A_Solei22-26_FA_NØ SKALA METER. SÆDALSTUNET Salgstegning. rekkehus - Solei hus nr Fasader T /19/11 1:100 EN ML

Transkript

1 Solei hus 22-26

2 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no :45:13 LOKALISERINGSFIGUR: Solei hus nr : Fasade Nordvest Solei hus nr : Fasade Nordøst N Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr SKALA 1: METER SÆDALSTUNET Salgstegning rekkehus - Solei hus nr Fasader Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: Prosjekt nr.: Filarkiv: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T /19/11 1:100 EN ML L:\PROSJEKTER\T Øvre Sædal - Felt 4 og 5\ARBEIDSFILER\DAK\REVIT\Øvre sædal_felt 4-6_samlefil_EVA.rvt A_Solei22-26_FA_NØ

3 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no :45:59 LOKALISERINGSFIGUR: Solei hus nr : Fasade Sørøst Solei hus nr : Fasade Sørvest N Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr SKALA 1: METER SÆDALSTUNET Salgstegning rekkehus - Solei hus nr Fasader Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: Prosjekt nr.: Filarkiv: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T /19/11 1:100 EN ML L:\PROSJEKTER\T Øvre Sædal - Felt 4 og 5\ARBEIDSFILER\DAK\REVIT\Øvre sædal_felt 4-6_samlefil_EVA.rvt A_Solei22-26_FA_SV

4 Balkong 13 m2 Stue/spise stue 40.9 m² Bad 2 Kjøkken 5.5 m² Entré 8.1 m² 4.9 m² Balkong Stue/spise stue 40.9 m² Bad 2 Kjøkken 5.5 Entré m² 8.1 m² 4.9 m² Balkong Stue/spise stue 40.9 m² Bad 2 Kjøkken 5.5 Entré m² 8.1 m² 4.9 m² Balkong Stue/spise stue 40.9 m² Bad 2 Kjøkken 5.5 Entré m² 8.1 m² 4.9 m² Balkong Stue/spise stue 40.9 m² Bad 2 Kjøkken 5.5 Entre m² 8.1 m² 4.9 m² TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no :39:25 LOKALISERINGSFIGUR: Solei hus nr.22-26: snitt BB Solei hus nr : snitt AA N Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr B A A B SKALA 1:100 SÆDALSTUNET Salgstegning rekkehus - Solei hus nr Snitt METER Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: Prosjekt nr.: Filarkiv: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T /19/11 1:100 EN ML L:\PROSJEKTER\T Øvre Sædal - Felt 4 og 5\ARBEIDSFILER\DAK\REVIT\Øvre sædal_felt 4-6_samlefil_EVA.rvt A_Solei22-26_SN_AB

5 Terrasse 13 m2 Sov m² Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Tekn. rom 2.4 m² Bad m² LOKALISERINGSFIGUR: Sov m² Bod 4.2 m² Sov m² Lysgrav Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Sov m² Sov m² Sov m² Sov m² Sov m² Sov m² Sov m² Sov m² Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Bod 4.2 m² Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Bod 4.2 m² Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Bod 4.2 m² Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Bod 4.2 m² Tekn. rom 2.4 m² Tekn. rom 2.4 m² Tekn. rom 2.4 m² Tekn. rom 2.4 m² Bad m² Sov m² Bad m² Sov m² Bad m² Sov m² Bad m² Sov m² Lysgrav Lysgrav Lysgrav TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no :40:41 Solei hus nr : plan 0 N SKALA 1: METER SÆDALSTUNET Salgstegning rekkehus - Solei hus nr plan Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Prosjekt nr.: Filarkiv: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T /19/11 1:100 EN ML L:\PROSJEKTER\T Øvre Sædal - Felt 4 og 5\ARBEIDSFILER\DAK\REVIT\Øvre sædal_felt 4-6_samlefil_EVA.rvt A_Solei22-26_PL13_0

6 LOKALISERINGSFIGUR: Balkong 13 m2 Stue/spise stue 40.9 m² Trapp 4.3 m² Bad m² Entré 4.9 m² Kjøkken 8.1 m² Balkong Balkong Stue/spise stue 40.9 m² Stue/spise stue 40.9 m² Trapp 4.3 m² Trapp 4.3 m² Bad m² Kjøkken 8.1 m² Bad m² Entré 4.9 m² Entré 4.9 m² Balkong Balkong Stue/spise stue 40.9 m² Stue/spise stue 40.9 m² Trapp 4.3 m² Trapp 4.3 m² Kjøkken 8.1 m² Bad m² Kjøkken 8.1 m² Bad m² Kjøkken 8.1 m² Entré 4.9 m² Entre 4.9 m² TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no :39:08 Soleil hus nr : plan 1 N Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr SKALA 1: METER SÆDALSTUNET Salgstegning rekkehus - Soleil hus nr plan Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: Prosjekt nr.: Filarkiv: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T /19/11 1:100 EN ML L:\PROSJEKTER\T Øvre Sædal - Felt 4 og 5\ARBEIDSFILER\DAK\REVIT\Øvre sædal_felt 4-6_samlefil_EVA.rvt A_Solei22-26_PL13_1

7 LOKALISERINGSFIGUR: Terrasse Balkong Sov m² Sov m² Stue/spise stue 40.9 m² Trapp 4.3 m² Gang 6.6 m² Bod 4.2 m² Tekn. rom 2.4 m² Bad m² Sov m² Bad m² Entré 4.9 m² Kjøkken 8.1 m² Lysgrav TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no :54:40 BRA Plan underetg m² Plan m² m² N Solei hus nr. 24: Plan underetg. Solei hus nr. 24: Plan 1 P-rom Plan underetg. (Gang, sov, bad) 58.3 m² Plan 1 (Entre, stue/spise stue, kjøkken, bad) 66.0 m² m² SKALA 1: METER SÆDALSTUNET Salgstegning rekkehus - Solei hus nr. 24 Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Prosjekt nr.: Filarkiv: Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T /14/11 1:100 JT ML L:\PROSJEKTER\T Øvre Sædal - Felt 4 og 5\ARBEIDSFILER\DAK\REVIT\Øvre Sædal_Solei 22_26_Salgs-kontraktstegning.rvt A_Solei24_PL_13_0&1

8 Sædalstunet - 8 frittliggende eneboliger og 16 rekkehus Leveransebeskrivelse hustype Solei Bergen Leveransebeskrivelse Innledning Skanska Bolig AS sitt boligprosjekt i Sædalstunet, vil bestå av 24 boliger, fordelt på 8 eneboliger og 16 rekkehus. Utbyggingen kan bli besluttet foretatt i etapper. Rekkehusene vil bestå av 2 typer, kalt Lyngtun og Solei. Eneboligene vil bestå av to typer, kalt Fosse og Orre. Sædalstunet ligger i dag på eiendommene gnr 7 bnr 130, 249 og 299 i Bergen kommune. Det vil bli utskilt egne tomter for hver enkelt bolig, som blir tildelt nytt gårds- og bruksnummer. Fellesareal, som veier, parkeringsplasser, lekeplasser med mer, vil bli søkt fradelt til en egen eiendom, Felleseiendommen, som vil ligge i sameie mellom boligeiendommen på boligområdet Sædalstunet [trinn 4 og 5]. Generelt Denne beskrivelsen suppleres av romskjema som redegjør spesielt for overflater og utstyrsleveranse for hvert enkelt hus. Dersom det skulle forekomme at denne leveransebeskrivelsen og romskjema er motstridende, gjelder leveransebeskrivelsen foran romskjema. Leveransen og utførelsen skal tilfredsstille krav i henhold til teknisk forskrift TEK Det gjøres oppmerksom på at det må påregnes videre utbygging i området iht. Skanska Bolig sin plan for området samt reguleringsplanen. Kjøper er inneforstått med og aksepterer de ulempene som naturlig følger med under gjennomføringen av byggeprosjektet også etter at innflytting har funnet sted. Innredning vil leveres iht. beskrivelse og tegninger. I romskjema spesifiseres materialer, el-punkter etc. i hvert rom. Hvitevarer og dusjvegger er ikke en del av standardleveransen. Det vil bli gitt tilvalgsmuligheter mot tillegg i pris. Det gjøres oppmerksom på at tilvalg kun kan bestilles iht. prosjektets tilvalgsliste. Prosjektets organisasjon Byggherre er Skanska Bolig AS. Salg Skanska Bolig AS gjennomfører salget av boligene. Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova. Salget foretas av en representant fra selger og salget er dermed ikke underlagt eiendomsmeglingsloven. Adresse Adressen er ikke tildelt ennå, men husene vil sannsynligvis få adressen Øvre Sædals vei 5099 Bergen. Eierforhold / organisering Sædalstunet ligger i dag på eiendommene Gnr. 7 bnr. 130, 249, og 299 i Bergen kommune. Det blir utskilt egne tomter som får nytt gnr/bnr for hver av boligene. Felleseiendom: Boligene er selveiende. Felles privat vei og va-anlegg, to stk lekeplasser, parkeringsplasser og annet uteareal innenfor boligområdet Sædalstunet trinn 4 og 5 som ikke inngår i boligeiendommene, vil bli søkt utskilt og sammenføyet til en eiendom; Felleseiendommen(e). Felleseiendommen skal ligge i sameie mellom alle boligeiendommene på boligområdet Sædalstunet trinn 4 og 5, med en like stor ideell andel hver. Felleseiendommen vil bli driftet og vedlikeholdt gjennom dette sameiet kalt "Sameiet Sædalstunet Felles". Foreløpige vedtekter for Sameiet Sædalstunet Felles følger som [vedlegg 1]. Felleseiendommen vil omfatte parkeringsplasser og sportsboder som skal være til eksklusiv bruk for enkelte boligeiendommer. Parkering Det vil bli bygget to p-plasser på Felleseiendommen med totalt rundt 28 p-plasser. Hvert rekkehus, samt to av eneboligene av typen Orre med bolignummer 44 og 45, disponerer eksklusivt hver sin p-plass. Bruksretten vil bli tinglyst som en heftelse på Felleseiendommen. Bolig nr 44 og 45 har én p-plass på egen eiendom, og de øvrige seks eneboligene har hver 2 p-plasser på egen eiendom. De øvrige rundt 8-10 plassene disponeres fritt av samtlige beboere innenfor boligområdet Sædalstunet felt 4 og 5. Disse ledige p-plassene vil bli driftet og vedlikeholdt gjennom Sameiet Sædalstunet Felles. Det tas forbehold om at opp til 2 av de ledige p-plasser kan bli tildelt eksklusivt til noen boligeiendom, slik at antallet felles parkeringsplasser reduseres tilsvarende. Av tinglysingstekniske årsaker vil bruksretten til p-plass bli tinglyst som en rett til å disponere en av de p-plasser som til enhver tid befinner seg på Felleseiendommen. Den nærmere fordelingen av de konkrete p-plasser reguleres i sameiets vedtekter.(vedlegg til kontrakt, vedlegg E ). Foreløpig erklæring for tinglysing av bruksrett til p-plass følger som (Vedlegg til kontrakt, vedlegg L). Revidert Side 1 av 7

9 Sædalstunet - 8 frittliggende eneboliger og 16 rekkehus Leveransebeskrivelse hustype Solei Bergen Boder Hver bolig har innvendig bod på 4 kvm og utvendig uisolert sportsbod på 5 kvm. Den utvendige boden leveres som følger: Dobbeltfalset kledning utlekning vindtetting bindingsverk (deler av vegg kan være av betong). Overflatebehandles som øvrige yttervegger. Bodene til eneboligene vil henge sammen med carporten. For rekkehusene vil bodene stå flere samlet som to eller flere frittstående rekker, og de vil være plassert på Felleseiendommen. Disse bodene skal være til eksklusiv bruk for rekkehusene, som vil bli tildelt en bod hver. Denne bruksretten vil bli tinglyst. På samme måte som ved tinglysingen av bruksrett til p-plasser, vil bruksretten til sportsbod bli tinglyst som en rett til å disponere en av de boder som til enhver tid befinner seg på Felleseiendommen. Den nærmere fordelingen av de konkrete boder skjer i sameiets vedtekter (vedlegg E). Foreløpig erklæring for tinglysing av bruksrett til sportsbod følger som [vedlegg L]. Garderobeskap Det leveres garderobeskap med hyller og stang - antall og størrelse i henhold til romskjema. Det leveres ikke garderobeskap i entré/gang. Renovasjon Der er egen bod / plass for oppsamling av søppel / søppelspann plassert ved innkjøring til nordligste p-plass. Denne er felles for alle boligene i Sædalstunet. Postkasser Det leveres postkasser på postkassestativ. Plassering iht. avtale med Posten Norge. Grunn og fundamenter Byggene blir fundamentert på bæredyktige masser. Bæresystem Boligene føres opp i trekonstruksjoner og bygges på ringmur og betongplate på mark. Bakvegg i betong, deler av sidevegger/skillevegger kan bli ført opp i betong. Yttervegger Ytterveggene får 25 cm isolasjon med dobbelfalset trekledning som fasademateriale. Husene leveres grunnet og malt / beiset med 2 strøk. Ett strøk ved fabrikk og ett strøk på stedet. Vinduer Boligene har gode og gjennomtenkte vindusløsninger i alle etasjer. Fordeling av faste og åpne vinduer skal være slik at det gir mulighet for utlufting samt renhold av vinduer. Alle vinduskarmer og terrassedører leveres hvitmalte (fabrikkmalte) både utvendig og innvendig. Dører Innvendige dører leveres med hvite, glatte dørblad, og hvite karmer. Det leveres hvit hovedinngangsdør. Generell leveranse Det leveres varmtvannstank på 200 liter. Varmtvannstank plasseres i teknisk rom. Innvendig røropplegg legges som "rør i rør" system. De fleste tekniske installasjoner i huset blir plassert i teknisk rom. Etasjehøyden som er vanlig å bruke er 2,4 meter, men her det valgt 2,5 meter. For føringer av tekniske installasjoner vil bad, bod samt entré kunne bli nedforet til en takhøyde på ca. 2,3 meter. Det må påregnes noen innkassinger i himlinger samt over kjøkkeninnredning. Langs yttervegg i bjelkelag/etasjeskille vil det i en bredde på ca. 60 cm bli lagt 22 cm isolasjon. I bjelkelag forøvrig blir det lagt 7 cm isolasjon. Mot yttertak blir det lagt 40 cm isolasjon. Husene leveres med grå/sort papptekking på tak. Skillevegger mellom rekkehusene bygges av doble stendervegger med 2 lag gipsplater mot hver boenhet, i henhold til krav i teknisk forskrift hva gjelder ly og brann. Innvendige vegger i boligene utføres som uisolerte bindingsverkvegger kledd med gipsplater - sparklet og malt. Vegger mot bad og entré utføres som isolert bindingsverkvegger kledd med gipsplater - sparklet og malt. Vegger på bad leveres med fliser i henhold til romskjema. Revidert Side 2 av 7

10 Sædalstunet - 8 frittliggende eneboliger og 16 rekkehus Leveransebeskrivelse hustype Solei Bergen Generell leveranse forts. Dør og vinduslister har en dimensjon på 12x58 mm - disse er hvitmalte fra fabrikk - synlig stifting. I overgang mellom himling og tak skal det på vegg males en stripe med farge som himlingen (det leveres ikke taklister). I rommene der det legges parkett leveres det gulvlist eik med dimensjon 12/15x58 mm. Hovedinngangsdør skal ha Forsikringsgodkjent låskasse. Det leveres opplegg med rør for sentralstøvsuger med 1. stk. uttak i hver etasje. Komplettering av sentralstøvsugeranlegg kan bestilles i henhold til tilvalgsliste. Som slukkeredskap leveres det pulver / skumapparat. Det leveres trådløse, seriekoblede brannvarslere. Oppvarming baseres på elektrisitet og vedfyring. Det leveres ovn type Heta Scan-Line med sortlakkert stålpipe. Det legges varmekabler i gulv på bad i begge etasjer. Panelovner er ikke inkludert i leveransen. Energimerking: B Det leveres furutrapp med eik beiset toning på inntrinn og opptrinn, vanger og rekkverk er hvite. Luftbehandling Til husene leveres det balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Med slik ventilasjon vil en få overført energi fra den luften som føres ut av huset til den friske luften som føres inn i huset. På kjøkken leveres det et eget separat avtrekksanlegg med ventilator type "Slimline. Elkraft Sikringsskap plasseres i teknisk rom. Elektriske installasjoner vil i stor grad bli lagt skjult. Antall punkter og annen elektroleveranse leveres iht. til NEK 400, og fremgår av egen elektrotegning. TV/internett / Bredbåndstelefoni Det er avsatt egen svakstrømsdel i sikringsskap. Det leveres anlegg med uttak for IP-telefon og for kabel tv/bredbånd. Uttak for kabel-tv 1. stk i stue og 1. stk på to av soverommene. Boligene leveres ferdig tilkoblet Canal Digital Kabel TV AS. Det er tegnet kollektiv avtale med CDKTV med bindingstid i 5 år, med CDKTV på kollektiv grunnpakke for kabel-tv og internett/bredbånd. Hver enkelt beboer kan selv bestille utvidelse av pakkene direkte fra CDKTV. For plassering av punkter vises det til romskjema. Bredbåndstelefoni kan bestilles via Canal Digital. Ringeklokke Det leveres ringeklokke til hvert hus. Kjøkken Kjøkkeninnredning fra HTH. Se egen kjøkkentegning. Hvitevarer inngår ikke i leveransen. Bad Bad blir levert med veggmontert toalett i porselen. Det leveres baderomsinnredning fra HTH med speil og lys. Leveranse og størrelse i henhold til romskjema. Dusjvegger er ikke en del av leveransen. Boligene får 1. stk.utvendig kran. Det vises forøvrig til romskjema. Utomhus/fellesarealer Det er lagt vekt på å skape utearealer som er trygge, attraktive og tiltalende å bruke både for barn og voksne. Beplantning og lekeapparater blir levert i henhold til utomhusplan. Hustegninger kan avvike fra dette. Det leveres utvendig belysning ved inngangsparti og balkong i 1. etasje. Området belyses med parkarmatur. Området avgrenses i vest mot felles grøntområde med et lite bekkedrag. I nord ligger kulturmark, mens området avgrenses mot en samleveg i syd og øst. Det gjøres oppmerksom om at det i reguleringsbestemmelsene er avsatt areal for ballbane/lekeareal på gnr 7 bnr 1 (Øst for Fosse nr. 39 og 40). Materialbruk Boligveier og parkeringer asfalteres, mens stier, biloppstillinger og plasser på egen tomt gruslegges. Murer utføres som tørrmur av naturblokk. Revidert Side 3 av 7

11 Sædalstunet - 8 frittliggende eneboliger og 16 rekkehus Leveransebeskrivelse hustype Solei Bergen Utomhus/fellesarealer forts. Beplantning Det plantes hekker av svartsurbær eller liguster som vist på utomhusplan og plenarealer tilsås. Plenarealer tilsås iht. plenplan. Fellesområder vil beplantes med norske treslag og busker som vist på utomhusplan. Felles lekeområder Det blir opparbeidet to lekeplasser. Det monteres lekeutstyr som huske og klatreapparat, samt et område med formingssand. Det leveres også sittegruppe/benk. Toleranser Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransen er i henhold til Teknisk forskrift Arbeidet utføres iht. NS 3420, toleranseklasse 3, mens mur- og puss- arbeidene utføres iht. Toleranseklasse 4. Lydteknisk dimensjoneres husene ut fra forskriftens Lydklasse C. For øvrig legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til utførelse og materialbruk. Miljø Skanska bolig er sertifisert etter ISO standarden. Både denne standarden samt andre ledelsessystem i Skanska innebærer at miljø er i fokus gjennom hele prosessen med utvikling av bolig prosjekter samt ved utførelse på byggeplass. I dette prosjektet betyr dette blant annet som følger; - Skanska har utarbeidet en forbudsliste på bruk av materialer som sikrer bruk av lavemitterende materialer samt at det ikke brukes materialer fra tropisk trevirke. - Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. - Boliger med gode og effektive vindusløsninger. - Etasjehøyde på 2,5 meter i de fleste rom. - Gode grønne omgivelser. - Sterkt fokus på å forme utearealene slik at disse gir en høy trivselsfaktor. - Det monteres vannsparende toalett. - Det monteres sparedusj. - Det er mulighet for kildesortering i 2 fraksjoner i kjøkkenbenk. - Det skal ikke plantes busker og trær som avgir allergifremkallende pollen. Forbehold Alle opplysningene i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til å foreta endringer som er hensiktsmessig og/eller nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Det tas forbehold om feil i romskjema og leveransebeskrivelse. - Vannveier, rør, og lignende kan bli ført i grunnen under boligene. - For øvrige forbehold, se prislisten. Revidert Side 4 av 7

12 Rom Gulv Vegger Himling Elektro / Varme Sanitær Ventilasjon Innredning/Annet Underetg. Sædalstunet, Hustype Solei Romskjema - Vedlegg til leveransebeskrivelse Bergen Side 5 av 7 Standard leveranse Bad Mørke/grå gulvfliser Hvite veggfliser Se egen elektrotegning. Veggmontert toalett. Avtrekksventil i himling. 80 cm HTH baderomsinnredning 200x200 mm. 200x400 mm. (2 strøk) gipsplater. Takarmatur for bad. Ettgreps blandebatteri. med speil og lys. Dusjvegger Varmekabler. Dusjbatteri med inngår ikke i leveransen. dusjgarnityr. Soverom 1 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. Tilluftsventil i himling. 2 stk. 100 cm hvit kombi natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. garderobeskap. gipsplater. Soverom 2 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. Tilluftsventil i himling. 1 stk. 100 cm hvit kombi natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. garderobeskap. gipsplater. Soverom 3 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. Tilluftsventil i himling. 1 stk. 100 cm hvit kombi natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. garderobeskap. gipsplater. Terrasse på Ipregnert tregulv / mark Tremmegulv. Innvendig 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. bod natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. gipsplater. Teknisk rom Støvbundet betong. (2-strøk) gipsplater. Deler av vegg vil få åpent bjelkelag. (2-strøk) gipsplater. Deler av himling vil bli åpent. Se egen elektrotegning. Varmtvannsbereder. Ventilasjonsaggregat. Tekniske installasjoner plasseres i teknisk rom. Dette kan føre til at deler av vegger/tak i teknisk rom får åpent bjelkelag og himling.

13 Rom Gulv Vegger Himling Elektro / Varme Sanitær Ventilasjon Innredning/Annet 1.etg Boden leveres uisolert og er plassert i rekke sammen med andre boder. Skillevegger går ikke til tak. Sædalstunet, Hustype Solei Romskjema - Vedlegg til leveransebeskrivelse Bergen Side 6 av 7 Entré 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. gipsplater. Stue 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. Tilluftsventil i himling. Spikerslag for veggmontert TV. natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. Ildsted med stålpipe. Stålpipe. gipsplater. Kjøkken 14 mm parkett, eik lys natur med eik fotlist. (2 strøk) gipsplater. (2 strøk) gipsplater. Se egen elektrotegning. Ettgreps blandebatteri med svingbar høy tut og integrert stengeventil for oppvaskmaskin. Separat kjøkken-avtrekk med ventilator av type "Slimline". Kjøkken iht. egen tegning fra HTH. Hvitevarer inngår ikke i leveransen. Innvendig 14 mm parkett, eik lys Se egen elektrotegning. bod natur med eik fotlist. (2 strøk) (2 strøk) gipsplater. gipsplater. Balkong Impregnert tregulv/ Se egen elektrotegning. tremmegulv. Lampe på vegg. Bad Mørke/grå gulvfliser Hvite veggfliser Se egen elektrotegning. Veggmontert toalett. Avtrekksventil i himling. 60 cm HTH baderomsinnredning 200x200 mm. 200x400 mm. (2 strøk) gipsplater. Takarmatur for bad. Ettgreps blandebatteri. med speil og lys. Dusjvegger Varmekabler. Dusjbatteri med inngår ikke i leveransen. dusjgarnityr. Utvendig Støvbundet betong. Ubehandlet Ubehandlet synlig Takarmatur. Ventil på utvendig vegg bod synlig bindingsverk. (naturlig ventilasjon). bindingsverk (alt. betong).

14 Skanska Bolig AS tar forbehold om rett til endringer av den generelle beskrivelsen forutsatt at den generelle standarden opprettholdes. Det tas også forbehold om feil i beskrivelsen. Det tas forbehold om plassering og størrelse på sjakter, nedforinger og innkassinger ifm rør-/kanalføringer. I forbindelse med elektro/tv-data/sanitær/ventilasjon kan det komme inspeksjonsluker fortrinnsvis plassert i gang/bod. Det tas forbehold om endelig utforming på innredning i kjøkken og på bad. Sædalstunet, Hustype Solei Romskjema - Vedlegg til leveransebeskrivelse Bergen Side 7 av 7 Kontakt: Sjøstrøm, Hanne Tlf: hanne.sjostrom@skanska.no Revidert

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24