Husordensregler Kalkveien 2A

Transkript

1 Husordensregler Kalkveien 2A Husordensreglene gjelder beboere i kollektivet og deres besøkende. Hensikten med husordensreglene er at alle skal trives i Kalkveien 2A. Vaskeliste: Nummeret i skjemaet refererer til tallet på rommet man bor på. Ukenummer Bad Nede Bad Oppe Kjøkken Stue Gang, trapp, loftstue Søppelhåndtering, snørydding, plenklipping 1,7,13,19,25,31,37,43, ,8,14,20,26,32,38,44, ,9,15,21,27,33,39,45, ,10,16,22,28,34,40,46, ,11,17,23,29,35,41, ,12,18,24,30,36,42, Alt som fremgår som skittent skal vaskes, men her følger noen gode minimumskrav som må gjennomføres: Bad: Starte med å støvsuge. Deretter vaske det reneste først, så ta ting som er mer og mer skittent: Speil/vindu, lister, vask, gulv/fliser, dusj/badekar, toalett. Hver uke velger man den glassfronten i dusjen som er mest skitten og skrubber og vasker den. Sluk i dusj tømmes og vaskes, filter i vaskemaskin tømmes. Ved tett sluk, vask eller klosett skal det gis melding om dette til utleier, så lenge dette ikke lar seg utbedre av beboerne selv ved bruk av Mudin avløpsåpner og manuell fjerning av blokkeringen.

2 Kjøkken: Kjøkkenet skal vaskes og ryddes fortløpende etter matlaging, men en gang i uka tar med en grundigere vask. I stekeovnen så vasker og skrubber man en av sidene. (høyre, venstre, bak, nede, glassfront) Man velger den som er mest skitten. Rillene på sidene som brettene og rist glir inn og ut på han tas ut for å komme til. Filter over komfyr tas ut og vaskes i oppvaskmaskin ved behov. Gulv støvsuges og flekker vaskes. Kjøkkenbenk og platetopp vaskes og ryddes. Felleshyller i kjøleskap vaskes. Den mest skitne skuffen eller skapet som ikke er et privat skap vaskes. Egne skap har man selv ansvar for å holde rent. Fryser avrimes etter behov. Oppvaskmaskin må holdes ren, sjekk om det er matrester som må fjernes og vask vekk det som er skittent i og rundt maskinen. Vinduer vaskes ved behov. Stue: Stue og spisestue ryddes, støvsuges og flekker vaskes. Fjerne støv fra ovner og vinduskarmer. Sofa støvsuges, puter bankes ved behov, og det støvsuges nedi sofaen. Teppe fjernes og bankes ved behov. Vinduer vaskes ved behov. Gang, trapp, loftstue Gang, trapp og loftstue ryddes og støvsuges. Flekker vaskes bort ved behov. Vinduer vaskes ved behov. Søppelhåndtering, snørydding og plenklipping Ved behov ryddes snø. Plenen klippes med den manuelle klipperen i uteboden. Utemøbler ryddes og settes tilbake under halvtak etter bruk. Greiner og blader som blåser inn på verandaen og inngangspartiet samles sammen og fjernes sånn at det blir hyggeligere. Ved behov settes søppeldunker til veien for tømming, og settes tilbake etter tømming. Søppel som har kommet løs i gårdsplassen eller på utearealene samles opp. Kristiansand kommune har kildesortering. Alle beboere forplikter seg til å kildesortere i henhold til kommunens krav til dette. Tømmekalenderen til Kristiansand kommune finnes på:

3 Tømming av søppeldunker skjer på anvist plass i gult: Alminnelig ro og orden Leietakerne plikter å respektere hverandres behov for ro. Det skal være stille etter klokken Det skal også være rimelig ro før denne tiden, alle dager i boligen samt på eiendommens inne- og utearealer. Hvis det er planlagt aktiviteter som kan forstyrre andre i kollektivet eller naboer må dette på forhånd avklares og godkjennes i rimelig tid i forveien slik at pårørende godtar forstyrrelsene og er forberedt. Husdyr

4 Det er ikke tillatt å holde husdyr av noe slag. Av hensyn til allergikere gjelder dette også for besøkende som tar med husdyr. Overnattingsgjester og andre besøkende Bolig er leid ut til personen som leier og betaler for denne, og skal primært benyttes av beboer. Det er ikke tillatt å ha gjester boende hos seg over lengre periode eller på permanent basis. Gjester som overnatter ut over 2 netter sammenhengende skal det informeres fra om til utleier og de andre beboerne av kollektivet. Beboer skal selv være til stede i bolig ved besøk og plikter å rette seg etter medboeres innvendinger til besøk. Røyking Røyking er ikke tillatt. Leieboer er selv ansvarlig for de skader evt. røyking påfører boligen/ eiendommen og vil være erstatningsansvarlig for rengjøring, maling, oppussing av vegger tak og lignende. Leietakers erstatningsansvar er ikke begrenset til innestående depositum og kan risikere vesentlige kostnader ved å bryte røykeforbudet. Tørketrommel og vaskemaskin Apparatene skal kun brukes når beboer er hjemme. Maskinen har en tørkefunksjon som kan aktiveres, som gjør at vasken blir både vasket og tørket. Flytting og plassering av inventar og/eller gjenstander 1. Det er ikke adgang til å fjerne/bytte inventar eller gjøre endringer på boligens faste installasjoner (Inkl maling), uten særlig tillatelse fra utleier. Om beboer allikevel fjerner inventar som tilhører boligen gjøres dette på eget ansvar.

5 2. Det er ikke tillatt å ta sykler inn på bolig eller i gangene. Sykler, motordrevne kjøretøy og lignende plasseres på steder som er anvist av utleier for dette bruk. 3. Alle fellesområder skal til enhver tid være ryddige. 4. Grunnet tekniske installasjoner i tak og vegger (elektrisk, VVS, avløp, varme) er det ikke tillatt å skru, bore eller gjøre annen inngripen. Oppheng av bilder / plakater kan gjøres med egnet kit. Om beboer skrur spikrer eller gjør annen inngripen er dette på beboers risiko. Beboer vil holdes ansvarlig for eventuelle skader. Diverse Hybelleiligheten har naturlig ventilasjon med ventiler på vegg. Disse anbefales å ikke lukke helt. Det er mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Avtrekk på bad har fukt sensor som aktiveres når nødvendig. Post som skal til eier eller tidligere leietakere legges i sikringsskapet og gis beskjed om til utleier. Ekstra batterier og verktøy til kodelåsen til inngangsdøren ligger i sikringsskapet i tilfelle lavt batteri. Lyspærer og batterier til røykvarslere byttes av leietaker ved behov under leieforholdet. Eiendommen er utstyrt med brannslukningsapparat som leietaker må gjøre seg kjent med. Bruk av skjøtekabel bør brukes med aktsomhet, og aldri bli brukt sammen med artikler som trekker mye strøm. Internett tilkobling WiFi: Navn: Kalkveien 2A Passord: Kalkveien 2A

6 Leietaker har mulighet til å koble seg til det trådløse nettet i boligen. Ved bruk av dette godtar leietaker følgende betingelser: 1. Normal etikette skal overholdes ved bruk av nettet. Det er ikke lov å bruke oppkoblingen til ulovlige aktiviteter. 2. Leietaker har ikke anledning til å sette opp egen web/ftp server eller lignende. 3. Bittorrent nedlastning eller deling er ikke tillatt. Om slik bruk likevel skjer vil beboer holdes ansvarlig. 4. Beslag av hele båndbredden er heller ikke lov. Parkering Det er to tilgjengelige parkeringer på eiendommen på grusplassen. Bil skal stå til venstre sett fra gaten, og ikke blokkere for nabo. Bruk av parkeringsplass skal avklares med utleier før bruk, for å ikke ta opp mer plass enn det som er tiltenkt for parkering. Viktig: På ingen tidspunkt skal biler blokkere for tilkomst for nabo Det er også mulig å parkere på andre siden av hekken mot Ringlebekkveien om vår/sommer/høst. Parkeringsplasser anvist i rødt:

7 Endringer av husordensregler og varsling Husordensrelgene styres av utleier og kan endres av utleier ved behov innad i bokollektivet eller av utleier av andre hensyn. Kr.sand / Morten Jørgensen