DEL AV TOMANNS BOLIG NR 5 SOLGT

Transkript

1 DEL AV TOMANNS BOLIG NR 5 SOLGT

2 Status Solgt Eieform Eier (Selveier) Boligtype Enebolig Pris ,- Felleskostnader 1,- Brukesareal 131 M² Primærrom 131 M² Antall soverom 3 FASILITETER Aircondition/Ventilasjon, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/Pplass, Ingen gjenboere, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Utsikt, Turterreng.

3 KONTAKTINFORMASJON MEGLERE Fredrik Skare SALGS OG MARKEDSANSVARLIG E-post: Telefon (jobb): Telefon (mobil):

4 BELIGGENHET Myklandshøyden nytt byggefelt på høyden over Mykje skole.(til venstre over Myke skole) ca 200 meter til skole og 300 meter til barnehage. Det er panorama utsikt over innseilingen til Haugesund. du ser rett over til Bukkøy. GENERELT OM BOLIGENE Boligene blir prosjektert etter krav i Plan- og bygningsloven (pbl) og teknisk forskrift 10(TEK). Utbygger forbeholder seg retten til å endre konstruksjoner, materialvalg, utstyrsleveranse, og materialdimensjoner forutsatt at funksjoner og kvaliteten opprettholdes. Utbygger kan foreta justeringer og endringer av tegningsmateriell under prosjekteringen for å optimalisere føringer for rør, elektro, ventilasjon og lignende. Slike justeringer og endringer vil kunne bli foretatt uten varsling av kunde. Prosjektering av bærende konstruksjoner inngår i leveransen og blir utført i pre-aksepterte løsninger eller etter statiske beregninger. Varmetaps- og energibehovsberegning inngår, og boligen isoleres etter beregningene. Skal tiltakshaver ha Husbanklån prosjekteres boligen etter Husbankens regelverk. Det blir utarbeidet komplett tegningsmateriale med arbeidstegninger og detaljtegninger. LEVERANSEBESKRIVELSE Elektrisk anlegg leveres av autorisert installatør - etter NEK400/2010. Anlegget leveres som skjult anlegg med unntak på vegg/tak med lydvegg, brannvegg, uisolerte vegger og på eventuell betong. Eventuell utvendig bod leveres også med synlig opplegg. Plassering og endringer bestemmes av utbygger sammen med elektriker. Røropplegg/veggboks for TV/radio/telefon leveres, men kjøper må selv besørge abonnement, tilkobling og nødvendige kabler/materiell for dette. Nødvendig belysning inne og ute er med i leveransen, type og plassering bestemmes av utbygger. Røropplegg:Røropplegg leveres etter gjeldende regler og forskrifter. Anlegget ligger generelt skjult med unntak av på lydvegg, brannvegg, uisolerte vegger og på eventuell betong. Synlig jordingsklemme på hoved vanninntak. Ventilasjon:For å sikre optimalt inneklima leveres alle boliger med høyeffektivt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Påforinger og innkassinger i forbindelse med prosjektering av ventilasjonsanlegget må påregnes. Noe driftsstøy vil forekomme. Anlegget monteres og justeres etter anbefaling fra leverandør. NB! Endringer av

5 innstillinger/justeringer kan påvirke anleggets ytelse. Sentralstøvsuger:Det leveres sentralstøvsuger med slange og endestykke med av/på-bryter. Antall uttak for støvsugeren bestemmes av boligen areal og slangens rekkevidde. Det leveres minimum ett uttak pr. etasje. Listverk innvendig:taklister 21x45mm hukil u/profil leveres hvitgrunnet. Vindu- og dørlister 10x58mm u/profil leveres hvitgrunnet. Gulvlister 15x45mm u/profil leveres hvitgrunnet. Innvendige dører:det leveres innerdører av type Slett lett hvi fra Harmonie eller tilsvarende. Standard vridere. Karmer leveres hvitgrunnet. Dørhåndtak i stål børstet, enkel utførelse. Gulv:Parkett type Boen, Eik Forte lakkert, 4 stavs i oppholdsrom. Fliser på bad str. 30x60cm. Vegger innvendig:alle vegger i oppholdsrom leveres gipset. Vegger i begge bad leveres fliselagt med fliser i str. 25x73 cm. Malerarbeider:Alle veggoverflater (unntatt der det er fliser/våtromsmaling) sparkles og males to strøk. Himling:Det leveres ferdig malt 600x1200mm himlingsplater i alle rom - type Antikk leverandør Huntonit. Noe mindre flikk må kunne påregnes. Kjøkken:Det leveres standard kjøkken med hvite fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer: stekeovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin og ventilator fra anerkjente leverandører. Produsent bestemmes av utbygger. Se forøvrig evt egne kjøkkentegninger. Trapp:Dersom boligen har innvendig trapp leveres type Fauna fra Styntrappa eller tilsvarende. Vanger, håndløpere, meglere og spiler hvitgrunnet og trinn i furu m/eiketonet beis. Vinduer:Alle vinduer og foringer leveres grunnet (hvite) fra fabrikk. Noe flikking må kunne påregnes. Dersom sprosser leveres de utenpåliggende som vist på fasade tegning. NB! Biinngangsdører/balkongdører leveres sammen og i samme utførelse som leverandøren av vinduene. Kledning: Ved vertikal kledning leveres 19x148mm gran hvitgrunnet, dobbelfalset type Buer. Ved horisontal kledning leveres 19x148mm gran hvitgrunnet, dobbelfalset m/staff på alle yttervegger. Listverk/vannbrett ellers på boligen leveres med 19x98/148mm gran hvitgrunnet. Evt. balkonger leveres med impregnerte ubehandlede materialer. Taktekking:Ved flatt tak eller pulttak leveres takfolie el. mono asfalt belegg. Ved vanlig saltak el. valmtak med takvinkel over 17º leveres takstein type H-Pannen ± farge bestemmes av

6 utbygger. Ytterdører:Hovedinngangsdør med FG-godkjent sylinderlås, type bestemmes av utbygger. Tomt/Utomhus:Oppkjørsel/snuplass leveres ferdig asfaltert og med kantstein. Hage leveres med ferdigplen. Oppvarming:Det er varmekabler på baderom, det leveres også varmepumpe. Pipe/vedovn inngår ikke i leveransen. Maling:I nye bygg vil det normalt oppstå riss i ved skjøter og sammenføyninger, dette pga. setninger og uttørking av materialer. Det påpekes at dette ikke er reklamasjonsberettiget. Diverse:Det leveres 2 stk røykvarslere, iht TEK 10, og 1 stk brannslukker.