VEKTERGÅRDEN midt i hjertet av Horten sentrum

Transkript

1

2 VEKTERGÅRDEN midt i hjertet av Horten sentrum Takterrasse Vektergården Byen Horten Litt om Horten I kommuneplanen står det bl.a. Visjon for Horten kommune et regionalt senter for kunnskap og opplevelser Horten sentrum skal styrkes ved å bygge opp under en konsentrert sentrumskjerne med detaljhandel og annen publikumsrettet aktivitet på gateplan, og høyere bebyggelse. Formålet med kommuneplanen er i et av punktene at Horten skal gjøre seg attraktiv for det kunnskapsbaserte næringslivet, studenter, ferierende og sine egne innbyggere ved å bygge på sin egenart, framelske kontakten til sjøen og satse på tilrettelegging for kultur, kvalitet og gode opplevelser i det offentlige rom. De sjønære arealene og gjesthavna skal forvaltes som en viktig kvalitet for byen og allmennheten og gi gode rom for rekreasjon, kultur og opplevelse. Byen er under stadig utvikling og forandring. Det er mange kreative sjeler som har gode ideer for å få en levende by. I de senere årene har man sett en dreining av handels-aksen i bysentrum. Mye av handelen foregår nå rundt Vektergården med Sjøsiden kjøpesenter og Torggården som nærmeste naboer. For de som er glad i kulturlivet, kan Horten by på en moderne kino, som ligger rett ved Horten Torg. Her er det også mulig å oppleve torghandel i sommersesongen. Byen har også et variert tilbud innenfor museer, konserter, kunstutstillinger og teater. Det er korte avstander til flotte turområder og badestrender med Karljohansvern og Hortenskogen i nord. Sydover er det en kyststi som går fra Strandparken, Rørestrand, Borrestranda og videre til Åsgårdstrand. I umiddelbar nærhet ligger Hortens parkområde Lystlunden, et hyggelig sted for tur eller trening. Videre er det mulig å vandre langs idylliske kanalen og besøke Fyllinga småbåthavn. Rett nedenfor Vektergården ligger havneområdet med en flott gjestehavn for småbåter. Her er det også mulig å innta et deilig måltid i maritimt miljø. Det forventes en rivende utvikling av havneområde med publikumsrettede aktiviteter. I sentrum er det mange trivelige kafeer, restauranter, puber og utesteder. I umiddelbar nærhet ligger biblioteket, rådhuset og busstasjonen.

3 Selges nå prosjektet Om prosjektet Vektergården har vært et mindre kjøpesenter midt i Horten sentrum med forretningslokaler på bakkeplan og kontorer i andre etasje. Nå revitaliseres Vektergården. Kvartalet hvor gården ligger, utvikles i tråd med overordnede planer for Horten sentrum. Vektergården vil om få år fremstå som et moderne sentrumskvartal med for retningslokaler, kontorer, parkeringshus og leiligheter. 24 leiligheter skal nå oppføres i tre etasjer over Vektergården. Leilighetene vil organiseres som selveierseksjoner. Ved overlevering av leilighetene vil også parkeringshuset mot Skippergata stå ferdig. Her vil et eget område inneholde selveier p-plasser med direkte adkomst til leilighetene via trapper og heiser. Vektergården har som visjon at det skal fremstå som et levende senter, og en hyggelig møteplass for beboere, forretningsdrivende og besøkende. Tilbudene vil være mange. Planene og ønskene er å få til; Dagligvarebutikk på bakkeplan Kafeer og restauranter Variert tilbud av butikker innen klær, smykker, sko, treningstøy, interiør, frisør, leketøy og lignende Forskjellig type kontorvirksomhet Parkeringshus VEKTERGÅRDEN midt i hjertet av Horten sentrum

4 Noen av kvalitetetene i prosjektet; kvalitet Hortens mest sentrale beliggenhet med flotte solforhold og fantastisk sjøutsikt. Det legges stor vekt på trygghet, sikkerhet og komfort. Alle leilighetene blir levert med porttelefon med videokamera. Det vil også bli montert sprinkling i hver bolig. Som oppvarmingskilde installeres vannbåren varme i alle gulv bortsett fra på soverommene. Her blir det elektriske gjennomstrømningsovner med termostat. Alle vil få tilgang til heis som er utstyrt med direkte tilgang til en alarmsentral ved driftsstans. Leilighetene leveres med 2,6 meter takhøyde bortsett fra på baderom her blir det 2,4 m takhøyde og mulighet for down-lights. I stue blir det vindusglass fra gulv til tak med terrassedør. Terrasser i størrelsen ca kvm samt takterrasse for noen av leilighetene. Det blir tilgang til felles takterrasse med en fantastisk utsikt over Oslofjorden og meget gode solforhold. Toppleilighetene kan også velge peisovn. Alle vil få mulighet til å kjøpe parkeringsplass i parkeringshus som bygges på nabotomten samtidig med leilighetene. Det blir direkte tilgang fra parkeringshuset til heis og trapp til alle etasjene. Leiligheter under 50 kvm har ikke rett til å kjøpe parkeringsplass, men kan leie. Det legges opp til bredbåndstilgang for tv og Internett. Egen sportsbod i kjeller. Moderne og funksjonelle kjøkkenløsninger: Alle leilighetene vil få åpen kjøkkenløsning. Innredningen kommer fra Sigdal kjøkken, og vil holde god kvalitet med fokus på moderne og funksjonelle løsninger. Baderom: Delikat baderomsinnredning fra anerkjent leverandør. Både gulv og vegger blir flislagte. Spesielle opplysninger og forbehold: Veggtykkelse: Prospekttegningene baserer seg på arkitektens første tegninger før ferdig detaljprosjektering. Derfor må det tas forbehold om at veggtykkelse kan bli endret for å tilpasse nødvendige fremføringer av tekniske anlegg. Tegninger: Tegningene i prospektet er veiledende.

5 Uteanlegg: Selger forbeholder seg retten til å ferdigstille uteanleggene slik at det passer inn i byggetrinnene og ettersom årstidene tillater det. Offentlige pålegg: Selger tar forbehold om endringer grunnet offentlige pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet. Priser: Salgsprisene er faste og kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisene på usolgte boliger. Prospektet: Prospektet er av illustrativ karakter. Vi tar forbehold om endringer i tegninger og tekniske spesifikasjoner. Plan- og fasadetegninger og annen informasjon i prospektet kan ikke brukes som dokumentasjon av kontraktsmessige forhold. Tilvalg: Det vil være mulig for kjøper å foreta eventuelle tilvalg. Dette gjøres med selgers representant eller direkte med leverandør. Kjøper forplikter seg til å undertegne på en fullmakt som gir selger full disposisjonsrett til å reseksjonere eiendommen på en for selgers hensiktsmessig måte. Betalingsvilkår: Kjøper må fremlegge en finansieringsbekreftelse fra godkjent finansieringsinstitusjon i Norge. I tillegg må kjøper innbetale et forskudd på kr ,- til oppgjørsmeglers klientkonto. Kjøpsavtale/kjøpekontrakt: Det vil først bli inngått en kjøpsavtale som er bindende for partene. Denne vil bli erstattet av en kjøpekontrakt med bilag. Garasjeanlegg: Selger beholder full eiendomsrett til de parkeringsplasser som ikke er solgt. Arealer: Leilighetene og terrassene er målt på tegning, og mindre avvik kan forekomme. Tomt: Selger beholder full eiendomsrett til utvendige fellesarealer og de ubebygde deler av tomten som skal benyttes til oppføring av senere byggetrinn, også etter at eiendommen er seksjonert. Garanti: Kjøper har reklamasjonsrett etter bustadoppføringslova. I denne perioden skjer oppfølging av reklamasjonsarbeider gjennom entreprenør. arkitektur Arkitektur og særpreg Byggenes uttrykksform er modernistisk og funksjonell arkitektur, der lyse og trivelige leiligheter er hovedfokus. Interiøret preges av store vindusflater. Eksteriøret på bygningen består av lyse fasadeplater med kombinasjon av glass og andre spennende materialer.

6 Kontaktinformasjon Lena Onarheim Tlf Mail: