Opplysninger gitt i nabovarsel

Transkript

1 Opplysninger gitt i nabovarsel Sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) Ved riving skal kreditorer med pengeheftelser i eiendommen varsles, plan- og bygningsloven 21-3 Tiltak på eiendommen Kommune Grimstad Gnr. 8 Bnr. 68 Adresse Klingremoveien 2, 4877 GRIMSTAD Eier/fester Ngun Tlem Cin Za Thang Det varsles herved om Tiltakstype Tilbygg med samlet areal mindre enn 50 m² Næringsgruppekode X Bolig Bygningstypekode 111 Enebolig Formål bolig Dispensasjonsøknad etter Plan-og bygningsloven Kapittel 19 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i:plan- og bygningsloven med forskrifter, Komm. vedtekter til plan- og bygningsloven, Vegloven Begrunnelse for dispensasjon: Det søkes om dispensasjon fra krav om avstand til grense. Arealdisponering Planstatus mv. Gjeldende plan Reguleringsplan Navn på plan Frivold, Plan ID=59 Nabovarselet gjelder Det søkes om utvidelse av bolig. Boligen er av eldre dato og har i dag egen leilighet i underetasjen. Leiligheten er upraktisk og liten. Søknaden gjelder tilbygg med 2 soverom og ny entré. Det planlegges ny terrasse over tilbygget. Spørsmål og merknader vedrørende nabovarsel Ansvarlig søker navn DARAK DESIGN Dag Wirak Kontaktperson navn Dag Wirak e-postadresse dwirak@online.no Mobiltelefon Søknaden kan ses på hjemmeside: darak.no/byggesaker Merknadene sendes: Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Ansvarlig søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for eventuelle endringer. Navn DARAK DESIGN Dag Wirak Postadresse Solveien 33, 4879 GRIMSTAD e-postadresse dwirak@online.no Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: Utskriftstidsdato: Side 1 av 2

2 Opplysninger gitt i nabovarsel Sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) Vedlegg Vedleggstype Gruppe Beskrivelse av vedlegget Annet Q Dispensasjonssøknad Tegning ny fasade E fasader og snitt 1:100 Tegning ny plan E Plantegninger 1:100 Annet Q 3D bilder - etter ombygning Situasjonsplan D Situasjonskart 1:1000 Annet Q 3D bilder - opprinnelig Situasjonsplan D Situasjonsplan 1:200 Signering Tilsvarende opplysninger med vedlegg er sendt i nabovarsel til berørte naboer og gjenboere. Mottagere av nabovarsel fremgår av kvittering for nabovarsel. Ansvarlig søker Dato Signatur Søknaden er elektronisk signert. DARAK DESIGN Dag Wirak Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: Utskriftstidsdato: Side 2 av 2

3 . darak design darak design mva Solveien 33, 4879 Grimstad, tlf , dw@darak.no Dispensasjonssøknad Grimstad 14.april 2016 Vedr. byggesak - tilbygg Klingremoheia 2 Tiltakshaver ønsker å utvide underetasjen i bygget mot nordøst (mot fylkesveien). Det er ønske om å utvide for å få plass til 2 stk soverom. I etasjen over blir det terrasse over tilbygget. Samtidig søkes det om å bygge et nytt soverom i 1.etasje der det i dag er terrasse. Begrunnelse: Huset er av eldre dato, men relativt godt vedlikeholdt. Spesielt husets 1.etasje har god planløsning, bra oppholdsrom, kjøkken og bad. Loftsetasjen inneholder 3 stk soverom der 2 av disse er på under 7 m2. Familien på 5 trenger et soverom til og ønsker å bygge dette som et eget tilbygg der det i dag er terrasse. Underetasjen inneholder en utleieleilighet. For at denne skal være tilfredstillende i forhold til bokvalitet, lys og antall rom, er det behov for 2 stk nye soverom samt ny éntre. De nye soverommene ønskes i forkant av huset vendt mot veien. Eiendommen grenser mot fylkesveien (Opplandsveien) og avstand mellom grenselinje og nytt tilbygg vil bli ca 2 meter. (1,96 målt på situasjonskartet). I dag er det en buffersone på ca 3 mellom gang- / sykkelveien og eiendomsgrensen. Søker er av den oppfatning at tiltaket ikke vil berøre naboer og deres bruk / fremtidig bruk. Fylkesveien er av relativt god kvalitet og det er rikelig plass mellom trafikkareal og eiendomsgrense. Det understrekes også at de i nevnte buffersone er anlagt en mur midt mellom areal regulert for vei og eiendomsgrense. Det søkes om dispensasjon fra avstandbestemmelsene som sier at det skal være 4 meter fra bygning/tiltak til grenselinje. I ansøkte prosjekt er det målt 1,96 meter til eiendomsgrense. Mvh Dag Wirak Darak design Mobil: Mail dwirak@online.no

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14