Besøk 23 selveierleiligheter i Lyngdal

Transkript

1 Besøk 23 selveierleiligheter i Lyngdal

2 2 Illustrasjon - MERK! Balkong og rekkverk leveres rett, ikke bølgete som illustrasjonen viser.

3 FASADER OG LEILIGHETSNUMMER Det lagt ned meget arbeid i å lage gode planløsninger som er praktiske og som utnytter arealet optimalt... - Eivind Spockeli / Sivilarkitekt 5A 5B 5C 4A 4B 4C 4D 4E 3A 3B 3C 3D 3E 2A 2B 2C 2D 2E 1A 1B 1C 1D 1E BILOPPSTILLINGSPLASSER OG BODER OM ROSFJORD TERRASSE LEILIGHETENE Rosfjord Terrasse er et nytt, spennende leilighetsprosjekt med en unik beliggenhet ca. 120 meter fra den idylliske Rosfjordsanden i Lyngdal. De 23 leilighetene er i forskjellige størrelser og prisklasser. Alle leilighetene er lyse med gode solforhold og store terrasser. De fleste leiligheter har utsikt mot sørvest og flott utsikt over den praktfulle Rosfjorden. 23 selveierleiligheter fra ca m 2 Store terrasser Biloppstillingsplasser Boder i underetasje Gode solforhold Flott utsikt mot Rosfjorden Sykkelvei til sentrum Strandpromenade Mulighet for båtplass Utsikt over Rosfjorden 3

4 ROSFJORDSANDEN, SØRLANDSBADET Fra Rosfjord Terrasse er alt det gode sørlandssommeren kan by på lett tilgjengelig. Tilbring dagen på den flotte Rosfjordsanden, nyt bade- og spa fasiliteter på Sørlandsbadet, eller ta en båttur ut fjorden til den nydelige skjærgården. 4

5 HANDEL, KULTUR OG NATUR Fra Rosfjord Terrasse er veien kort til Lyngdal sentrum med varierte shopping- og kulturtilbud. I Allèen, hovedgaten i Lyngdal finner du bl.a. områdets kjøpesenter, Kulturhuset med kino, bibliotek, restaurant og konferansefasiliteter, samt Rådhuset og rådhusparken. Lygnaelva er rik på laks og sjøørret, og har sitt utløp i Lyngdal. Lyngdal sentrum ca. 2 km Den fantastiske skjærgården rundt Lyngdal, Lindesnes og Farsund er også innen kort rekkevidde, kun en båttur ut fjorden. Ønsker du barne- og familieaktiviteter er Sørlandsbadet bare en liten spassertur fra Rosfjord Terrasse. Den planlagte aktivitetsparken med Knerten som tema, vil ligge i gangavstand fra leilighetene. Rosfjordsanden ca. 120 m Korshamn og Lindesnes 5

6 ENDELEILIGHETER 4A 3A 2A 1A 4E 3E 2E 1E 1A og 1E 1.Etg BRA = 87,4m2 BRA=87,4 Leilighet m2 1A og 1E 2A og 2E 2.Etg BRA = 83,6m2 BRA=83,6 Leilighet m2 2A og 2E Også i speilvendte Speilvendte planløsninger planløsninger BAD SOV 2 BOD 3A og 3E BRA=79,6 m2 3.Etg BRA = 79,6 m2 4A og 4E Leilighet BRA=75,8 3A og m2 3E 4.Etg Også BRA i speilvendte = 75,8 m2 Leilighet planløsninger 4A og 4E BAD SOV 2 Speilvendte planløsninger BOD ENTRÈ SOV 1 SOV 3 SOV 1 ENTRÈ GANG GANG OPPHOLD/ KJØKKEN OPPHOLD/ KJØKKEN TERRASSE TERRASSE 6 Illustrasjon

7 MIDTLEILIGHETER 4B 4C 4D 3B 3C 3D 2B 2C 2D 1B 1C 1D 1B, 1C og 1D 1.Etg BRA = 92,6 m2 BRA=92,6 Leilighet m2 1B, 1C og 1D 2B, 2C og 2D 2.Etg BRA = 84,9 m2 BRA=84,9 Leilighet m2 2B, 2C og 2D Også i speilvendte planløsninger Speilvendte planløsninger 3B, 3C og 3D BRA=77,4 m2 3.Etg BRA = 77,4 m2 4B, 4C og Leilighet 4D 3B, 3C og 3D BRA=69,89 m2 4.Etg BRA = 69,8 m2 Også i speilvendte Leilighet 4B, 4C og 4D planløsninger Speilvendte planløsninger BOD ENTRÈ SOV 2 SOV 3/DISP BAD ENTRÈ SOV 2 BAD OPPHOLD/ KJØKKEN BOD GANG SOV 3/DISP SOV 1 SOV 1 OPPHOLD/ KJØKKEN TERRASSE TERRASSE Illustrasjon 7

8 TOPPLEILIGHETER 5A 5B 5C 5A BRA=97,8 m2 5C BRA=96,4 m2 5. ETG Leilighet 5A = BRA 97,8m2 Leilighet 5C = BRA 96,4 m2 Også i speilvendte planløsninger. Speilvendte planløsninger m/forskjeller i bodløsning 5B BRA=74,7 m2 5.Etg BRA = 74,7 m2 Leilighet 5B SOV 3 a=10,3m2 SOV 2 a=6,1m2 HALL a=7,7m2 BAD a=6,4m2 GANG a=5,2m2 OPPHOLD/ KJØKKEN a=40,3m2 SOV 1 a=11,7m2 GANG a= 2,6m2 BOD a=4,2m2 SOV 1 a=11,7m2 BAD a=5,4m2 GANG a=4,9m2 HALL a=6,4m2 BOD a=3,8m2 OPPHOLD/ KJØKKEN a=31,9m2 SOV 2 a=8,1m2 TERRASSE a=29,5m2 TERRASSE a=30,8m2 8 Illustrasjon

9 INTERIØR Lyse og funksjonelle leiligheter med gjennomarbeidet planløsning. Store vindusflater gir optimale lysforhold og god romfølelse. De forskjellige leilighetene varierer mellom ca 69-97m2, alle har terrasse med utsikt mot sørvest. Generelt: Parkett i stue, vegger i lysmalt gips. Gipshimling, fliser på bad. Ingen listverk i tak og utv. d ører og vinduer. Se leveransebeskrivelse for mer detaljer. Det fremgår av leveransebeskrivelse/romskjema hva som er standardleveransen for leilighetene. Det vil imidlertid være mulig å foreta individuelle tilpasninger når det gjelder materialog fargevalg (tilvalg). Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Hamran Snekkerverksted AS. Leveres med hvitevarer i stål (kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp). Se leveransebeskrivelse for mer detaljer. Illustrerer utsikt fra leilighet 2B 99

10 ENDELEILIGHET ETG Kjøkkenløsning MIDTLEILIGHETER ETG Kjøkkenløsning Baderomsløsning Baderomsløsning 10 Illustrasjoner - avvik kan forekomme

11 Kjøkkenløsning TOPPLEILIGHET ENDE TOPPLEILIGHET MIDT Kjøkkenløsning Baderomsløsning Baderomsløsning Illustrasjoner - avvik kan forekomme 11

12 Stavanger AVSTANDER Stavanger - Lyngdal: ca. 2 1/2 time Lyngdal - Kristiansand: ca. 1 time Besøk Egersund Flekkefjord Lyngdal Kristiansand INTERESSERT I PROSJEKTET? ROSFJORD Mandal For mer informasjon kontakt Eiendomsmegler 1 ved Eiendomsmegler MNEF Emmy Holmquist: Besøksadresse: Alleen 5, 4580 Lyngdal Mobil: (Emmy) Fasttelefon: E-post: Web: emmy.holmquist@em1.no eller mandal@em1.no Korrigert: Med forbehold om trykkefeil