Denne spesifikasjonen gjelder VVS leveransene for prosjekter innenfor prosjektet Det skal utføres som total entreprise iht. NS8407.

Transkript

1 Side: GENERELLE KRAV Miljø- og energikrav Tilbyder må levere et kostnadseffektivt konsept som er fremtidsrettet, klimavennlig og energieffektivt. Kommunen ønsker at det benyttes anbefalte U-verdier for de enkelte bygningsdeler, og ikke redusert kvalitet på bygningsskallet ved teknisk bytte med økt kvalitet på tekniske installasjoner. Byggets energieffektivitet skal energisimuleres og presenteres byggherre. Beregning av bygningens energiytelse foretas iht. dagens gjeldende NS Det forventes et komplett regnskap og kopi av beregningsfil som vedlegg. Leverandør skal oppgi; o Netto energibehov beregnet iht. NS3031 (energirammemetoden). o Beregnet årlig levert energi iht. NS Beregninger skal være i samsvar med tekniske løsninger og utstyr som er medtatt i det innleverte tilbud. Bygget skal være energimerket jfr. FOR , Forskrift om energimerking av bygninger og energivudering av tekniske anlegg (energimerkeforskriften). Leverandør har ansvar for at bygningen blir energimerket og oppfyller kravene i Energimerkeforskriften. Det skal utarbeides en rapport etter energivurderingen av tekniske anlegg og medlevert gjenpart fra dataunderlag av energivudering og datafiler som er benyttet til opplastning av energimerket via ALTinn portal. Rådatafilene skal inngå i FDV-dokumentasjonen. Eiendom skal ha energiattest for nyoppført bolig eller bygning, før ferdigstillelse, jf. forskrift 24. juni 2003 nr. 749 om saksbehandling og kontroll i byggesaker. Energimerket skal være oppsatt og synlig i inngangspartiet. Utført prosjektering 1

2 Side: 2 Totalentreprenøren skal overta risikoen for løsninger og annen prosjektering som er utarbeidet av byggherren før kontraktsinngåelse, og betrakte dette som om han har prosjektert eller valgt løsningene selv. SD-Anlegg SD- anlegg skal leveres på BACnet standard. Undersentraler/kontrollere skal være BTL godkjent og programmeres iht. siste BACnet standard, EN ISO På feltnivå godtas ikke LON som kommunikasjonsplattform. BACnet IP komponenter tilknyttes nettverket. Portnummer, IP- adresser og BACnet ID bestilles via Eiendom. Utstyrslisten skal inneholde id kode som Neuron/ MAC (Media- Access- Control- Adresse). Se eget vedlegg. Det skal legges opp nettverkspunkter for alt utstyr som skal kommunisere på IP, i tavle skap/ fordelere monteres doble datauttak, slik at et uttak kan benyttes for service. Alle anlegg skal uten unntak tilknyttes et toppsystem installert på en sentral server levert og installert av Sandnes kommune IT-avdeling. Det er pr i dag installert 4 BACnet kompatible toppsystemer.; o Desigo Insight o Genesis64 o Trend o Niagara Nye anlegg skal tilbys på en av disse plattformene. Leverandør må ivareta eventuelle kostnader for utvidelse av lisens og oppgradering til siste Softwareversjon. Det skal settes av 1000 tag pr bygg. Eiendom må kontaktes for status på installerte/planlagte bygg for det enkelte toppsystem. VVS utstyr må komme med integrert automatikk som styrer funksjonene. Automatikken må ha et kommunikasjonsgrensesnitt på Modus. Automatikken skal kunne justere sett punkt osv. Det skal kunne avleses temperatur verdier, alarmer osv. for alle relevante tekniske innretninger. Utstyr skal kunne skrus helt av via 2

3 Side: 3 grensesnittet. Intern automatikk skal ha funksjon for å gjøre det mulig for SD anlegget å sende start/stopp signal enten via I/O (DI/DO) eller via kommunikasjonshus ihht. kommunens kravspesifikasjon se vedlegg. Energikilde Det stilles krav om at en vesentlig del av netto varmebehov skal kunne dekkes av annen energiforsyning enn direktevirkende elektrisitet og/ eller fossile brensler. Kravene i gjeldende tekniske forskrifter skal til en hver tid følges. Total entreprenøren skal hente fornybar energi fra følgende kilder. Listen er i prioritert rekkefølge. o Felles varmesentral i nærområdet o Geo energi med brønnboring for vann/vann varmeveksler Alternative løsninger som kan vurderes. o Varmeveksler luft/vann o Solfangere på taket o Biogass o Pellets ovn All tilkobling og grøftegraving fra varmesentral i nærområdet skal være inkludert i totalentreprisen. Ved påbygg, skal varmekilden i eksisterende bygg benyttes, hvis ikke annet er oppgitt. Alle aggregat og øvrige anleggsdeler skal konstrueres slik at det ikke overføres vibrasjoner til øvrige bygningskonstruksjoner. Alle vannbårne anlegg skal dimensjoneres for lavtemperert vann I ventilasjons-, kjele-, og varmefordelingsrom skal det oppsettes plastlaminerte systemtegninger og flytskjema med kortfattet beskrivelse av anleggets virkemåte og dekningsområde pr. anlegg. Hvert aggregat skal ha et skilt som angir betegnelse, kapasitet i m3/h og data for filter, filterskift og utført service. 3

4 Side: 4 Der hvor det er komponenter med display for betjening (eksempelvis kjeler, frekvensomformere etc.) skal det settes opp kortfattet betjeningsinstruks ved den aktuelle komponent. Alle tekniske komponenter (brannspjeld, ventiler, kraner, etc) skal merkes. Skjult utstyr skal merkes slik at de er lette å lokalisere. All merking skal utføres med skilt og varig merking. Viser til Statsbygg tverrfaglig merkeordning +Tekst & farge iht. NS 813 / 832:1989 I tekniske rom skal alle medieførende kurser internt og alle utgående kurser fra det tekniske rom merkes med strømningsretning, type medie, hva som betjenes samt volumstrøm (luftmengde/vannmengde). Tekst & farge iht. NS 813 / 832:1989 Alle ventiler for vannsystemer skal merkes i samsvar med rettledningen i avstengningsguiden, som utarbeides av leverandør. På alle reguleringsventiler skal det henges en merkelapp som angir ventilens posisjon og innregulert mengde. Alle ventilbetegnelsene skal påføres plantegninger og flytskjemaer. Der det benyttes utstyr for styring som frekvensomformere og annen trinnløs styring skal disse være utstyrt for betjening via SD anlegg. Frekvensomformere skal programmeres for automatisk oppstart etter strømbrudd. Frekvensomformere og annet tilsvarende utstyr skal leveres ferdig idriftsatt av leverandør/entreprenør. Inspeksjonsluker i vegg plassert i fellesareal skal være utstyrt med sylinder slik at disse kan låses med nøkkel. Lydnivå fra bygningens tekniske installasjoner og utstyr må ikke overskride krav gitt i siste utgave av NS 8175 klasse C. For utendørs lydnivå skal NS 8175 klasse C gjelde. Det forutsettes at alle tekniske anlegg kan ha døgnkontinuerlig drift. Eventuelt må anleggene utformes og påmonteres lydfeller (avkast/inntak) for å unngå skjemmende støy. 3.1 SANITÆR Hovedstoppekran utvendig og innvendig må plasseres lett tilgjengelig og merkes med skilt. Plasseres i sammen med o-plan og i teknisk rom. Vannmålere skal utstyres med pulsutgang (en puls= max 10 liter). Display på vannmåler skal være lett tilgjengelig for avlesning. Skal være koblet til SD anlegget. 4

5 Side: 5 Trykkmanometer ved hovedinntak vann. Foran hvert utstyr/maskintilkobling skal det være avstengningsventiler lett tilgjengelig og manøvrerbar. Det skal monteres utvendige, frostsikre 3/4" slangekraner med løs nøkkel på fasade fortrinnsvis nær dørene. Det skal være maksimum 60 meter mellom kranene. Ved alle frostfrie kraner monteres inspeksjonsluker med avstengningskran på innsiden. Der hvor det monteres rør og utstyr hvor det er fare for frost, skal det tas tilstrekkelig hensyn med frostsikring. Ledningsstrekk for KV og VV skal ikke innstøpes. Alle sammenskrudde koblinger skal være tilgjengelige for inspeksjon. Rør i rør system benyttes der rør går skjult i konstruksjoner. Alle kurser skal tydelig merkes med varig merking for hvilket rom/areal som dekkes. Avløp fra fordelerskap skal føres til våtrom. Hver kurs skal ha stengeventil. Kondensavløp fra utstyr som produserer kondensvann skal føres til sluk og merkes på tegning hvor avrenning fra utstyret er tenkt skal gå. Sluk fra kondensavløp plasseres slik at rørføringer over gulv unngås og er lett tilgjengelig I større dusj/garderobeanlegg monteres spylekraner for renholder med varmt og kaldt vann. Tappevann skal forvarmes via varmeanlegget. Systemet skal likevel ha system for å dekke behovet for varmtvann når varmeanlegget ikke er i drift. Vanntemperatur for servanter tilpasses etter lover og regler for byggart. All hulltaking og tetting rundt vann og avløpsledninger skal beskrives under bygningsmessige arbeider VVS. Branntetting utføres forskriftsmessig. Alle kaldtvannsledninger og ventiler skal isoleres for å unngå kondens-skader. Etter at alle arbeider er ferdige og før overtagelse skal alle bunnledninger i bygget og frem til offentlige ledningsnett TV-fotograferes. Kommunens krav er beskrevet i sanitærreglementet. Ledningene skal være rene og hele og hele rapporten skal inngå som en del av FDV dokumentasjonen 5

6 Side: 6 Ventilasjonsrom og fyrhus skal utstyres med rustfri vaskekar. Stor nok til å sette nedi utslagsbøtte. Den skal ha KV og VV og slangekran. 3.2 RØR og RØROPPLEGG Rørledninger for varmeanlegg skal som hovedregel legges som åpent anlegg, innmuring og innstøping skal unngås. Unntaksvis i varerør. Rørstrekk, ventiler og koblinger skal isoleres. Synlige rør skal ha plastmantling. I soner med fare for hærverk skal forsterket mantling foretas. Alle klosetter skal være vegghengte På handicaptoaletter kan det være behov for gulvmontert. Spylesisterne utstyres med ettrinnspyling. Alle servanter/vasker skal monteres med solide spikerslag i vegg. I kommunale boliger benyttes dusjkabinett m/bunn Alle rørledninger skal kunne dreneres 3.3 VARME Energi- og mengdemåling skal foregå på M-bus (Meter bus). Det skal unngås å bruke digitale pulssignaler. Både elektrisk energi og vannboren varmeenergi skal overvåkes. Målerdata skal innkobles kommunens overordnede rapporteringsverktøy. Minimum følgende målerpunkt skal inngå i leveransen: o Måling av alle energibærere, elektrisk, gass, fjernvarme og annet o Energi- varmevekslere, vannboren varmesystem o El -kolber buffertank/ øvrig kolber o Energi tilført varmebatteri til ventilasjonsanlegg o Varmeveksler for tappevannsberedning o El- kolber i bereder tappevann Det skal benyttes motorstyrte toveisventiler for automatisk valg av energikilder. For større anlegg benyttes trykkstyrte hovedpumper, skal være tvillingpumper m/intervallstyring via SD-anlegg. Alle kjeletyper skal ha bypass, med avstengningsventiler. 6

7 Side: 7 I fylleledninger til varmeanlegget skal det monteres vannmåler. Denne skal betjenes fra impulsbryter på vegg som samtidig gir potensialfritt signal til SD anlegget når ventilen er åpen, dette for å få historikk på mengde vann som blir etterfylt på anlegget. Det er en fordel dersom leverandør av SD-anlegg også leverer måler. Hoved- sirkulasjonskurs i teknisk rom skal utstyres med vannbehandlingsanlegg som EnwaMatic eller Vacumavgasser og slamavskiller med magnet. Ute på anlegget, manuell lufting. I forbindelse med tekniske anlegg skal det monteres termometer i tur /retur ledningene ute på anlegget. På ledninger hvor det kan bli luftansamlinger i rørnettet, skal det innsettes automatiske luftutskillere med stengeventil, på øverste pkt skal det innsettes lufteklokke med volum min 1 liter og tilkoplet ¼ lufteledning med stenge ventil i betjeningshøyde. Alle luftutskillere merkes. Alle hoved- opplegg for vann og varme skal forsynes med stengeventiler og ventil for avtapping. Radiatorer og konvektorer skal kunne stenges enkeltvis. Solide spikerslag i vegg. Det skal være felles temperaturføler og 2-veis ventil m/thermomotor for styring av 1 eller flere radiatorer i samme rom. 2-veis ventilen monteres over nedsenket himling i rommet. Temperaturføler monteres på innervegg ca. 1,7 m over gulv. For oppvarming av rom kan det som alternativ til radiatorer plassert på vegger, monteres takvarmepaneler som fritthengende eller integrert i nedsenket systemhimling. Eller det kan installeres gulvvarme med fordelerskap og vannrør innstøpt i betonggulvet, eventuelt at vannrør legges i varmefordelingsplater av aluminium i utfreste trinnlydsplater under tregulv/parkettgulv. I alle arealer skal det benyttes sone/rom regulering av radiatorer via SD-anlegget. I SKOLEBYGG skal det benyttes forsterkede radiatoroppheng slik at disse ikke utsettes for hærverk. Alle rørføringer til radiatorer o.l. må utformes og festes slik at de ikke kan utsettes for hærverk. Innkassing skal vurderes. 7

8 Side: 8 Rørledninger skal IKKE passere gjennom rom for EL, TELE eller DATAinstallasjoner. Der det benyttes golvvarme skal alle areal med golvvarmerør avfotograferes før støping. I fordeler skap skal det settes opp en plantegning som angir hvilket område skapet dekker, videre skal det fremgå hvilket areal som dekkes av hver enkelt sløyfe. I formålsbygg skal hvert oppholdsrom være en sone. Dette skal inngå som en del av FDV dokumentasjonen. Alle fordelere skal ha stengeventil og merkes i fordelerskapet, alle utgående kurser skal ha 2-veis ventiler med thermoelektrisk element, og som skal kunne stenges enkeltvis. Det skal utarbeides avstengningsguide for anlegget. 3.4 BRANNSLUKKING (BRANNVERN)/SPRINKLING Brannslanger skal monteres i egne brannskap for innfelling, med unntak av boliger. På alle bygg utenom boliger skal slike skap og annet slukkeutstyr merkes med fluoriserende plogskilt. Der sprinklersentral er montert skal det være sluk i gulv for avtapping av anlegget. Anlegget skal plasseres slik at det er godt tilgjengelig i driftsfase. Det skal være stor nok sluk/avløpsdimensjonering for sprinklertest. Eks. 400x400, gulvbrønn. Trykktesting/måling av vannmengde av offentlig ledningsnett skal etterspørs og oppbevares i FDV dokumentasjonen. For sprinklersentral skal skilting og merking av utstyr inngå i leveransen. Forskriftsmessig antall reservesprinklere av de typer som er montert i bygget skal leveres. For sprinkleranlegg hvor det monteres Flow-switch skal denne kunne forrigles til brannalarmsystem/sd-anlegg. Ved installasjon på frostutsatte steder/rom må det også monteres frostsikring (varmekabel, glykol, eller lignende). Dersom Glykol benyttes må det være giftfri type. Ved bruk av varmekabel skal disse tilknyttes SD-anlegget. Alle sprinklerrør monteres av galvaniserte stålrør. Ønskes levert sorte stålrør (innvendig synlige rør), skal disse renses, grunnes og påføres 2 strøk maling. 8

9 Side: 9 For boligsprinkleranlegg kan det også benyttes godkjent orangefarget plastrør av type CPVC. 3.7 LUFTBEHANDLING Luftbehandlingsanlegg skal dimensjoneres i henhold til krav gitt i gjeldende plan og bygningslov med tilhørende TEK, samt tilfredsstille arbeidstilsynets veiledning 444 om klima og luftkvalitet på arbeidsplasser. Luftbehandlingsanleggene skal deles opp i hensiktsmessige hovedsystemer, etter brukstid, virksomhet, betjeningsområder etc., deles opp i systemer som hører naturlig sammen og som har mest mulig lik brukstid. VAV vurderes i hvert enkelt tilfelle. Systemene skal planlegges med hensyn til fleksibilitet, samt drift og vedlikeholdsvennlighet. Det skal også gis gode muligheter for innregulering og kontrollmålinger av luftmengder, samt inspeksjon, service og rengjøring. Ved dimensjonering avanlegg over m3/h, skal dette avtales skriftlig. Maksimum innhold av CO2 i oppholdsrom skal normalt være 850 ppm. Alle ventilasjonssystemer skal utstyres med varmegjenvinner med høy virkningsgrad. Det skal benyttes roterende gjenvinner eller gjenvinner med tilsvarende god virkningsgrad der det ikke er fare for luktoverføring. Ventiler eller rister av plast skal IKKE benyttes. Det skal være posefilter på sentral avsug i støvfylte rom. Det skal benyttes direktedrevne vifter med turtallsregulering, koblet mot SDanlegg.(reg egen spesifisering) Viftene skal utstyres med luftmengdemåler i utløpskon. Formel eller tabell for omregning fra trykkdifferanse til luftmengde skal leveres med hver enkelt vifte. Aggregat skal ha mengdevisning. Dersom det benyttes aggregater med intern automatikk, er det utstyrsleverandørens ansvar å sørge for at automatikk kommuniserer med SD-anlegget. Vannbaserte varmebatterier skal dimensjoneres for lavtemperert vann. Vannbasert varmebatteri skal plasseres i oppvarmet rom med sluk. Alle rom skal normalt ha balansert ventilasjon. Dette gjelder også underordnede rom som lager, vindfang (>5m2) etc. 9

10 Side: 10 Alle ventilasjonsaggregater skal utstyres med motorstyrte stengespjeld både på tilluft og avtrekksiden. I forbindelse med alle filtre skal det monteres trykkfallsmålere av visertype. Dette i tillegg til vanlig automatikk. Det skal monteres termometre foran og etter varmegjenvinner, for til luft og avkast, tur/retur varmebatteri. Ved bruk av roterende gjenvinner skal det: o Monteres trykkuttak som gjør det mulig å kontrollere korrekt trykkforhold over gjenvinneren. o Monteres gjennomsiktige inspeksjonsluker. Aggregater skal ha innvendig lys. Kanaler skal i størst mulig grad innkasses eller legges over himlinger for å unngå støvsamling. Synlige, isolerte kanaler skal mantles. Synlige sirkulære kanaler som ønskes behandlet skal pulverlakkeres. Alle spjeld og annet utstyr som trenger tilsyn skal være tydelig merket og tilgjengelig over og under himling. Reguleringsspjeld skal være tilsvarende IRIStype med inspeksjonsmuligheter. Ytterveggrister/luftinntak skal IKKE plasseres på solvegg eller mot sterkt veitrafikkområde, samt at avkast og inntak ikke stjeler luft fra hverandre. De må dessuten være utformet slik at snø og regn ikke kan trenge inn. Viktig med god avstand fra inntak til filter. Inntaksrister skal være av type som Nordsjørister, med vertikale lameller som feller ut vann. Drenering av inntaksrister fortrinnsvis ut til det fri. Alternativt dreneres vann fra inntaksrister til sluk. Kanalsystem mellom luftinntak/avkast og aggregater skal utformes slik at renhold er enkelt. Det skal settes av luker som gjør det enkelt å rengjøre friskluft og avkastkanaler. Innvendig isolasjon skal ikke benyttes. Utvendige beslag og skruer skal være av korrosjonsbestandige materialer. Ventilasjonsanlegget skal under enhver omstendighet IKKE startes før hele bygget er rengjort. (Se side 9 om Krav til rent bygg ). For skolekjøkken skal det i tillegg til grunnventilasjon, installeres eget avtrekk over komfyr, som føres direkte ut. Styring av/på skal være forriglet opp mot hovedstrøm 10

11 Side: 11 for komfyrstyring. Det skal benyttes separat avtrekk med avkast over tak fra, avfallsrom, keramikkovner, kjemiskap o.l.. For sløydsaler benyttes sponavsugsanlegg med punktavsug med filtrert avkast til det fri. For alle boligprosjekter og/eller institusjoner skal det vurderes bruk av sentralt plassert varmesentral med føringer og reguleringsmuligheter i hver leilighet. Der hvor dette installeres, skal det være forbruksmålere i kwh på hver enhet. For datatekniske rom og lignende, hvor det er fare for høye temperaturer skal det vurderes mekanisk avtrekk/kjøling. Romtemperatur max 20 grc. 11