SAK: REGULERINGSPLAN DEL AV HAMBORGSTRØM. ØVRE STORGATE 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52 OG STRØMSGATA 4, 6, 8, 10.

Transkript

1 DRAMMEN KOMMUNE Byplan Bilagsliste SAK: REGULERINGSPLAN DEL AV HAMBORGSTRØM. ØVRE STORGATE 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52 OG STRØMSGATA 4, 6, 8, 10. Saksnr./Arkivkode (planid) 01/10554 (222) Dato Nr. Dato Mottatt Gjelder Forespørsel fra Drammen Eiendom KB vdr. eiendommene Øvre Storgate 38, 40 m.fl Fax til Drammen Eiendom vdr. Konggata 11, 114/ Svar fax fra Drammen Eiendom Fax fra Drammen Eiendom vdr. eiendommer i "Lajordkvartalet" Forespørsel fra Drammen Eiendom KB vdr. søknad fra Frank Falk om kjøp av Øvre Storgate 38 og Kopi av fax fra Statens vegvesen til CH Eiendom vdr. adkomst til p- kjeller Rosenkrantzgata Referat fra møte med Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening og Frank Falk Kopi av fax fra Statens vegvesen til CH Eiendom vdr. adkomst til p- kjeller Rosenkrantzgata Kopi av brev fra Frank Falk til Statens vegvesen vdr. adkomst til p- kjeller Rosenkrantzgata Kopi av brev fra siv.ing. Stener Sørensen AS til Statens vegvesen vdr. alternativ adkomst til p-kjeller Rosenkrantzgata Innkalling fra siv.ing. Stener Sørensen AS til møte om. adkomst til p-kjeller Rosenkrantzgata Brev fra ark. Per-Gunnar Rød Knudsen. Kommentarer til møtereferat av Brev fra Frank Falk. Kommentarer til møtereferat av Brev fra Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening. Kommentarer til møtereferat av Fra siv.ing. Stener Sørensen AS. Referat fra møte om ny adkomst til p-kjeller Rosenkrantzgata Invitasjon til årsmøte i Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening Klipp fra DT. "Aksjonerer mot forfalne hus" Invitasjon fra Bydelssekretariatet til planleggingsmøte for

2 åpent temamøte i Bragernes bydelskomité Brev fra Tor Røine, Vinjes gate 9, vdr. ny gangvei fra Vinjes gate mot sentrum Svar til Tor Røine pr. e-post Brev fra Frank Falk vdr. gang/sykkelvei fra Strømsgata til Vinjesgate Invitasjon og program for temamøte om Øvre Bragernes i Bragernes bydelskomité Øvre Bragernes byggeskikk og byutvikling. Foredrag av Jo. Sellæg på møtet i Brg. bydelskom Kart, eiendomsforhold Øvre Storgate Kart, eiendomsforhold Øvre Storgate 38 52, Strømsgata 4 10, Lajordgata Notat fra siv.ark Rød-Knudsen til Frank Falk vdr. planlagt bebyggelse Øvre Storgate 42 mfl. og planlagt g/s-vei Brev fra rådmannen til Frank Falk vdr. planarbeid Øvre Storgate 42 m.fl Notat fra Byplan til ark. Jan Gehl vdr. Falks planer om møbelsenter på Hamborgstrøm Møteinnkalling/saksliste til Bragernes bydelskomité Brev fra Frank Falk vdr. planarbeid i kvartalet Øvre Storgate Strømsgata Rosenkrantzgata Vinjesgate. Eiendomssituasjon Brev fra Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening. Viser til vedtak i Bragernes bydelskomité vdr. gang/sykkelvei fra Strømsgata til Vinjesgate og ber om ny behandling Utskrift av sak 11/02 i Bragernes bydelskomité. Fornyet behandling av gang/sykkelvei Strømsgata Vinjes gate Kopi av brev fra Frank Falk til Statens vegvesen ang. kjøp av tidligere veigrunn mv Utskrift av Formannskapets sak 16/02, gang-/sykkelvei Strømsgata Vinjes gate Brev fra Frank Falk til Drammen Eiendom vdr. kjøp av "restarealer" ved Øvre Sund, bl.a. Øvre Storgate Kopi av brev fra Statens vegvesen til Frank Falk vdr. kjøp av tidl. veigrunn Brev fra Drammen Eiendom KB til Frank Falk vdr. erverv av arealer på Hamborgstrøm Brev fra Gehl/HMT arkitekter (Danmark). Meddeler at de har oppdrag for Falk vdr. møbelsenter Hamborgstrøm Kunngjøring DT. Oppstart av planarbeid Øvre Storgate 42 m.fl Brev fra Frank Falk til ordføreren. Status regulering. Søknad om utsatt frist jfr. formannskapets vedtak Kopi av fax fra Gehl/HMT til Statens vegvesen vdr. grensesnitt mellom Falks plan og anlegg sentrumsring Kopi av brev fra Frank Falk til Statens vegevesen vdr. oppfylling mot tunnelportal Notat fra rådmannen til ordføreren vdr. Falks planer, jfr. Falks brev datert Brev fra ordfører til Frank Falk vdr. regulering, jfr. Falks brev av

3 45. Fra Gehl/HMT arkitekter. Dispositionsplan Hamborgstrøm. Foreløpig udgave juni Brev fra Gehl/HMT arkitekter vdr. regulering Hamborgstrøm Notat fra rådmannen til formannskapet vdr. Falks planer. Status Fra ark. Per Gunnar Rød-Knudsen. Oversender forslag til reguleringsplan, bestemmelser og illustrasjonshefte (A3) fra Gehl/HMT arkitekter Reportasje i DT om Falks utbyggingsplaner Reportasje i DT. "Verneverdige hus kan flyttes" Brev til Buskerud fylkeskommune, Fylkesmannen i Buskerud, Statens vegvesen, Drammen Fjernvarme, Fortidsminne-foreningen i Buskerud. Reguleringsplan for del av Hamborgstrøm til forhåndshøring. Kopi til velforenngen Forhåndsuttalelse fra Fylkesmannen i Buskerud Forhåndsuttalelse fra Fortidsminneforeningen, Buskerud avd Uttalelse fra Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening Forhåndsuttalelse fra Buskerud Fylkeskommune Reportasje i DT. "Kan stanse storutbygging" Leserinnlegg i DT fra Hans Jørgen Frank vdr. uheldig forhåndsprosedyre Kopi av brev fra kommunaldirektør til Hans Jørgen Frank vdr. uheldig forhåndsprosedyre Forhåndsuttalelse fra Statens vegvesen E-post til Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening vdr. Falks prosjekt på Hamborgstrøm E-post til ark. Rød-Knudsen vdr. frister mv. for behandling av planforslaget E-post til ark. Rød-Knudsen. Hovedpunktene tatt opp i møte 15. mars med Falk og Rød-Knudsen E-post til ark. Rød-Knudsen. Kommentarer og forslag vdr. vegvesenets forhåndsuttalelse Fra Falk Eiendomsutvikling AS mfl. Protest mot evt. trafikkomlegging Øvre Sund (bru) Fra Stark Rød-Knudsen arkitekter AS / Falk Eiendomsutvikling AS. Sender inn justert planforslag. Vedlagt illustrasjoner, planforslag sist revidert (ikke datert), reguleringsbestemmelser sist revidert , trafikkvurdering og støynotat Gjennomgang av sak med ark. Rød-Knudsen iht. mal for forhåndskfr. i plansaker (fulgt referatmal) Referat fra møte med Falk Eiendomsutvikling AS / Fra ark. Rød-Knudsen. Planforslag, forslag til bestemmelser og illustrasjonsskisser Oversendelsesbrev fra Falk Eiendomsutvikling AS Fra Falk Eiendomsutvikling AS. Brev til Formannskapet og Byplan vdr. sak til behandling Notat fra rådmannen til Formannskapet. Kommentar til Falks brev datert Dagsorden for formannskapsmøte , befaring Hamborgstrøm.

4 73. Saksframlegg til formannskapet, 8 trykte vedlegg og 9 utrykte vedlegg Utskrift av formannskapets møtebok sak 0061/04. Saken sendes tilbake for å gå en ny runde i administrasjonen. Framsatte forslag følger saken Brev fra Falk Eiendomsutvikling AS ang. Øvre Sund, "statusrapport" Brev til Falk Eiendomsutvikling AS vdr. behandling av planforslag i Formannskapet Brev fra Falk Eiendomutvikling AS vdr. framdrift i behandling av planforslaget Rapport overlevert i møte med Falk Eiendomsutvikling AS og STARK arkitekter Fra lavtox AS, tilstandsvurdering av Øvre Storgate 46 med henblikk på flytting Øvre Storgate 46. Tilstandsvurdering v/jo. Sellæg Bilder fra Øvre Storgate 46 fra STARK arkitekter Revidert reguleringsplan fra STARK arkitekter Reviderte reguleringsbestemmelser fra STARK arkitekter Planbeskrivelse fra STARK arkitekter. 84. Udatert Fornyelse Øvre Sund. En brosjyre fra Falk Eiendomsutvikling AS Del av Hamborgstrøm, Øvre Storgate 38 mfl., Strømsgt. 4 mfl., reguleringsplan. Saksframlegg til formannskapets møte Utskrift av formannskapets møtebok, sak 0263/ Fra Stark Rød-Knudsen arkitekter A/S. Revidert planmateriale Revidert plankart Reviderte reguleringsbestemmelser Vedtaksbrev, delegert sak DS 0469/04. Offentlig ettersyn, invitasjon til åpent møte Meldingsbrev til mottaker av foreliggende plan og planen for Øvre Sund/Gropa i samme sending Kunngjøring av offentlig ettersyn i DT Minibrev til ny eier av seksjon 7, Øvre Storgate 51. Oversender to planer til offentlig ettersyn, tilbud om forlenget høringsfrist Notat fra Helsetjenesten, Drammen kommune Notat fra Vann- og avløpstjenesten, Drammen kommune. Kartvedlegg Merknader til planforslaget fra Falk Eiendomsutvikling AS. (Med tillegg sendt pr. e-post) Merknader fra Sameiet Vinjes gt Merknader fra Erik A. Eriksen, Strømsgt Merknad fra Tom og Arne Skarra Eiendommer AS, Ø. Storgt Fra Buskerud Fylkeskommune. Ber om utsatt høringsfrist Merknader fra Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund Velforening Merknader fra Fortidsminneforeningen Buskerud Merknader fra Utviklingsprosjekt Øvre Sund/Gropa-området Innsigelse til planforslaget fra Fylkesmannen i Buskerud Meknad fra Agape, jenter for estetikk og miljø Brev til Buskerud Fylkeskommune. Gir forlenger frist, viser også til e- post

5 Innspill til planforslag fra Falk Eiendomsutvikling AS Innsigelse til planforslaget fra Statens vegvesen Brev til Falk Eiendomsutvikling. Plangebyr Merknader fra Buskerud Fylkeskommune. Faglige råd. Sender saken til Riksantikvaren til uttalelse Oversikt over innkomne uttalelser Kopi av uttalelser sendt Falk Eiendomsutvikling AS og Stark Rød- Knudsen Arkitekter AS E-post til Hamborgstrøm, Gropa og Øvre Sund velforening, Erik A. Eriksen, Sameiet Vinjesgt. 9, Tom og Arne Skarra Eiendommer AS, Agape, Fortidsminneforeningen og Utviklingsprosjekt Øvre Sund/Gropa-området. Bekrefter at merknad er mottatt og sender oversikt over mottatte uttalelser Oversender planmateriale til Riksantikvaren Brev fra Falk Eiendomsutvikling AS vdr. grunnerverv i forbindelse med reguleringssaken Innsigelse til planforslaget fra Riksantikvaren. Kopi sendt fra Byplan til Buskerud Fylkeskommune, Falk Eiendomsutvikling AS og Stark Rød-Knudsen Arkitekter AS Notat fra Rambøll AS til Stark Rød-Knudsen arkitekter AS. Vurdering av gang-/sykkelvei gjennom planområdet i forhold til vegvesenets innsigelse E-post til Statens vegvesen vdr. innsigelse, med forslag til endring av reguleringsbestemmelser. Vedlagt notat fra Rambøll E-post fra Stark Rød-Knudsen AS. Videresender revidert g/s-veivurdering fra Rambøll AS Notat fra Stark Rød-Knudsen arkitekter as. Kommentar til innsigelse fra Riksantikvaren. Delt ut på befaring Fra Statens vegvesen. Kommentar til e-post vdr. innsigelse E-post fra Stark Rød-Knudsen as. Kopi av e-post til Riksantikvaren vdr. ny bebyggelse i bevaringsområder Fra Riksantikvaren. Oppsummering etter befaring og møte i Drammen. Innsigelsen blir stående når det gjelder Ø. Storgate E-post til Stark Rød-Knudsen arkitekter as vdr. alternative adkomstløsninger E-post til vegvesenet vdr. betingelser for å trekke innsigelse E-post til fylkesmannen vdr. innsigelse. Vedlagt forslag til reviderte reguleringsbestemmelser Notat fra Stark Rød-Knudsen arkitekter as vdr. Riksantikvarens oppsummering og opprettholdt innsigelse E-post fra Statens vegvesen vdr. innsigelse. Frafaller krav om bom på intern felles avkjørsel Fra Fylkesmannen. Opprettholder innsigelse mht. boliger i område 1, frafaller innsigelse vdr. område 3-6 på visse vilkår E-post til Fylkesmannen vdr. innsigelse mht. boliger i område E-post til Riksantikvaren vdr. alternativ planutforming der Øvre Storgate 46 bevares Svar fra Fylkesmannen. Betingelser for å frafalle innsigelse mht. boliger i område 1.

6 Svar fra Riksantikvaren. RA vil ikke ha innsigelse mot et planforslag der Øvre Storgate 46 bevares Brev fra Falk Eiendomsutvikling AS. Kommentarer til alternativt planforslag og saksbehandling. Vedlagt illustrasjoner Rådmannens kommentarer til Falks brev av Revidert plankart, Falk Eiendomsutvikling AS ("alternativ 1") Reviderte reguleringsbestemmelser, Falk Eiendomsutvikling AS ("alternativ 1") Byplansjefens forslag til alternativ plan ("alternativ 2") Reguleringsbestemmelser til byplansjefens planforslag ("alternativ 2")

7