Informasjonsmøte rørleggere Velkommen

Transkript

1 Informasjonsmøte rørleggere Velkommen

2 AGENDA Søknad om sanitærabonnement Ferdigmeldinger Frakobling av stikkledninger Søknadsplikt ihht Pbl Retningslinjer for vann og avløp i spredt bebyggelse Sluttdokumentasjon Tilskuddsordning sanering og tilkobling avløp Vannmålere Evt

3 Tilstede på møtet Linda Arnø sanitærmeldinger, ferdigmeldinger og tilskuddssaker Kate Lie - sanitærmeldinger, ferdigmeldinger og utsending av kart Leif A. Pettersen - sanitærmeldinger, ferdigmeldinger (store bygg), oppfølging av saneringsprosjekter Monica N. Nesse VA i spredt bebyggelse, utslippstillatelser Gaute Sigmundsen vannmålere, regelverk og «utdeling» Anne Line Slethei - sluttdokumentasjon Signe S. Kvandal VA-sjef

4 SANITÆRMELDINGER Sanitærmelding, vedlagt kommunens ledningskart med inntegnet stikkledningstrasé med påkoblingspunkt (for utvendig sanitæranlegg), innsendes til: Skjema for sanitærmelding (Søknad om sanitærabonnement) finnes på kommunens hjemmesider: Under alfabetisk oversikt over skjemaer under S, ligger «Søknad om sanitærabonnement».

5 SANITÆRMELDINGER Eller: På klikker dere på Avløp eller Vann (under overskrift Bolig og eiendom). Så klikker dere på For rørlegger og entreprenør i venstre marg. Da kommer dere til linker for de forskjellige skjemaene. Jeg viser til link på side for skjemaer for rørleggere og entreprenører på kommunens hjemmeside:

6 SANITÆRMELDINGER Søknaden skal leveres fra autorisert rørleggerfirma med sentral eller lokal godkjenning for ansvarsrett. Separering: Ved separering, både gjennom pålegg eller ved eget initiativ, må dette søkes om til kommunen. Der privat stikkledning går over annens eiendom, skal tinglyst erklæring vedlegges søknaden. Ved næringsbygg og større boligblokker: Sprinkleranlegg: (side 2 under Vannforsyning) Installasjon av sprinkleranlegg er et søknadspliktig tiltak.

7 Sanitærmld., sprinkleranlegg forts. Tilfredsstillende dokumentasjon av anlegget må fremlegges som vedlegg til søknaden: Beskrivelse av anlegget og alle nødvendige tegninger Hydrauliske beregninger Vannmengde- og trykkrav til anlegget påføres i søknadsskjemaet. I Sandnes kommune kan sprinkleranlegg tappe av ledningsnettet maks. 50 l/s i område som er regulert til næring/offentlig formål, og 20 l/s i område som er regulert til bolig. I tilfelle sprinkleranlegg krever større vannmengder må dette ordnes lokalt med for eksempel vanntank.

8 Sanitærmld. Vannmåler og vannmålerkonsoll Vannmåler (side 2 under Vannforsyning): Norm for bruk av vannmåler (vedtatt i Sandnes kommune) finnes på kommunens nettside: Skriv vannmåler i søkefeltet. Normen omtaler blant annet krav til montering, konsoll, vannmålerstørrelse og plombering. Kommunens sanitærreglement finnes også på kommunens internettside. Reglementet omtaler krav til vannmåler i punkt 3.5. Alle nye boliger og bygg skal ha vannmålerkonsoll med min. størrelse QN 2,5. Alle næringsbygg skal ha vannmåler. Alle større boligblokker skal ha vannmåler ved hovedinntaket for vann.

9 Sanitærmld. Tilbakestrømmingssikring Tilbakestrømmingssikring (side 2 under Vannforsyning): Sandnes kommune følger Tekniske bestemmelser, standard abonnementsvilkår for vann og avløp punkt 2.4 når det gjelder sikring mot forurensing. Kravet om utstyr for sikring mot tilbakestrømning, gjelder for alle nybygg, også nye boliger. Punkt 2.4 viser til NS-EN 1717 og VA-miljøblad nr. 61. Tilbakestrømmingssikring skal ha tilbakeslagsventil med minimum kategori 2, dvs. med kontrollerbar ventil.

10 Sanitærmld. Dette skal alltid fylles ut ved sanitærmelding: Dimensjon og materiale på hhv. privat vannledning, privat spillvannsledning og privat overvannsledning. Ved utvendig sanitæranlegg skal det alltid vedlegges ledningskart med inntegnet ledningstrasé med påkoblingspunkt. Kommunens ledningskart benyttes til dette. Tinglyst erklæring skal alltid foreligge hvis private vann- og/eller avløpsledninger går over annens eiendom. Bymiljø skal ha en kopi av den tinglyste erklæringen før Sanitærmeldingen kan behandles av Bymiljø. Nederst på side 3 skal ansvarlig utfører (altså den som fysisk utfører arbeidet) signere på vegne av ansvarlig foretak (rørlegger eller entreprenør). Gjerne med stempel. Skriv navnet også i blokkbokstaver.

11 For rørleggere og entreprenører Nettside med informasjon til rørleggere og entreprenører Søknad, ferdigmelding og frakoblingsskjemaer Informasjon om skjemaene og utfylling av dem

12 Ferdigmeldingsskjema Brukes for å bekrefte at et arbeid på private vann og/eller avløpsanlegg er ferdigstilt. miljo/skjema/skjemaforferdigmelding.pdf Sendes til el pr post til Sandnes kommune, Bymiljø, Postboks 583,4305 Sandnes

13 Ledningskart Kan fås ved å kontakte servicekontoret Husk at ledningskart skal legges ved ferdigmelding for utvendig arbeid, og bunnledningsplan for innvendig arbeid.

14 Frakobling Frakoblingsskjemaet benyttes når private stikkledninger kobles fra. Stikkledningene skal kobles fra ved anboring på hovedledning. Ledningskart påtegnet frakoblingspunkt skal legges ved. Hvis vi ikke får inn skjema om frakobling vil kunde fortsatt bli fakturert for tilkoblingen. Skjemaet skal også benyttes ved frakobling av midlertidig vannforsyning miljo/skjema/frakoblingavprivatvann_avlopsledning.pdf Sendes til eller pr post til Sandnes kommune, Bymiljø, Postboks 583,4305 Sandnes

15 Har dere spørsmål kan dere ta kontakt med el

16 Søknadsplikt og anlegg i LNF 1. Søknadsplikt plan- og bygningsloven 2. Retningslinjer for VA-anlegg i LNF

17 Søknadsplikt plan- og bygningsloven Byggesak er myndighet 20-1.Tiltak som krever søknad og tillatelse Med mindre annet framgår av 20-3 og 20-4, må følgende tiltak, på eller i grunnen, i vassdrag eller i sjøområder, ikke utføres uten at søknad, og eventuelt søknad om dispensasjon, på forhånd er sendt kommunen, og den deretter har gitt tillatelse: a) oppføring, tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg b) vesentlig endring eller vesentlig reparasjon av tiltak som nevnt under a. Søknad om dispensasjon kreves for alle tiltak i uregulert område, eller for tiltak som er i strid med gjeldende plan. Det skal krysses av for behov for dispensasjon i søknad.

18 Ikke søknadspliktige tiltak på vann og avløp Gjelder også i LNF I Sandnes kommune regnes dette som: Reparasjoner på mindre deler av eksisterende ledningsanlegg Utskifting av eksisterende renseanlegg dersom nytt anlegg etableres på samme sted og det ikke er arealinngrep utover hvor eksisterende anlegg/ledningsanlegg er etablert. Gjelder ikke dersom tiltaket er en del av et større arbeid som er søknadspliktig

19 Unntak fra søknadsplikt 20-3.Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse For følgene tiltak er søknad og tillatelse etter 20-1 ikke nødvendig dersom disse er i samsvar med plan: f) andre mindre tiltak som kommunen finner grunn til å frita fra søknadsplikten.

20 Unntak fra søknadsplikt i Sandnes Sandnes kommune har innført noen lokale unntak som gjelder vann- og avløpsanlegg Unntak i henhold til 20.3 f) kan kun innføres i regulert område ikke i LNF og tiltak må ikke være i strid med gjeldende plan. Krav til kompetanse for prosjekterende og utførende, og krav til avklaring av andre forhold Krav til sanitærmelding og ferdigmelding gjelder

21 Unntak for vann- og avløpsarbeid (gjelder ikke dersom de er en del av et større arbeid som er søknadspliktig) Private anlegg tilknyttet offentlig: Separering i eksisterende trase Nye stikkledninger Større reparasjoner av eksisterende stikkledninger Private anlegg: Etablering av private renseanlegg med utslipp på egen grunn. Tiltak må være i henhold til gjeldende plan og utslippstillatelse. Privatrettslige for hold må være avklart

22 Retningslinjer for VA i LNF og hytteområder Formalisering av eksisterende praksis Fellesanlegg Eierforhold Krav til drift og vedlikehold LNF og byggeområder Krav til byggesak/planbehandling (redusert planbehandling/unntak for VA-anlegg i kommuneplan er ikke innført) Trykkavløp

23 Felles anlegg Krav om fellesanlegg for vann og avløp. Kommunen setter avgrensning. Beskrivelse av felles privat vann- og avløpsanlegg vedlegges byggemelding. Vann- og avløpsanlegget dimensjoneres for alle eiendommer i feltet. Ikke dispensasjoner for enkeltutslipp i områder med krav om fellesanlegg/offentlig avløp Krav til eierforhold og drift- og vedlikehold Liste/kart over bygg som tilknyttes må vedlegges Byggesak: En sak og ett saksbehandlingsgebyr

24 VA anlegg og inngrep i naturen Løsning - minst mulig inngrep i naturen. Kan kreve grunne grøfter og trykkavløp Alle tiltak må ha dispensasjonsbehandling før byggetillatelse Beskrive utførelse av anleggsarbeid og utstyr for å redusere inngrep

25 Stikkledninger og inngrep i naturen slik ønsker vi IKKE å ha det

26 Trykkavløp Eksempel på hovedledning/ fellesledning

27 Tilskuddsordning sanering og tilkobling avløp Bakgrunn for at tilskuddsordningen ble opprettet var at kommunen stod overfor omfattende saneringsoppgaver der en var avhengig av at også stikkledninger ble sanert Tidligere gjaldt tilskuddsordningen kun separering mens oppretting av feilkoblinger var unntatt Ved oppstart av «sporingsprosjektet», der avløpet fra all bebyggelse i sentrumsområdet ble kontrollert, besluttet en at også feilkoblingene og reparasjon av disse skulle inngå i ordningen

28 Når gis det tilskudd? I korte trekk: Separering av stikkledninger for avløp Slamabonnenter som kobler seg til offentlig ledningsnett Abonnenter som er pålagt å utbedre feilkoblinger på avløpsnettet Fullstendig opplisting finnes i tilskuddsreglementet på kommunens nettsider

29 Når gis det ikke tilskudd? Fritidsboliger/hytter Reparasjon/utbedring av avløpsledninger Utbedring av ulovlig avløpsanlegg Avløpsanlegg som etableres i forbindelse med bygging av ny boenhet Dersom frist satt i pålegg om separering ikke er overholdt Ved forsikringssaker, der utgifter til separering eller utbedring av feilkoblinger dekkes av forsikringen Utskiftning av stikkledning for vann Arbeid med drenering og takvann Separering av ledninger under kjellergulv

30 Tilskuddssatser 25 % tilskudd fra kr 0,- til ,- 50 % tilskudd fra kr ,- til ,- 75 % tilskudd fra kr ,- til ,- Dersom anlegget kalkuleres til mer enn ,- skal dette behandles spesielt og det kreves minst 2 pristilbud

31 Beregningsgrunnlag, hva inngår Tilskuddet beregnes ut fra faktiske dokumenterte kostnader for sanering av stikkledninger for avløp Tilskudd utbetales ikke på grunnlag av fastpris gitt før oppstart Detaljerte time- og delelister skal legges ved søknad Egeninnsats regnes ikke med i grunnlaget Stikkledning til og med stake- og drenskum Kun utgifter til graving, grovplanering og opparbeidelse i selve stikkledningstraseen

32 Beregningsgrunnlag, hva inngår ikke Terrasser og byggverk som er lagt over privat stikkledning og må repareres/erstattes inngår ikke i beregningsgrunnlaget Asfaltering eller annen opparbeidelse av gårdsrom som hadde en lavere standard før arbeidene startet Trasesøk Det er abonnentens eget ansvar å vite hvor privat stikkledning ligger og at denne ikke overbygges

33 Vassmålar i Sandnes kommune

34 Styringsdokument: Sanitærreglementet Norm for vassmålar

35 Sanitærreglementet Vannforbruk, vannmåler og vannkvalitet Det skal ikke sløses med vann. Næringseiendommer skal ha vannmåler. VA-ansvarlig har rett til når som helst å kontrollere vannforbruket ved inspeksjon, oppsetting av vannmåler osv. Når en eiendom deles eller seksjoneres, skal hver av de nye selvstendige enhetene ha mulighet for vannmåling.

36 Sanitærreglementet Vannforbruk, vannmåler og vannkvalitet For uttak av vann til felles oppvarming, varmtvann eller lignende skal skriftlig anmeldelse med planer innleveres og godkjennes av VA-ansvarlig før arbeidene igangsettes. (Se også pkt. 2.1 Søknad om tilkopling og godkjenning av anlegg). Vannmålerkonsoll skal monteres i alle bygg, for både næringsenheter og boligenheter. Denne bekostes og vedlikeholdes av eier.

37 Norm for bruk av vassmålar 1.11 Målartype: QN2,5 3/ Oppdeling og seksjonering: Ved oppdeling eller seksjonering av bustad/blokk skal vassmålar plasserast på hovudinntaket for vatn. Måling av forbruket til kvar enkel eining/seksjon, skal skje etter en intern fordeling. Burettslaget/sameiget blir i så fall kommunen sin abonnent. OBS: Fellesvatn mindre sameiger/burettslag

38 Norm for bruk av vassmålar 1.25 Plombering Grunneigar/abonnent er ansvarleg for at plomberingen av målaren ikkje blir broten eller skada. Eventuelt brot eller skade på plomberinga, kan føra med seg melding til politiet. Utbetring av skada plombe vil kunne føra med seg kostnad for grunneigar.

39 Konsoll for vassmålar

40 Utlevering Vatne driftstasjon Skjema for utlevering/innlevering

41 Utlevering skjema på nettet

42 Byggmålar Fråtrekksmålar