PROTOKOLL. Faste medlemer som ikkje møtte: Namn Funksjon Representerer Karen Høydal medlem AP Rigmor Vartdal medlem H Ove Røv Stein Kåre Aam

Transkript

1 ØRSTA KOMMUNE PROTOKOLL Utval: Samfunnsutvalet Møtestad: Vartdalfjord/Ørstafjord, rådhuset Dato: Møtet starta 13:00 Møtet slutta 15:15 Faste medlemer som møtte: Namn Funksjon Representerer Jostein O Mo medlem AP Inge Kolås leiar FRP Laura S Myklebust nestleiar V Pauline Vartdal Vinjevoll medlem FRP Ivar Yngve Krøvel-Velle medlem KRF Jostein Mo møtte frå kl 13:50 etter synfaringa. Faste medlemer som ikkje møtte: Namn Funksjon Representerer Karen Høydal medlem AP Rigmor Vartdal medlem H Ove Røv Stein Kåre Aam medlem medlem Varamedlemer som møtte: Namn Møtte for Representerer Ingvild Aasen Karen Høydal AP Fredric Langlo Ingen Else-Beate Barstad Rigmor Vartdal Ove Røv Stein Kåre Aam H SP H SP Frå administrasjonen møtte: Namn Svein Silseth Gunnar Wangen Kåre Hjelle Ulf Kristian Rognstad Åshild Steinnes Leiar tekniske tenester/rådmann i møtet Avdelingsleiar plan og miljø Einingsleiar bygg Einingsleiar kommunalteknikk Førstesekretær, førte protokoll frå møtet Ingvild Aasen og Jostein Mo vart valde til å signere protokollen saman med leiar.

2 Informasjon i møtet Avdelingsleiar kommunalteknikk Ulf Kristian Rognstad informerte i møtet, etter oppmoding frå leiar, om sakene vedkomande - Molaupen og Tømmertransport på Fv 48, jf oppslag i pressa. Synfaring i møte Leiar fremja forslag om synfaring i sak: PS 49/14 Gnr/bnr 15/412 - Klage på vedtak gitt i samfunnsutvalet sak PS 27/14 - Tømrer Prosjekt AS SFU slutta seg til forslaget og tok synfaringa etter informasjonen, frå kl. 13:10 til kl. 13: /619 Møte i samfunnsutvalet vert avlyst Oppsett møte vert avlyst på grunn av lite saker. SAKLISTE: Sak nr Tittel Arkivsaknr PS 44/14 PS 45/14 Godkjenning av innkalling og sakliste Delegerte saker PS 46/14 RS 20/14 Referat og meldingar Mørenett AS. Spenningsoppgradering av Ryste transformatorstasjon. Orientering om vedtak 2014/28 RS 21/14 Gnr/bnr 14/746 - Begjæring om seksjonering - Norhus Ørsta AS 2014/1180 PS 47/14 Gnr/bnr 170/4, Standal - søknad om dispensasjon frå kommuneplanen for oppføring av ny basestasjon for nødkommunikasjon 2014/49 PS 48/14 Kommunal planstrategi for Ørsta kommune. Revisjon 2014/1414 PS 49/14 Gnr/bnr 15/412 - Klage på vedtak gitt i samfunnsutvalet sak PS 27/14 - Tømrer Prosjekt AS 2014/619 PS 50/14 PS 51/14 Gnr/Bnr 47/218 - Dispensasjon - Søknad om løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Tor Steinar Ose og Grethe Dangstorp Gnr/bnr 49/230 - Dispensasjon - Søknad om løyve til oppføring av garasje - Ingar Amdam 2014/ /800 PS 52/14 Gnr/bnr 134/7 - Dispensasjon - Bruksendring brakkerigg Bjørke - Tussa Energi AS 2014/1134 PS 53/14 Gnr/bnr 3/66 - Søknad om oppføring av tilbygg til naust - Aage Steinar Halkjelsvik 2014/1247

3 PS 44/14 Godkjenning av innkalling og sakliste Innkallinga vart samrøystes godkjend. Saklista vart samrøystes godkjend. Innkallinga vart samrøystes godkjend. Saklista vart samrøystes godkjend. PS 45/14 Delegerte saker Delegerte saker vart refererte utan merknad. Delegerte saker vart refererte utan merknad.

4 DS 159/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/285 - Ferdigattest for heile tiltaket - Ivar Aasengate 10 AS DS 160/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/232 - Endring av løyve- Din Bolig AS DS 161/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/5 - Tilbygg til bustadhus - Ivar Helge Moe DS 162/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 42/29 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av vedhus, port og tilbygg til lastebilgarasje - Endre Myklebust DS 163/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/435 - Mellombels bruksløyve for deler av tiltak - Evgeniya og Ronny Humberseth DS 164/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/557 - Ferdigattest for heile tiltaket - Oddny Nora Kalvatn DS 165/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 170/106 - Løyve til oppføring av fritidsbustad - Hilde Opsal DS 166/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/168 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av garasje - Rolf Inge Ulstein DS 167/14 Krav om opprydding - forsøpling gnr 39 bnr 11 DS 168/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 4/8 - Ferdigattest for heile tiltaket - Frode Halse Digernes DS 169/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/655 - Løyve til oppføring av garasje - Kjetil Myklebust DS 170/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/318 - Løyve til oppføring av garasje - Helge Kvalheim DS 171/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 3/16 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Marita Kleppe og Eivind Tranvåg DS 172/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/525 - Løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Jorunn Margrete og Matias Kåre Austrheim DS 173/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/332 - Løyve til oppføring av terrasse - Randi og Per Håkon Wettre DS 174/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 125/24 - Ferdigattest for rehabilitering av skorstein - Hotell Union Øye DS 175/14 Delegert vedtak - Dispensasjon - Gnr/bnr 119/13 - Mellombels løyve til plassering av campingvogn/spikertelt - Johan Ragnar og Astrid Berg Skår DS 176/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 61/4 - Løyve til oppføring av ny veranda - Erling Sørheim DS 177/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/732 - Ferdigattest for rehabilitering av skorstein - Anne Sara Svendsen DS 178/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 52/54 - Løyve til fasadeendring og oppføring av tilbygg - R- Senteret AS DS 179/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/413 - Løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Jan Ove Skår DS 180/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/461 - Ferdigattest for heile tiltaket - Gry standal Kolås og Håvard Kolås DS 181/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/487 - Dispensasjon - Endring av løyve - Karl Georg Kirkreit DS 182/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 18/478 - Rammeløyve til oppføring av bustadhus og garasje - Per Tore Rekkedal

5 DS 183/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/173 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av garasje - Vigdis Johansen DS 184/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 15/670 - Mellombels bruksløyve for seksjon 2 - Din Bolig AS DS 185/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/704 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av levegg og overbygg inngangsparti - Ørsta Kjøpesenter AS DS 186/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/230 - Mellombels bruksløyve for seksjon 8 - Din Bolig AS DS 187/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/175 - Ferdigattest for heile tiltaket - Ørsta kommune DS 188/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/176 - Ferdigattest for heile tiltaket - Ørsta kommune DS 189/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/178 - Ferdigattest for heile tiltaket - Ørsta kommune DS 190/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 92/16 - Løyve til oppføring av lager/verkstad - Profunda AS DS 191/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 102/13 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av tilbygg til garasje - Rune Ryslett DS 192/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 14/693 - Mellombels bruksløyve for seksjon 9 - Norhus Ørsta AS DS 193/14 Delegert vedtak - GNr/bnr 15/280 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Asle Martin Svastuen DS 194/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 49/122 - Løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Tom Hansen DS 195/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 153/58 - Dispensasjon - Løyve til oppføring av einebustad - Jan Arve Rekkedal DS 196/14 Delegert vedtak - Gnr/bnr 92/1 - Løyve til deling av grunneigedom - Profunda AS PS 46/14 Referat og meldingar Referatsakene vart refererte utan merknader. Referatsakene vart refererte utan merknader.

6 RS 20/14 Mørenett AS. Spenningsoppgradering av Ryste transformatorstasjon. Orientering om vedtak RS 21/14 Gnr/bnr 14/746 - Begjæring om seksjonering - Norhus Ørsta AS PS 47/14 Gnr/bnr 170/4, Standal - søknad om dispensasjon frå kommuneplanen for oppføring av ny basestasjon for nødkommunikasjon Samfunnsutvalet (SFU) syner til søknaden om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel for bygging av basestasjon for naudkommunikasjon på Standaleidet. SFU syner vidare til mottekne fråsegner i samband med høyringa. SFU legg til grunn at bygging av basestasjonen for naudkommunikasjon har stor samfunnsmessig betydning for å redde liv og helse i ein krisesituasjon. Tiltaket er søkt etablert i konflikt med ei lokal naturtyperegistrering, i nærleiken av etablert tursti, og tiltaket vil ha noko negativ landskapseffekt. Søkjaren har vurdert alternative lokaliseringar, men oppgjev at alternativa ikkje gav god nok dekning. Etter ei samla vurdering finn SFU at omsyna til naturtyperegistreringa som vert berørt samt omsyna til landskap og friluftsliv må vike til fordel for å kunne etablere basestasjonen for naudnett ut frå den store samfunnmessige interessa som er knytt til tiltaket. Det er då også lagt vekt på at det alt er etablert vesentlege inngrep i området gjennom den nye 420 kv-leidninga. SFU legg såleis til grunn at det er klart større fordeler enn ulemper med å gje dispensasjon, og at interessene knytt til plangrunnlaget ikkje vert sett vesentleg til side. Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gjev SFU dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel for etablering av basestasjon for naudnett i samsvar med søknaden på slike vilkår: Bygging må skje utan at det vert etablert tilkomst som medfører inngrep i eller skade på terrenget. Tiltaket må kamuflerast. D.v.s. at masta må fargesettast i samsvar med slik Statnett er pålagde å kamuflere mastene ved bygging av ny 420 kv-line, samt at utstyrshytta må utformast med materialar og fargeval slik at den vert minst mogleg synleg. Det skal vere høve for andre aktørar å samlokalisere seg i masta om det seinare vert behov for det. SFU legg elles til grunn at rasfaren er dokumentert å vere tilfredsstillande, men ber likevel søkjar vurdere om det er rett ut frå ei kost/nytte-vurdering å utforme også utstyrshytta slik at den toler påkjenninga ved eit ev. skred. Handsaminga (8 røsteføre) Vedtak samrøystes i samsvar med tilrådinga. TILRÅDING TIL VEDTAK: Samfunnsutvalet (SFU) syner til søknaden om dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel for bygging av basestasjon for naudkommunikasjon på Standaleidet. SFU syner vidare til mottekne fråsegner i samband med høyringa. SFU legg til grunn at bygging av basestasjonen for naudkommunikasjon har stor samfunnsmessig betydning for å redde liv og helse i ein krisesituasjon. Tiltaket er søkt etablert i konflikt med ei lokal naturtyperegistrering, i nærleiken av etablert tursti, og tiltaket vil ha noko negativ landskapseffekt. Søkjaren har vurdert alternative lokaliseringar, men oppgjev at alternativa ikkje gav god nok dekning. Etter ei samla vurdering finn SFU at omsyna til naturtyperegistreringa som vert berørt samt omsyna til

7 landskap og friluftsliv må vike til fordel for å kunne etablere basestasjonen for naudnett ut frå den store samfunnmessige interessa som er knytt til tiltaket. Det er då også lagt vekt på at det alt er etablert vesentlege inngrep i området gjennom den nye 420 kv-leidninga. SFU legg såleis til grunn at det er klart større fordeler enn ulemper med å gje dispensasjon, og at interessene knytt til plangrunnlaget ikkje vert sett vesentleg til side. Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gjev SFU dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel for etablering av basestasjon for naudnett i samsvar med søknaden på slike vilkår: Bygging må skje utan at det vert etablert tilkomst som medfører inngrep i eller skade på terrenget. Tiltaket må kamuflerast. D.v.s. at masta må fargesettast i samsvar med slik Statnett er pålagde å kamuflere mastene ved bygging av ny 420 kv-line, samt at utstyrshytta må utformast med materialar og fargeval slik at den vert minst mogleg synleg. Det skal vere høve for andre aktørar å samlokalisere seg i masta om det seinare vert behov for det. SFU legg elles til grunn at rasfaren er dokumentert å vere tilfredsstillande, men ber likevel søkjar vurdere om det er rett ut frå ei kost/nytte-vurdering å utforme også utstyrshytta slik at den toler påkjenninga ved eit ev. skred. PS 48/14 Kommunal planstrategi for Ørsta kommune. Revisjon Samfunnsutvalet viser til Kommunal planstrategi for Ørsta kommune, slik den ligg føre i framlegg dagsett Samfunnsutvalet har ingen merknader til Kommunal planstrategi Avdelingsleiar plan og miljø Gunnar Wangen orienterte om saka. Vedtak samrøystes i samsvar med tilrådinga. TILRÅDING TIL VEDTAK: Samfunnsutvalet viser til Kommunal planstrategi for Ørsta kommune, slik den ligg føre i framlegg dagsett Samfunnsutvalet har ingen merknader til Kommunal planstrategi

8 PS 49/14 Gnr/bnr 15/412 - Klage på vedtak gitt i samfunsutvalet sak PS 27/14 - Tømrer Prosjekt AS Samfunnsutvalet har vore på synfaring i saka. Samfunnsutvalet kan ikkje sjå at klagen inneheld nye moment som gjer at PS 24/14 bør endrast. Samfunnsutvalet meinar at det er tilstrekkeleg sannsynleggjord vegrett til eigedomen. Det er usannsynleg at klagen blir avvist på grunnlag av faktiske forhold. Samfunnsutvalet ser også at ei eventuell oppmoding om utsett verknad av vedtak, vil få unødig store kostnader for tiltakshavar. Samfunnsutvalet opprettheld sitt vedtak og sender saka vidare til fylkesmannen for endeleg avgjerd jf. plan- og bygningslova 1-9. Brev frå advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA dagsett , vart utdelt på møtet. Fellesframlegg til alternativ tilråding: Samfunnsutvalet har vore på synfaring i saka. Samfunnsutvalet kan ikkje sjå at klagen inneheld nye moment som gjer at PS 24/14 bør endrast. Samfunnsutvalet meinar at det er tilstrekkeleg sannsynleggjord vegrett til eigedomen. Det er usannsynleg at klagen blir avvist på grunnlag av faktiske forhold. Samfunnsutvalet ser også at ei eventuell oppmoding om utsett verknad av vedtak, vil få unødig store kostnader for tiltakshavar. Samfunnsutvalet opprettheld sitt vedtak og sender saka vidare til fylkesmannen for endeleg avgjerd jf. plan- og bygningslova 1-9. Vedtak samrøystes i samsvar med fellesframlegget. TILRÅDING TIL VEDTAK: Samfunnsutvalet viser til sitt vedtak i sak PS 27/14 fatta i møte Samfunnsutvalet viser og til klager på vedtak frå eigarar av gnr/bnr 15/972 og 15/977. Samfunnsutvalet viser til anmodning om utsett verknad av vedtak til det er fatta endeleg avgjerd i saka. Med heimel i forvaltningslova 42 og med visning til vurderingane i saksutgreiinga vert det bestemt at vedtak gitt i sak PS 27/14 får utsett verknad til saka er endeleg avgjort. Samfunnsutvalet kan ikkje sjå at klagen inneheld nye moment som gjer at sak PS 27/14 bør handsamast på nytt eller endrast. Samfunnsutvalet opprettheld sitt vedtak og sender saka vidare til fylkesmannen for endeleg avgjerd, jf. plan- og bygningslova 1-9.

9 PS 50/14 Gnr/Bnr 47/218 - Dispensasjon - Søknad om løyve til oppføring av tilbygg til bustadhus - Tor Steinar Ose og Grethe Dangstorp A. Samfunnsutvalet viser til søknad om dispensasjon og søknad om rammeløyve datert Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova (pbl) vert det gjeve dispensasjon frå 2 I i reguleringsføresegnene for RTK 7303, OSE, stadfest , slik at tiltaket kan oppførast med ei utnytting målt i % BYA på 34 %. Samfunnsutvalet legg vekt på tiltaket gir meir tenlege avkøyringog parkeringstilhøve på eigedomen og at det fortsatt er tilstrekkeleg og eigna areal til leik og opphald på eigedomen. Vidare legg samfunnsutvalet vekt på at eigedomen er plassert slik at omkringliggande eigedomar vert lite påverka i høve utsikt og solinnfall. Dispensasjon vert gitt på fylgjande vilkår: Tiltakshaver skal sikre at tiltaket ikkje fører til framtidige driftsulemper knytt til offentleg avløpsleidning på eigedomen. Dersom byggverk vert plassert nærare avløpsleidning enn to meter, skal tiltakshaver i samråd med leidningseigar finne avbøtande tiltak som sikrar framtidig vedlikehald av leidninga. Tiltakshaver må bere kostnader knytt til dette. Føresett at vilkår i vedtaket vert fylgt, finn samfunnsutvalet etter ei samla vurdering at omsyna som regulert u-grad skal ivareta ikkje vert vesentleg tilsidesette og at fordelane med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, jf. plan- og bygningslova B. Med heimel i 21-4 i pbl av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter, vedtekter og delegasjonar frå teknisk sjef datert , vert det gitt rammeløyve til oppføring av tilbygg til bustadhus under dei føresetnadar som vist under. C. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1. Situasjonsplan, datert , innreg Plan-, snitt- og fasadeteikningar, daterte , innreg Perspektivteikningar, udatert, innreg Gjennomføringsplan, datert , innreg D. Det vert sett følgjande vilkår i saka: 1. Det må ikkje settast i gong arbeid før det er gitt igangsettingsløyve etter plan- og bygningslova. E. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Føretak og organisasjonsnr. SØNPRO, Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK, PRO Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Søkjar og prosjekterande for arkitektur Tiltaksklasse 1 Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Vedtak samrøystes i samsvar med tilrådinga.

10 TILRÅDING TIL VEDTAK: A.Samfunnsutvalet viser til søknad om dispensasjon og søknad om rammeløyve datert Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova (pbl) vert det gjeve dispensasjon frå 2 I i reguleringsføresegnene for RTK 7303, OSE, stadfest , slik at tiltaket kan oppførast med ei utnytting målt i % BYA på 34 %. Samfunnsutvalet legg vekt på tiltaket gir meir tenlege avkøyringog parkeringstilhøve på eigedomen og at det fortsatt er tilstrekkeleg og eigna areal til leik og opphald på eigedomen. Vidare legg samfunnsutvalet vekt på at eigedomen er plassert slik at omkringliggande eigedomar vert lite påverka i høve utsikt og solinnfall. Dispensasjon vert gitt på fylgjande vilkår: Tiltakshaver skal sikre at tiltaket ikkje fører til framtidige driftsulemper knytt til offentleg avløpsleidning på eigedomen. Dersom byggverk vert plassert nærare avløpsleidning enn to meter, skal tiltakshaver i samråd med leidningseigar finne avbøtande tiltak som sikrar framtidig vedlikehald av leidninga. Tiltakshaver må bere kostnader knytt til dette. Føresett at vilkår i vedtaket vert fylgt, finn samfunnsutvalet etter ei samla vurdering at omsyna som regulert u-grad skal ivareta ikkje vert vesentleg tilsidesette og at fordelane med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, jf. plan- og bygningslova B.Med heimel i 21-4 i pbl av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter, vedtekter og delegasjonar frå teknisk sjef datert , vert det gitt rammeløyve til oppføring av tilbygg til bustadhus under dei føresetnadar som vist under. C.Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1.Situasjonsplan, datert , innreg Plan-, snitt- og fasadeteikningar, daterte , innreg Perspektivteikningar, udatert, innreg Gjennomføringsplan, datert , innreg D.Det vert sett følgjande vilkår i saka: 1.Det må ikkje settast i gong arbeid før det er gitt igangsettingsløyve etter plan- og bygningslova. E.Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskriften (SAK 10) og pbl 22-3 : Føretak og organisasjonsnr. SØNPRO, Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK, PRO Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Søkjar og prosjekterande for arkitektur Tiltaksklasse 1 Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. PS 51/14 Gnr/bnr 49/230 - Dispensasjon - Søknad om løyve til oppføring av garasje - Ingar Amdam Samfunnsutvalet viser til søknad datert , situasjonsplan revidert , innregistrert og garasjeteikningar datert , innregistrert

11 Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gir samfunnsutvalet dispensasjon frå regulert byggegrense mot offentleg veg, gitt i reguleringsplan Osmarka 2- Mindre reguleringsendring innanfor reguleringsplan for Ose-Osborg, slik at garasje kan oppførast med ei grunnflate på 7,0 m x 7,2 m og med veggliv mot sør plassert som vist på situasjonsplan. Samfunnsutvalet legg vekt på at tiltaket ikkje fører til vesentlege ulemper knytt til vegvedlikehald og trafikktryggleik, og at tomta si utforming gjer det vanskeleg å plassere garasjen andre stader. Med heimel i plan- og bygningslova 20-2 og 21-4 gir samfunnsutvalet løyve til oppføring av garasje på gnr/bnr 49/230 i samsvar med vilkår gitt i vedtak om dispensasjon. Tiltakshaver er sjølv ansvarleg for at tiltaket vert utført i samsvar med plan- og bygningslova med tilhøyrande forskrifter. Når tiltaket er ferdig skal det søkjast ferdigattest, jf. plan- og bygningslova Det vert sett følgjande vilkår i saka, og punkt 1 må vere ordna før arbeidet kan starte: 2. Tiltaket må stikkast ut (plasserast i terrenget) av kvalifisert personell. 3. Bygningen skal plasserast i høgde og horisontalplan som vist i søknaden innanfor ein toleranse på max ± 0,2 m, jf. byggesaksforskrifta 6-3. Toleransekrav gjeld ikkje den avstand til byggegrense langs offentleg veg som er omfatta av dispensasjonsvedtak Vedtak samrøystes i samsvar med tilrådinga. TILRÅDING TIL VEDTAK: Samfunnsutvalet viser til søknad datert , situasjonsplan revidert , innregistrert og garasjeteikningar datert , innregistrert Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gir samfunnsutvalet dispensasjon frå regulert byggegrense mot offentleg veg, gitt i reguleringsplan Osmarka 2- Mindre reguleringsendring innanfor reguleringsplan for Ose-Osborg, slik at garasje kan oppførast med ei grunnflate på 7,0 m x 7,2 m og med veggliv mot sør plassert som vist på situasjonsplan. Samfunnsutvalet legg vekt på at tiltaket ikkje fører til vesentlege ulemper knytt til vegvedlikehald og trafikktryggleik, og at tomta si utforming gjer det vanskeleg å plassere garasjen andre stader. Med heimel i plan- og bygningslova 20-2 og 21-4 gir samfunnsutvalet løyve til oppføring av garasje på gnr/bnr 49/230 i samsvar med vilkår gitt i vedtak om dispensasjon. Tiltakshaver er sjølv ansvarleg for at tiltaket vert utført i samsvar med plan- og bygningslova med tilhøyrande forskrifter. Når tiltaket er ferdig skal det søkjast ferdigattest, jf. plan- og bygningslova Det vert sett følgjande vilkår i saka, og punkt 1 må vere ordna før arbeidet kan starte: 1.Tiltaket må stikkast ut (plasserast i terrenget) av kvalifisert personell. 2.Bygningen skal plasserast i høgde og horisontalplan som vist i søknaden innanfor ein toleranse på max ± 0,2 m, jf. byggesaksforskrifta 6-3. Toleransekrav gjeld ikkje den avstand til byggegrense langs offentleg veg som er omfatta av dispensasjonsvedtak

12 PS 52/14 Gnr/bnr 134/7 - Dispensasjon - Bruksendring brakkerigg Bjørke - Tussa Energi AS Samfunnsutvalet viser til søknad om dispensasjon frå reguleringsplan og frå arealføremål i kommuneplan, søknad om fråvik frå tekniske krav i byggteknisk forskrift og til søknad om løyve til endring av tiltak som samfunnsutvalet gav løyve til i sak PS 42/13. Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gir samfunnsutvalet mellombels dispensasjon frå kommuneplan sine bestemmingar om arealbruk i LNF-område sone C og reguleringsplan Fv 41 Bjørke- Leira, Reguleringsendring sine bestemmingar om arealbruk i riggområde, slik at brakkerigg på gnr/bnr 134/7 og 134/4 kan nyttast til vandrarheim til 31 desember Samfunnsutvalet legg vekt på at brakkeriggen allereie er etablert i området, og at ein dispensasjon kan vise om det er grunnlag for å investere i ei permanent drift av vandrarheim i området og slik skape arbeidsplassar på Bjørke. Etter ei samla vurdering finn samfunnsutvalet at omsyna som kommuneplan og reguleringsplan skal ivareta ikkje vert vesentleg tilsidesette og at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, slik at plan- og bygningslova sine vilkår for å gi dispensasjon er stetta. Med heimel i plan- og bygningslova 31-2 gir samfunnsutvalet løyve til å fråvike dei delar av byggteknisk forskrift 13-3 og kapittel 14. Det vert sett som vilkår at arbeidstilsynet gir sitt samtykke til dette fråviket og at dette vert dokumentert før søknad om igangsettingsløyve. Med heimel i plan- og bygningslova 20-1 og 21-4 vert det gjeve rammeløyve til bruksendring og ombygging av brakkerigg til vandrarheim på gnr/bnr 134/7 og 134/4 som vist på teikning datert og situasjonsplan datert og Løyvet gjeld til Tiltaket skal ikkje setjast i verk før det er søkt og gitt igangsettingsløyve med dokumentasjon på at arbeidstilsynet har gitt sitt samtykke til planane. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskrifta (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Ose Ingeniørkontor Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Ansvarleg søkjar Tiltaksklasse 2 Fellesframlegg for å endre løyvet til 5 år som omsøkt. Endring av første linja i 2. avsnitt i tilrådinga slik: slik at bakkerigg på gnr/bnr 134/7 og 134/4 kan nyttast til vandrarheim til 31 desember Tilrådinga vart samrøystes vedteken med endring i 2. avsnitt. TILRÅDING TIL VEDTAK:

13 Samfunnsutvalet viser til søknad om dispensasjon frå reguleringsplan og frå arealføremål i kommuneplan, søknad om fråvik frå tekniske krav i byggteknisk forskrift og til søknad om løyve til endring av tiltak som samfunnsutvalet gav løyve til i sak PS 42/13. Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 gir samfunnsutvalet mellombels dispensasjon frå kommuneplan sine bestemmingar om arealbruk i LNF-område sone C og reguleringsplan Fv 41 Bjørke- Leira, Reguleringsendring sine bestemmingar om arealbruk i riggområde, slik at brakkerigg på gnr/bnr 134/7 og 134/4 kan nyttast til vandrarheim til 31 desember Samfunnsutvalet legg vekt på at brakkeriggen allereie er etablert i området, og at ein dispensasjon kan vise om det er grunnlag for å investere i ei permanent drift av vandrarheim i området og slik skape arbeidsplassar på Bjørke. Etter ei samla vurdering finn samfunnsutvalet at omsyna som kommuneplan og reguleringsplan skal ivareta ikkje vert vesentleg tilsidesette og at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, slik at plan- og bygningslova sine vilkår for å gi dispensasjon er stetta. Med heimel i plan- og bygningslova 31-2 gir samfunnsutvalet løyve til å fråvike dei delar av byggteknisk forskrift 13-3 og kapittel 14. Det vert sett som vilkår at arbeidstilsynet gir sitt samtykke til dette fråviket og at dette vert dokumentert før søknad om igangsettingsløyve. Med heimel i plan- og bygningslova 20-1 og 21-4 vert det gjeve rammeløyve til bruksendring og ombygging av brakkerigg til vandrarheim på gnr/bnr 134/7 og 134/4 som vist på teikning datert og situasjonsplan datert og Løyvet gjeld til Tiltaket skal ikkje setjast i verk før det er søkt og gitt igangsettingsløyve med dokumentasjon på at arbeidstilsynet har gitt sitt samtykke til planane. Følgjande føretak vert godkjende i samband med denne saka, jf. kap. 9 i byggesaksforskrifta (SAK 10) og pbl 22-3 : Foretak og organisasjonsnr. Ose Ingeniørkontor Funksjon (SØK, PRO, UTF, kontroll) SØK Beskriving av ansvarsområdet (arbeid) Ansvarleg søkjar Tiltaksklasse 2 PS 53/14 Gnr/bnr 3/66 - Søknad om oppføring av tilbygg til naust - Aage Steinar Halkjelsvik A. Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova (pbl) vert det gjeve dispensasjon frå arealføremålet LNF sone C i kommuneplan og plan- og bygningslova 1-8, slik at det kan oppførast tilbygg til eksisterande naust på 2,75 m x 8,3 m på gnr/bnr 3/66. Samfunnsutvalet legg vekt på at tiltaket ligg like ved område regulert til naust, at området er utbygd og at naustet etter tilbygging ikkje vil skilje seg vesentleg ut frå andre naust i nærområdet. Etter ei samla vurdering finn samfunnsutvalet at omsyna som arealbruk i kommunedelplan LNF sone C skal ivareta ikkje vert vesentleg tilsidesett og at fordelane med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, jf. plan- og bygningslova 19-2 og vurderingar under. B. Med heimel i 21-4 i pbl av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter, vedtekter og delegasjonar frå teknisk sjef datert , vert det gitt løyve til oppføring av tilbygg til naust under dei føresetnadar som vist under. C. Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1.Situasjonsplan, datert , innreg Plan-, snitt- og fasadeteikningar, udaterte, innreg D. Det vert sett følgjande vilkår i saka:

14 1.Tiltaket må brannsikrast og sikrast mot stormflo og flodbylgje i samsvar med byggteknisk forskrift. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen. Vedtak i samsvar med tilrådinga. TILRÅDING TIL VEDTAK: A.Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova (pbl) vert det gjeve dispensasjon frå arealføremålet LNF sone C i kommuneplan og plan- og bygningslova 1-8, slik at det kan oppførast tilbygg til eksisterande naust på 2,75 m x 8,3 m på gnr/bnr 3/66. Samfunnsutvalet legg vekt på at tiltaket ligg like ved område regulert til naust, at området er utbygd og at naustet etter tilbygging ikkje vil skilje seg vesentleg ut frå andre naust i nærområdet. Etter ei samla vurdering finn samfunnsutvalet at omsyna som arealbruk i kommunedelplan LNF sone C skal ivareta ikkje vert vesentleg tilsidesett og at fordelane med å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, jf. plan- og bygningslova 19-2 og vurderingar under. B.Med heimel i 21-4 i pbl av 27. juni 2008 nr. 71, med tilhøyrande forskrifter, vedtekter og delegasjonar frå teknisk sjef datert , vert det gitt løyve til oppføring av tilbygg til naust under dei føresetnadar som vist under. C.Følgjande dokument ligg til grunn for godkjenninga: 1.Situasjonsplan, datert , innreg Plan-, snitt- og fasadeteikningar, udaterte, innreg D.Det vert sett følgjande vilkår i saka: 1.Tiltaket må brannsikrast og sikrast mot stormflo og flodbylgje i samsvar med byggteknisk forskrift. Dette løyvet og dei kart og teikningar det viser til, skal alltid vere tilgjengeleg på byggeplassen.