OMSORGSBOLIGER ELVELUND NYBYGG MED 8 ENHETER

Transkript

1 OMSORGSBOLIGER ELVELUND NYBYGG MED 8 ENHETER KONKURRANSEGRUNNLAG DEL 2 BOK 0 GENERELL DEL Rådgiver: Asplan Viak AS, Postboks 297, 9483 Harstad.

2 Innhold 1. ORIENTERING OM PROSJEKTORGANISASJONEN 1 2 ORIENTERING OM PROSJEKTET 2 3 ORIENTERING OM TILBUDSMATERIALET 4 4 TILBUDSREGLER 5 5 KONTRAKTSBESTEMMELSER 5 6 SPESIELLE FORPLIKTELSER OG KRAV 5 7 RIGG- OG DRIFTSBESTEMMELSER 13 Konkurransegrunnlag del 1. Bok 0.doc

3 Side 1 1. ORIENTERING OM PROSJEKTORGANISASJONEN 1.1 Byggherreorganisasjon Navn- og adresseliste Byggherre: Prosjektledelse: Rådgiver forprosjekt: Øksnes kommune, v/ Forvaltning, teknisk 8439 Myre Tlf.: E-post: postmottak@oksnes.kommune.no Øksnes kommune v/ Forvaltning,teknsk, 8439 Myre Tlf.: E-post: postmottak@oksnes.kommune.no Asplan Viak AS Postboks 297, 9483 Harstad. Prosjektansvarlig: Terje Holte-Riise Tlf.: E-post: terje.holteriise@asplanviak.no 1.2 Entrepriser Arbeidene gjennomføres som en totalentreprise etter norsk bygg og anleggstandard NS8407:2011 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser.

4 Side 2 2 ORIENTERING OM PROSJEKTET 2.1 Prosjektets navn, art og omfang Prosjektets navn er: OMSORGSBOLIGER, ELVELUND Prosjektet omfatter: Nybygg med 8 enheter for brukere med behov for heldøgnsomsorg Tilhørende fellesareal og ansatteareal Byging oppført i 1. etg. Utomhusarbeider med opparbeidelse av parkering, adkomstveier, uteareal og beplanting Prosjektet er delfinansiert gjennom Husbanken og de krav som fremgår av veileder for utforming av omsorgsbygg og sykehjem fra Husbanken skal oppfylles. Totalt bebygdareal er på ca. 970 m 2. Tomten er ubebygd og på drøye 5,5 mål og regulert til offentlige formål. Det er i tillegg satt av arealer for et andre byggetrinn for 8 enheter med fellesrom på tomten. 2.2 Spesielle forhold på byggeplassen Ingen spesielle forhold. 2.3 Adkomst, trafikk og parkering TE sørger for interne adkomstvei, parkering og riggplass innenfor tomteområdet. Trafikkavvikling i berørte veier tilknyttet til tomten skal gå som normalt. 2.4 Orientering om byggearbeidene Bygningsmessige arbeider. Yttervegger Isolert bindingsverk med utvendig trepanel. Innervegger Gipsvegger med brann og akustikkrav iht. TEK 10. Dekker Plasstøpte dekker med gulvbelegg som toppsjikt. Himlinger som systemhimling i korridor, fast himling i leilighetene.

5 Side 3 Yttertak Pultak akse 1-7/A-F, saltak akse 8-17/G-O. Rominndeling Som vist på plantegning. Krav Prosjektet er delvis finansiert gjennom til tilskuddsordning fra Husbanken og minimumskrav i veileder for utforming av omsorgsboliger og sykehjem skal være oppfylt VVS-tekniske anlegg. Sanitær Vann og avløp hentes fra kommunal infrastruktur som ligger ved tomtegrense. Bygget skal tilknyttes fjernvarmeanlegg og oppvarming foregår via vannbåren varme i alle rom. Luftbehandling Luftbehandlingsanlegg i tekn. rom skal ta forsyne fellesareal, hver leilighet har eget luftbehandlingsaggregat Elektrotekniske installasjoner. Elkraft Nytt elkraftanlegg som forsyner omsorgsboligene og fellesareal Brann- og ledelysanlegg. Alarm- og signalsystemer Alarm- og sykesignalanlegg iht. myndighetskrav for omsorgsboliger iht. BKL1 og RKL Fremdrift Arbeidene planlegges bestilt innen ultimo september. Planlagt byggestart primo oktober 2014.

6 Side 4 3 ORIENTERING OM TILBUDSMATERIALET Konkurransegrunnlagene som vedlegges ved hver tilbudsutsendelse, er delt i tre deler: Del 1: Tilbudsinnbydelse med kvalifikasjonskrav og tildelingskriterier Del 2: Konkurransegrunnlag del 1, Bok 0 Generell del Prosjektadmininstrative rutiner i prosjektet. Del 3: Konkurransegrunnlag del 2 Fagbeskrivelse Fagbeskrivelse/leveransebeskrivelse for total entreprise. Del 4: Tegninger Tilbudstegninger fra utarbeidet forprosjekt. Situasjonsplan med utomhus, plantegning, snitt og fasader iht. tegningslister. Konkurransegrunnlaget distribueres digitalt i pdf-format.

7 Side 5 4 TILBUDSREGLER Anskaffelsen gjennomføres som åpen tilbudskonkurranse. Innbydelsen gjelder en anskaffelse under EØS terskelverdi, jf del I og III i forskrift om offentlige anskaffelser. 5 KONTRAKTSBESTEMMELSER 5.1 Generelle kontraktsbestemmelser For denne totalentreprisekontrakten gjelder norsk bygg og anleggstandard NS8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. - Byggherren stiller ikke sikkerhet 6 SPESIELLE FORPLIKTELSER OG KRAV 6.1 SIKKERHET, HELSE OG ARBEIDSMILJØ Beskrivelsen nedenfor er en generell SHA-beskrivelse, og denne må tilpasses den enkelte byggesaken også i byggesaker hvor det eventuelt bare er en entreprenør som har kontrakt med byggherren. For denne entreprenøren vil gjelde både de generelle kravene til entreprenører, men også kravene som er knyttet til hovedbedriften..1 Orientering og hensikt: Alle arbeider i forbindelse med denne byggesaken skal gjennomføres i samsvar med: "Forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- og anleggsplasser"- den såkalte "Byggherreforskriften" fastsatt ved kgl res Alle entreprenører er ved planlegging, organisering og gjennomføring av sine arbeider ansvarlig for å oppfylle gjeldende krav og byggherrens målsetting med SHA-arbeidet på byggeplassen. Entreprenørene skal videre følge de retningslinjer, rutiner og prosedyrer som byggherrens koordinator pålegger dem, og den dokumentasjon som forlanges skal fremlegges. Byggherrens målsetting for HMS-arbeidet er å: o spare liv o redusere skader og personlige lidelser o redusere sykefraværet og legge forholdene til rette for et godt arbeidsmiljø o verne verdier o ta vare på miljøet både i og rundt bygget o spare kostnader for entreprenørene og det offentlige o oppnå en triveligere arbeidsplass for alle o oppnå bedre kvalitet på sluttproduktet For å oppnå best mulig resultat er det viktig at alle parter og enkeltpersoner er positivt innstilt til å ivareta sin del av oppgaven..2 Organisering: Byggherren fungerer som øverste ansvarlige for alt SHA-arbeid. Det er videre utpekt følgende koordinatorer: Prosjekteringsfasen: Byggefasen: Prosjekteringslederen Ikke avklart Alle entreprenører som har kontrakt direkte med byggherren skal ha en person som er ansvarlig for SHA-saker på byggeplassen. Navn skal oppgis under kontraktsforhandlingene. Alle entreprenørene skal videre etablere et internkontrollsystem som er tilpasset kontraktsarbeidet og

8 Side 6 de prosedyrene som gjelder for dette byggearbeidet. Entreprenørene har ansvar for å inkludere egne underentreprenører og ansatte i SHA-arbeidet. TE vil til enhver tid ha ansvaret som hovedvernebedrift i samsvar med Arbeidsmiljøloven. SHAoppgaver vil for øvrig kunne bli overdratt fra byggherren til en eller flere entreprenører på byggeplassen..3 Hovedbedrift: TE vil bli tillagt hovedbedriftsansvar fra starten på byggeplassen frem til ferdigstillelsen - dvs. til alle arbeider er overtatt av byggherren. Hovedbedriften skal: o Koordinere og føre kontroll med at arbeidsprosedyrene utføres i henhold til lover og forskrifter - (Forskriftens 12 h). o Treffe nødvendige tiltak for å sikre at uvedkommende ikke får adkomst til bygge- og anleggsområdet - (Forskriftens 12i). o Påse at alle entreprenører utfører pålagte oppgaver som angitt under punktet "Ren byggeprosess" og dermed sikre god orden og fullt ut forsvarlige forhold på byggeplassen - (Forskriftens 13 a). o Orientere og informere alle arbeidstakere på bygget om vernearbeidet og om prosjektets SHAplaner. o Påse at alle benytter personlig verneutstyr o Være ansvarlig for beredskapen på byggeplassen og utarbeide og vedlikeholde overordnede beredskapsplaner. Det skal være utarbeidet opplegg og rutiner i tilfelle ulykker inntreffer. Sørge for at nødvendig beredskapsmateriell, førstehjelpsutstyr og instrukser tilpasset omfang og risiko for arbeidene, forefinnes på byggeplassen. o Sørge for at det blir gjennomført regelmessige vernerunder, innkalle til og lede disse samt avgi skriftlig rapport med eventuelle pålegg. o Påse at alle følger de rutiner og bestemmelser som gjelder for å ivareta sikkerhet og miljø på byggeplassen, samt registrere og påtale avvik og kontrollere at disse blir behandlet. o Orientere byggherren om hvilke tiltak som er nødvendig for å ivareta sikkerhet, helse og arbeidsmiljøet på byggeplassen, samt orientere om beredskapen på byggeplassen..4 Entreprenørenes ansvarsforhold: For å oppnå målsettingen om en trygg, miljøvennlig og trivelig byggeplass, er det viktig at alle entreprenører følger opp sine forpliktelser på dette området slik det er nevnt nedenfor: Entreprenørene skal: o Utarbeide SHA-plan og sikkerhetsplan for egne og underentreprenørenes arbeider og oversende denne til byggherren innen 2 uker etter at arbeidene er bestilt. o Orientere egne arbeidere om vernearbeidet og om SHA-planen o Påse at egne arbeidere benytter foreskrevet verneutstyr o Påse at arbeidere fra andre firmaer benytter pålagt verneutstyr dersom disse oppholder seg i områder hvor slikt utstyr er påkrevet på grunn av denne entreprenørens arbeid. o Sørge for at sertifikatpliktige maskiner og utstyr er sertifisert og kontrollert i henhold til gjeldende bestemmelser. o Påse at utstyr og rigginstallasjoner som benyttes og tilhører eller er satt opp av andre firmaer, er i forskriftsmessig stand - såsom stillas, heiser, kraner, trapper m.v. o Påse at andre firmaer og arbeidere blir varslet og at det blir satt opp varselskilt når det pågår arbeidsoperasjoner som kan medføre fare for andre på bygget. o Påse at vilkårene for håndtering av de ulike materialene blir fulgt samt at fjerning av brukte, farlige materialer og materialrester foregår i samsvar med gjeldende forskrifter. o Sørge for å ha en bemanning som er tilpasset arbeidsvolumet slik at en unngår å måtte arbeide så mye overtid at det går ut over sikkerhet og miljø. o Oversende byggeledelsen produktdatablad når helse- og miljøfarlige stoffer bringes inn på byggeplassområdet. I meldingen skal det klart fremgå hvilke mengder som tilveiebringes, hvordan stoffet lagres og sikres foruten når og hvor det skal benyttes. o Sørge for å registrere alle ulykker med personskade og/eller skade på miljø og materiell, når slike skader oppstår ved egne arbeider. På forespørsel skal rapport fra registreringen forelegges byggherren. Også sykefravær relatert til arbeid og arbeidsmiljø skal registreres. o Påse at egne arbeidere og underentreprenører utfører pålagte oppgaver i forbindelse med "Ren byggeprosess" for å sikre god orden og forsvarlige hygieniske forhold på byggeplassen.

9 Side 7 SHAplanen skal inneholde informasjon om og opplegg for følgende forhold: a. Entreprenørens overordnede mål for SHA-aktiviteter for prosjektet og ledelsens forpliktelser i denne sammenheng. b. Oppbygging av organisasjon for entreprenørens SHA-arbeid såsom: o ansvarlig for SHA-arbeid o verneombud o etc. c. Angi spesifikke tiltak for arbeidsoperasjoner tatt opp i overordnet SHA-plan utarbeidet av byggherren. d. Angi spesifikke tiltak i henhold til byggherreforskriftens 13. e. Angi rutine og tiltak for andre aktiviteter og oppgaver som krever det, og spesielt for arbeider som kan medføre risiko for ulykker eller uhell og for nye og ukjente arbeidsoperasjoner. f. Angi prosedyrer for oppdatering av SHA-planen og hvordan endringen bekjentgjøres. g. Angi hvem som er ansvarlig for gjennomføring av tiltak og hvordan disse skal utføres og følges opp. h. Angi rutiner for hvordan entreprenørens ledelse fører tilsyn med at kontraktsarbeidet utføres på en slik måte at SHA-forhold ivaretas som forutsatt. i. Angi opplegg for kontroll og behandling av avvik. Dersom en entreprenør ikke følger opp sine forpliktelser i forbindelse med helse- miljø og sikkerhet på byggeplassen, kan byggherren etter muntlig påtale og etter skriftlig underretning engasjere andre til å ivareta disse forpliktelsene på hans vegne. Kostnadene blir i så tilfelle belastet vedkommende entreprenør og trukket direkte i hans tilgodehavende..5 Byggherrens medvirkning og oppgaver: Byggherren vil medvirke til at forholdene legges best mulig til rette slik at SHA-arbeidet på byggeplassen kan gjennomføres og vedlikeholdes på en tilfredsstillende måte. Byggherren har utarbeidet en overordnet SHA-plan i samsvar med byggherreforskriften. Planen følger vedlagt. Byggherrens SHA-koordinator på byggeplassen vil ivareta følgende oppgaver: o Foreta overordnet koordinering av oppgavene knyttet til gjennomføringen av byggherreforskriften. o Kontrollere at alle entreprenørene utarbeider SHA- og sikkerhetsplaner i samsvar med byggherreforskriften og kontraktsgrunnlaget. Planene skal gjennomgås med de respektive entreprenørene. o Delta i vernerunder som organiseres av hovedbedriften. o Foreta overordnet kontroll. o Ved behov innkalle entreprenørene til felles SHA-befaringer hvor entreprenørens ledelse plikter å delta. o Kontrollere at avvik blir behandlet..6 Overordnet SHA-plan: I samsvar med Byggherreforskriftens 8) er det utarbeidet en overordnet HMS-plan for denne byggesaken. Planen følger nedenfor. I forbindelse med planen gis det følgende forklaringer: Forklaringer til kolonner: Ref til BHF 8 Faretype Årsak Tiltak Ansvar Dok Kontrollansvar Forkortelser: Referanse til punkter i Byggherreforskriften 8 C) med tilhørende underpunkter Aktuell faretype Årsak til eventuell risiko Tiltak for å ivareta sikkerheten og arbeidsmiljøet Angir hvem som er ansvarlig for å gjennomføre angitte tiltak Dokumentasjon som skal utarbeides og framlegges Angir hvem som har overordnet kontrollansvar. Alle involverte foretak skal i tillegg utføre egenkontroll

10 Side 8 ENTR ARK RIB, RIG, RIV HOB Den entreprenør som skal utføre arbeidet. Utføres arbeidet av en underentreprenør, er det den entreprenøren som har kontrakt med byggherren som har ansvaret for tiltakene som skal gjennomføres. Arkitekt eller ansvarlig for bygningsmessig beskrivelse. Rådgivere for henholdsvis byggeteknikk, grunnundersøkelse og VVSteknikk. Det firma som til enhver tid har ansvaret som hovedbedrift i h.h.t. Arbeidsmiljøloven 15.

11 Side 9 Ref til BHF 8 Faretype Årsak Tiltak Ansvar Dokumentasjon Kontrollansvar 1a Ras Arbeid med denne risiko er ikke aktuelt 1b Sammenstyrtning Mangelfullt avstivning inntil permanent avstivning er etablert. Avstivning av takkonstruksjonen til taket er avstivet. ENTR SHA-plan/instruks 1c Gjørme Arbeid med denne risiko er ikke aktuelt 1d Skade ved fall Mangelfullt stillas. Fravær av og mangelfullt rekkverk. Mangelfull fallsikring og tildekking. Mangelfull rydding. Arbeid i høyden. Stillas, rekkverk, gangbaner m.v. utføres i hht regler og forskrifter. Anordning av rekkverk mot større åpninger og større utsparinger og langs gesimser. Tildekking av mindre utsparinger. Rydding. Vernerunder. Kontrollrutiner. Benytte påbudt verneutstyr. ENTR SHA-plan/instruks HOB 1e Skade ved fallende gjenstander Arbeid i høyden. Løft Benytte påbudt verneutstyr. Utvise varsomhet og områdeansvar/ avsperring og skilting. Sertifiserte løfteredskap. Kvalifiserte kranførere. Provisorisk avstiving betongkonstruksjoner. ENTR SHA-plan/instruks HOB 2 Utsette personer for kjemiske og biologiske stoffer Mottak, lagring, håndtering og bruk av stoffer på byggeplass. Avfallshåndtering og destruksjon Valg av stoff. Merking og forskriftsmessig lagring. Benyttelse av påbudt verneutstyr. Utvise varsomhet og områdeansvar/avsperre område/skilting. Utlufting. Retningslinjer og direktiver i datablad følges. Forskriftsmessig håndtering som spesialavfall. ARK, RIB, RIV ENTR Beskrivelse SHA-plan/instruks Datablad ARK HOB

12 Side 10 Ref til BHF 11 Faretype Årsak Tiltak Ansvar Dokumentasjon Kontrollansvar 3 Stråling Arbeid med denne risiko er ikke aktuelt 4 Arbeid nær høyspentledninger 5 Risiko for drukning 6 Arbeid i sjakter, under jord og i tunnel 7 Dykker- Arbeid Arbeid med denne risiko er ikke aktuelt Arbeid med denne risiko er ikke aktuelt Arbeid med denne risiko er ikke aktuelt Denne type arbeid er ikke aktuelt 8 Overtrykk Denne type arbeid er ikke aktuelt 9 Spreng- Ning Denne type arbeid er ikke aktuelt 10a 10b Arbeid med tunge prefab. elementer og Tunge løft for øvrig Arbeid i høyden. Løft Forsvarlig sikring av last. Løftemetode angitt av entreprenør skal benyttes. Løfteredskap skal være sertifisert for forventet last. Kvalifisert personell, spesielt kranfører og signalmann. Avsperring av område under hengende last. Skilting. Forsvarlig feste av elementene ved montasje og tilstrekkelig provisorisk avstiving av konstruksjonene ENTR SHA-plan/instruks Jobbanalyse Sertifikat Førerbevis Egenkontroll og ledelse RIB HOB

13 Side RENT BYGG Dette kapitlet er generelt, og innholdet må derfor vurderes ut fra den aktuelle byggesaken. Det vil helt naturlig være deler som ikke passer til enhver byggesak..1 Formål og orientering: Hensikten med dette avsnittet er å påvirke alle involverte parter til å holde orden på byggeplassen samt å lage en prosedyre for ren byggeprosess - dette for å bedre sikkerheten på anlegget og øke trivselen foruten bedre miljøet på byggeplassen. Ren byggeprosess vil også føre til bedret fremdrift og vil bidra til et bedre sluttresultat miljømessig. Dette er også særdeles viktig i den aktuelle byggesaken. Ryddighet og godt renhold under hele byggeprosessen er av like stor betydning som grundig sluttrengjøring for å legge til rette for et godt innemiljø. Det er derfor i alles interesse at prosedyrene for ren byggeprosess følges fullt ut. Rent bygg -planen som er beskrevet i rigg- driftskapitlet er forsøkt lagt på et nivå som lar seg gjennomføre. Den avviker fra RIF s anbefalinger, men meningen er at det er bedre å ha en plan som lar seg gjennomføre i praksis enn å legge lista så høyt at den skaper urealistiske forventninger og derpå følgende frustrasjoner når alt går i stå. Planen skal være realistisk og la seg gjennomføre, og den skal legge til rette for en optimal renhet, avfallshåndtering og produktivitet på byggeplassen. En forutsetning for suksess er at kostnadene for rent bygg blir medtatt i kalkylene, og at rent bygg -aktiviteter blir medtatt i planleggingen. Alle på byggeplassen skal i kontrakts form forplikte seg til å følge planen..2 Ansvar for gjennomføringen: Alle har et felles ansvar for å gjennomføre prosedyren for ren byggeprosess byggherre, entreprenører og den enkelte arbeider. Det er derfor viktig at hver enkelt entreprenør orienterer sine arbeidere om deres ansvar. Det vil bli forlangt at alle entreprenører følger opp sine kontraktsforpliktelser også i denne sammenhengen..3 Kontrollansvar: Entreprenørenes interne kontrollsystemer skal fange opp eventuelle avvik fra egne kontraktsforpliktelser. Anleggsledelsen har dessuten et overordnet kontrollansvar, og han har også rett og plikt til å iverksette nødvendige tiltak dersom entreprenørene ikke ivaretar sitt kontrollansvar og sine kontraktsforpliktelser..4 Kontraktsforpliktelser: Omfanget av kontraktsforpliktelsene kan variere for de enkelte entreprisene. Følgende generelle bestemmelser gjelder: A. Entreprenørens forpliktelser Hver entreprenør er forpliktet til å ivareta følgende forhold, og kostnadene som er forbundet med dette skal innkalkuleres i kostnadene for rigg og drift av byggeplassen: Alle entreprenører skal: Ha som overordnet mål å holde en ren og ryddig byggeplass både i og utenfor bygget Til enhver tid holde samtlige felles trafikkarealer ryddige. Bortsetting av materialer, verktøy og utstyr skal derfor ikke skje i slike arealer. Håndtere og lagre materialer som tilføres byggeplassen på en slik måte at de ikke utsettes for nedsmussing, nedbør eller høy luftfuktighet. Også bestandige materialer så som betongelementer, murstein, rør og kanaler skal være tildekket og beskyttet på byggeplassen. Åpne ender på ventilasjonskanaler skal være plugget igjen med plastlokk både ved transport til byggeplassen og under hele byggeprosessen. Kontinuerlig rydde etter egne arbeider og bringe alt avfall til oppsatt søppel-container som jevnlig tømmes. Det må sørges for god stabling og komprimering i containerne slik at antallet tømminger kan minimaliseres. Avfall skal sorteres i samsvar med den enkelte kommunes bestemmelser om mottak av bygningsavfall. Eventuelt risikoavfall skal tas vare på i henhold til gjeldende forskrifter og hver entreprenør sørger selv for å bringe slikt avfall til godkjent deponeringssted. Brenning av avfall på byggeplassen er ikke tillatt.

14 Side 12 Delta i felles ukentlige felles-ryddinger. Det skal da foretas rydding både ut- og innvendig på byggeplassen, og alle entreprenører fjerner alle typer avfall - uansett hvilken entreprenør som måtte ha forårsaket avfallet. Hver entreprenør må regne med å avse en person til slik hovedrydding minimum en time hver uke, og bygglederen fastsetter i samråd med entreprenørene tidspunkt for slik rydding. Sørge for at arbeidsoperasjoner som forårsaker mye støv og boss i størst mulig grad foregår i lukkede produksjonsrom for å unngå spredning av støv på hele byggeplassen. Dersom arbeidet ikke kan foregå i egne rom skal utstyret som benyttes ha påmontert avsug/støvoppsamlingspose. Ved saging eller boring i betong og/eller mur må det spesielt sørges for å hindre unødig søl, og når det benyttes vann skal slamsuger også benyttes. Tilstøtende bygningsdeler skal tildekkes ved slike arbeidsoperasjoner. Sørge for at himlingsplater og andre ferdige bygningsdeler ikke tilsmusses, og sørge for at alle installasjoner over himlinger støvsuges før himlinger monteres. Hver entreprenør har ansvar for å rengjøre sine installasjoner. Dersom rengjøringen ikke er tilfredsstillende utført vil himlings-entreprenøren bli pålagt å utføre arbeidet for de øvriges regning. Sørge for tildekking av gulv og vegger dersom det tillates etablert midlertidige verksteder inne i bygningen. Det skal også utvises respekt for arbeider utført av egne eller andre arbeidere. Entreprenøren som er utpekt som hovedbedrift skal dessuten: Utføre fullstendig byggerengjøring før det avtales ferdigbefaring. Utførelsen av slik rengjøring er nærmere beskrevet i eget kapittel. B. Byggherrens forpliktelser Byggherren vil legge forholdene best mulig til rette for gjennomføringen av ren byggeprosess..5 Rydding og renhold på byggeplassen. Beskrivelsen av byggerenholdet fremgår av rigg- og driftskapitlet. 6.3 FELLES FORHOLD PÅ BYGGEPLASS a) GENERELT All transport til og fra anleggsområdet skal skje hensynsfullt i forhold til omkringliggende boligområder. Eventuell skade på tilførselsveier og tilstøtende areal skal repareres av entreprenøren. b) ENTREPRENØRENES YTELSER TE skal i sitt tilbud ha medtatt de rigg-, drifts- og byggeplassarrangementer som er nødvendig for å gjennomføre sine arbeider rettidig og komplett, basert på de fellesytelser som er nevnt i etterfølgende punkter. - Alle entreprenører skal vise hensyn til vegetasjon, beplantninger og buskvekster i utomhusarealer - Alle oppgaver vedrørende rengjøring i henhold til Rent-bygg-metoden skal være medtatt. - Alle oppgaver vedrørende SHA skal være medtatt. - Rydding og tilbakeføring av riggplassen i sin opprinnelige utforming og stand etter byggeperioden. - Foreta eventuell snørydding, sandstrøing og vedlikehold av adkomstene til byggeplassen og til riggområdet. - Entreprenøren skal dekke alle utgifter til brakkhold inklusive vedlikehold og rengjøring i hele byggeperioden.

15 Side 13 7 RIGG- OG DRIFTSBESTEMMELSER Rigg og drift av byggeplassen er basert på NS 3420-A, 3.4 utgave fra juni Kapitlet er delt inn i følgende poster: 1. Forsikring og sikkerhetsstillelse 2. Rigg for byggeplass, inkl. nedrigging 3. Drift av byggeplass 4. Avsluttende byggrengjøring og overflatebehandling av golv Rigg, drift og nedrigging som de enkelte entreprenører mener ikke er tilstrekkelig tatt vare på i dette kapitlet, skal prises i de enkelte deltilbudenes riggkapittel - som tillegg til den teksten som er tatt inn. a) Regler for oppgjør Entreprenøren skal oppgi en fast uregulerbar sum for hver post i rigg- og driftskapitlet i sin beskrivelse. Det er viktig at hver entreprenør vurderer behovet for egen rigg særskilt og i egen beskrivelse priser ytelser han mener ikke er tilstrekkelig ivaretatt i fellesriggen. Riggkostnadene skal være komplette og inkludere transport, oppsetting av brakker og eventuell flytting i byggeperioden, alle nødvendige tilknytninger og komplett nedrigging inkl. rydding. Driftskostnadene skal inkludere leie, vedlikehold, renhold, oppvarming, avgifter og alt nødvendig utstyr for den forutsatte bruk i den utstrekning disse kostnadene ikke er tatt med i andre poster. b) Riggplan Hovedriggen skal etableres på området utenfor eldre del av sykehjemmet på øvre parkeringsplass ovenfor aktuelle rehabiliteringsareal. Det er ventilasjonsentreprenørens ansvar å utarbeide en fullstendig riggplan for området. Rigging og/eller lagring utenfor anleggsområdet må ikke forekomme. Når det gjelder parkering må hver enkelt entreprenør vurdere behovet for parkering og sørge for det nødvendige antall plasser. c) Elektro Riggentreprenøren må sørge for fremføring av nødvendig byggestrøm til byggeplassen. Riggentreprenøren dekker alle strømutgifter i byggetiden, og entreprenøren sørger for nødvendig allmennbelysning fra det tidspunktet hans arbeider starter og til overtakelsen. Underentreprenørene sørger selv for nærarbeidslys og kabler til håndverktøy. d) Telefon, telefaks. Alle entreprenørene må selv sørge for at hans arbeidere har telefon på byggeplassen. e) Brakkerigg Riggentreprenøren vil sørge for rigging av alle brakker for alle entreprenørene, unntatt lagerrom/lagerarealer. Garderobe, vaskerom, spiserom og toalett skal være tilgjengelig for samtlige entreprenører. Det skal rigges felles kontorbrakke hvor hver enkelt entreprenør vil få tildelt arbeidsbord med hyller i felles kontorrom. I denne brakken skal det avsettes og innredes plass slik at byggemøter kan avvikles til faste tidspunkter. Lagerrom for materialer rigges for hver enkelt entreprenør, og for rørlegger skal lageret være kombinert med verksted. Det gjøres spesielt oppmerksom på at containere for oppbevaring av verktøy medtas av hver enkelt entreprenør. Riggentreprenøren vil sørge for at der finnes tilgjengelig plass for slike containere.

16 Side 14 f) Trafikk. Området rundt byggeplassen vil være i ordinær bruk i hele byggeperioden dvs. at området utenfor tomtegrense ikke er forbeholdt entreprenørene. g) Kraner, heis og stillaser. Alle entreprenører sørger selv for inntransport av byggematerialer for eget arbeid. h) Internkontroll, kvalitetssikring Alle entreprenører skal levere kvitterte sjekklister som viser at egenkontroll er utført. Listene leveres etter nærmere avtalte rutiner, og før ferdigbefaring/overtakelse skal lister leveres til byggelederen og den prosjekterende. i) Vinterarbeider Riggentreprenøren må sørge for nødvendig brøyting/snømåking på rundt de oppsatte rigginstallasjonene. Det er hver enkelt entreprenørs ansvar å holde egne stillaser/arbeidssteder fri for snø slik at arbeidene kan foregå uhindret. Riggentreprenøren sørger om nødvendig for og bekoster eventuell oppvarming slik at det kan holdes tilfredsstillende arbeidstemperatur og at uttørkingen blir tilfredsstillende. j) Rydding og renhold på byggeplassen. Det vises til eget kapitel om SHA i Bok Bakgrunn Planen for rent bygg skal være en realistisk plan som skal la seg gjennomføre og skal legge til rette for en optimal renhet, avfallshåndtering og produktivitet på byggeplassen. Alle på byggeplassen forplikter i kontrakts form til å følge planen. Det ønskes å oppnå følgende: Et godt miljø i de ferdige lokalene Et godt arbeidsmiljø i byggefasen, også for skolens drift Unngå skader ved å holde byggeplassen ryddig Medvirke til at byggebransjen skal være en attraktiv arbeidsplass 2. Aktiviteter Avfallshåndtering/kildesortering Løpende rydding gjennom hele byggeperioden Ukentlig hovedrydding (fredag) gjennomføres i hele byggeperioden Soneinndeling - grønn sone gjelder før byggearbeidene er fullført. Soneinndeling - gul sone gjelder etter fullført byggearbeidene og til installasjonsarbeidene er fullført Soneinndeling - rød sone gjelder fra bygget er ferdigstilt til overlevering 3. Begreper, faser og tiltak Begreper som er brukt senere er forklart her. Råbygg. Bygning eller sone som ikke har oppnådd status som lukket bygg eller sone. Kildesortering, løpende rydding og ukentlig hovedrydding gjennomføres, for øvrig ingen spesielle tiltak. Lukket bygg/sone = grønn sone. Når bygget/sonen er tettet og isolert med permanente bygningskonstruksjoner og innetemperaturen kan reguleres ved bruk av ordinære varmekilder regnes bygget/sonen som lukket. Aktiviteter som for råbygg, men med løpende støvsuging. Det er påbud om støvavtrekk på støvende maskiner. Gul sone. Del av bygget der støvende arbeider ikke er tillatt. Det skal iverksettes tiltak for å hindre skadevirkning av støvende arbeider. Det kan for eksempel foretas avskjerming og eventuelt etableres undertrykksområder. Rød sone. Del av bygget som er ferdigstilt til overlevering. Ingen arbeider eller adgang til sonen er tillatt uten etter anleggsleders uttrykkelige tillatelse. Det skal brukes plasttøfler. Det er ikke tillatt å oppbevare materialer eller verktøy/utstyr innenfor rød sone. Enhver aktivitet innenfor rød sone skal umiddelbart følges opp med rengjøring. Røyking forbudt. Rød sone skal normalt være avlåst.

17 Side 15 Avfallshåndtering. Avfallshåndtering skal være basert på minimalisering av tiltransporterte materialer og emballasje, umiddelbar fjerning av overflødig materiale, kildesortering og resirkulering/gjenvinning. Avskjerming. Avskjerming i forhold til rent bygg kan innebære en tilnærmet luft- og støvtett avgrensning av en bygningsdel ved bruk av f.eks. plastfolie eller presenninger, eventuelt midlertidige eller permanente bygningskonstruksjoner. Dette gjelder spesielt innvendige arbeider knyttet til den enkelte boenhet. Løpende rydding. Den kontinuerlige rydding og tilrettelegging for produksjon som uavbrutt pågår i byggetiden. Løpende støvsuging. Støvsuging som foretas umiddelbart etter støvende arbeider for å fjerne støvkonsentrasjoner og mindre materialrester før dette spres ut i byggeområdet spesielt i hver enkelt leilighet. Ukentlig hovedrydding. Den mer omfattende ryddeoperasjon som utføres én gang pr uke. I forbindelse med ukentlig hovedrydding skal den enkelte byggeplass tømmes 100 % for alt avfall, alle materialer og verktøy/utstyr. Utføres siste ukedag og er klargjøring for eventuell støvsuging. Ukentlig støvsuging. Etter ordinær arbeidstid siste arbeidsdag i uken foretas det etter behov støvsuging av den del av bygget som er lukket. Før støvsuging skal det være ryddet, dersom rydding ikke er utført, dokumenteres mangel på rydding og rydding utføres på det ansvarlige firmaets regning. Soneansvarlig. Faglig leder for den gruppe/firma som utfører hovedtyngden av arbeider innenfor sonen i den aktuelle periode. Overlevering/overtagelse. Så snart en gruppe har fullført sine arbeider i en sone, skal sonen ryddes og rengjøres (fortrinnsvis i forbindelse med ukentlig hovedrydding og støvsuging). Når sonen er klargjort for overlevering, overleveres sonen til neste gruppe som plikter å anmerke mangler på rydding/rengjøring. Dersom dette ikke blir anmerket må ny soneansvarlig rette opp forholdet. Etter overlevering er ny soneansvarlig forpliktet til å koordinere rent bygg aktiviteter i sonen. Avfallsvogner. På byggeplassen skal det være tilstrekkelig antall avfallsvogner på hjul. Arbeidsoppgavene skal tilrettelegges slik at avfall skal bringes rett i vogna uten først å legges på gulvet. Arbeidsoppgavene skal videre tilrettelegges slik at det ikke er til hinder for rasjonell kildesortering. Kildesorteringsanlegg. På sentralt sted ved bygget bør det anlegges transportramper med tippinnretning slik at avfallsvogner enkelt kan tippes direkte i avfallscontainere. Containerne skal ha fast plass og skal være tydelig merket hvilke kategorier som skal tømmes i hver enkelt container. 4. Framdriftsplanlegging Resultatene av rent-bygg-arbeidet er absolutt avhengig av en rasjonell framdriftsplan som tar hensyn til rent-bygg-aktiviteter og fortløpende ferdigstillelse av de enkelte delaktiviteter. Framdriftsplanen skal innrettes slik at framdriften innen en sone alltid følger samme nivå/aktivitet. Det er ikke akseptabelt at det arbeider flere grupper med hovedaktiviteter i samme sone. Det kan imidlertid være hensiktsmessig at mindre montasje- og installasjonsarbeider pågår samtidig, forutsatt at arbeidene ikke er til hinder for hverandre. I ukeplanene skal framdrift og forhold til rent bygg behandles særskilt. Overtagelser og rolle som soneansvarlig skal tydelig defineres. 5. Soneinndeling Bygget deles i soner etter nærmere avtale mellom byggeleder og riggentreprenøren. Soneinndelingen vil kunne variere noe etter hvor i byggefasen man er. Transportsoner skal normalt ha et trinn lavere sonekrav enn tilstøtende rom.

18 Side Daglige rutiner på bygget All daglig produksjon skal ledsages av en kontinuerlig ryddevirksomhet. Rydding skal ikke være en egen aktivitet, men en integrert del av de øvrige prosesser. Eksempelvis skal avkapp umiddelbart anbringes i avfallsvogn, uten at det først kastes på gulvet eller andre steder. Stasjonært verktøy som gjerdesager, kappebord for isolasjon og kappsager og lignende utstyr skal rigges med avfallsvogn ved siden av verktøyet. Kapp skal umiddelbart anbringes i avfallsvogn. Fra bygget/sonen oppnår status som gul sone skal alt støvende verktøy utstyres med støvavtrekk. Dette gjelder eksempelvis sager og boremaskiner. Den enkelte gruppe/lag i bygget skal ha egen avfallsvogn. Dermed er ansvar for tømming av vognen knyttet til den gruppe/lag og opphoping av fulle vogner unngås. Arbeidet skal tilrettelegges slik at det letter arbeidet med kildesortering. Fortrinnsvis bør hver vogn fylles med én type avfall slik at deponering i riktig container sikrer kildesortering. Soneansvarlig skal se til at planens krav etterleves tilfredsstillende av alle som arbeider i sonen. Dersom det er avvik skal dette umiddelbart varsles til byggeleder som iverksetter tiltak/bortviser den som ikke etterlever planens krav. Kjerneboring og hugging/pigging i betong skal utføres før bygget/sonen oppnår status som gul sone. Dersom endringer/manglende planlegging medfører støvende arbeider etter at soneinndeling er gjennomført skal kostnadskonsekvens for merarbeid med skjerming, undertrykk og øvrige tiltak belastes den som er ansvarlig for forseelsen. 7. Ukentlige rutiner i bygget Siste arbeidsdag i hver uke avsluttes med rydding i alle soner i og utenfor bygget uansett framdriftssituasjon. Alle materialer skal bringes ut av sonen med mindre det er nært forestående bruk for dem innenfor sonen. Materialer som lagres i bygget skal stables på strø/bukker/paller slik at det er mulig å komme til for rengjøring rundt og under disse. Det skal ikke etterlates verktøy i bygget, alle slanger og ledninger skal henges opp på vegg eller i tak. Gulv skal være tilgjengelig for uhindret rengjøring. Alle kapprester og avfall større enn støvsugerstørrelse skal fjernes. Alt avfall bringes til sorteringsanlegg, avfallsvogner skal tømmes og settes tomme tilbake i den sone der arbeidet skal fortsette. Soneansvarlig/avtroppende soneansvarlig skal se til at det er avfallsvogner i den sone han skal avlevere, slik at rengjøringspersonell har mulighet for å deponere eventuelle etterlatenskaper. Ved ukeslutt skal det foretas støvsuging. Støvsuging skal utføres av eget personell. Dersom rydding ikke er tilfredsstillende utført skal avviket dokumenteres med foto slik at rydding kan utføres på regning og faktura tilstiles det ansvarlige firma. På mandag skal slik dokumentasjon overleveres byggeleder som angir hvem som er ansvarlig for hvert enkelt tilfelle. Byggeleder attesterer på timeliste og angir timefordeling/fakturamottaker. Dersom støvsuging ikke er tilfredsstillende utført skal soneansvarlig anmerke dette til byggeleder umiddelbart på mandag morgen. Forholdet bringes i orden samme dag. Dersom arbeidene i en sone er avsluttet skal sonen overleveres til neste soneansvarlig. Det gås befaring og eventuelle mangler/uregelmessigheter bringes umiddelbart i orden. Soneansvarlig sørger for at avfallsvogner bringes ut av den sone han har overlevert og inn i den sone han skal overta/påbegynne nye arbeider. 8. Skilting Skilting skal utføres på en slik måte at nye arbeidstakere umiddelbart forstår krav til den del av bygget de befinner seg i. Ved inngangene til bygget skal det tydelig merkes at byggeplassen er underlagt krav til rent bygg og at ethvert arbeide i bygget forutsetter kjennskap til og etterlevelse av planen. Avvik fra disse krav kan medføre bortvisning fra byggeplassen. Ved sonegrenser skal det tydelig merkes hvilken sone man er på vei inn i. Ved avfallssorteringsanlegg skal det tydelig angis hvilke avfallskategorier som skal deponeres hvor.

19 Side Kildesortering Avfallet skal sorteres i kategoriene som angitt i dette kapittel. Kildesortering gir reduserte deponeringsomkostninger. Dersom kildesortering ikke gjennomføres vil dette ramme byggeplassens økonomi. Det firma som unnlater å følge bestemmelsene om kildesortering blir belastet for meromkostninger forbundet med tømming av blandet avfall/restavfall. k) Avsluttende byggrengjøring Riggentreprenøren har ansvaret for gjennomføring av avsluttende byggrengjøring. Arbeidet skal utføres av erfarent og kompetent personell. Alle arealer inngår. Krav til renholdskvalitet (støvdekkeprosent): Klasse B Normal i henhold til Rent-Bygg-håndboken fra RIF. Omfangsbeskrivelse: Rengjøring av alle berørte gulv Vegger (inkl. eventuelle dører og karmer) og himlinger rengjøres l) Klargjørende byggerengjøring Denne utføres av byggherrens eget renholdspersonale. m) Fremdriftsplan Bygningsentreprenøren skal som en del av sitt tilbud levere et forslag til fremdriftsplan for hele arbeidet. De andre entreprenørene skal levere sin plan, og det hele skal sammenfattes av byggelederen som på dette grunnlaget utarbeider en fullstendig og detaljert fremdriftsplan for hele byggesaken. Alle entreprenører skal innpasse sine aktiviteter slik at den avtalte ferdigstillelsen kan overholdes. n) Måling Riggentreprenøren sørger for utsetting av høyder og foretar all nødvendig måling som grunnlag for alle entreprenørers målsetting på byggeplassen. Fastmerker skal vedlikeholdes i hele byggeperioden. o) Forsikringer og sikkerhetsstillelse Alle entreprenører med kontrakt med byggherren, skal stille sikkerhet i samsvar med bestemmelsene i NS 8406 eller NS Entreprenørene skal videre fremlegge kopi av ansvarsforsikring i samsvar med bestemmelsene i den samme standarden. Byggherren har ingen forsikringer i forbindelse med det planlagte parkeringsdekket. p) Administrasjon og dokumentasjon For egne entrepriser skal entreprenørene ved kontraktsslutning legge fram oversikt over hvordan han har planlagt byggearbeidene administrert på stedet (bemanning med hensyn til anleggsleder og formenn). De etterfølgende postene prises i konkurransegrunnlagets del 1 Tilbudsinnbydelse, kap. 2 Tilbudsskjema i rigg og drift: 10.1 A1 Forsikring og sikkerhetsstillelse Gjelder samtlige forsikringer og sikkerhetsstillelser for entreprise E A2 Rigg for byggeplass Omfatter rigging av byggeplassen i samsvar med Norsk Standard og beskrivelsen foran. RS RS

20 Side A3 Drift av byggeplass Omfatter drift av byggeplassen i samsvar med Norsk Standard og beskrivelsen foran. RS 10.4 A4 Avsluttende byggrengjøring og overflatebehandling av golv RS SUM (FØRES INN I TILBUDSSKJEMA KAP 1 Rigg og drift) kr