert ein attest som inneheld energimerket med energikarakteren på bustaden din og ei tiltaksliste med tilrådde tiltak. Attesten blir lagra hos NVE og kan hentast opp att om det er behov for å gjere endringar. Du kan også lagre attesten som ei pdf-fil eller skrive han ut. Skal du selje bustaden, kan du sende attesten til meklaren slik at han kan leggjast ved prospektet. For energimerking av bustader Seljaren har plikt til å sørgje for at energimerkinga er utført etter beste skjønn, og til å sjå etter at energiattesten ligg føre ved sal. Manglar eller usemje om energiattesten er først og fremst eit forhold mellom seljaren og kjøparen av bustaden. Er det oppgitt feilaktig informasjon, kan seljaren bli erstatningsansvarleg som elles når det er gitt opplysningar om bustaden. Ein seljar eller utleigar må hugse at energimerket må vere med i marknadsføringa av bustaden. Heile attesten med tiltakslista skal leggjast fram for potensielle kjøparar og bør vere med i prospektet. Karakteren bør inngå i ei eventuell annonsering.

5 Hvilken Farge FÅr DiTT HUS? Målet med energimerkeordningen er å øke bevisstheten om energieffektivisering og redusere boligmassens totale energibruk. Fra 1. juli 2010 må alle boliger som skal selges eller leies ut energimerkes Energimerking av bolig gjør du raskt og enkelt på Energimerket må alltid inngå i markedsføringen av boligen Kontakt Enova Svarer på tlf ved spørsmål