GULBYGGET OMBYGGING 1 ETG.

Transkript

1 Generelt: Huset ble bygget i Det har vært brukt til ulike formål, bygget om og endret i flere omganger siden byggeår. Vi ønsker ved ombygging å ta hensyn til husets opprinnelige karakter samtidig som nye tiltak får et moderne uttrykk. I eldre bygninger er det vanskelig å ha full oversikt over tilstand på opprinnelige bygningsdeler og overflater. Vi har derfor delt anbudsteksten inn i flere poster enn vanlig for å kunne regulere postene underveis i arbeidet og ha bedre kontroll på et prosjekt som krever smidighet og fleksibilitet under utførelsen. Vårt utgangspunkt har vært å gjøre små, og avgrensede tiltak og at disse gjøres med stor presisjon og kvalitet i materialer og utførelse. KAP.01 RIGG OG DRIFT Posten skal inkludere all rigg og drift, både av egne arbeider og av arbeider som eventuelt utføres av andre og som administreres av hovedentreprenør Rigg og drift R.S. Sum til Tilbudsammenstilling KAP.02 RIVEARBEIDER Prisene skal inkludere komplett fjerning inkl. nødvendig borttransport til godkjent fyllplass (inkl. deponeringskostnader), samt rengjøring og klargjøring for videre arbeider. Prisene skal inkludere all evt. nødvendig midlertidig understøttelse ifbm. riving. Riving / demontering skal utføres tilstrekkelig skånsomt til at gjenstående bygningsdeler ikke skades. Eventuelle skader utbedres av entreprenør uten kostnader for byggeherren. Evt. avkobling av strøm eller demontering av EL skal være inkludert. KAP RIVEARBEIDER VEGGER OG INVENTAR Riving av innvendige vegger i henhold til tegn. A_111 Panel og listverk demonteres for gjenbruk R.S Fjerne brystningsbånd rom R-12 R.S Fjerne vindu og veggfelt under vindu i henhold til tegning A_111 Panel og listverk demonteres for gjenbruk R.S Fjerne inventar kjøkken (R-10) unntatt vvs utstyr (noe lagres for gjenbruk) R.S. KAP RIVEARBEIDER GULV Det skal utføres 6 stk (30x30cm) stikkprøver på ulike steder i bygget for å få oversikt over gulvets tilstand før videre behandling av gulv bestemmes R.S Fjerne gulvbelegg (inkl. limrester ) i henhold til tegning A_111 R.S. KAP RIVEARBEIDER HIMLING Det skal utføres 4 stk stikkprøver på ulike steder i bygget for å få kartlagt omfang av føringer under eksisterende nedsenkede himlingsplater før løsning på himling bestemmes R.S.

2 02.22 Fjerne himlingsplater i henhold til tegning A_112 R.S. KAP RIVEARBEIDER UTE Fjerne rampe på nordvegg R.S. KAP.03. GULV Posten er satt opp med alternative utførelser som bestemmes etter nærmere undersøkelser av gulvets tilstand. Kun post føres til sammendrag. Gjelder alle gulv som er markert i tegn. A_ Alt.1. Fjerne gulvbelegg / slipe tregulv / olje-male R.S Alt.2. Fjerne gulvbelegg / legge nytt linoleum (R.S. ) Alt.3. Male eksisterende gulvbelegg (R.S. ) KAP.04 HIMLING Posten er satt opp med alternative utførelser som bestemmes etter nærmere undersøkelser av himling og underliggende føringers tilstand Alt.1. Skrelt finèr i eksisterende opphengssystem R.S Alt.2. Plexiplater i eksisterende opphengsystem (R.S. ) Alt.3. Fjerne eksisterende opphengsystem. Ny spilehimling (R.S. ) KAP SNEKKERARBEIDER / MØBELSNEKKER Alle priser gjelder ferdig montert inkludert festemidler dersom ikke annet er angitt Nye innvendige vegger Stendervegg ( 48 mm + 48 mm kryssende stendere) Lydisolasjon Gjenbruk av panel / listverk. Trepanel tilsvarende eksisterende panel utover dette m Visningsrom LevArt (R-12) Ny platekledning, 18 mm kryssfinèr monteres utenpå eksisterende kledning uten å skade denne Detaljering mot gulv, tak og åpninger avklares senere R.S Vegg mellom R-02 og R-16 bygges for innbygd skyvefelt (nsk-1) R.S Dør D8 snus i vegg. Ferdig med belistning. R.S Belistning rundt nye dører / skyvefelt Detaljer blir utarbeidet senere R.S.

3 KAP TOALETT (ROM R-14) Se tegn. A_630. Ytre vegg (mot R-09) bygges av buede 15 mm Bjørk kryssfinèr. Vegger skal danne en kontinuerlig bue (ikke fasetteres) og platene skal formes slik at nedre del av vegg blir en kontinuerlig benk. Stålstativ monteres på nedre del av vegg for feste av sete i benk. Utførelse av ytre vegg med benk må videreutvikles i samarbeid med møbelsnekker Indre vegg bygges av 15 mm Bjørk kryssfinèr lakkeres tre strøk. Det tas utsparinger i vegg for plassering av utstyr R.S. Gulv skal være uten sluk, håndtering av evt. overvann må ivaretas. Påstøp med varmekabler Gulvbelegg skal være vannfast gummibelegg Type bestemmes senere R.S. Himling bygges opp av stålprofiler type IPE 50x100mm Plater av plexi skjæres til og monteres i stålstativ Platene skal kunne demonteres for tilgang til lyskilde Plater av 15 mm Bjørk kryssfiner skjæres tilsvarende R.S. KAP RESEPSJON (ROM R-17) Se tegn. A_640. Varmtvannsbeholder, føringer vann, avløp og el i hall R-13 beholdes som de er Stålkonstruksjon med stålrør Ø=50 t=5mm og vertikale forbindelser støtter eksisterende føringer. Sandblåste glassplater (sikkerhetsglass) monteres til Stålkonstruksjon. Glassboks skal kunne åpnes for tilgang til innvendig utstyr. Det monteres lyskilder i glassboks Monteringsmåte og plassering av lyskilde avtales nærmere R.S Resepsjonsdisk bygges av svart stål. Benk sveises til understell. Del av disk skal kunne løftes opp for tilgang arb plass. R.S. KAP KJØKKENBENK (ROM R-09) Se tegn. A_680 Kum i rustfritt stål helsveises tili benkeplate i rustfritt stål. Benkeplate helsveises til understell Understell svart stål platetykkelse 8 mm bukkes Benk skal ha en fot på svingbart hjul. Hjulet skal kunne svinges i alle retninger og låses i fast posisjon Benken er hengslet i vegg ved vann/avløp søyle R.S.

4 KAP UTVENDIGE DØRER MED OVERLYS Gulbygget ligger innenfor et område i Levanger sentrum som av Riksantikvaren er foreslått fredet. Fredningsforlaget gjelder bl.a. fasadene. Riksantikvaren har gitt tillatelse til at tidligere dører i fasade mot Kirkegata gjeninnsettes under forutsetning at de nye dørene lages som kopier av de gamle så nær som man kan komme på dokumentert grunnlag. Detaljering i listverk med mer må være kopier av det gamle. Dører skal produseres på et av oppdragsgiver godkjent verksted som har tilstrekkelig håndverksmessig erfaring. Enhetsprisene skal inkludere komplett montering med dytt og fuge samt beslag/vridere. Dører skal være i furu kjerneved. Terskler skal være i eik. Dørene skal males. Alle glass i vindu skal være 3-lags energiglass med u-verdi= min. 0,8. Entreprenør skal før bestilling kontrollere alle mål på dører. Dører kontrolleres mot målsatte arbeidstegninger / detaljer og på stedet. Se skjema ytterdør A_610: nyd-1 stk nyd-2 stk 1 KAP DØRER / SKYVEFELT INNVENDIG Enhetsprisene skal inkludere komplett montering med dytt og fuge samt beslag / vridere. Dører / skyvefelt skal være i eik, heltre (bord i hele lengder, ikke skjøtt!). Oljet. Terskler skal være i eik. Alle glass skal være sikkerhetsglass. Entreprenør skal før bestilling kontrollere alle mål på dører / skyvefelt. Dører / skyvefelt kontrolleres mot målsatte arbeidstegninger / detaljer og på stedet. Se skjema av innvendige dører / skyvefelt A_620: nd-1 M10 Dør til HCWC stk nd-2 Dør gang / gang stk nd-3 Dør gang / fellesrom stk nd-4 Dør gang / hall stk nd-5 M10 Dør til bi-utgang stk nsk-1 Skyvefelt til kontor LKF Innebygd skyvefelt Skinnelengde ca mm. stk nsk-2 Skyvefelt til kontor Lev Art Utenpåliggende skinne Skinnelengde ca mm. stk nsk-3 Skyvefelt til Visningsrom Lev Art Utenpåliggende skinne Skinnelengde ca mm. stk 1

5 KAP LÅSMEKANIKK Alle dører /skyvefelt skal kunne låses elektronisk. Skjema for låseplan vil bli utarbeidet senere. R.S. KAP VRIDERE / BESLAG På innvendige dører skal det benyttes vridere type Randi-line stk Håndtak på skyvedører utføres i rustrfitt stål, massive stålrør Ø 20 mm som monteres i skyvefelt Utføring avklares senere stk 3 KAP.07 MALERARBEIDER Malerarbeid nye vegger og listverk sparkle og male to strøk Inkl. tilpasning til eksisterende vegger m Malerarbeid eksisterende vegger og listverk sparkle og male to strøk m Malerarbeid berørte himlinger sparkle og male to strøk Gjelder rom R-02, R-09, R-15, R-16 m Malerarbeid himlinger sparkle og male to strøk Gjelder rom R-05, R-12 m Olje / male gulv m2 KAP.08 ELEKTRISKE ARBEIDER Bestående anlegg demonteres der det er nødvendig, evt. flytting av elektrisk anlegg tas med i prisen. Jordingsforhold skal måles og evt. etableres hvis det ikke er i orden. Eksisterende anlegg skal benyttes. Der det ikke er hensiktsmessig skal nye føringer etableres. Føringer skal være skjult så langt mulig. Det skal utarbeides en belysnings- og elektroplan.

6 KAP BELYSNING ( tilførsel / armatur(type) Eksisterende armatur, på vegger og i tak demonteres etter nærmere anvisning (befaring) Noe lagres for gjenbruk R.S Armatur R-12 (LevArt visningsrom) Type: Lysrør stk Armatur R-05 (LevArt kontor) Type: Lysrør stk Armatur R-08 (LKF visningsroml) Type: Lysrør stk Armatur R-09 (fellesrom) Type: Lysrør stk Armatur R-13 (hall) Type: Lysrør stk Armatur R-11 (gang) Type: Lysrør stk Armatur R-16 (gang) Type: Lysrør stk Armatur R-02 (kontor LKF) Gjenbruk stk Armatur R-15(bøttekott) Gjenbruk stk Armatur R-14 (HCWC) Montering av lyskilder under plexiplater Se tegn. A_630 R.S Armatur R-17 (resepsjon) Tilsvarende som i R-14 Se tegn. A_640 R.S. KAP STIKK Det skal fortrinnsvis benyttes eksisterende stikk. Nye stikk og flytting av stikk gjøres etter avtale (befaring) Demontering og flytting av eksisterende stikk R.S Montering av nye stikk (dobbeltstikk) R.S. KAP OPPVARMING Plassering av eksisterende oppvarmingssentral justeres etter ny rominndeling. (flyttes høyere opp på vegg) R.S Plassering av eksisterende ovner tilpasses ny rominndeling R.S.

7 KAP DATA Eksisterende dataskap demonteres og erstattes med et mindre skap. Plassering tilpasses ny rominndeling R.S Datakabler trekkes til rom R-02 og R-12 R.S. KAP ANNET Mekanisk avtrekksvifte monteres i HCWC (R-14) stk Dørautomatikk Dørbetjening tilrettelegges for rullestolbrukere Ved bruk av automatisk døråpne mekanismer Plassering og utforming avtales senere stk Flytting av brannskap i R-13 R.S Brann, sprinkling hele 1 etg. R.S. KAP.09 RØRLEGGERARBEIDER Rørleggerarbeid omfatter demontering av eksisterende vvs utstyr i henhold til tegning A-111, montering og levering av vvs utstyr for kjøkken og WC som vist på tegninger A-630 og A_ Demontere toalett, servanter, armatur (alt vvs utstyr) i alle rom unntatt R-06 og deler av Bøttekott R-15(Varmtvannsbeholder, føringer beholdes) (noe lagres for gjenbruk, etter avtale) R.S Demontering og plugging av vann/avløprør som ikke skal brukes R.S Montering og tilkobling av utstyr i R-14 R.S Utstyr R-14, skal være tilpasset rullestolbrukere: 1 stk vegghengte klosett med håndtak 1 stk servant Synlig (krom) avløpsrør, ettgrepsarmatur med skoldesperre Toalettpapirholder Håndtørk Såpedispenser Speil Avfallsholder Dobørste Alt inventar av leverandør Intra. Modell bestemmes senere R.S Montering og tilkobling av utstyr kjøkkenbenk i R-09 R.S Utstyr R-09: Ettgrepsarmatur med skoldesperre R.S.

8 09.07 Montering og tilkobling av utstyr i R-15 R.S Utstyr R-15: Utslagsvask. Type:.. Armatur. Type:.. Tørk. Type:.. R.S. KAP.10 BLIKKENSLAGERARBEIDER Samtlige beslag utføres i kobber Evt.beslag dører mot Kirkegata R.S. KAP UTOMHUSARBEIDER RAMPE / FORTAU LANGS KIRKEGATA Se tegn. A_660. Rampen skal gå i hele fortauets bredde med trinnfri adkomst til inngangsdører. Rampen tilpasses høyde eksisterende fotgjengerfelt over Kirkegata. Ramper (2 stk.) og forhøyet fortau i hele byggets lengde langs Kirkegata utføres i betong. Indikatorer type støpejern støpes inn i betong, plasseres som vist på tegning R.S To stk benker på fortau utenfor dører. Ben for benkeplate støpes inn i fortau Se tegn. a_690 R.S Eksisterende trapp bi-inngang fasade mot nordvest repareres (etter befaring) R.S. KAP.12 ANNET